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1、投资合同模板合集8篇投资合同模板合集8篇随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我精心整理的投资合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。投资合同篇1甲方：乙方：鉴于：甲乙双方根据（中国广告法）及相关规定，就甲方委托乙方在网吧媒体发布广告，签订本合同并共同遵守。1、陈述与保证本协议一方向另一方陈述并保证如下：1.1是一家依法成立并有效存续的企业法人并拥有独立经营及分配和管理其本身资产的充分权利；1.2其具有签署和履行本协议所需的经营资格、执照、权利、受权和或批准；1.3其合法受权代表签署本协议后，本协议的有关约定
2、构成其合法、有效及具有约束力的义务；1.4无论是本协议的签署或其对本协议项下义务的履行，均不会抵触、违背或违犯其营业执照、公司章程或任何政府机关或机构的规定，或其为签约方的任何合同或协议的约定；其至本协议生效之日止，不存在可能会构成违背中国有关法律、法规而可能会阻碍其履行本协议项下义务的情由。2、广告及付款：2.1广告合作形式及内容:甲方委托乙方在其网吧平台上播放广告广告形式为ie首页播放时间为20xx年5月1号到20xx年5月31日。2.2合同金额本协议广告投放共计：人民币：元大写：整2.3付款方式：付款方式为支票或银行转账。2.4因签署本协议而产生的由政府根据有关法律征收的由各自承当的税费
3、将由双方各自承当。2.5所有本协议项下的支付将以人民币货币为准。2.6甲、乙双方同意本协议项下所有款项由乙方开具统一的广告专用发票。2.7付款周期:乙方在广告结束后应向甲方开具广告专用发票。甲方应在乙方执行合同后的10个工作日内付清全部款项，即人民币元。3、知识产权保护3.1甲方或其指定的相关权利人对合作项目中涉及的内容及服务的名称，以及在互联网上所使用的域名享有合法的知识产权。其中包括但不限于表现相关内容及服务字样的图片、标记之上附带的著作权，以及对于相关软件产品和相关域名等所可能派生的商号、商标及其他知识产权。3.2乙方承诺不改变现有的甲方知识产权现状，这些现状包括合作项目内容的知识产权全
4、部归由甲方或其指定的相关权利人所有，包括但不限于相关软件项目所享有的著作权。并且，在中国法律允许的范围之内，甲方能够采取一切必要手段和措施，包括但不限于加注版权标记，对甲方的这种拥有知识产权的情况予以妥善标识。3.3合作期间，乙方在以执行合作项目为最终目的的情况下，在甲方书面许可后可使用甲方提供的资源，包括其中涉及的知识产权，但需明确指明该知识产权的所有者。合作期满，乙方应停止使用甲方提供的上述资源，包括其中涉及的知识产权，但双方另有书面约定则除外。4.双方的权利和责任4.1.甲方的权利义务4.1.1本合同项下发布的广告内容由甲方提供，甲方应在广告发布开场之日前向乙方交付。4.1.2甲方保证其
5、提供的广告内容、设计服务所需资料等是真实的、合法的和正当的，并非以不正当竞争手段获取，同时，不应对其产品或经营等各项内容作引人误解的虚假宣传。4.1.3甲方保证提供的广告内容、设计服务所需资料等享有知识产权等或相应的许可使用权，未侵犯任何第三方之合法权益，任何由该内容引起之争议、诉求、纠纷均与乙方无关，且应由甲方自行承当相关法律责任，乙方不承当连带法律责任。4.1.4如对广告播放情况存在异议包括以为存在错播、漏播或任何其他违背本合同规定的发布情况，甲方应在每一网络广告发布后3日内以书面方式向乙方提出，否则认定为全部广告严格根据本合同的约定发布完毕4.1.5甲方在合同规定的时间内向乙方支付广告费
6、，否则，每逾期一天，甲方应按逾期未支付金额的千分之三向乙方支付逾期付款违约金，但最高不超过逾期未支付金额的20%。4.2.乙方的权利义务4.2.1.乙方应将根据本合同的约定发布广告并提早向甲方索要广告设计稿。4.2.2.乙方应及时向甲方提供广告投放技术服务。4.2.3.乙方有权按照我国相关的法律法规规定，对广告的内容、形式和相关证明文件进行审查，假如乙方以为其不符合法律法规的规定，应在两个工作日内书面要求甲方修正。假如甲方拒绝修改，乙方有权不予发布，但这不构成乙方违约，乙方不因而承当任何违约责任。4.2.4.乙方应按合同规定的刊登时间刊登甲方广告，否则，每逾期一天，乙方应按应刊登广告的广告费用
7、的千分之三向甲方支付逾期刊登违约金，但最高不超过应刊登广告的广告费用的20%。4.2.5.乙方应按合同规定足量有效刊登甲方广告，否则视为违约甲方有权不支付其广告费用。4.2.6.乙方若对甲方的广告内容刊登有误，应对错刊的广告内容发更正通告，并免费为甲方重刊广告，补偿时间与错刊时间一样。4.3.双方的共同义务4.3.1.双方共同确定详细的信息/应用业务，共同承当对客户的服务责任。4.3.2.双方负责各自设备的投资和技术开发。4.3.3.双方各自承当合作项目所产生的经营收入的税收部分。5、保密条款5.1甲乙双方对通过该业务获得另一方的技术资料及其他专有信息以及合作相关的用户资料负有保密责任。5.2
