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1、2022年个人年度工作计划模板2022年个人年度工作计划模板安排是计划中最为详细的一种格式：由于其工作比拟确切、单一，不作详细安排就不能到达目的，所以其内容要写得具体一些，这样容易使人把握。这里给大家共享一些2022年个人年度工作计划模板，欢迎浏览!2022年个人年度工作计划模板1招标代理工作的质量对项目的施行影响很大，但目前市场的无序竞争使招标代理行业碰到了很大的困难，主要是招标代理资格入门要求低，代理人员素质不高，招标工作的技术难度有限等原因造成的，针对这样的市场情况怎样适应现状，发展本人是招标代理要面对的问题，下面谈谈本人对招标代理部门工作想法：一、积极介入市场竞争，建立奖励机制在现有的
2、市场环境下进行竞争是必然的，在竞争中不是每次都成功，经常介入能够扩大公司在招标市场的知名度，同时也是展示本人的时机，在竞争中要针对不同的情况采取不同的策略：1、有业务往来的客户要构成战略合作关系，在保证本身利益的情况下给予合理的优惠，进行长期合作;2、在开发新客户的情况时，有时除了社会关系外，还要有大幅度的让利，以到达建立起合作关系，才能进一步发展;3、在公司原有工程资源中开拓工程设备招标项目的市场，全方位为业主提供服务;4、在开拓市场同时要建立奖励机制，鼓励员工积极介入市场开拓，提高员工介入度。二、规范操作、遵守规章制度、提高质量招标的结果是各方利益的焦点，各方为了本人的利益会使用各种手段，
3、所以在这种局面下，招标代理公司的规范操作非常重要，只要规范操作才能经得起考验，所以招标代理公司要从下几方面做到规范操作：1、招标文件内容要符合现有法律法规的要求，不得有与法律法规有冲突的2、招标代理的人员要严格遵守公司的管理制度和规定，并严守招标的保密制度，不得对外泄露与招标有关的任何信息;3、招标文件的引用的技术规范、强迫标准等要采用最新版本，工程量清单必须符合国家规范;4、招标经过要严格遵守时间规定，不能提早也不能拖后，严重的可能造成招标无效，由于没有遵守时间规定，程序不合法;5、招标经过中的随时都有可能有投诉，我们不能阻止投诉，但要保证投诉不能胜诉，这就要求招标代理的服务质量和水平要有高
4、度。三、提高招标代理的人员技术水安然平静素质1、要求招标代理的人员对每一个本人操作的招标项目必须了解，假如对招标内容都不清楚是不可能招好标的，至少要比业主了解，不然又有什么优势为业主服务呢?2、招标代理的人员要多学习，定期组织员工培训，如今招标师水平考试已经进行三年了，用不了多长时间就要对招标代理的人员提出要求，所以必须通过招标师水平考试才能进行招标代理工作，以提高代理人员的理论水平;3、招标代理的人员本身的素质很重要，招标代理工作本身对代理人员的自己约束要求就高，应该遵守法律法规和公司的规章制度是最基本的要求，假如这些做不到是不合适做招标代理的人员的;4、结合招标代理的人员本身情况，培养招标
5、代理的人员专业发展方向，比方：土建、市政、公路、幕墙、室内装饰、弱电工程、消防工程、空调设备、电气设备、电梯等，使招标代理的人员对某一专业比拟精通，成为某一方面技术和经济专家。四、建立公司内部文件审核制度招标代理经过中的所有文件必须经过审核之后才能对外发布，初期能够是一级审核，逐步实行二级审核，严把质量关，最好能在公司内部网站上完成，能够节约成本，在公司内部逐步完成各类招标文件及相关配套文件的示范文本或格式，提高工作效率，提高工作质量;能够考虑建立ISO9000质量标准体系。五、建立的考核制度招标代理的人员人从公司层面建立考核制度，要从招标代理工作完成的数量和质量两方面进行考核，考核的指标有完
