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1、工业与民用建筑施工管理的策略摘要:建筑施工为我国当代化建设做出了突出奉献。从20世纪初的土坯房、茅草屋，到如今随处可见的高楼大厦，建筑施工在工业和民用建筑中，都发挥了举足轻重的作用。其实，在我国经济快速发展、当代化进程不断加速的今天，工业与民用建筑施工中存在着不少的问题。本文将从我国工业与民用建筑施工管理的现状出发，分析在建筑施工中存在的主要问题，针对这些问题，本文将提出改良措施，以促进工业与民用建筑施工的顺利进行，促进当代经济、社会的发展。为新世纪工业化、当代化步伐的推进，奉献气力。关键词:建筑施工；施工；民用建筑；工业建筑随着我国经济的快速发展，工业化和社会化进程的不断加快，国内的工业建筑
2、工程与民用建筑工程的数目屡屡增加，单个工程的建筑面积、建筑要求、建筑层数等的要求也越来越具有挑战性。这就给建筑施工的管理水平提出了更高的要求。再加上建筑行业的规范不断更新，建筑新材料、新技术不断应用，这就要求建筑单位不断提高本人的建筑施工技术、建筑施工管理。工业与民用建筑工程的每一个项目在详细的施工管理经过中，其环境、资源、目的、时间期限、技术背景等都是已经确认的。每个项目施工经过是一个一次性的连续性很强的管理经过，每一个施工细节有关系到项目施工的整个经过，所以讲，建筑工程施工管理是一个高水平的、科学的、系统的管理活动。工业与民用建筑施工管理水平的高低决定着建筑工程的质量，好处理好建筑施工管理
3、中的问题，才能更好地保障工程的进度和质量。1建筑施工管理的现状我国每年的工业建筑、民用建筑工程数量、工程规模、工程投资都呈直线上升态势。目前我国的建筑项目在施工管理方面，已经有了相关法律、法规、技术标准、设计文件行业标准等对其施工活动进行规范。无论是工业还是民用建筑在施工经过中都需要办理相关的手续。十分是工业建设项目，所需要办理的手续愈加繁琐。建设项目在开场前都需要根据规定办理相关的前期手续:建设用地(招标:拍卖)批准书(建设用地批准书申请表、国有土地出让合同、地形图);土地确权;选址意见书;立项(立项申请书、营业执照、环境评估报告、选址意见书、董事会决议、土地协议、土地确认书、投资项目核准登
4、记表、外商投资项目核准申请书);建设项目报建登记表;设计招标;委托设计方案;建筑设计方案审批;建设用地规划许可证;钻探;委托施工图设计;施工图审查;报消、人防审批;建设工程规划许可证;监理招标;施工招标;质量监督、安全备案;施工许可证。在施工经过中，也需要根据各个规范、标准进行:(1)施工前期注意办理开工手续、设计现场交底、进料及验收。(2)施工中期注意放水、水电、质量检查、与业主沟通原料额采购及建筑变更、工程款的收付等。(3)施工后期注意验收问题的整改、尾款的结算、售后服务的兑现等。在国家有关法律、法规、技术标准、设计文件、行业标准、合同的严格执行下，工业与民用建筑的工程质量也在逐步提高。但
5、是由于这些手续办起来比拟繁琐、费时，建筑工程项目的施工工序多、设计工种也比拟多，所以在实际的工程建设经过中还是有不规范的现象存在，进而导致施工质量不高、工程返工、施工工程事故、延误工期等现象。2建筑施工管理中存在的问题无论是在工业建筑施工管理的经过中，还是在民用建筑施工管理经过中，都出现过很多的问题。但是归结起来，这些问题无外乎工程质量和施工安全两个方面。第一，工程质量管理上的问题。工程质量问题是建筑使用安全的重要保障。工业与民用建筑施工管理中出现的质量缺陷、质量不合格、质量问题、质量事故等需要返修、加固或做报废处理的，都是工程质量问题。造成工程质量问题的根本原因是施工经过中管理不到位。首先，
