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1、有关投资合同模板8篇有关投资合同模板8篇在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我帮大家整理的投资合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。投资合同篇1甲方(出借人)：_身份证号码：_乙方(借款人)：_法定代表人：_公司地址：_营业执照号注册号：_根据（中国合同法）等有关法律法规的规定，当事人在平等自愿、诚实信誉的基础上，经协商一致，签订本合同。第一条：甲方(出借人)出借人民币，期限_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条：借款利率为月息_，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日
2、。第三条：乙方借款用处为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。第五条：甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。2、合同履行期间，甲方不得提早解除合同，抽回资金。3、借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。第六条：乙方的权利和义务1、根据本合同的约定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于违法行为。2、乙方应根据要求提供相应的文件及资料，并保证所提供资料、文件的真实性与合法性。3、乙方应按本合同约定按时足额归还借款本息。第七条：违约责任1、乙方未根据合同约定期限归还本金的，应自逾期
3、之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。2、借款合同签订后，若甲方不按时、足额将借款交付给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应承当赔偿责任。第八条：因本合同发生纠纷，由甲方住所地所在法院管辖。乙方自愿接受有管辖权的人民法院的强迫执行。第九条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。自甲方实际向乙方发放贷款之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：_年_月_日投资合同篇2甲方：乙方：根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向，乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于年月日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开
4、发的项目达成如下合同条款：第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。第二条甲、乙双方约定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。第三条付款时间及条件1.本协议签订后内由乙方向甲方支付万元人民币;2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通
5、电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起内由乙方支付%。3.在乙方的国有土地使用权证办好后，由乙方支付%。4.其余款项在本合同签订后二年内付清。如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。第四条甲方的责任1.按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;2.负责为乙方建设项目办好立项批
6、复;3.负责为乙方办理土地使用权证;4.负责为乙方办理建设用地许可证;5.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;6.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;7.协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。甲方保证在本合同签订后内办好本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。第五条乙方责任1.按时支付本合同第三条规定的价款;2.根据合同规定的时间完成项目的开发。第六条本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的具体的总体规划方案供甲
7、方进行报批。第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行本质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室详细负责开发项目和政府各个部门的协调工作。第
8、十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司详细负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。甲方：乙方：代表：代表：投资合同篇3第一条投资人的姓名及住所甲方：_住所：_乙方：_住所：_以上各方投资人经友好协商，根据中国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_股权，并作为发起人介入_暂定名，下面简称“股份公司的发起设立事宜，达成如下协议
9、，以资共同遵守。第二条共同投资人的投资额和投资方式共同出资人的出资总额下面简称“出资总额为人民币_元，其中，各方出资分别：甲方出资_元，占出资总额的_；乙方出资_元，占出资总额的_；各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_股权，并以该股权作为出资，介入股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_。各共同投资人应于_年_月_日前将上述出资额解入指定的银行：_。第三条利润共享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例共享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承当责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承当责任。共同投资人的出资构成的股