8、甲、乙双方对本次合作及本协议的详细内容负有保密责任。未经一方事先书面同意，另一方不得将双方的合作协议的详细内容及其相关内容披露给任何第三方。5.3协议有效期内及其终止后，双方因履行本协议而共同创造的具有不可分割的商业机密包括财务机密、技术机密、经营窍门和或其他保密信息和资料无论是以书面或口头或其他形式做成，双方均应承当保密义务，未经另一方书面同意，任何一方均不应向任何第三方披露、泄漏或提供。6、违约责任6.1发生不可抗力事件致本协议无法履行时，双方互不承当违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在15日之内书面通知对方并提供相应的有效证明文件。不可抗力事件未影响之部分应仍继续履行。不可抗力因素消除后，
9、双方应协商确定协议能否继续履行。6.2一方的过失或行为不当，使本协议不能履行或不能完全履行，该方须负全部违约责任。6.3一方未经对方书面同意，单方面终止协议或使协议无法履行，被视为违约。违约方需承当违约责任，并赔偿另一方相应的经济损失。6.4一方未按本协议的约定履行责任和义务，被视为违约。违约方应赔偿另一方由此产生的直接经济损失。6.5双方中的任何一方中途退出合作，须提早15日书面通知对方，经双方协商后解除协议。因而而给对方造成经济损失的，应当承当赔偿责任。7、争议解决方式本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中国法律。因本合同所产生的以及因履行本合同而产生的任何争议，双方均应本着友
10、好协商的原则加以解决。协商解决未果，双方同意提交甲方所在地人民法院裁决；8、其他8.1双方理解并且同意，合同双方均为独立签约人。本协议不包含任何可能理解成为双方之间设立一种合伙或合资关系的内容。8.2未经合同双方书面确认，无论以任何方式或形式，各方均不得将本合同或其部分的权利或义务进行转让。8.3通知：任何本合同要求或允许的通知应以书面方式并应通过邮寄或传真方式按本合同中载明的通讯地址寄达对方。通知自收到之日起生效。如任一方更改通讯地址，则需于更改前24小时内书面通知另一方。否则导致通知无法到达或拒收时，通知自发出之日起生效。8.4本合同在履行经过中如有未尽事宜，或因业务发展需要对本合同现有内
11、容进行补充、变更、修改时，由双方或任何一方提出补充、变更、修改的建议和方案，经双方协商并达成统一意见后，以书面形式表达并经双方同意并签字盖章后，成为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。8.5本合同任何部分被视作无效或不可执行，将不会因而而影响本合同其他条款或部分的有效性与可执行性。8.6本合同在双方盖章后正式生效。合同附件为本协议的一部分，拥有一样法律效力。8.7本合同一式两份，甲方和乙方各执壹份，贰份文本具有同等法律效力。需要补充事宜可经过双方友好协商签订补充协议。甲方：乙方：联络联络盖章：盖章：投资合同篇2合同号：_一、合同双方借方：_贷方：中银信托投资公司二、贷款种类本合同项下贷
12、款为流动资金贷款，不得挪作它用。三、贷款币种及金额币种：_金额：小写_大写_四、贷款用处：_五、贷款期限：自_年_月_日至_年_月_日，共计_天。六、利率与计息1利率：a按年利率_计算；b按贷方划款日伦敦银行同业拆放同期利率加_libor_计算。2计息：按贷款实际发生额半年结算一次，上半年六月二十日，下半年十二月二十日，如借方未于计息日付应付利息，上述贷款利率按实际用款天数360日年计息。3起息：按实际汇出日起计息。4如中国银行总行制定的计息办法发生变化时，本合同将按新的办法执行。七、还款1借方应严格按还款计划或本合同规定还款；2借款方提早还款时，应在估计归还日前十五天书面通知贷方并获得贷方的
13、认可。对不经贷方认可而提早归还的贷款部分，贷方将向借方收取一次性_的承当费；3借方因故无法按期还款时，应于规定还款日前一个月向贷方提出延期付款的申请。并准备办理有关展期的手续。经贷方批准同意展期的部分，不予罚息。八、保证1借方保证向贷方提交的所有资料必须是合法、真实、有效的文件。2借方保证本合同项下的贷款专款专用，不挪作它用。3借方保证按时向贷方提交使用贷款的有关资料，接受贷方的监督和检查。4借方由于变更、改制、承包或经主管部门批准关、停、并、转时，保证最迟于一个月以前通知贷方，并立即清偿所有债务。经贷方同意，借方可将债务转移给接收单位或新设单位，但接收债务单位必须与贷方重新签订贷款合同，合同
