榆林市住房出租合同电子版.docx

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1、榆林市住房出租合同电子版榆林市住房出租合同电子版合同经双方当事人意思表示一致而成立,当事人双方即应严格根据合同的规定履行,任何一方未经合同另一方的同意,不得擅自变更。下面是我为大家整理的榆林市住房出租合同电子版,更多合同范本点击“房屋租赁合同查看!榆林市住房出租合同1身份证号码:_承租方(乙方):_身份证号码:_根据(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市区(县)。该房屋为:楼房室厅卫厨,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房

2、屋权属状况为第_种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:。第三条房屋用处该房屋用处为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证实。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证实。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由(甲方/乙方)承当。(二)甲方

3、(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:,双方可以另行书面约定。第六条租赁期限(一)租赁期自年月日至年月日,共计年个月。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提早日向甲方提出(书面/口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提早日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准:元/(月/季/半年/年),总计:元(大写:元)。(二)租金支付时间及方式:。(三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人

4、为房地产经纪机构的,乙方应在_银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:_元(大写:元)。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。出租方:(盖章)承租方:(盖章)法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)委托代理人:(签

5、名)委托代理人:(签名)合同有效期限:至年月日榆林市住房出租合同2出租方:(下面简称甲方)承租方:(下面简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_房屋出租给乙方寓居使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。二、本房屋月租金为人民币元,按月计算。每月月初,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为压金,合同终止时,退还给乙方。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提早一个月通知对方,并偿付对方总租金百分之五十的违约金。六、

6、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方保证提供身份证复印件的真实有效性。八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权当地法院提起诉讼,请求司法解决。九、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日榆林市住房出租合同3出租方(下面简称甲方):_身份证:_承租方(下面简称乙方):_身份证:_甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1.租赁地址:_区_号_室;房型规格_。二、租用期限

7、及其约定1.租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金:每月_元人民币;3.付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付,物业管理,暖气费用由_支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有

8、特殊情况需解除协议的,必须提早一个月通知对方。四、室内附属设施a:电器:_;b:家俱:_c:水表底数:_;d:电表底数:_;e:煤气表底数:_;其它:_;本协议一式_份,甲、乙双方各执_份,签字后即行生效。甲方(签章):_乙方(签章):_联络:_联络:_年_月_日_年_月_日榆林市住房出租合同4出租人(甲方)_承租人(乙方)_根据(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条:房屋基本情况1、房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_,建筑面积_平方米。2、房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买

9、卖合同/其他房屋来源证实文件),房屋所有权证书编号:_或房屋来源证实名称:_,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。第二条:房屋租赁情况及登记备案1、租赁用处:_;如租赁用处为寓居的,寓居人数为:_,最多不超过_人。2、如租赁用处为寓居的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人寓居的,乙方应将寓居人员情况告知甲方,甲方应建立寓居人员登记簿,并按规定报送服务站。3、本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销

10、手续。在本合同有效期内,寓居人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。4、寓居人员中有外地来_人员的,甲方应提供相关证实,催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;寓居人员中有境外人员的,(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。5、租赁用处为非寓居的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条:租赁期限1、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租

11、赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用。3、乙方继续承租的,应提早_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条:租金及押金1、租金标准及支付方式:_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整。2、支付方式:_(现金/转账支票/银行汇款),押_付_,各期租金支付日期:_,_,_.3、押金:_人民币_元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返

12、还给乙方。第五条:其他相关费用的承当方式租赁期内水费,电费,费,电视收视费,供暖费,燃气费,物业管理费,房屋租赁税费,卫生费,上网费,车位费,室内设施维修费和其他费用由_承当。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条:房屋维护及维修1、甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:(1)对于房屋及其

13、附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。(2)因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条:转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给别人,并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条:合同解除1、经甲乙双方协商一致,能够解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之一的,

14、乙方有权单方解除合同:(1)迟延交付房屋达_日的。(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(3)不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:(1)不根据约定支付租金达_日的。(2)欠缴各项费用达_元的。(3)擅自改变房屋用处的。(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。(7)擅自将房屋转租给第三人的。3、其他法定的合同解除情形。第九条:违约责任1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的

15、,应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。2、租赁期内,甲方需提早收回房屋的,或乙方需提早退租的,应提早_日通知对方,并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责任。4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_标准支付违约金。第十条:合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起

16、诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条:其他约定事项1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份,_执_份。2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章:_承租人(乙方)签章:_签订日期:_年_月_日榆林市住房出租合同5出租方(下面简称甲方):地址:承租方(下面简称乙方):身份证号:地址:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况:甲方房屋(下面简称房屋)坐落于建筑面积平方米,该房屋平面图见本合同附件一。二、房屋用处:该房屋用处

17、为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处。三、租赁期限:租赁期限自年月日至年月日止。四、租金及付款方式及付款时间:1、该房屋租金,第一年租金单价为元/月,年租金为二年依次递增()。2、以上租金不含发票税金,承租方如需要出租方出具正式发票,则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。3、付款方式:先付租金后使用,乙方按半年期支付租金,即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金,每次乙方需提早日支付后续半年期租金。乙方应按约定支付租金,每延期支付一天,甲方按应付款的加收滞纳金。4、同时乙方另付押金押金不计利息。五、交付房屋期限:甲

18、方于年月日前,将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期,可不计租金。如甲方推后交付使用日期,租赁期相应向后顺延,甲方不承当违约责任。六、甲方对房屋产权的。甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述情况,甲方应承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。七、维修养护责任:租赁期间,正常的房屋大修修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批

19、手续,费用由乙方承当。八、关于装修和改变房屋构造的约定:甲方的房屋现系毛坯房,乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资和装修改造的费用由乙方自行承当,装修图纸须报消防部门审批后方可施工,甲方指定电源接口,乙方自行安装。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提早退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。九、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,下面费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任:1.水、电费;2

20、.物业管理费;在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用,均由乙方支付。十、租赁期满:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提早一个月向甲方书面方式提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。十一、因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方可提早解除和终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租、转借别人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;3.欠租金累计达15日;4.无正当理由闲置达一个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.损坏承租房屋的;7、因违法

21、经营或者其他原因,被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政处罚等。十二、租赁期内,甲方在出售租赁物时,需确保买方继续履行本合同的权利,确保买方出具继续履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时,甲方需协调三方办理交接手续,不得影响乙方的承租。十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并承当该项费用,装修标准和消防需符合相应的国家规定。十四、提早终止合同:如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提早一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十五、乙方在经营期间,必须合法经营,如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发现违法问题时,一切责任由乙方承当。

22、十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任。十七、因乙方的原因甲方提早解除合同时或合同期满终止后的五日内,乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产,则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得毁坏房屋的整体构造和设施的使用性能。十八、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。二十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。二十一、本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力,在签字后即行生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日榆林市住房出租合同电子版

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