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1、2021买房合同范本优选6篇2021买房合同范本优选6篇在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我为大家整理的2021买房合同范本优选6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。买房合同1男方：身份证号码：女方：身份证号码：为改善住房条件，男女双方共同出资购买市区村幢单元室住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷，根据（合同法）和（婚姻法）特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现。一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充
2、分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形。二、男女双方共同投资，购买一套(二手房)位于市区村(位于)幢单元室。房产总价款人民币_拾_万_仟_佰元整(万元);房屋总面积为平方米，其中按揭贷款_拾_万元整。三、出资金额(首付万元+相应手续费万元)其中，男方出资元人民币(占出资金额的%)。女方出资元人民币(占出资金额的%)。本次出资中男方借款万元，女方借款万元;双方借款为婚后共同归还。四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同归还。五、双方共同约定，男方占本房产%所有权，女方占本房产%所有权。六、男方应当在年月日将应出资款项交付至处，女方应当在年月日将应出资款项交付至处。七、双方在办理房
3、产权属证书时，应当根据本合同第四条约定办办理权属登记。八、双方应当及时，全面，好心履行根据本合同全部约定，假如一方成心违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾万元的经济损失。九、本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向方住所地法院起诉。男方：女方：联络联络_年_月_日_年_月_日买房合同2出让方(下面简称甲方)：_买受方(下面简称乙方)：_根据（中国合同法）（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。第一条：甲方拟将位
4、于_市_区第_栋_单元_号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产自用土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中套内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米(以上面积均以（房地产权证）登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记，领取了（房地产权证），证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。第二条：甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。乙方于_年_月_日前支付第一期房款人民币元整大写。剩余房款人民币元
5、整，在办理好转让手续并核发新的（房地产权证）时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。第三条：本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的（房地产权证）交付给乙方。第四条：房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条：甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条：甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之
6、日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。第七条：办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条：本合同履行经过中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条：甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列
7、房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。第十条：甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。第十一条：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。第十二条：甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部
8、分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。第十三条：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_年_月_日_年_月_日买房合同3出卖人甲方：买受人乙方：房屋买卖合同出卖人甲方：身份证号码：买受人乙方：身份证号码：根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：第一条、甲方确
9、保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受别人合法追索；甲方出售该房产已获得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得成心隐瞒房屋质量问题，不得成心隐瞒重要事实或提供虚假信息。第二条、甲方所转让的房产坐落于：省市区小区号楼单元楼户，房屋建筑面积为：平方米以房产证登记面积为准，总房款为人民币大写￥。第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让
10、。第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。第六条、该房产的附属设施物品明细详见（房屋买卖订金合同）中的附件（附属设施清单）。第七条、甲乙双方同意选择下列第种付款方式：A：一次性付款：乙方于签署（房屋买卖合同）当日支付房款人民币大写￥，剩余房款将于过户当日一次性支付；B：按揭贷款：乙方于签署（房屋买卖合同）当日支付房款人民币大写￥，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；第八条、甲乙双方同意选择下列第种过户甲乙双方于签署（房屋买卖合同）起日内办理过户手续；第九条、乙方逾期支付房款的因银行贷款原因导致乙方逾
11、期付款的除外，甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承当违约责任：1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行；2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。第十条、经甲乙双方协商达成下面第种税费承当方式：A：甲方承当与本房产过户相关的一切费用；B：乙方承当与本房产过户相关的一切费用；C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承当%，乙方承当%。第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，假如甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让
12、总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金，合同继续履行。第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方能够解除本协议并免责。1、本协议在执行经过中遭到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法根据原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。第十四条、甲
13、乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。第十五条、补充约定：。第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人甲方：买受人乙方：联络联络身份证号：身份证号：甲方妻子：乙方妻子：联络联络身份证号：身份证号：签定日期：签定日期：买房合同4甲方卖方：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络_；通讯地址：_；_；委托代理机构：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络_；通讯地址：_；_.乙方买方：_；住所址：_；国
14、籍：_；性别：_；出生年月：_；身份证/护照/营业执照号码：_；通讯地址：_；_；联络_；移动_；电子邮箱：_.委托法定代理人姓名：_；国籍：_；住所址：_；身份证：_；通讯地址：_；_；联络_.委托代理机构：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络_；通讯地址：_；_.第一条项目建设根据甲方以_方式获得位于_编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用处为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在该地块上投资建设_商品房填写（商品房预售许可证）记载的项目名称.该项目的有关批文如下：1、（建设工程规划许可证）颁发机关：_；编号：_；2
15、、（国有土地使用权证）颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：_；3、（建设工程施工许可证）颁发机关：_；编号：_；4、_.第二条商品房销售根据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_.2、该商品房作为在建商品房，已具备（广东省商品房预售管理条例）规定的预售条件，已获得（广东省广州市商品房预售许可证），颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：_.第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_【幢】【梯】【座】_【单元】【层】_号房下称该商品房，测绘地址：_
16、区_路_号_房。篇二：卖方：_简称甲方身份证号码：_买方：_简称乙方身份证号码：_根据（中国经济合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面，建筑面积为_平方米。详见土地房屋权证第_号。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按