14、签订以前，贷方随时有向借方追偿债务的权利。5贷方保证根据合同的条款及用款计划及时向借方提供贷款。九、违约责任1无论何方，亦无论因何种原因、何种方式拒绝执行或拖延执行本合同规定的所有条款之任何一项，均视为违约行为，应按下述条款或通过法律程序予以解决。2如贷方不按合同规定，挤占挪用本合同项下的贷款时，贷方将按人民银行有关规定在原有贷款利率基础上加收_的罚息；3如贷方未按本合同或用款计划规定按时拨付款项，借方有权要求贷方按实际违约金额及延误天数，按罚收逾期贷款的同等利率向借方支付违约金。4如借方未按本合同或还款计划规定按期还款时，贷方将给予借方_天的宽限期，如在宽限期内借方仍不能清偿全部款项，则贷方
15、将对借方加收未归还部分每日_的罚息。5如借方在贷方加收罚息及屡次通知、警告后仍不能归还贷方贷款时，贷方有权通过法律手段向借方追偿所有未还资金。十、担保_十一、合同生效本合同自双方有权签字人签字并加盖公章之日起生效。十二、仲裁本合同执行期间，如发生争议，借、贷双方首先应协商解决。如协商不成，交由中国有关部门仲裁。此仲裁是终局的。由此发生的一切费用由败诉方负担。十三、本合同正本一式二份，借、贷双方各执一份；副本若干，份数不限。借方：_有权签字人：_签章：_开户银行：_银行帐号：_日期：_贷方：中银信托投资公司有权签字人：_签章：_户银行：中国银行总行营业部银行帐号：_日期：_投资合同篇3甲方：法人
16、代表：联络电子信箱：乙方：法人代表：联络电子信箱：鉴于:1、(下面简称甲方)为唯一合法投资及影视策划制作单位;(下面简称乙方)，为该片的制作投资单位。2、为促进文化事业的发展，繁荣电影创作，甲、乙双方决定联合策划制作电影片（网络电影投资合同范本xx）暂定名。鉴于此，双方本着互惠互利、诚实信誉、风险共担的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，共同遵守履行。第一条、电影制作总投资及出资方式电影总投资费用确定为人民币网络电影投资合同范本xx元整，甲方投资电影片（网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本）暂定名、采取下面方式:1、由乙方出资人民币网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本整，甲方负责内
17、容包括:剧本修改、项目立项、组织演员及电影专业工作人员进行拍摄管理，影片报审及影片上映许可等一切所有相关事直。2、影片上映，乙方可委派一名财务人员与发行商一同监管票房。3、本片制作费，乙方作为投资商出资人民币叁佰万元整，投入到甲方成立的电影项目（网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本x）暂定名专用帐号:(帐号名称:)4、以上资金均用于本电片的全部制作费用，甲方负责控制制作成本不得超出，若超出由甲方负责。5、乙方投资额人民币叁佰万元整即本合同签定之日起三个工作日之内将制作网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本元整一次性转入甲方指定账号(此费用用于筹备开机前演职人员酬劳、剧组日常开支、保险、制
18、作费用等)。6、前期筹备工作内容包括:剧本修定、建组签约所有演员及工作人员，设备设施租赁、签约后期制作及特效包装，与发行方签署正式保场次合约并支付其前期款项。第二条、回报条件:l、前期影片发行完毕先返还投资方出资款人民币网络电影投资合同范本网络电影投资合同范本元整，周期不超过11个月(以实际回报收入时间为准)。2、影院发行利润扣除所有相关费用(制作成本费、国家标准营业税收费等)之后进行院线、电影频道、网络频道、DVD及相关利润分成，即甲方从中利润分配(51%)，乙方从中利润分配(49%)。3、从上映当日起，票房收入每一个月结算一次，三个月之内结清，回收款项打入与发行方签约时指定票房分帐专用帐号
19、。第三条、剧本和生产许可1、本片前期创意、剧本写作等主要创作素材出甲方提供。2、本片制作剧本需经双方审定认同，甲、乙双方如遇意见不一致时，以甲方专业意见为准。3、甲方负责向国家广电总局申请公示、备案，电影片送审、获得上映许可证等相关手续。第四条、摄制组人员组成1、电影片摄制组由甲方负责组成。2、电影片出品人为甲、乙双方及第一投资方法人代表。3、电影片制片人为。4、电影片唯一指定导演为网络电影投资合同范本x(内地)。5、电影片男女主角由甲方拟定市场所需演员。6、电影片其他演员由导演拟定市场所需演员来订。7、摄制组全体人员、设备及重要拍摄场地的安全进行保险，保险费由（网络电影投资合同范本网络电影投