6、成项目的数量、中标金额、中标服务费收入、完成质量等，构成约束机制，建设好团队。六、建立保密和廉政制度招标代理的人员要与公司签订保密协议和廉政协议，假如不能做到，则不能从事招标代理工作，实行一票否绝制。七、建立专家库招标代理涉及内容广泛，招标代理的人员不能够对各个行业都精通，尤其在技术上要有专家的支持，在制定招标文件的技术条款和为业主提供咨询时需要专家给予支持，逐步建立起不同专业的专家库，假如在公司内部评标，则能够在本人地专家库内抽取专家评标。八、招标代理部门的发展根据公司目前的情况，招标代理部门暂定4-5人为宜，每年完成招标项目60-80个，完成中标金额2-3亿元左右，完成中标服务费收费100
7、-120万元左右，成本控制在6070万元，视公司发展，争取以后每年以30%的速度递增，5年后争取到达每年招标代理中标金额10亿元左右，完成中标服务费收入400万元左右，代理人员8-10人，成本控制在180万元左右。2022年个人年度工作计划模板2财务会计部从公司成立后，20_年11月份开场正式走上正轨，在这两个月中，财务会计部主要是继续处理原二分公司未完的业务和新公司成立后前期工作的开展，主要工作有;1、继续原二分公司未完业务的处理，办理银行帐户销户，整理相关凭证、帐簿等财务资料并归档;2、根据公司的整体安排，完成办公设施的布局、电脑设备、软件设施等安装工作，准备好开展工作的硬件环境;3、做好
8、过渡期间财务日常业务的处理工作;4、根据集团公司和所里的布置，在公司领导的支持和其他部门的配合下，完成了公司20_年财务预算工作;5、根据公司业务开展和财务工作的需要，拟定军训心得体会了成本核算、存货管理、差旅费管理等管理办法，为财务工作的正常开展奠定了基础;6、根据公司网络配置进度，联络软件公司安装财务核算软件，设置帐套并根据公司管理工作的需要进行初始化，为20_年财务核算工作的正常运行做好准备;7、根据公司要求，做好20_年公司财务决算策划工作，促进各项业务流程手续的完善，完成20_年财务决算工作。上述是财务会计部近两个月的主要工作，20_年财务会计部根据公司生产经营业务的需要和公司管理工
9、作的需要，主要做好下面几方面的工作：1、根据公司管理的需要，做好公司20_年各项费用的预算，为20_年费用控制做好准备;2、根据集团公司要求，配合会计事务所，做好20_年度会计报表审计工作和其他审计工作;3、结合公司生产经营管理工作的特点，逐步建立和完善财务核算体系，让公司财务核算工作走上正轨，知足公司日常管理工作的需要;4、协同采购、生产、销售等部门，建立和完善存货计价、存货核算、费用分配、在产品核算、完工产品核算等体系，及时、准确反映产品成本;5、监控部门费用预算的日常执行情况，催促各部门降低成本、节约费用，负责预算调整的日常管理，分析预算执行情况，及时提供合理建议;6、做好公司收入、成本
10、、费用等相关业务的日常处理，施行会计监督，确保会计信息的真实性和完好性;7、按期编制各请示报告种会计报表，及时、准确反映公司财务状况和经营成果，做好重大经济活动的财务分析，为公司决策提供财务支持;8、建立资金管理体系，做好资金的预测、协调、分析和控制，催促应收帐款的回收，合理分配和使用资金，确保公司生产经营的正常开展;9、组织公司存货、固定资产、现金等资产的年度盘点工作，保证帐证、帐卡、帐实相符，确保公司资产安全;10、做财务工作计划好公司与银行、税务等部门的协调工作，合理制定税收筹划方案并组织施行，改善税收环境，提高内部节税意识;11、做好会计凭证、账簿、报表等会计资料和财务资料的整理、保管
11、和归档工作，确保会计档案的完好;12、组织、施行好20_年度财务决算20_年财务预算工作，按时完成决算报表、预算报表的编制，准确反映公司年度财务状况和年度经营成果，做好20_年的财务预测工作。2022年个人年度工作计划模板3过去的一年我们获得了不错的成绩，接下来的一年，我们部门也已经做好了计划，希望能够在新的20_获得新的突破!一、目的概述协调处理好劳资双方关系，合理控制企业人员流动比率，是人力资源部门的基础性工作之一。在以往的人事工作中，此项工作一直未纳入目的，也未进行规范性的操作。20_年，人力资源部将把此工作作为考核本部门工作能否到达工作质量标准的项目之一。人员流动控制年度目的：正式员工
