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1、维修技工个人述职报告修理技工个人述职报告1本人陈二零一零年六月二xx日正式加入物业管理有限公司分公司。担当写字楼物业工程部修理技工一职。半年的试用期将于二零一零年十二月二十四日结束。现申请转正望公司赐予批准。一、对半年的工作做如下总结汇报。1、完成了对合肥万达广场项目基础概况了解:万达广场分为a、b、c、d,四个区域。a区是一幢中心名宅及滨河酒吧街组成，b区是四幢豪宅及滨河酒吧街组成，c区是两幢写字楼及大商业和室内外步行街组成，d区是两幢中心名宅和一幢商务酒店组成。2、对双塔写字楼内部各系统施工图纸及资料进行具体的解读并且驾驭以便更好的对后期写字楼施工的跟进、3、依据工程管控节点并结合万达施工
2、标准对写字楼工程施工进度及施工质量进行跟踪、并且将现场所了解的状况及发觉的问题刚好的向上级主管反应,由主管依据实际状况与相关部门进行沟通及协商、这样由各部门的努力才能做出更好的项目。4、由于须要，上级将我短暂调至售楼部帮助工作。主要的工作内容是维护各个设备及照明设施的正常运行，直至有其他人员来接手为止。现已经圆满完成任务，由其他技工接手售楼部这里的工作。现我已经回写字楼物业工程部！二、在这半年中所发觉自己的一些不足之处：由于前期所在的工作单位不是很正规，造成了自己在刚进入万达公司前期不能很好的融入工作状态当中。幸好在相关领导的大力帮助和支持下。从而调整工作观点和看法，所以很快驾驭公司的各项标准
3、和流程。严格要求自己，加强学习，使之成为一名合格的万达员工。三、下一步的工作重点是接着根据工程管控节点及万达施工标准对写字楼后期施工进行跟进与监督。刚好发觉问题刚好汇报问题，并对问题整改做好刚好监督反馈。按工程管控节点划做好接管验收工作，做好入伙前的工作打算，确保写字楼后期顺当入伙。四、希望后期可以发放工资条，可以让我们知道每个月的工资发放及扣除状况！五、我想要可以学习更精深的.专业学问，可以更好的为公司服务。但由于公司对于各专业的培训在条件上与与正规的培训学校还是有所差距的，我希望公司可以在这方面能赐予部分补助或者报销！修理技工个人述职报告2各位领导，各位同仁：下午好！首先感谢领导们对我的信
4、任让我独当一面管理带领689工程修理班组成员做好修理保养工作。我有剧烈的工作责任心和工作热忱，刻苦钻研修理技术的干劲随时接受领导交待的各项任务。以下是回顾我在20xx年修理工作的总结，我要不断的总结和积累工作和管理阅历，为了更好的拓展20xx年的工作而努力奋斗！一宾馆运营多年许多设施设备老化已严峻影响了正常运转，宾馆领导确定对现有的监控系统进行更新，我埋头苦干数日最终把大大小小43个监控摄像探头顺当调试完毕，保障了更新后的监控系统的顺当好用。二协作客房部节能降耗的要求带领班组成员对240间客房的节水阀调低流量，更改3号会议室照明线路，其余会议室全部更新节能照明为了就是为宾馆节约每一度电和水，开
5、源节流从自身做起。三今年是50年难得一遇的冰雪灾难，天气异样寒冷恰逢空调燃油7000元一吨，使得宾馆的运营开支入不敷出，因此总经理室和部门对我们原360修理班组和689修理人员一起下达任务布管排线安装52台格力挂壁空调，加班加点连续奋战一周提前完成安装安排最终在12月22号顺当正常运用，刺激了北楼出租率稳定了流失的散客市场贡献自己的力气。四年末部门支配修理班在南楼3楼楼层安装网线，在原有宽带房的基础上实现商务适时上网功能的扩大，我们修理班组和电脑机房员工自行设计，自行布线测量安装为宾馆节约开支近1万元，遇到安装问题不惧困难向相关行业人士请教，深挖潜力解决问题。以上是我这一年的主要工作项目，通过
6、这些工作我也得到了历练，对今后修理班的日常管理修理工作我有几点设想。1全员培训，加强业务技能，服务意识和基本素养的考核力度，认仔细贯彻“让客人完全满足”的服务宗旨，在员工中确立“后台为前台服务”的思想，着重抓好各部门设备、设施报修、修理工作，不断提高修理工作质量和效率，保障酒店日常修理。做到日产日清，除涉及工程大项杜绝待修房过夜，不再延误总台卖房2每日检查前日修理单完成状况，发觉重复报修严格追查，刚好查缺补漏，杜绝隐患发生。贯彻执行有关平安生产、劳动爱护的政策、法规，落实各项平安管理制度；对发觉的问题按“三定”（定措施、定期限、定责任人）原则进行整改；并负责对设施设备故障的调查分析、处理统计和
7、上报。3 团结好修理人员，帮助部门经理稳定员工实现状态，亲历亲为，身先士卒，一切工作都是立足与本职。4 仔细贯彻执行岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程，平安操作管理制度及员工守则，坚持设备的日常修理、保养制度。按三干净：设备、设施干净；机房干净；工作场地干净；四不漏：不漏电；不漏气（煤气、蒸汽、制冷剂）；不漏水；不漏油；五良好：运用性能良好；密封良好；润滑良好；紧固良好；调整良好的标准，严格检查督导。以上述职报告妥否，请予审议。感谢大家！修理技工个人述职报告320xx年即将过去，为推动构建和谐、平安、绿色小区，不断提高职工素养、平安环保意识以及管理水平，促进物业服务品质。作为一名基层干部
