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1、济南市房屋租赁合同济南市房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况。甲方房屋位于 _ _的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为 ，房屋面积 平方米。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。其次条 租赁期限。1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。第三条 租金。1、该房屋月租金为(人民币) 元整，大写( )。2、该房屋租金付款方式为， )租金总计为大
2、写 ( )支付时间为 ，以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前 日。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5支付滞纳金。拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回此出租房。第四条 交付房屋期限。甲方向乙方交房时间为 。乙方担当租赁期内所发生的费用 _ _第五条 房屋定金、押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大写( )，在付房屋租赁费时定金转为押金。第六条 租赁条件1、 甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权确定该房源出租的相关证明。2、 乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。3、 未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自
3、转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。4、 由乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障，乙方应当刚好修理并担当所发生的费用。5、 若租赁期内乙方因运用须要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进行监督。第七条 违约责任1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，每逾期一天，甲方应按月租的 5 向乙方支付违约金。2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自变更用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。3、租赁期内所发生的费用乙方未按
4、时缴纳的，甲方有权用支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。4、甲乙双方若因其他缘由造成此合同无法接着进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。免责条款1、 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、 因政府缘由导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不担当责任第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第九条 其他约定(一)出租方为已供应物品如下： _ _ 。租赁期造成损坏的由乙方负责修理。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。第十条 本
5、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十一条 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_身份证 身份证 本电话 电话_年_月_日 _年_月_日济南市房屋租赁合同2出租方： ，以下简称甲方。 承租方： ，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将坐落在济南市高新区齐鲁文化创意基地14号楼五层房屋，建筑面积470平方米，出租给乙方运用。乙方装修时在不破坏房屋结构及整体质量的状况下进行，其次条 房屋用
6、途该房屋租赁用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同担当违约责任。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第四条 租金及
7、保证金(一)租金标准：租赁期间，年租金(币种为人民币)为： 万元(大写：整 )。(二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起5日内，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后运用的原则，上半年年租金 万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金 万元分别于当年6月20日前支付。(三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行： ，账户名： ，账号： )。济南市房屋租赁合同3出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的.有关事宜达成协议如下：第一条 房
8、屋基本状况(一)房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，甲方承诺房屋未抵押，未进行注册。其次条 房屋租赁用途(一)租赁用途： 从事教化询问和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教化相关工作 第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二
9、)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 7 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/月，租金总计：人民币 元整(： )。 支付方式分两次支付首次支付时间为 年 月 日之前，支付金额为人民币 元整(： )。其次次支付时间为 年 月 日之前，支付金额为人民币 元整(： )。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当，(1)水费(2)电费
10、(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(9)卫生费(10)上网费由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在
11、小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条
12、合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单 方解除合同： 1、拖延交付房屋达 20 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达 20 日的。2、欠缴各项费用达 3000 元的。 3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、
13、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 200 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方
14、不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 200 % 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日济南市房屋租赁合同4出租方(甲方)：_ 身份
15、证照号码：_承租方(乙方)：_ 身份证照号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：(请在方格内划钩)一、房屋地点及设施：1.房屋地址：济南市_路(巷)_号(_小区)_号楼(栋、座)_单元_室;房屋为_室_厅_卫;建筑面积_平方米。2.室内装修状况:墙壁_,门窗_,地板_,天花板_,厨房_,卫生间_ 。3.室内附属设施：A：电器：电话 热水器 煤气灶 油烟机：B：家具：_ ;C：电话线 联通宽带网线 广电宽带网线 历城区有线电视机顶盒器二、租用期限及其约定：(金额必需大写)1.租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日;2.租房用途：承租人一家自住 承租人与其他人合住 办公用途3
16、.房屋租金：每月_元整人民币或 每年_元整人民币;4.付款方式与日期：付款方式：季付 半年付 年付 其他_;另付押金_元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第一次付款计_元整人民币;付款日期：_年_月_日或 _年_月_日之前。4.费用支付：由甲方支付的费用：水 电 气 暖气 有线电视 物业管理 卫生治安费房屋修缮费，其他费用_;由乙方支付的费用：水 电 气 暖气 有线电视 物业管理 卫生治安费房屋修缮费，其他费用_。5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租
17、房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天或者连续三个月不付清全部费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该房屋应保持四周环
18、境整齐，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有甲方 乙方 支付。9.乙方在运用过程中因运用不当而造成住房或设施损坏，乙方应刚好通知甲方，并且由乙方负责修理或赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、入住时的水电煤字数：水_ 电_ 气_ ，其它说明：_ 。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：居处： 居处：身份证号： 身份证号：电话： 电话：出租方代理人(签章)： 承租方(乙方)签章：居处： 居处：电话： 电话：签约日期：_年_月_日