12、(不含试用期内因试用不合格或不适应工作而离任人员)年流动争取控制在10%以内，保证不超过15%;劳资关系的协调处理目的：完善公司合同体系，除（劳动合同）外，与相关部门一些职位职员签定配套的（保密合同）（廉洁合同）（培训合同）等，熟悉劳动法规，尽可能避免劳资关系纠纷。争取做每一个离任员工没有较大怨言和遗憾。树立公司良好的形象。二、详细施行方案1、20_年_月_日前完成（劳动合同）（保密合同）（廉洁合同）（培训合同）的修订、起草、完善工作。2、20_年全年度保证与涉及相关工作的每一位员工签定上述合同。并严格按合同执行。3、为有效控制人员流动，只要首先严格用人关。人力资源部在20_年将对人员招聘工作
13、进行进一步规范管理。一是严格审查预聘人员的资历，不仅对个人工作能力进行测评，还要对忠实度、诚信资质、操行进行综合考察。二是任何部门需要人员都必须经人力资源部面试和审查，任何人任何部门不得擅自招聘人员和仅和人力资源部打个招呼、办个手续就自行安排工作。人力资源部还会及时地把握员工思想动态，做好员工思想工作，有效预防员工的不正常流动。三、施行目的需注意事项1、劳资关系的处理是一个比拟敏感的工作，它既牵涉到企业的整体利益，也关系到每个员工的亲身利益。劳资双方是相辅相承的关系，既有共同利益，又有互相需求的差距，是矛盾中统一的合作关系。人力资源部必须从公司根本利益出发，尽可能为员工争取合理合法的权益。只要
14、站在一个客观公正的立场上，才能协调好劳资双方的关系。避免因太多考虑公司方利益而导致员工的不满，也不能因迁就员工的要求让公司利益受损。2、人员流动率的控制要做到合理。过于低的流动率不利于公司人才构造的调整与提高，不利于公司增加新鲜血液和新的与公司既有人才的知识面、工作经历、社会认识程度不同的人才，容易构成因循守旧的企业文化，不利于公司的变革和发展;但流动率过高容易造成人心不稳，企业员工忠实度、对工作的熟悉度不高，导致工作效率的低下，企业文化的传承无法顺利持续。人力资源部在日常工作中要时刻注意员工思想动态，并了解每一位辞职员工的真正离任原因，从中做好分析，找出应对方法，确保避免员工不正常流动。四、
15、目的责任人第一责任人：人力资源部经理协同责任人：人力资源部经理助理(人事专员)五、施行目的需支持与配合和事项和部门1、完善合同体系需请公司法律参谋予以协助。2、控制人员流动率工作，需要各部门主管配合做好员工思想工作、员工思想动态反应工作。人员招聘经过中请各部门务必按工作流程办理。2022年个人年度工作计划模板41、全年工作指导思想公司20_年度工作总体指导思想是：以-的十七大以及关于“十一五规划的推荐精神为指导，贯彻落实科学发展观，贯彻“以人为本的经营管理理念，大力施行人才战略，加大人才培养力度，建立公司科学的内部管理机制，着力进行信息化建设，努力完成公司制定的各项年度工作目的，走以质量管理和
16、风险控制为中心的集约化经营管理发展道路，捉住公司资质成功升甲级的机遇，实现公司的跨越式发展。2、工作目的根据公司战略发展规划的要求，制定20_年度下面各项工作目的：2.1、业务收入目的和利润20_年度公司的收入目的为480万元，其中成都总部完成业务收入考核目的为300万元，宜宾分公司完成业务收入考核目的为180万元，力争全年实现目的利润48万元。(此项工作目的由总部经理层和分公司经理层负责)2.2、公司团队、文化建设目的公司在20_年度将继续加强建设“诚信为本、敬业奉献、团结创新、发奋图强的企业文化精神和“沟通、尊重、诚信、卓越的企业文化核心价值观，以建设并稳定一支业务精湛、职业道德良好的管理
17、团队和员工队伍。建立、健全公司组织机构设置，构成董事会领导下的总经理负责制，实现管理决策层与经营执行层的分离，逐步完善法人治理构造。建立、健全三级复核制度，设立技术总工程师。部门设置愈加合理，总部设立综合管理部(含人事、行政)、监察室、总工办、造价咨询一、二部、跟踪审计项目部、双流县财政投资咨询项目部、司法鉴定部等职能机构。加强分支机构的团队建设和管理，条件成熟时在其他地、市、州增设分支机构。(此项工作由经理层负责)2.3、人才发展目的建设并稳定一支骨干队伍，不仅仅能够提高执业质量，提高并更有效的完善分工体系建设，构成指挥有效的团队组织架构，而且也是打造公司品牌的有效工具。在本年度公司员工的绩
