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1、农村土地管理存在的问题与对策我国在实行农村土地家庭联产承包责任制以后，相关法律法规越来越健全，不仅获得了农村群众的支持与用户，也推动了农村的快速发展。但是很多地方农村土地管理上也存在很多问题，如有法不依，与广大农民意愿相违犯，让农民合法权益遭到损害，为农村发展带来了很多不利因素。基于此本文将简述农村土地管理存在的问题，并提出了加强农村土地管理的对策。土地是农民的基础生产资源，是他们生存与生活的重要保障。当前我国农村政策有了新的变化，实现了土地效益的显著提升，但是也让很多农村土地问题变得愈加突出。土地直接关系着农民的利益，只要提升农村土地管理效果，才能为新农村建设创造良好条件，这要求政府相关部门
2、加强土地管理工作，尽快解决其中存在的问题，维护好农民群众基本权益。一、农村土地管理存在的问题当前农村土地管理现状不容忽视，出现了很多问题：第一，集体经济基础薄弱。在实行税费改革后，村集体经济有了一定下降，很多农村地区只要少数机动地承包收入，没有其他收入来源。对此很多地方把所有机动地向外承包，甚至强行要求农民流转所承包的土地，以出售集体用地、高价出租等方式获取高额经济回报，并经常出现挪占土地补偿费用与土地流转费用等现象。第二，土地资源闲置与稀缺问题并存。当前大量耕地被非农建设项目占据，而城镇建设期间也缺乏足够的用地规划，容易产生浪费与闲置土地资源的情况。城镇改扩建经过中目的性不强，农民寓居点较为
3、分散，存在着空心户、一户多宅等各种招标用地现象。第三，土地流转不够规范，农民权益难以得到有效保护。我国农民土地承包经营权是国家相关政策引导，集体经济和土地承包合同被一起规定与制约，但是由于合约很多地方不规范，因而执行上显得过于所以。第四，征地补偿款得不到落实，财务制度作用发挥不明显。个别村干部未按规章制度办事，存在着违背财政纪律的情况，让大量农民补偿款项被私吞。很多村干部私设小金库，财务比拟混乱，甚至默认企业不发放征地补偿款，容易引起农民的不满。二、加强农村土地管理的对策一规范农村土地流转市场土地流转市场是农村土地交易和出让中的一个重要交易平台，在农村土地管理工作中占据着重要地位，需要不断提升
4、土地流转市场的规范化水平，不断进行完善。在建设农村土地流转市场的经过中，必须坚持公平合理、公正公开的原则，要在规定区域范围内进行试点，为土地流转市场建设创造愈加有利的条件，这样农村土地在出让和转让上才显得愈加规范。此外，随着农村土地市场建设的进行，政府也要在传统土地经营职能上作出改变，要将农村土地使用规划、土地管理和市场监管调控等作为重点工作内容，真正狠抓落实。二落实农村土地承包经营管理制度基层干部要尽快加强本身的法律意识，并为他们提供更多的学习时机，把握土地管理相关法律法规，能够保证依法执政。应该做好引导，让土地承包经营权流转愈加规范，在土地承包的经过中，避免村干部对农民土地流转造成干涉，让
5、农民真正享受承包土地时所具有的自主决定权。农民本人能够对土地流转期间与方法作出决定，在土地补偿款与标准等方，需要双反进行商讨决定。三明确农村土地产权关系农村土地所有权一般归属于少数村领导，这样容易出现个别人员非法谋取利益与权利的情况。针对这种情况，不能只对集体这个概念重新作出界定或强调农村土地的集体所以，应该参考股份合作制、股份制等方式，加快农村土地所有权制度的改革步伐，科学合理确定产权关系，能够知足实际市场需求。这样才能让农民在土地上有更强的归属感，并激发他们的劳动热情，同时在将责权关系明确下来以后，能够让农民合法权利得到有效保护，防止政府发生越权行为。四优化配置农村土地资源当前社会主义市场
6、经济发展很快，农村土地是农业生产与农业经济发展的重要资源，使用权也要列为市场化范围。这要求政府尽快对职能与观念作出转变，让土地资源配置从行政主导逐步转变成市场指导，不断对相关价格机制、竞争机制及中介机制等进行完善，确保农村土地能够流转愈加合理与顺畅，配置上也愈加优化。由于土地属于一种不可再生资源，当土地使用权转入市场以后，政府必须及时做好市场引导与调节工作，提升土地利用的效率，减少土地资源被浪费与闲置的情况，促使农村经济快速发展。三、综上所述，近年来我国新农村建设逐步加快，为了推动农业的长远稳定发展，应该做好农村土地管理工作。对此政府相关部门应该清楚意识到农村土地管理上的问题，加强用地审批和执法监管工作，让土地市场愈加完善。只要不断提升农村土地效率，加快土地管理制度的改革与创新，才能避免浪费农村土地资源，为新农村建设创造更好的条件。