6、建筑工程出现质量问题最多的是材料的管理方面。包括采购的原材料本身质量的优劣、原材料的保管与堆放、原材料的规格能否符合要求等。其次是施工工艺。施工的工艺流程设计不合理导致人力、空间、时间等的浪费，增加工程成本。施工工艺施行不到位会导致工程存在质量缺陷而返工。再次是施工监督检查。合理进行施工监督检查，能够在保障工程质量的前提下，有效促进工程顺利开展。第二，工程施工管理的安全问题。工业与民用建筑的施工管理中，安全管理一直是一个广受关注的问题。人员在建筑施工经过中，由于操作不当或者其他问题，造成工程建设经过中的人员伤亡或财产损失的重大的事故，被称为施工安全管理事故。近年来，建筑行业为减少安全事故的发生
7、，制定了很多有效可行的安全保障措施。即使如此，建筑施工中的安全管理上还是问题不断。造成建筑工程中管理的安全事故的原因主要有:首先，对施工安全管理不重视。管理人员缺乏安全至上的管理意识，对工作人员的安全施工培训缺乏甚至是粗放式管理，使介入工程建设的人员对安全淡然无视。再加上建筑工程追求时间效益、经济效益，这就使得在工业与民用建筑施工经过中对安全管理不重视。其次，安全管理的基础比拟薄弱。很多施工单位在经济快速发展、建筑行业突飞猛进的大背景下，注重追上时代的步伐，在施工管理中整体使用粗放式管理，没有必要的安全保障机制保障工程建设介入这的安全。最后，建筑施工单位的设备、工具存在的安全隐患问题。目前很多
8、建筑施工单位的安全保障性资金投入缺乏，导致建筑施工经过中仍然使用陈旧、落后的施工工艺，再加上设备更新不及时，缺乏保养、检修使设备老化、停止运转等问题时有发生，为施工的安全问题埋下很多隐患。3对策随着我国市场化步伐的加大，建筑行业里的市场竞争也在不断加大。为了使工业与农用建筑施工工程能为企业声誉博得一面面锦旗，各大建筑企业有必有采取一定的措施，减少工业与民用建筑施工经过中的工程质量问题和施工安全问题，提高其管理水平。第一，做好工业与民用建筑施工的质量管理工作。在施工前期做好施工组织设计及施工方案、技术沟通与图纸会审工作，明确划分施工管理中的责、权、利。其次，在施工经过中，要注完善工序的质量控制，
9、参照科学的质量体系、质量检查制度，对人员、设备、材料、方案、环境施行全面的管理。另外需要对工程中的主要材料、半成品、构配件以及施工经过留置的试块、试件等应实行现场见证取样送检。最后，完善工程的验收工作。第二，做好安全管理工作。首先在建筑企业内部建立起比拟健全的安全管理体制，并在详细的施工管理经过中，严格执行。只建筑施工管理经过中，坚持安全管理，贯彻安全管理体质，落实安全管理责任，促进工业与民用建筑的安全管理工作。其次，加强全员的安全教育，在建筑施工经过中自上而下的树立施工安全意识，促进全员介入的安全管理工作。最后，工业与农业建筑施工管理经过中要要个执行安全责任事故责任追查制度，明确安全责任管理工作中的责任。一旦出现事故，根据企业安全管理制度对事故进行调查、分析、总结，避免以后发生类似的安全事故。参考文献1孙扣芳建筑施工监理问题与对策分析J房地产导刊，2013(2)2利达，李前川浅谈建筑工程施工安全管理的存在的问题和解决措施J科技资讯，2012(12)3郭增锋试析工业与民用建筑工程施工管理问题及解决详细对策J建筑建材装饰，2014(21)4郭增锋试析工业与民用建筑工程施工管理问题及解决详细对策J建筑建材装饰，2014(21)