18、效评价考核制度、休假制度和文娱生活要进一步完善，并逐步提高员工的工资、福利待遇。公司自成立以来，在改善和提高执业队伍专业素质与执业水平等方面，开展了超多工作，获得了显著成效，执业水平在同行中创造了良好的口碑，遭到了业内各界的好评。同时，也务必充分认识到，当前公司的整体执业水平与当前整个行业发展的要求还有不少差距。公司将建立科学的考核评价体系和约束鼓励机制，充分调动和发挥员工提高执业水平的用心性，改善和完善人才培训的资料、方式与手段，进一步提高员工的执业水平。公司在20_年度拟透过培养和引进等手段，拥有各类人才，逐步到达人才构造合理;远期目的是用三至四年时间，全面提升员工的专业素质、执业潜力和职
19、业道德水平，着力培养能够承当各项业务、贴合行业发展要求的高层次专业人才和管理人才。(此项工作由经理层负责)2.4、执业质量目的执业质量是公司生存的根本，在本年度实行全方位的质量控制，用制度来控制执业质量。担任造价咨询工作的专业人员应当具备专门学识与经历，经过适当专业训练，并具有足够的分析、决定潜力。要提高执业质量，务必加强对员工的培训，透过培训不断提升员工素质，使经理、项目经理、造价员的管理水平、执业技能、职业道德贴合岗位的要求，力争使完工结算审核、预算(工程量清单)编制等造价咨询项目工作底稿的编制贴合行业规范和公司的质量控制制度的规定。2.5、内部治理机制建设目的基本构成一套质量和风险控制严
20、格、竞争有力有序的公司内部管理科学机制。公司在以前年度已制订了相关的管理制度，但因公司的发展及市场等外部环境的改变，原有的制度不适应目前的管理需要，在20_年度将继续对内部管理制度进行修订和完善;同时要严格执行内部管理制度的规定，贯彻公司的管理方针，做到以制度进行管理，保证各项工作根据制度化、规范化、标准化、服务优质化、高效率地运行，做到在工作中各部门通力配合，政令畅通，管理高效。(此项工作由董事会负责)2.6、信息化建设目的着力提高公司信息化管理水平，争取用两年左右时间建成集公司办公自动化、各部门业务数据化管理一体，开放式的公司信息化应用系统平台，为各部门、各员工带给一个公文运转和业务处理的
21、信息平台，包括各业务部门业务文档的存档、培训考核记录、公司管理制度、法规查询等公司业务、行政管理事务，实现网上处理。(此项工作由经理层负责)3、实现上述目的的主要措施：3.1、齐心合力，努力开拓市场目前，全省共有价咨询机构500余家，其中甲级资质的造价咨询机构约45家(含20_年新批准的16家)，市场竞争愈加剧烈，同时市场环境不够规范。我公司要在剧烈的市场环境中脱颖而出，就要有效地整合有限的资源，不断开拓业务领域和收入来源。3.1.1、制定全面的20_年度业务收入目的分解及奖励办法，落实职责制，充分调动各级员工开拓市场的用心性。3.1.2、充分利用获得甲级资格的大好机遇，采取各种方式和手段提高
22、执业水平，实现公司规模扩张。如鼓励员工参加各种执业资格考试、引进具有执业资格的优秀人才、购并其他公司，在地、市、州甚至在省外设立分支机构，以赢取更为广阔的市场。3.1.3、根据市场变化开拓新的业务，深挖老客户的相关业务，培育新的利润增长点。3.2、抓好企业文化建设，进一步提高公司的知名度企业文化对于一个企业的发展具有重要的作用：对内它能鼓励员工锐意进取，重视职业道德，改善人际关系，培养企业精神;对外它有利于树立企业形象，提高企业声誉，扩大企业影响。同时它也是企业进行改革、创新和实现发展战略的思想基础，是企业对环境适应潜力的支柱。为此，公司在20_年度将贯彻“以人为本的经营管理理念，加强对公司企