10、份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例获得财产。第四条事务执行1投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：1在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；2在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；3收集共同投资所产生的孳息，并根据本协议有关规定处置；2其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；3甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承
11、当；4甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承当赔偿责任。5共同投资人能够对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。假如发生争议，由全体共同投资人共同决定；6共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：1转让共同投资于股份有限公司的股份；2以上述股份对外出质；3更换事务执行人。第五条投资的转让1共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；2共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；3共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利
12、。第六条其他权利和义务1甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；2共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；3股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；4股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第七条违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承当违约责任。第八条其他1本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份
13、，共同投资人各执一份。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_投资合同篇4甲方：_乙方：甲乙双方经友好协商，根据中国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作创立雅德艺瓷宜昌营销中心事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，各方出资分别：甲方出资占总额的_%;乙方出资占总额的_%。第二条利润共享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例共享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承当责任。共同投资人的出资构成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有
14、。第三条事务执行1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务。2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承当；第四条投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务1.甲方及其他共同投资人不得私
15、自转让或者处分共同投资的股份；第六条其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日年月签订地点：_签订地点：_投资合同篇5一、会员信息会员姓名：_会员类别：_会期：_咨询费：_?会员编号：_客服人员：_二、立合同书人_(下面简称甲方)_投资公司(下面简称乙方)三、服务条款兹因甲方就证券投资，委托乙方提供投资咨询参谋服务事项，经双方同意签定合同约定条款如下：第一条咨询服务的范围及方式(一)乙方提供甲方有关证券投资研究分析或建议服务。(二)就本合同规定的咨询内
16、容应下面列方式提供有关的研究分析意见或建议：1.以甲乙双方另行约定的方式定期或不定期提供有关的研究分析意见或报告(约定方式含电话、手机短信、传真、e-mail)。2.于营业时间内接受甲方机动性咨询。第二条咨询合约期间付费方式(一)会员制1.短信会员_/季?送_个月2.金卡会员_/季?送_个月3.贵宾会员_/季?送_个月若因大盘背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承诺在服务期内至少为甲方创造四倍于其所交付相应级别会员会费的盈利，否则将免费延期，直至达成此项承诺为止合同资费共计人民币￥_元整，甲方应于签订本合同同时，以现金或汇款方式支付给乙方。(二)提成制乙方向甲方收取每笔盈利部分的_%做为该笔操作
17、咨询费用，若甲方严格根据乙方所指导的操作产生亏损，将由下笔操作盈利部分补足亏损后再行提成。第三条乙方及其从业人应本着善良管理人之责任处理受托事务，除应遵守主管机关发布的相关法律、法规外，并应确定遵守下列事项：(一)不得收受甲方资金，代理从事证券投资行为。(二)除法令另有规定或甲方另有指示外，乙方对因委托关系而得知甲方的财产状况及其他个人情况，应保守机密，不得向外界透露。第四条甲方在签订合同前已具体阅读本合同书的内容，并了解及同意下面事项：(一)甲方是基于独立的判定，自行决定证券投资。(二)甲方的证券投资行为，是甲方与证券发行公司、基金管理公司或证券经纪商间的关系。乙方仅是提供证券投资的研究分析
18、意见或建议，不代理甲方决定或处理投资事务。(三)因不可抗力造成信息传送中断与错误，乙方不负此责任。(四)甲方不得将乙方所提供的研究分析意见或建议泄露予任何第三人或与第三人分享。(五)甲方投资证券所产生的利益及风险悉由甲方自行享有与负担。第五条合同有效期本合同根据_执行，有效时间自_年_月_日起至_年_月_日止。共计_个月。第六条合同经双方共同协商，因法律政策法规原因产生的变动，应对书面形式进行修改。第七条合同终止与违约责任(一)立合同双方书面同意终止本合同时，合同得以终止。(二)如因不可抗拒因素导致合同终止，甲方有权请求乙方退还扣除已使用咨询时间成本后剩余的费用。(三)合同终止时，因提供证券投
19、资咨询服务所必要的传输出设备及其他相关费用与已缴税费由甲方负担，乙方将从退还的咨询报酬中扣减或向甲方请求给付。(四)甲方一签定合同，乙方即预收全额咨询费，并出具收据。第八条本合同未尽事宜，悉根据中国相关法律办理。第九条本合同经双方签署后正式生效。本合同壹式贰份，双方各执壹份为凭。甲方签章：_乙方签章：_地址：_地址：_签约日：_签约日：_四、注意事项股市行情波动起伏，为确保会员利益，提高服务质量，请所有会员天天上午9：00-下午3：00务必打开手机，由于我们可能通知您买卖股票。假如执行完我们的操作指令后，请尽快回复短信或来电告知我们详细的操作结果以便我们能及时跟踪服务，确保您的利益。汇款方式：
