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1、社区推广方案社区推广方案（一）一、辖区内住宅小区的调查摸底住宅小区的调查是小区市场推广的基础性工作，只有驾驭了当地住宅小区的基本状况，才能有的放矢的开展小区市场推广工作。在调查前要先进行规划，确定主要的目标小区，先高档，有影响力、号召力和人气旺的小区后一般小区。然后依据每个小区的特点制定调查安排，包括时间、路途、联系人等，调查的主要内容包括：小区的定位、风格、规模、发展趋势、入住状况、售楼状况、物业管理水平、业主群体类型、已经装修和未装修的状况等。这个过程是一个很艰苦的过程。在调查结束后，依据收集的资料进行整理、比较、分析和筛选，选择那些适合七博士建筑涂料产品的中高档定位的小区和那些在区域内有
2、代表性、有影响力和号召力的小区作为重点，一方面目标消费者集中，另一方面便于占据比较高的市场推广宣扬位势，在有限的条件下集中精力抓大放小，然后壮大带小。渐渐由点到面形成覆盖。二、小区关系的初步建立和跟进小区推广业务关系的初步建立可以在小区倒茬时进行。主要对象是物业管理处和售楼处。因此在小区调查时除调查的资料外还应当打算一些物品：产品宣扬资料、小礼品、名片、协议书（指与信息供应者的佣金协议）及实惠卡（或VIP卡）。在初步建立关系后，可以通过他们获得其他小区和整个房产界的信息。建立初步关系是要抓关键人物，这样才有可能在实际工作中供应有效的信息。关系的跟进在前2个月要保证至少1-2次/周的探望频率，加
3、深印象，也加深感情，让客户感到自己受到重视，从而促进他们主动主动协作公司的宣扬推广工作，主动的派发资料和实惠卡，向业主举荐xx产品，并为公司其他宣扬推广工作供应便利。三、宣扬推广活动的开展，立体造势在小区可进行的宣扬推广形式许多，可同时进行，也可单独运用。1、由物业管理处或售楼处代发产品宣扬资料和实惠卡，这是较普遍的方式，易操作；2、捐助制作门牌号码或楼层标记牌，这种方式难度较大一些，要一对一的与物业管理处个别协商；3、捐助制作小区公益宣扬牌、告示栏、指示牌或广告电子时钟，这种方式物业管理处比较简单接受；4、挂宣扬横幅，在小区入口处或其他醒目的位置悬挂横幅标语，这种宣扬方式要与小区签定发布协议
4、，可能还要交肯定费用；5、小区展览厅或售楼处的陈设厅，有的装饰公司在小区也有办公有产品可以陈设；6、小区现场宣扬促销活动。选择节假日进行形式多样的宣扬展示活动，这样可以与客户面对面的沟通，效果明显。四、围绕小区紧抓家庭装饰公司，最大限度的促成销售小区宣扬推广是一种造势，但往往促进最终销售在肯定程度上也有装饰公司的介入，通过装饰公司促进销售有时会事半功倍，由于装饰公司干脆面对客户，驾驭装修的在线信息，受客户的托付，为客户信任，具有很强的临门一脚的助销实力，因此必需围绕小区紧抓装饰公司。由于小区的宣扬推广，这项工作做起来就顺当多了。抓装饰公司关键在一个“利”字，这是与消费者推广的工作重点的不同之处
5、，因此抓装饰公司的工作围绕“利”绽开：1、首先弄清竞争对手与装饰公司的业务关系及合作的政策，从而制定有吸引力的政策，让装饰公司有利可图；2、整理已经发生业务往来的装饰公司，逐个探望，用新的政策激励稳固他们，保证他们忠诚不流失；3、收集装饰公司的信息：A）扫街逐个进行记录、登记；B）通过装饰公司街头促销收集他的资料；C）通过电视、报纸；D）通过电话黄页；E）通过挚友介绍；F）通过小区宣扬了解等；4、对目标装饰公司逐个探望，互通装修信息；探望时要打算好物品如：产品宣扬资料、小礼品、名片、协议书、VIP卡；5、对有合作意向的装饰公司跟进探望，抓关键人物如选购员、设计师、施工负责人等，不同的公司状况不