20、资合同范本）暂定名影片的总预算内支付。8、电影片拍摄周期，拟定2x天，争取在20xx年x月x日前进行前期筹备工作以及签定主要演职人员;开机时间暂定于20xx年x月x日前。9、电影片拍摄地点为北京和网络电影投资合同范本两地。第五条、权利归属1、本片制作完成后，该影片的宣传、发行计划及施行方案由甲方与发行方共同商议制定并共同努力争取该影片在全国院线上档播放。2、本片（网络电影投资合同范本xx）为暂定名，在获得上映许可证之前如需更改由甲方负责向国家广电总局申报。3、本片版权及音像版权由联合出品方共有。4、该影片的上片广告宣传由甲方负责执行。5、合约签署后，乙方有权向甲方出示摄制工作安排表，甲方需要严
21、格根据摄制工作安排表进行影片的拍摄制作。第六条、署名权1、电影片拍摄完成后，由甲方负责报送相应审查机构进行审查。2、甲乙双方、制片人、编剧、导演、演员等演职人员以及鸣谢单位等在电影片字幕及相关衍生品中以署名的格式、详细位置及字体大小根据国家的相关规定编排第七条、合同终止甲乙双方约定，发生下列情况之一，本合同终止履行:1、因不可抗力因素致使合同目的不能实现的，如(天灾、国家政策变化等);2、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在10日内仍未履行;3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;4、在合同终止期间，若产生任何费用，由违约方根据投资额对守约方进行双倍赔偿。第八条、保密若本合
22、同未生效，任何一方不得泄露在签约经过中知悉的商业机密:任何一方若违背此保密义务，应根据投资额双倍赔偿对方因而而遭受的经济损失。第九条、争议处理l、影片制作经过中，摄制组如发生纠纷(包括:导演，演员，工作人员)而遭受的经济损失其责任由甲方负责。2、摄制组在拍摄期间如有安全事故发生，责任不归属于乙方由甲方负责。3、本合同受中国法律管辖并按其进行解释。4、本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，可以由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第2种方式解决;(1)提交仲裁委员会仲裁:(2)依法向人民法院起诉。第十条、不可抗力1、若本合同任何一方因受不可抗力(天灾、国家政策变化等)影响而未能履
23、行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称遭到不可抗力事件的一方在最短的时间10日内，向另一方提供证据及合同不能履行或需要延期履行的资料，通过友好协商决定怎样执行本合同，其影响终止或消除后，双方立即恢复本合同各项义务。如丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。第十一条、合同的解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十二条、补充与附件本合同未尽事直，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充合同;本合同的附件和补充合同均为本合
24、同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条、合同的效力本合同自双方或双方代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章/签字)：乙方(盖章/签字)：身份证号：身份证号：年月日年月日投资合同篇4关于合同约定汇率的外币投资的会计处理，（企业会计制度）的规定是“按合同约定的汇率折合，这与新（企业会计准则）中“采用交易日的即期汇率相关规定是不同的。现阶段，我国绝多数外商投资企业仍执行（企业会计制度），只要极少数的外商投资已开场执行新（企业会计准则），内资企业除上市公司外，多数企业也在继续执行（企业会计制度），鉴于我国目前
25、人民币汇率继续面临升值压力、按合同约定汇率的不合理性和工商行政管理部门关于外商投资注册资金的相关规定等我国实际情况，建议及时停止执行（企业会计制度）中外币投资“按合同约定的汇率折合的相关规定，外币投资统一按（企业会计准则）规定“采用交易日的即期汇率进行会计处理。一、合同约定汇率的外币投资相关规定比拟(一)（企业会计制度）和（企业会计准则）对合同约定汇率两种不同的处理规定按（企业会计制度）中关于“实收资本(或股本)的规定，“外商投资企业的投资者投入的外币，合同约定汇率的，按合同约定的汇率的折合，企业应按收到外币当日的汇率折合的人民币金额，借记银行存款等科目，按合同约定汇率折合的人民币金额，贷记实
26、收资本或股本，按其差额借记或贷记资本公积外币资本折算差额科目；而按（企业会计准则第19号一外币折算）中“外币交易的会汁处理规定，“外币交易应当在初始确定时，采用交易目的即期汇率将外汇金额折算为记账本外币金额；可以以采用根据系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。也就是讲，包括外币投入资本在内，包括货币性项目及非货币性项目，均应根据交易日的“即期汇率折算。很显然，外汇投资采用的上述两种不同的处理方法，“实收资本(或股本)和“资本公积的结果会不同，其对会计报表影响也会不同。(二)对合同约定汇率两种不同规定会计处理比拟例某企业接受一投资者投入外币资本10000万美元，投资合同约定汇