23、业文化精神的宣传工作力度。3.2.1、体现对员工的真正尊重对员工的尊重主要透过“肯定个人尊严理念与活动体现，体现员工个人尊严的资料包括：本质性的工作;了解成功的条件;有充分的培训并能胜任工作;在公司有明确的个人前途;及时中肯的反应;无偏见的工作环境。公司将促进各级主管定期与员工进行单独会谈，就以上各方面进行讨论，发现的问题将透过正式的渠道加以解决。3.2.2、强调以人为本，重视沟通与协调工作3.2.2.1、创造并持续一种以民主、和谐为特征的环境机制，强调沟通与协调，避免由于内部竞争导致的人才内耗。3.2.2.2、定期与员工进行事业与个人成长的评价与讨论，听取员工的意见和推荐;建立上下畅通的言路
24、，使员工有各种方便的渠道来表达意见和看法。3.2.3、促进竞争与合作，个性化与团队精神的结合公司要在目前严酷、剧烈的竞争中立于不败之地，就需要有一批勇于拼搏、敢于迎接挑战的优秀人才。为了调发动工的用心性、主动性、创造性，公司内部应始终持续必须的竞争压力。同时，应打破论资排辈，在“公平、公正、公开的基础上展开竞赛，让优秀人才脱颖而出。在创造竞争机制的同时，提倡团队协作精神，努力培养员工团结互助的精神，构成“公司荣我荣，公司辱我耻的观念，使员工对公司有认同感、归属感，实现个人价值观与公司价值观的统一。3.3、根据公司发展的需要，施行人才战略，使人才构造趋于合理化人才是竞争的关键，是事业发展的基石。
25、根据目前市场发展的状况和公司的状况，加强对人才的培养，优化公司的人才构造，培养或引进资源性人才、技术性人才，重点培养或引进复合型人才。透过人才的培养或引进，整合公司的人才资源，提高人才的使用效率，降低公司的人力资源成本。3.3.1、加强员工的培训，提高人员素质，提升业务质量执业质量和职业道德是公司发展的根本，要提高执业质量和职业道德务必加强对员工的培训。在总结以前年度培训的经历，针对员工的特点，根据员工的需求，在本年度主要进行下面方面的培训：3.3.1.1、执业质量的培训：3.3.1.1.1、大力开展执业质量的培训工作，个性是（工程造价咨询业务操作指导规程）(中价协（2002）第016号)、（
26、工程量清单计价规范）等。3.3.1.1.2、根据公司的内部质量管理要求及员工的业务水安然平静需求进行分经理、项目经理、造价员等层次进行培训，培训的资料涵盖提高管理水平、实务操作、职业道德等方面。透过培训在本年度使经理、项目经理、造价员能到达下面要求：(此项工作由经理层负责)A、经理：能坚决贯彻公司的管理方针，公司的管理方针为目的明确、责权明确、计划周详、考核公正;抓好本部门的行政和业务管理工作，负责拟定本部门的发展规划和制定年度工作计划，并组织施行;作好本部门业务督导;协调处理内外公共关系，保证各项管理工作到达公司和行业的业务管理规范和技术规范目的;用心拓展业务。B、项目经理：服从公司及部门的
27、工作安排，工作用心主动;负责贯彻落实全面质量控制政策和程序，以及各项造价咨询项目的详细质量控制程序，督导造价人员按程序完成详细造价咨询项目，保证执业质量到达总体造价咨询目的。C、造价员：服从公司、部门、项目经理的安排，按规定程序和执业质量完成详细项目的造价咨询工作，所编制的工作底稿到达行业及公司的业务质量要求，并对其咨询结果负责。3.3.1.2、执业人员、行政人员以及前台接待人员礼仪的培训：透过培训，要求员工遵守公司精神，遵守职业道德。按公司的要求规范员工的礼仪、礼节、仪表;要求员工以科学、严谨的态度对待工作，以诚信为本，遵守“独立、客观、公正的职业道德，对客户带给礼貌、热情周到的服务。3.3
28、.2、科学规划，改善培训方式，提高培训效果。制定全面、科学的业务技能培训目的、资料及考核办法;要多渠道、多方式、有针对性地开展培训工作，如采用习题练习、测试、集中上课(听讲座)、邀请专家进行作专题讲座等形式进行;要加强对典型案例的分析，进一步丰富培训资料，加大培训力度。3.3.3、尝试进行高层次人才培养工作为了实现公司可持续的发展，公司将鼓励员工努力提升本人的综合潜力，在具备条件的状况下，对公司的优秀人才进行更高层次的培养。3.4、加强和完善内部治理机制制度内部治理机制直接关系着公司质量管理和风险控制的水平，影响着公司的正常运转和稳步发展，公司将逐步建立科学的内部治理机制，实现董事会与经理层逐
