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1、竣工验收证明书竣工验收证明书1一、工程概况*项目座落于*国家旅游度假区内，*路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临*别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通便利，单位竣工验收证明书。以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面青翠的自然景观和清爽的空气，项目建筑造型独特，具有西方式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、消遣为一体的综合商业区。 本工程规划许可证号：昆规建证(2006)*号和(2007)*号;施工许可证号：度建字2007第*号;施工图审查批准号 *，其总建筑面积为*平方米。共*个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台
2、基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于200*年*月*日开工，200*年*月*日提交验收。二、该项目工程完成简况依据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及*有关规定。本工程地下土质土层困难，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序困难，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效，单位证明单位竣工验收证明书。依据各方合同约定的内容，审查完成状况如下
3、：1.完成设计项目状况：基储主体、室内外装饰工程;给排水工程、消防工程;建筑电气安装工程;电梯安装工程;室外工程;小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格;给排水工程合格;建筑电气工程合格。2. 完成合同约定状况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已根据合同约定内容完成。3. 技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全;监理技术档案和管理资料齐全;施工技术档案和管理资料齐全。4. 试验报告：经审查主要建筑材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等)试验报告齐全，符合要求。5. 工程质量保修书：工程质
4、量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋运用说明书。三、监督和整改状况在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位亲密协作，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对须要整改的地方，一经提出施工便利立即仔细整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。在施工过程中，监理单位严格根据国家的建筑工程施工质量标准要求施工，协作各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格根据监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。四、验收单位组成根据建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定的要求和*住宅工程质量分户验收管
5、理规定，建设单位于200*年*月*日组织了初验，200*年*月*日进行了分户验收。200*年*月*日组织竣工工程的正式验收，参与竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。五、验收整改状况该工程根据*建设厅云建建287号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收看法，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。并作了住宅工程质量分户验收记录和住宅工程质量分户验收检查记录。该项目还做了桩基础静载和动测试验;还请省质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等平安性检测，检测报告由质监部门供应，检测结果合格。六
6、、工程总体评价经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同亲密协作，*工程已经顺当完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。竣工验收证明书2工程项目的竣工验收是施工全过程的最终一道程序，也是工程项目管理的最终一项工作，竣工验收证明书。它是建设投资成果转入生产或运用的标记，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求具体填写参建各方验收人员名单，其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一
7、份至备案部门。2.验收看法一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的运用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发觉结构和运用功能方面的隐患，参验人员是否一样同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等状况进行简明扼要的阐述。上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构平安和主要运用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕，证明书竣工验收证明书。1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。2.质量评估看法一栏：(a).项目监理部是否已严格根据建设工程监理规范、监理合同
8、、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;(c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满意运用功能要求。3.明确评定工程质量等级。竣工验收证明书3估报告留意事项：1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。2.质量评估看法一栏：(a).项目监理部是否已严格根据建设工程监理规范、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;(c).
9、主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;(e).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满意运用功能要求。3.明确评定工程质量等级。注：该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必需含以上留意事项内容。1.规划部门认可文件，通常要求供应工程规划许可证(复印件)，但须供应原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。2.工程项目施工许可证，供应复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。3.公安消防部门认可文件，设计有消防要求的供应原件，即“建设工程消防验收看法书”。4.环保部门认可文件，设计有环保要求的供应原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。5.施工图设计文件审查报告，依据有关规定供应原件。6.建设工程档案专项验收看法书，即由城建档案馆供应的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。