27、率为1：6.80，而在合同签订后实际收到投资款当日的汇率为1：6.50，按（企业会计准则）“采用交易日的即期汇率作如下会计分录：(单位：万元)借：银行存款美元65000贷：实收资本65000假如按（企业会计制度）“按合同约定的汇率的折合，而应作如下会计分录：借：银行存款美元户65000资本公积外币资本折算差额3000贷：实收资本68000按（企业会计制度）规定与按（企业会计准则）规定相比，实收资本多3000万元人民币，同时减少了资本公积3000万元人民币。假设上述投资在实际收到投资款当日的汇率为1：7.00，则按（企业会计准则）规定，会计分录为：借：银行存款美元户70000贷：实收资本7000
28、0按（企业会计制度）规定，会计分录为：借：银行存款美元户70000贷：实收资本68000资本公积外币资本折算差额20xx结果是按（企业会计制度）规定与按（企业会计准则）规定相比，实收资本少20xx万元人民币，同时又增加了资本公积20xx万元人民币。通过以上比照能够看出，按（企业会计制度）中“按合同约定的汇率的折合规定，实际收到投资的汇率低于合同汇率时即在人民币升值时，会增加实收资本，减少资本公积；相反在实际收到投资的汇率高于合同汇率时即在人民币贬值时，会减少实收资本，增加资本公积。二、合同约定汇率核算外币投资存在的问题不符合历史成本原则历史成本又叫实际成本，按这项会计的基本原则。“实收资本或股
29、本本应在实际收到投资时按“即期汇率折算；外币投资时，投资各方事先协商后先签订投资合同，然后按合同约定内容履行投资义务，一次或分数次完成实际投资，有时最后一期的投资时间与签订合同时间间隔较长，汇率变化较大，按事先签订投资合同时的约定汇率折算实收资本或股本，违犯了历史成本原则。投资合同篇5合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不一样。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方经友好协商，根据中国的相关法律、法规的规定，各方
30、本着互惠互利的原则，就合作投资演唱会筹备项目事宜达成如下协议，以便共同遵守：风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营经过中就责任承当、盈亏分担等产生纠纷。一、合作项目双方共同投资合作_演唱会筹备工作。二、合作期限合作期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。三、出资额、出资方式1、甲方以现金方式出资，计人民币_，乙方以现金方式出资，计人民币_。2、双方的出资，于_年_月_日交齐。3、本协议合作项目出资共计人民币_元整，合作期间双方的出资为双方共有财产，不得随意请求分割，合作终止后如有剩余，由双方按出资比例
31、予以分割。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。四、盈余分配双方约定利润回报分配根据甲方_%，乙方_%分配，利润回报计算方法如下：利润回报演唱会门票收入赞助金额-演唱会总投资五、项目负责人及其别人的权利及义务1、甲方为项目负责人，其权限是：对外开展业务，订立招商赞助合同；对合作事项进行日常管理；清算各种债务。同时甲方有义务向乙方定期提供讲明演唱会筹备工作的进展情况及相关财务公开。甲方负责办理创办演唱会所需要的一切审批手续，包括获得演出所需要办理的各类证照、许可证等
32、手续，并确保符合创办演唱会的一切手续均合法有效。2、乙方的权利及义务：听取负责人开展业务情况的报告；检查项目账册及经营情况。在未经甲方同意的情况下，乙方不得私自介入或参与演唱会的筹备工作经过中。风险提示：合同的约定固然细致，但无法保证合作方不违约。因而，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿根据。六、纠纷的解决甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作项目发展的原则予以解决，如协商不成，能够诉至合同签订地的法院解决。七、其他本协议如有未尽事宜，应由双方集体讨论补充或修改，补充和修改的内容与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
