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1、关于房产租赁合同范文集合十篇关于房产租赁合同范文集合十篇在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权利，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我收集整理的房产租赁合同10篇，希望对大家有所帮助。房产租赁合同篇1甲方(出租方)姓名：性别：乙方(承租方)姓名：性别：电话:籍贯：身份证号：经甲乙双方协商一致，就小区楼门室房屋一套，达成下面租赁协议：一、租期自年月日至年月日，月租金元，乙方一次性交清个月租金元，续租应提早15天交下次房租，如不再续租提早15天告知甲方，到期后甲方另行安排。二、甲方室内原有物品：三、室内水电计量截至乙方入住时，水
2、表数：电表数：煤气表数：租赁期间水、电、卫生(除房屋维修费)等各种费用由乙方自行支付。乙方向甲方交纳押金元。租赁期满，上述费用全部结清后，甲方将押金退还乙方。否则用此押金多退少补。乙方承当年取暖费元，于年月日交付给甲方。四、(1)租赁期间，乙方应对房屋及室内原有物品妥善使用，如有损坏或丢失，照价赔偿。(2)租赁期间，乙方如有擅自将房屋转给别人使用，进行非法活动，拖欠房租、水、电、煤气等费用，扰乱邻居生活秩序等行为，所产生的法律后果由乙方独立承当。(3)租赁期间，甲方如因特殊原因解除合同，应提早一个月通知乙方，并退回所余租金，适当赔偿乙方损失;如遇政策调整合同不能履行，则退还所余租金。五、乙方在
3、租用时，未到期因乙方有事不租时，甲方有权不退还下面房款和暖气费，如不租时提早与中介所联络。经转租后将租期余款由中介方付给乙方。甲方(房主)如丢失或室内受损坏，中介方不承当法律责任。六、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、此协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。八、乙方在租期内出现一切意外人身事故，甲方和中介方不承当责任。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产租赁合同篇2出租方下称甲方法人名称：_姓名：_性别：_出生日期：_籍贯：_国籍：_地址：_职业：_身份证号码：_承租方下称乙方法人名称：_姓名：_性别：_出生日
4、期：_籍贯：_国籍：_地址：_职业：_身份证号码：_为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将坐落在深圳市_房产建筑面积计_平方_尺，租给乙方作_使用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_人民币_整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济
5、损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提早两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方搬迁的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提早两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施成心或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋构造及用处，不得储存任何违禁品、易燃
6、品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中国法律和特区有关条例规定，遵守道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾祸导致毁灭，本合同则自然终止，互不承当责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请
7、办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入本人的房产内，将乙方存放在房内的物品盘点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。
8、若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。十七、本合同共_页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方：_承租方：_年_月_日房产租赁合同篇3出租方下称甲方：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号
9、码承租方下称乙方：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计平方尺，租给乙方作使用，租期为年，从一九年月日起至年月日止。二、乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支付，交租地点双方同意在。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币万千百拾元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约
10、造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提早两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提早两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施成心或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋构造及用处，不得储存任何
11、违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中国法律和特区有关条例规定，遵守道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾祸导致毁灭，本合同则自然终止，互不承当责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件
12、到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入本人的房产内，将乙方存放在房内的物品盘点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂
13、物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方：承租方：一九年月日于深圳房产租赁合同篇4甲方(出租方)：负责人：乙方(承租方)：(经营品牌)负责人：经甲、
14、乙双方协商一致，达成下面协议，签订本房屋租赁合同。第一条:房屋位置：位于XX市XX区XX路西口2号XXXX商业裙楼E区东半部分。第二条：租赁面积和期限、递增比例。1、租赁面积为499。2、租赁期共伍年整，甲方从20xx年月日至年月日止。装修期为天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方继续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。3、递增比例为：房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年开场(包含第三年)每年在前一年的基础上递增8%第三条：租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限。1、租金为每年(大写)元整(不含税)。小写￥元整(不含税)，合同签订后一次性交
15、付陆个月(半年)房租。第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提早壹个月支付下半年房租。2、押金元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同，10日内退还押金。3、物业费3.5元/(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。水费5元/吨，按季度交付。电费1.35元/度，预购电插卡使用。4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加天然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方
16、正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还。5、备注：如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承当解决与甲方无关。第四条：甲方责任甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并承当因而给乙方造成的经济损失。第五条：乙方责任1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁
17、房屋。5、乙方自主经营甲方无权干预，由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。第六条：违约责任乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何原因不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。第七条：免责条件1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的，双方互不承当责任。2、因政策性原因造成合同提早终止的，双方互不承当责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条：其它约定事项1、每月由相关物业
18、部门查收承租方水费。2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如：美发厅用水18元/吨)等。3、甲方提供应乙方空调安装位置为门前立柱(严格根据城管要求安装使用)，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。4、乙方的广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽美观工作、空调安装使用必须做好空调排水工作(不允许空调排水直接排在门前，须做好专业空调排水设施)，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。第十条：餐饮及其它特殊行业的约定1、烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊。2、隔音设施乙方自行解决，甲方做好配合协调工作。3、如出现住户