17、揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续
18、所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约
19、经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方甲方：_购买方乙方：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_代理人甲方：_代理人乙方：_身份证号码：_身份证号码：_见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_年_月_日买房合同5出卖人：下面简称甲方身份证号码：具体住所：联络方式：买受人：下面简称乙方身份证号码：具体住所：联络方式：买卖双方就房屋买卖相关事宜，按照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公
20、正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：第一条买受人所购房屋基本情况1、房屋名称：2、房产地点：3、房屋所有权证证号：4、房屋平面图及其四至见房产证。5、出售范围：住宅房屋一栋，属构造，层高为层，建筑面积共平方米；附属庭院一处，面积平方米；附属构筑物，面积平方米；附属场地平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地使用权；基于房屋产生的相关权益。上述内容下面统称“本房产。第二条计价方式与价款本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整￥元。第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款，即本合同签订之日起日
21、内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币元整。2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为年月日前支付人民币元，第二期为年月日前支付人民币元，第三期为年月日前支付人民币元。3、预交定金，即本合同签订之日起日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币万元；买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房产价款人民币元定金可充作房款；如出卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人；如买受人违约，定金不退。3、预留尾款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币元；剩余尾款人民币元于房屋交付之日付清或房屋产权完成登记之日付清。4、其他方式，出卖人收到买受人的房款时，应出具收款收
22、据。第四条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的，按下列第_种方式处理：1、逾期在_日之内，自本合同约定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_一般不少于万分之十的违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之_一般10-20%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_一般不少于万分之十该比率应不小于第1项中的比率的违约金。
23、3、其他方式，第五条交付期限出卖人应当在_年_月_日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人使用。第六条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人使用，按下列第_种方式处理：1、逾期不超过_日，自本合同第五条约定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_一般不少于万分之十的违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之_一般10-20%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同
24、的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_一般不少于万分之十该比率应不小于第1项中的比率的违约金。第七条房产交接1、出卖人应在本房产交付前腾空房屋，并缴清已产生的水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。3、在本合同约定的交付期限内，出卖人应通知买受人办理交付手续。4、双方进行验收交接时，出卖人应当出示本房产的有关证明文件和交付房屋钥匙，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全或验收时发现房产不符合本合同约定的出售范围，以及存在其他有碍买受人接收使用本
25、房产的情形，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。第八条收益与风险1、本房产交付之日起，其所有收益含征地拆迁补偿等均归买受人享有，出卖人不得以任何理由追偿任何费用。2、本房产毁损、灭失的风险自产权变更登记之日起转移给买受人。第九条权属纠纷排除出卖人应保证本房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成本房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。第十条房产质量责任1、出卖人应保证本房产没有任何质量问题，并且不得擅自改变房屋建筑主体构造、承重构造及其附属设施、设备的使用情况。2、房产交付之日前存在的质量问题，由出卖人承当全部责任；因出卖人原因造成本房产损
26、坏或出卖人发现质量问题不向买受人告知的，维修费用由出卖人承当；因质量问题影响房屋使用的，买受人有权解除本合同，出卖人应向买受人支付房产总价款百分之_一般10-20%的违约金。3、因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任。第十一条产权登记出卖人应当在本房产交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并积极协助买受人办理本房产的过户手续。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%一般10-20%向买受人支付
27、违约金。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。第十二条补充协议本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。第十三条争议解决办法本合同在履行经过中发生争议，由双方当事人本着友好协商的态度商量解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。第十四条其他约定1、为进一步体现公正原则，本合同的签订邀请双方亲属作为见证人员：1出卖人亲属：姓名：关系：身份证号码：姓名：关系：身份证号码：姓名：关系：身份证号码：2买受人亲属：姓名：关系：身份证号码：姓名：关系：身份证号码：姓名：关系：身份证号码：以上人员作为见证成员共同签名确认。2
28、、本合同自双方签字或盖章之日起生效。3、本合同一式份，买卖双方各执一份，见证人各一份，均具同等效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日买房合同6甲方：_乙方：_为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_市_号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售出让给乙方，其中：住宅建筑面积为153平方米，车库杂物房建筑面积_平方米，第二条、上述住宅及车库杂物房的出售价含出让价，下同为人民币壹拾陆万元整￥_元下面金额均为人民币。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条、付款
29、方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：一_乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回（中国房屋所有权证）下面简称（房产证）时支付甲方售房款陆万元整。二在甲方办好上述住宅所有权过户手续并将新的（房产证）及车库杂物房的（使用权出让证）交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条、甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回（房产证）后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的（房产证）交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权
30、过户后的十五日内搬离。第五条、鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅获得车库杂物房的（使用权出让证），而（使用权出让证）又不能到发证机关办理“使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的（使用权出让证）自乙方付清上述购房款含车库杂物房的出让金之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管，第六条、上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承当。第七条、违约责任：一乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。二甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所
31、有权过户手续并将新的（房产证）以及车库杂物房（使用权出让证）交给乙方的，甲方除必须将住宅（房产证）及车库杂物房（使用权出让证）交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之_的违约金。三甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。四房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售出让上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条、本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日【2021买房合同范本优选6篇】