6、一样，要擅长视察。一般探望3-4次就有业务意向，4-7次就会达成业务并成交；6、通过已装修的客户的售后服务争取他在小区内或挚友中进行口碑宣扬，争取更多的客户；7、对已成交的装饰公司要刚好兑现政策，让他们尝到甜头。总之，做好小区市场推广就必需抓住小区物业、售楼处和装修公司两头，充分全面了解状况，成为xxx和装修的行家。社区推广方案（二）一、活动时间：建议为周五、周六、周日，及重大的节假日。其中周五这一天很重要，依据净水设备的消费习惯，消费者会和家人反复商议，考虑时间较长，所以周五是重要的宣扬时间。（有和家人商议的时间）二、活动地点：选择小区的依据有：小区质量（价格高，条件好）、常驻住户数量（越多
7、越好，便于推广）、消费实力（经济条件）、消费习惯（健康意识），依据小区实际状况选出活动的小区。（质量较高的小区可在物业或门卫处安装体验机）。三、活动主题：好水好健康，奔泰来帮忙！、奔泰净水设备，品质创建生活！选择奔泰，对您的家人更加关爱！四、宣扬人员：专业导购员两到三人，必需对净水设备的产品学问和奔泰企业文化特别熟识，具备肯定的小区推广技巧和阅历。五、宣扬物料：遮阳伞一把（四角）、X展架一套、横幅三条、演示机一台（RO机）、展台（演示台）一套、电水壶一只、样机四台（RO壁挂机+RO厨下机）、桌椅一套、红色桌布、电解设备一套、TDS笔一支、海报5-10张、插线板一个、工作牌、服装、宣扬册200份
8、、运用过的滤芯（PP棉）、客户资料登记表（登记送礼品）、免费体验协议书、赠品、音响等。六、场地费用300元：物业或门卫处租赁费用，员工午餐补贴交通补贴。现场布置一、现场布置要点：提前一天做好全部物料打算，活动当天9点钟之前必需做好全部的布置。现场布置突出产品和演示，切忌协助工具喧宾夺主：展台布置要规范，追求视觉表现力：产品越多越好，展示企业实力。二、迎接顾客：1、动作：微笑，将宣扬册双手递给顾客。2、问候语：您好，请随意看看，这里是奔泰净水，以前有过了解么？3、引导：引导顾客到我们的展台观看演示以及产品。三、介绍活动目的：1、您好，欢迎参与我们奔泰净水设备健康饮水宣扬活动。2、据世界卫生组织报
9、道：全球有大约1/5的人口得不到平安的饮用水。人类80%的疾病与饮用不良水质有关。有关专家认为：水污染是“世界头号杀手”。（可用音响或视频播放类似宣扬片水质污染严峻）3、我们这次宣扬的目的就是让大家都能喝上干净卫生的水。四、现场讲解：我们可以在这里做一个试验。1、自来水、开水、纯净水电解对比。2、国家对直饮水的TDS值虽然没有标准，但是我们奔泰还是建议您饮用TDS值在20一下的纯净水，而我们的净水设备处理的水，TDS值能达到4-6左右，完全可以干脆饮用，并且有助于增加身体免疫力，提高反抗力。好水好健康，奔泰来帮忙！用处理过的水煮饭，煲汤口感也会变得更香甜。3、算账，一天用2桶水，成本不超过5毛
10、钱。（包括淘米、洗菜、做饭、煲汤、洗脸刷牙都用这个水）假如用桶装水要16元左右，一个月就是1630=480元，一年就是48012=5760元。成本太高。五、依据顾客不同类型，宣扬产品的核心利益点：20-30岁：这个年龄段的消费者一般比较注意时间和生活品质他们在面对产品时，会关切问题也许有一下几个方面：A、品牌结合开能品牌的强势效应，把“奔泰的产品，质量的保证”这一概念植入到客户的大脑里。B、安装问题这个年龄阶段的消费者，有很大一部分是打算结婚或是结婚不久的，他们对家居的美观有很高的要求，为满意其这一点，我们在介绍的时候就要强调，我们公司有专业的设备设计安装团队他们会以您的家具美观为大前提依据您
11、家里的详细状况做出最合理的设计，而且安装便利，快捷，不会像安装空调一样，弄得您家满墙是洞，满地是灰的。（微笑）C、皮肤的健康在这个年龄阶段内，关切这个问题的客户中，女性也许占85%，可向她们推销“纯净水可滋润皮肤，消退皮肤上的分泌物，防止自来水中的铁锈、碳酸钙、碳酸镁、各种细菌与杂质堵塞和侵入毛孔，同时能增加肌肤对水份的汲取”这样的健康概念。30-50岁：这个年龄阶段的消费者一般活的比较实在，比较注意生活品质与家人的健康问题，而且最重要的一点他们在执行消费行为时，会在同皮纳皮的同产品之间作一特性价比较，也就是我们常说的货比三家。所以我们应当让他们了解一下几个问题：A、和自来水与桶装水的对比：（