19、投诉等问题，甲方积极配合乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方承当。4、由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。5、餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器。6、餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修，造成所有损失由乙方全部承当。第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产租赁合同篇5房屋租赁合同合同编号：出租方甲方：承租方乙方
20、：身份证号码：身份证号码：电话：电话：根据（中国合同法）、（城市房屋租赁管理办法）等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同：一、甲方将坐落于福州市区的物业下面简称该物业，建筑面积m2，另有建筑面积m2，租给乙方使用，并配备家具家电如下：1、空调部，品牌型号：；2、彩电部，品牌型号：3、热水器4、洗衣机；5、电冰箱6、燃气灶；7、微波炉8、消毒柜；9、床张，品牌型号：；10、衣柜；11、餐桌张；12、书桌张；13、椅张；14、衣柜个，15、沙发套；16、茶几张，二、该物业租赁期限为个月，即由年月日起至年月日止。三、该物业租金为每月人民币大写；租赁押金为人民币大写
21、。银行转账支付，甲方，开户行，账户：。四、租赁期间相关约定1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分，分租或转租给别人。3、租赁期间，如甲方将该物业出售，或因其它原因该物业所有权转让给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享有甲方权利，承当甲方义务。4、租赁期间，租金按/季度/年缴付。乙方必须于每/季度/年租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过日，甲方有权申请停止该物业的水电供给，同时甲方有权解除本合同
22、，收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。5、租赁期间，乙方利用该物业进行违法活动，损坏甲方利益及/或公共利益，甲方能够单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金及租金不予退回。6、租赁期间，乙方应妥善使用和保管该物业及其内部的一切设施，因乙方原因致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失，乙方应负责赔偿，如因该物业本身原因或其内部设施自然毁坏的，甲方应负责维修至正常使用。7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋构造，乙方违背规定而给甲方及第三人造成的所有损失由乙方负责赔偿。8、租赁期间，该物业所有之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网费
23、等相关费用由乙方负责支付。五、租赁期限届满相关约定1、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要继续租用的，应当在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方同意，重新签订租赁合同；如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必须在租赁期限届满当日前办理相关退租手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起五日内，将来办理相关退租手续，搬离该物业的，视乙方放弃对
24、租赁物业内乙方相关物品的权利，甲方有权自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品，另有约定的除外。六、其它相关约定1、该物业因不可抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自承当相应之损失。2、签订本合同后，甲方立即支付人民币乙方立即支付人民币大写元给中介方作代理费，中介方已完全完成所有代理业务。3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地的人民法院起诉。4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自甲乙双方共同签署后生效。七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议约定。甲方签章：乙方签章：中介方：地址：签订日期：年月日房产租赁合同篇6合同编号：20xx0号甲方
25、出租方：身份证号：乙方承租方：*有限责任公司根据国务院（关于促进流通业发展的若干意见）精神，商务部提出在全国农村施行“万村千乡市场工程,目的是构建顺畅的农村当代商品流通网络，把当代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠的问题。这项工程，已成为国家“十一五发展的专项规划，是新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程的施行企业，计划在甲方所在地创办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混构造房。经双方协商，达成下面协议，共同遵守。一、租赁标的物：。间砖混构造房。二、租赁日期及期限：自二八年月日至年月日，期限年。协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件
26、下优先续租给乙方。三、用处：发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。五、几项详细事谊：1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承当。4、如碰到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需
27、告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律参谋一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。甲方:县镇(乡)村组姓名：乙方:*有限责任公司代表：乙方法律参谋：签订日期：20xx年月日房产租赁合同篇7出租方下面简称甲方住所地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联络承租方下面简称乙方住所地：法定代表人：工商营业执照号码：企业代码证号码：邮政编码：联络甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于中国XX市号的大酒店下面简称“x酒店
28、之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。第一条标的房屋基本情况甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：1-1甲方将租赁而来的坐落于XX市号的土地房屋权证为“厦地房证第号及其南侧配套用地按现状转租给乙方。1-2该房屋实际使用面积约.出租房屋有产权证建筑面积，宗地面积，建筑构造为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积x酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。1-3该房屋详细位置与范围详见本合同附图。1-4该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。1-5该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。第二条标的房屋权利状况甲方就标的房屋权利状况的陈述、声
29、明、保证并承诺：2-1标的房屋权属人现为公司，原承租人为有限公司。2-2根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。2-3甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已获得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。第三条租赁用处、租赁期限3-1乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用处。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用处。3-2租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承当相关费用，甲方应予积极配合。乙方依
30、法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。3-3本合同之租赁期限年，自合同生效之日起计算，即自年月日始至年月日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金个月，即自年月日始至年月日止乙方无须支付租金，期满之日开场计算租金但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等第四条租金及支付方式4-1按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开场日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。4-2乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：4-2-1第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元大写人民币壹佰万元整；4-2-2第