33、力。甲方：受权代表签字盖章合同专用章签订日期：_年_月_日乙方：受权代表签字盖章合同专用章签订日期：_年_月_日投资合同篇6甲方：_法人代表_乙方：_法人代表：_为完善和提升_的旅游基础设施及旅游接待能力，解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定在甲方_投资开发旅游产业，区域为_片区。为保证甲、乙双方的根本利益，确保项目的顺利进行。经双方协商确定达成投资意向协议，为明确双方的职责，特签署此（投资意向书）。一、项目建设内容乙方在_片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成，项目总投资约20_万元，项目详细建筑面积以规划管理部门核准为准。二、乙方职责及义务1、由
34、乙方聘请相关机构，在20_年3月1日前完成该片区的地形图测绘工作，费用由乙方负责。2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员，完成整个片区的规划设计初稿送甲方；待甲方审查并提出修改意见后，在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查，待审查通过后应严格根据批准方案进行建设，费用暂时由乙方垫付。3、乙方在签署（投资意向书）3日内先付甲方人民币叁拾万元￥300000.00元作为甲方的前期工作经费，待正式规划方案批准后，乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元1000000.00元，签署正式（开发合同）后从乙方应付甲方的土地款中扣除。4、乙方在获得（国有土地使用权证）后，需在60日内
35、启动项目建设，2年内完成所有项目建设工作。三、甲方职责及义务1、甲方安排一名领导干部组成的专职协调机构，负责协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时，指派专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜，费用由乙方负责。2、待正式规划方案批准后，甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期，甲方应协调好各职能部门办理相关手续。3、待正式规划方案批准后，甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并协助乙方在30日内办理（国有土地使用权证）。四、优惠政策因乙方开发项目属招商引资项目，其建设用地根据点征的办法进行挂牌出让，挂牌出让价格根据
36、甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施，为支持乙方发展旅游产业及完善该片区群众的基础设施建设，甲方将该项目挂牌出让土地获取的土地出让金乡净收益部分返还90%，及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。五、其他事项1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成，费用由乙方负责。2、如若乙方在挂牌拍卖时未能获得该地块的使用权，甲方应协调获得使用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。六、违约责任如双方在执行上述约定的经过中，出现违约行为，损害另一方利益的将承当违约责任，除承当被损害方的所有损失外，赔偿该项目上述总投资的5%
37、的违约责任金。如乙方在获得（国有土地使用权证）后2年内未启动项目建设，甲方可无条件收回土地。本意向书为双方前期的协议书，在双方没有签署正式（开发合同）以前，双方均以（投资意向书）约定条件进行。本意向书一式柒份，双方各执叁份，送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效，具（合同书）的同等效率。甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日投资合同篇7委托方：_下面简称地址：_邮政编码：_姓名：_联络_受托方：_下面简称地址：_邮政编码：_法定代表人：_根据（中国合同法）、（民法通则）等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成下面条款：一、委托标的。1
38、、标的物：位于_的_广场下面简称“_内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。2、标的用处：_广场为商业用房，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式。甲方就其拥有的_广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事项。甲方受权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、形式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力