8、来说，具有良好的思想作风、工作作风、严谨的生活作风。工作求真务实，力求高效，在站领导大力支持和帮助下，通过自身努力，较好的完成我站矿建修理及家政修理工作。就这一年里所做的工作做以述职：一、在x年，处部下达各类修理安排共68项，其中屋面处理修理13栋0.6万平方，给水管线更换2项，地坪硬化约4千平米，新建箱式配电室1座、全站楼房外粉45栋楼，新建喷灌系统1处，面积约1000平方米，小区防洪防汛工作全面落实，清里排水沟900米，排污沟275米，并对小区化粪池、检查井全面清理。二、我在电力春检工作中本着“检修质量高，检修速度快，停电时间短，停电范围小”的原则，贯彻“平安第一，预防为主”平安生产方针，
9、完成了凤舞苑西区配电室、凤祥苑南区配电室、凤祥苑北区配电室、综合服务处办公楼配电室、清扫，开关、刀闸、接触器、继电器、进行紧固，接触点清洁、打磨;二次仪表、指示灯、电度表检修;母线、二次线路、接地线路检修检查，限制部分调试的工作，调试WS15-1600万能断路器一台、WS15-1000万能断路器一台。检查架空线路2800米，检查电杆85根，拉线穿护管74套，调整拉线2根，检查电缆16根。检查公共照明线路125米，检查小公路弯灯5盏，更换95W小区照明灯8盏。组织电工对凤舞苑西区、凤祥苑北区、凤祥苑南区三线进行整理约1058米。三、冬防保温工作，我组织人员对小区内的管网闸阀进行了分片负责，落实到
10、人。做到了谁保养谁负责，并对保养过的闸阀进行登记造册。保养暖气闸阀323个，保养水闸阀71个，保养30个自动排空阀和40个手动排空阀、保温水管线122.9米、保暖和气管线线143.9米。对凤祥苑南7至南11栋主供水管线更换DN50焊接100m，防腐保温、对凤祥苑南17栋主供水管线更换N100焊接管更换100m米，防腐保温。对凤祥苑小区北22栋室内外供水管线更换：更换DN65管线260m，DN40管线130米，DN15管线650米。对风舞苑西区东3栋暖气回水管线改造更换DN50mm焊接管100m，DN20焊接管64m，由地面埋设改为室内架空，防腐保温。特殊是组织对小区394个闸阀进行了水暖分类上
11、色、以便今后修理便利。四、资料的建立，依据处部及站领导的要求，仔细主动规范记录工程类资料。五、主动做好平安检查：我每天都对各个施工现场进行平安督导，在楼房外粉施工期间我坚持每天对楼顶的沙袋、绳索、吊栏进行平安检查，发觉问题20项，处理20项，签订44份平安责任书签订率达到100%。六、主动做好修理外包管理工作，自5月份修理外包后，我主动组织外包公司修理人员进行新标准规范学习，努力提高修理人员服务水平和技能，针对修理人员对小区不熟识的状况，我亲自带队，对修理人员进行小区楼宇、管网流程进行培训，使修理人员能在最短的时间尽快熟识小区状况，绽开修理工作。1-10月共计完成家政修理980项、公用修理12
12、68项;生活水供应7517立方;对外包人员严格管理，修理极时率、修理质量显著提高，全年未发生平安事故和投诉事务。面对突发停供事务能身在现场组织协调，以最快的速度进行抢修，保证水电暖的正常供应。在冬季暖气管网试水及供暖初期，我细心组织，合理支配，组织修理人员对暖气管网试水及供暖初期发生的跑、冒、滴、漏进行修理，保证了冬季供暖工作进行。七、主动协作队长搞好本队曰常管理工作，我队服务的范围点多、面广，服务的对象各有不同，不但要服务生产、生活，还要面对驻矿区各单位群众，和谐社区建设所要做的工作就是不断改进和提高服务质量，真正做到需求无止境，服务无极限。我们相识到：只有仔细地落实岗位责任制，严格执行物业
13、服务标准规范，让住户百分之百满足，为此我队组织了对标、达标竞赛的活动，评出标准规范岗位服务名星三名，进行表彰嘉奖，作为大家学习的榜样，宏扬正气，树立典型，推动全队各项服务工作对标、达标。在员工培训上结合工作实际，本着干什么练什么、缺什么补什么和学练结合的原则，从元月到10月，各班组以岗位技能为基础，开展互学互进、日常岗位练兵活动，员工技能素养有了明显提高。在站领导大力支持和指导下，通过全队员工共同努力，较好地完成各项生产任务。八、工作中存在的问题：1、自身素养及业务水平有待于进一步提高;2、工作作风略显生硬，缺乏技巧;九、下一步工作安排：1、接着努力提高自身学习。2、主动协作队长搞好本队各项工作;3、仔细梳理本站矿建修理工作;4、加强施工现场平安督导;5、严格管理修理外包公司;总而言之，在以后工作中要进一步发扬敬业精神和奉献精神，真抓实干，开拓创新，不断把自己的工作提高到一个新的水平，为我站推动构建和谐、平安、绿色小区，做出自己应有的贡献。也望各位领导同事们一如既往的帮助我、支持我。感谢。