12、1）经济方面：以RO机为例。PP棉滤芯：20元/支2=40元/年颗粒活性炭：30元/支2=60元/年压缩活性炭：30元/支2=60元/年RO反渗透膜：300元/支/3年=100元/年后置活性炭滤芯：30元/支*2=60元/年按滤芯费用合计：320元/年/365天=0.9元/天（2）健康方面：先介绍目前市场上的许多桶装水检测不合格，缘由就是许多黑心厂家以次充好，质量的确不敢让人放心质量好的一些厂家生产的一些纯净水的确完全能够达到饮用水标准，但是在运输以及安装过程中也避开不了二次污染滋生细菌，不够健康，也还是不能让人完全放心。接着介绍奔泰现制现饮，好水自己造，干净卫生，健康，便捷。B、与竞争产品的
13、比较：不能上来就把竞品扁的一文不值，这样反而会引起顾客的反感，只需轻描淡写的带上两句，我们公司对于一些作坊式生产的一些小厂家，一般是不予理睬的，因为他们是在扰乱市场秩序，而我们奔泰产品是对消费者负责的。C、家人的饮用健康：“据专家分析，十八岁正在发育的青少年，肝脏机能尚未完全发育完成，从小就喝不干净的水，对下一代的危害极大，中老年人由于排毒机能的衰退喝了不干净的水，对身体的危害特别大。D、与一般净水器的比较：突出是高科技产品，美国太空总署的技术，为了解决宇航员在外太空用水问题而花了大量金钱人力物力研发出的高科技产品，近些年转为民用。一般的滤水器虽然比较便宜，但是否真正能有效滤除水中的有害人体的
14、物质才是最重要的，假如只是因为便宜而购置商品，却无法变更水质，实在是花了冤枉钱又不能物尽其用，更是毫无价值可言。反渗透净水机虽然价格比一般净水机高一些，但是的确对我们的身体以及家庭的健康有极大的帮助，它的价值更高，所以从长远来看是值得的。50岁以上的：这个年龄段的消费者一般比较重视商品的性价比，通俗一点就是他们关切的问题是“这个东西好不好用，偏不便宜”；但是通常许多老年人是不执行消费行为的，他们会把自己了解的产品信息传达给子女，然后让子女购买，所以应当着重向他们介绍以下几点：A、站在他们的立场上帮助他们回顾水质这几十年的恶化状况：三十年头怎么样，五十年头怎么样，九十年头怎么样，现在的水是生病致
15、癌。这一点是老年人产生购买欲望的关键，因为水质的改变是他们亲身经验的，他们通常会在感慨的同时问一些产品相关问题，这时候便可以向他们推销了。（有些人会反问，但是这么多年也下来了，也活的好好的啊，不要正面争论，我们可以说这么些年下来我们的平均寿命是在增长，但是身体素养却在下降，药、医院接触的多了，世界卫生组织调查显示：80%的疾病和饮用不洁水源有关）B、安装简洁运用便利：多强调操作运用起来比较便利。C、和桶装水做对比。（同上）。六、多和顾客会动不厌其烦的解答其提出的疑问：有问题才说明有爱好。大多问题如下：1、我们平常在家水喝的较少而且都是烧开了再喝，应当没有问题吧？2、我们家有饮水机就行了，用的挺好的？3、一般自来水电解后为什么会变色，而且有悬浮物，假如这样那自来水公司岂不失去意义了？4、净水设备的售后太麻烦了。七、成交临门一脚最重要：销售过程中最重要的一步就是成交，很多销售人员、业务员是前面很多步骤的专家，到了成交的时候，顾客一旦迟疑不决，销售人员就让步，让顾客好好考虑下次购买。事实上，顾客都是一般的消费者，购买时须要家人、挚友包括销售人员的打气和激励。销售人员在现场时要义正词严的建议顾客当场购买，并不停地给其信念和建议。这时候须要销售人员有足够的志气，不要惧怕顾客的拒绝；要有足够的阅历，能够察言观色，了解顾客的真实意图；要擅长打动顾客不要让其有太大的压力。