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1、办公建筑的节能改造方法为了了解办公建筑的中央空调系统、分体空调、照明系统、电梯四类用电设备能效利用水平，利用运行记录调研、实地能效监测等手段，来对现有用电设备进行能效诊断，并提出相关节能整改意见。中央空调系统能效诊断及节能整改意见中央空调系统能效诊断。该办公建筑中央空调系统运行控制是通过空气源热泵机组、冷媒水泵及热泵机组配套风机启停台数来调节供水水温，其中热泵机组、冷媒水泵及热泵机组配套风机均未变频。该文特选取4台空气源热泵机组同时运行工况对中央空调系统能源效率进行测试。该文选取一组系统两台空气源热泵机组和其配套的冷媒水泵进行测试，如下表1所示。根据表1的测试结果，经计算可知：测试工况下，2台
2、空气源热泵平均COP为1.45，冷媒水泵运行效率为42.2%，空气源热泵机组进出口温差为2.5。中央空调系统节能整改意见。该建筑现有中央空调系统控制方式不合理，设备长时间全开或全闭，轮流运行，浪费电能严重，中央空调实际运行COP远低于其额定COP值，冷媒水系统存在大流量小温差问题，为解决以上问题，建议采用如下方案。(1淘汰老旧空气源热泵机组。设备老化，建议采购新型空气源热泵机组代替原有系统。新购置机组建议采用变频启动及合理的控制方式。(2冷媒水泵系统变频。将控制方式改为通过变频器运行频率变化来调节冷媒水泵流量及压力，同时降低设备启动电流，延长水泵使用寿命。(3定期中央空调系统进行维护保养。中央
3、空调经以上节能改造后，估计投资费用105万，年节约电量11.35万kWh。分体空调节能整改意见该办公建筑共有28台分体空调，为5级能耗分体空调，能源利用效率不高。建议采购新型1级能耗空调，估计投资费用14万，年节约电量1.01万kWh。照明系统节能整改意见该办公建筑照明系统节能潜力主要为绿色照明改造及灯具控制方式改造。(1绿色照明改造。目前主要使用节能灯、荧光灯及白炽灯，其中具有较大节能潜力的为T8、白炽灯及日光灯，估计投资4.7万，年节约电量1.61万kWh，如表2所示。(2灯具控制方式改造。该办公建筑走廊内灯具目前采用跷板开关控制一条走廊上的所有照明灯具，通过将走廊内的照明控制改造为集中控
4、制，并按走廊内使用条件和天然采光状况进行分区、分组控制措施。估计该项目整改费用约2万元，年节约电量1913kWh。电梯能效诊断及节能整改意见客用电梯是建议加装电梯能量回馈装置，将电梯轿厢在空载向上或重载向下经过中产生的电能进行回收、反应、储存。该项改造估计投资2万元，年节约电量约为654kWh。该文该文针对办公建筑能源审计及节能改造方法的进行了工程实践研究，通过对该办公楼的进行能源审计，分析了该建筑的能耗构成及各用电系统能耗，分别对冷媒水泵系统和空调系统进行了检测诊断，分析可知目前该建筑的年节电潜力达14.23万kWh，占年总能耗的20.5%。这不仅响应了“节能减排的国家政策，而且对我国同类建筑的能源审计和节能改造的工程实践具有一定的借鉴意义。本文