29、步分离，推动公司做大做强。(此项工作由董事会负责)3.4.1、以制度建设为基础。公司将总结多年来内部管理制度建设的实践经历，结合20_年公司在实践工作反映的新状况、新问题，健全和完善公司内部治理的相关制度，包括：新制度的培训、绩效评价考核、高管人员薪酬、财务收支预算管理制度;建立、健全公司的岗位职责制度。(此项工作由综合部负责)3.4.2、做好日常行政工作3.4.2.1、加强管理人员工作日志、员工考核记录的填制度、上报工作，明确上述上报资料的审阅工作，并将其作为年终考核员工的资料之一。3.4.2.2、加强考勤、卫生检查制度和前台接待制度，并定时进行公布、上报，并按相关规定给予赏罚。(此项工作由
30、综合部负责)3.4.2.3、加强业务档案的管理工作。各项目工作结束后，按相关规定将工作底稿及时整理、装订、归档，并将工作底稿能否归档作为补贴发放的条件之一。(此项工作由综合部负责)3.5、树立科学的发展观念，走可持续发展的道路3.5.1、树立科学的发展观念是可持续的发展观念。“逆水行舟，不进则退，只要用超越此刻的更高目的来要求自已，不断创新、追求卓越，才能持续此刻的成就，争取更大的发展。3.5.2、灵敏经营、合理调配资源、多渠道拓展业务收入。3.6、各部门20_年度工作目的3.6.1、造价咨询一、二部：加强项目管理，对项目经理、造价员进行督导，提高执业人员的执业质量和职业道德，规范工作底稿的编
31、制，用心拓展业务，深挖老客户的潜力，加强部门的团队建设。3.6.2、总工办：协助公司总工程师全面负责总工办的日常事务性工作，做好业务报告的三级复核工作和执业质量控制制度的修订工作。3.6.3、综合管理部(业务拓展方面)：及时采集获取相关的政策法规及招标比选信息，加强与省、市、区审计局、财政局、财政投资评审中心的业务联络与合作，加强与省、市、区投资公司的业务联络与合作，加强与各高校、房地产公司的业务联络与合作，做好比选投标工作，拜访老客户，发展新客户，提高业务收入。3.6.4、综合管理部(行政管理方面)：协助公司领导全面负责公司的日常行政事务性工作，及时办理各种资质、资格的年检工作，用心办理公司
32、相关资质的申报工作，修订并认真贯彻执行公司的各项规章制度，保证各项行政工作根据制度规定高效率地运行。3.6.5、监察室：协助公司领导全面负责公司的日常监察事务性工作，做好廉政建设工作，针对重点项目或定期向客户发放问卷，对廉政建设状况进行调查。20_年是公司获得甲级资质力争实现跨越式发展并全面开拓创新的第一年，公司将根据战略发展规划的要求，在公司董事会的领导下，带领全体员工，根据本工作计划提出的要求，锐意进取，开拓创新，扎实工作，力争完成各项目的，并把公司的发展推向一个新的台阶。2022年个人年度工作计划模板5今年以来，公司在董事会的领导下，经过全体员工的努力，各项工作进行了全面铺开，“_品牌得
33、到了社会的初步认同。总体上讲，成绩较为喜人。为使公司各项工作上一个新台阶，在新的年度里，公司将抓好“一个中心、搞好“两个建立、做到“三个调整、进行“四个充实、着力“五个推行。其房地产公司年度工作计划如下：以_项目建设为中心，切实完成营销任务_项目，是省、市重点工程。市委、市政府对其寄予了殷切的期望。由于项目所蕴含的社会效益和潜在的经济效益，我们务必把它建成，而不能搞砸;我们只能前进，而不能停滞甚或后退。因而，公司计划：(一)确保一季度_工程全面开工，力争年内基本完成第一期建设任务。_第一期工程占地面积为60亩，总投资1.6亿元，建筑面积12.6万平方米。建筑物为_商业广场裙楼、_大厦裙楼和一栋