39、雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；6、承当经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；7、组织所有厂商对_广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；8、根据详细情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；9、其它与经营相关事宜。四、委托期限。1、委托期限：委托期限起始于（商业用房转让合同）规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日。2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内，为维护_广场整体经
40、营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守（商业用房委托投资经营合同）之规定。六、租金支付。1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2、支付日期：1乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。2租金自（商业用房转让合同）规定的全款付清之日起开场计算。七、经营收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业
41、管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给_广场有限公司作为储备金。八、甲方的权利和义务1、委托期内无论乙方的经营能否盈亏，甲方均有权根据约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方对乙方的详细经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。6、甲方在委托乙方经营经过当中，不承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。九、乙方的权利与义务。1、全面制定经营方案，
42、引进先进的市场理念、形式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；6、承当经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；7、组织所有厂商对_广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；8、根据详细情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；9、乙方须按期足额向甲方交付租金；10、乙方在接受甲方委托经营期间，承当该商业用房的公共维修基金、
43、物业管理及经营管理费用；11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任。1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金。2、甲方违背本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干预乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0。5向甲方支付违约金，同时，甲方有权依（担保合同）规定，从_广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。4、甲乙双方必须遵守（_广场物业管理公约），任何一方违背规定按该公约承当责任。十一、合同的解除。存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承当责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时；2、本合同有效期届满；3、经双方同意的其他情况。十二、争议解决。如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十三、补充条款。本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签章：_乙方签章：_