31、四租赁年度起含第四租赁年度每月租金为人民币110万元大写人民币壹佰壹拾万元整；4-2-3本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单4-3本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。4-4相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承当的各项税费，如出现漏缴、短缴税款的情况，乙方自行承当一切后果，并须赔偿因而给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。
32、第五条履约保证金5-1本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币万元大写人民币万元整甲方在收到保证金后给予乙方收据。5-2本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用包括租金、税费、违约金等并交还租赁场地后，甲方将保证金不计利息退还给乙方。保证金不得抵扣租金。第六条房屋维修、装修与使用6-1乙方租用甲方房屋应遵守政府所公布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违背政府法律、法规规定的行为应自行承当相应的法律责任，并应承当因而给甲方造成的经济、声誉等损失的赔偿责任。6-2乙方应当爱护并合理使用本合
33、同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋构造安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承当。6-3租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行承当；租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因而发生的费用亦由甲方承当。6-4租赁期间，若因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承当一切相关处理责任，概与甲方无
34、关；为避免上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承当。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承当。6-5租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得阻碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应承当相应整改费用并赔偿因而给甲方造成的损失。第七条租赁标的交付与交还7-1甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于年月日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合
35、本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承当任何责任。7-2本合同期满或提早终止后个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提早终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方归还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用，亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方原因致使提早终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用并应承当乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成
36、的包括可得利益在内的一切损失。7-3租赁期届满日或本合同提早终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承当相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追查甲方的任何责任。第八条甲乙双方承诺8-1在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承当；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承当。8-2甲方不得自行将租赁标的用作
37、抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。8-3乙方保证其经营的项目合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵犯别人已得注册商标权、专利权及其它知识产权，否则因而而产生的一切责任由乙方自行承当。8-4乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承当，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。第九条转租及本合同权利义务的概括转让9-1只要事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。9-2转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。9-3转租合
38、同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承当相应的义务，但乙方仍应如实履行本合同。9-4转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。9-5转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。9-6本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承当，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的获得及时提供必要协助。第十条合同的变更、解除与终止10-1有下列情形之一的，甲乙双方能够变
39、更或者终止合同：10-1-1甲乙双方协商一致；10-1-2因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止；10-1-3因政府强迫征用拆迁必须终止；10-1-4其他政府规划建设需要及不可抗力的因素；10-2乙方有下列行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：10-2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由别人使用；10-2.2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造，损坏承租房屋及附属设施设备；10-2.3利用承租房屋存放危险物
40、品或进行违法活动；10-2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；10-2.5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；10-2-6依法律规定，构成其他根本违约情形。10-3甲方有下列情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：10-3-1甲方违背本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之规定的；10-3-3甲方拒不履行维修房屋义务的；10-3-4甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。10-4在本合同期限内，
41、如因城市建设需要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行分配。第十一条违约责任11-1租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方所有，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。11-2租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。11-3租赁期内，非因本
42、合同第10-2款或第10-4款规定的情形，乙方提早终止合同应提早三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。11-4本合同期满或提早终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。11-5甲方有下列情况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：第十二条不可抗力12-1合同执行经过中，因政府规划建设需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修
43、的部分归各方所得，由此所造成的损失由各方自行承当。12-2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克制的客观情况。包括但不限于：战争、自然灾祸如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。第十三条争议的解决本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。第十四条其他约定本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不一致的，优先适用修改补充合同。第十五条通知的送达15-1与本合同有关的通知能够用面交、邮寄或传真的方式送达。
44、用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。15-2甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应及时书面通知对方，否则不影响对方按第15-1款指定送达的效力。第十六条合同效力与份数本合同自甲方及其股东在XX市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。甲方盖章乙方盖章签约代表人：签约代表人：电话：电话：签约年月日签约地点：房产租赁合同篇8房租赁契字号甲方出租人：_乙方承租人：_甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_区_路街_的房屋房屋建筑面积_平方米；土地使用面积_平方米出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本