34、物流仓库。1、土地征拆工作。春节前后务必完成第一期工程的土地征拆工作。元月份完成征地摸底调查，二月份完成征地范围内的无证房屋的拆迁。三月份完成征地范围内有证房屋拆迁及国土储备中心土地和群众土地的征收工作。各部门关系的协调，以总经理室为主，参谋室配合，工程部详细操作。工程进入施行阶段后，工程部应抓紧第二期工程的土地征拆工作联络，适时调整主攻方向。2、工程合同及开工。元月份签订招投标代理合同，工程进入招投标阶段。二月份确定具有实力的施工企业并行签订施工合同;确定监理企业并行签订监理合同。三月份工程正式开工建设。另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理，分门别类、有档可查。建立一套完好的工程档
35、案资料。3、报建工作。工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计。在承办经过中，工程部应擅长理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工。4、工程质量。_项目是省、市重点工程，也是_品牌的形象工程。因此抓好工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的同时，应逐步行成公司工程质量监督体系。以监理为主，以自己为辅，力争将_项目建成为省优工程。5、预决算工作。工程部、财务部务必严格工程预算、决算工作的把关。严格执行约定的定额标准，不得擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付工程款。(二)切实完成年营销任务，力保工程进度不脱节公司确定的20_年医
36、药商铺、产权式酒店、公寓式写字楼的销售年任务为1.5亿元。该任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现。故务必做好营销这篇大文章。1、实行置业任务分解，确保策划代理合同兑现。20_年公司各类楼盘的销售任务是1.5亿元，其中一季度1500万元、二季度4500万元、三季度4500万元、四季度4500万元。按_所签协议书，该任务的承载体为策划代理公司。经双方商议后，元月份应签订新的年度任务包干合同。为完成年度营销任务，我们推荐：策划代理公司可实行置业任务分解，到人到片。而不是单纯依靠招商大厅或中心活动。可采取更为灵敏的销售方式，全面完成年销任务，在根本上保证工程款的跟进。在营销形式上，应完善团购、中
37、心活动推介、上门推介等方案，努力创造营销新形式，以构成自己营销特色。2、合理运用广告形式，塑造品牌扩大营销新的一年，公司在20_年的基础上，将进一步扩大广告投入。其目的一是塑造“_品牌，二是扩大楼盘营销。广告宣传、营销策划方面，_应在广告类种、数据统计、效果评估、周期计划、设计新颖、版面创意、色调处理等方面下功夫，避免版面雷同、无效重复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生。3、努力培养营销队伍，逐步完善鼓励机制策划代理公司的置业参谋以及公司营销部的营销人员，是一个有机的合作群体。新的一年，公司将充分运用此部分资源。策划代理公司首先应抓好营销人员基本知识培训工作，使营销人员成为一支能吃苦、有技巧、善
38、推介的队伍。其次是逐步完善营销鼓励机制，在制度上确立营销奖励办法，详细的奖励方案由营销部负责起草。4、拓宽融资渠道，挖掘社会潜能拟采取银信融资、厂商融资、社会融资、国债融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道。透过让股、扩股等办法扩大资金流，以保证_项目建设资金的及时到位。(三)全面启动招商程序，注重成效开展工作招商工作是_建成后运营的重要基础。该工作开展顺利与否，也直接影响公司的楼盘销售。因而，在新的一年，招商应有计划地、有针对性地、适时适量地开展工作。1、结合医药市场现状，制订可行的招商政策根据公司与策划代理公司所签合同规定，_应于去年出台（招商计划书）及（招商手册），但目前该工作已经滞后。公司要求，上述两书在一季度由策划代理公司编制出台。为综合医药市场状况，拟由招商部负责另行起草（招商办法）要求招商部在元月份出初稿。2022年个人年度工作计划模板