20、_投资公司公司地址：_汇款账号：_收款人：_投资合同篇6甲方(委托人)：乙方(受托人)：身份证号：联络法定代表人：联络甲方(委托人)、乙方(受托人)根据（中国合同法）及有关法规的规定，就甲方委托乙方代办理项目投资参谋、乙方为甲方提供相应投资参谋服务等相关事务，甲方与乙方平等协商，签订本合同。一、乙方受甲方委托寻找投资项目，提供参谋服务。1.服务内容：乙方促使甲方和资金需求方签订融资合同并协助融资实现。2.融资形式、条件及费率由甲方和资金借用方协商确定。二、乙方必须恪尽职守，依法履行职责，认真负责地为甲方提供专业参谋服务并保守三、合同期限：自甲、乙双方签订合同之日到双方协商终止之日。四、合同履行
21、期限内报酬：1.甲方每月应支付给乙方投资参谋费为乙方介绍的投资项目金额的仟分之伍，该费用帐号：户名：开户银行：2.支付方式：甲方每月收到利息后将投资参谋费汇入乙方指定账户。五、双方一致同意，对本合同的所有信息、文件和数据应保守机密。六、本合同由双方盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日投资合同篇7会员姓名会员类别会期咨询费会员编号客服人员立合同书人：下面简称甲方西安天富投资：下面简称乙方兹因甲方就证券投资，委托乙方提供投资咨询参谋服务事项，经双方同意签定合同约定条款如下：第一条咨询服务的范
22、围及方式：一乙方提供甲方有关证券投资研究分析或建议服务。二就本合同规定的咨询内容应下面列方式提供有关的研究分析意见或建议：1以甲乙双方另行约定的方式定期或不定期提供有关的研究分析意见或报告约定方式含电话、手机短信、传真、e-mail。2于营业时间内接受甲方机动性咨询。第二条咨询合约期间付费方式：一会员制1、短信会员/季送一个月2、金卡会员/季送一个月3、贵宾会员/季送一个月若因大盘背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承诺在服务期内至少为甲方创造四倍于其所交付相应级别会员会费的盈利，否则将免费延期，直至达成此项承诺为止。合同资费共计人民币￥元整，甲方应于签订本合同同时，以现金或汇款方式支付给乙方。
23、二提成制乙方向甲方收取每笔盈利部分的%做为该笔操作咨询费用，若甲方严格根据乙方所指导的操作产生亏损，将由下笔操作盈利部分补足亏损后再行提成。第三条乙方及其从业人应本着善良管理人之责任处理受托事务，除应遵守主管机关发布的相关法律、法规外，并应确定遵守下列事项：一不得收受甲方资金，代理从事证券投资行为。二除法令另有规定或甲方另有指示外，乙方对因委托关系而得知甲方的财产状况及其他个人情况，应保守机密，不得向外界透露。第四条甲方在签订合同前已具体阅读本合同书的内容，并了解及同意下面事项：一甲方是基于独立的判定，自行决定证券投资。二甲方的证券投资行为，是甲方与证券发行公司、基金管理公司或证券经纪商间的关
24、系。乙方仅是提供证券投资的研究分析意见或建议，不代理甲方决定或处理投资事务。三因不可抗力造成信息传送中断与错误，乙方不负此责任。四甲方不得将乙方所提供的研究分析意见或建议泄露予任何第三人或与第三人分享。五甲方投资证券所产生的利益及风险悉由甲方自行享有与负担。第五条合同有效期：本合同根据执行，有效时间自年月日起至年月日止。共计个月。第六条合同经双方共同协商，因法律政策法规原因产生的变动，应对书面形式进行修改。第七条合同终止与违约责任：一立合同双方书面同意终止本合同时，合同得以终止。二如因不可抗拒因素导致合同终止，甲方有权请求乙方退还扣除已使用咨询时间成本后剩余的费用。三合同终止时，因提供证券投资
25、咨询服务所必要的传输出设备及其他相关费用与已缴税费由甲方负担，乙方将从退还的咨询报酬中扣减或向甲方请求给付。四甲方一签定合同，乙方即预收全额咨询费，并出具收据。第八条本合同未尽事宜，悉根据中国相关法律办理。第九条本合同经双方签署后正式生效。本合同壹式贰份，双方各执壹份为凭。立合同人：甲方签章：乙方签章：地址：地址：电话：电话：签约日：签约日：投资合同篇8甲方房地产开发单位：_注册地：法定代表人：乙方投资合作单位：注册地：法定代表人：根据（中国合同法）及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚信的原则，共同介入合作投资开发房地产项目。为明确双方的权利、义务和责任，通过友好、平等、
26、认真协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行。一、开发项目大概情况1.项目名称_2.项目地址_3.用地性质。签约时土地用处为_，宗地号号，使用权人_以宗地图、土地使用权证及房产证为准；详细到项目施行时的状况，均以政府或相关部门的批复文件为准。4.项目占地总面积为_平方米。其中，在本协议所述地块上开发建设项目的详细内容主要包括：1拟建商业工程_平方米；2拟建住宅工程_平方米；3拟建地下车库工程_平方米；4拟建其他附属设施工程_平方米。二、投资合作形式1.合作理念甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、分享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。2.股权比率甲方股
27、权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。根据股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承当。甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、分享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。2.股权比率甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。根据股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承当。三、本次合作投资项目额度本次合作开发的房地产项目投资总额为_万元人民币，根据上述股权比率，甲乙双方约定本次投资合作项目各自应出资情况是：1.甲方以现款出资
28、万元、以现有土地平方米作价出资万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的%。甲方在本次合作开发项目中所占的股份为47%。2.乙方以现款出资万元、以现有土地平方米作价出资万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的%；乙方在本次合作开发项目中所占的股份含其它资源性股份为53%。3.上述项目投资总额包括项目所占土地及土地之上的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。四、合作投资项目资金和财务管理合作项目的资金须在双方指定的_银行统一开户管理。在本协议双方签署生效后，按下面详细时间和额度拨付各方应出资的款项：1.项目资金的
29、筹集根据项目投资总额和上述各方应出资额度，甲方应将现款_万元，分_次每次拨付_万元划转至双方指定的上述银行账户；乙方应将现款_万元，分_次每次拨付_万元划转至双方指定的上述银行账户。双方初次拨付划转应出资的款项，应在本协议签定之后_日内划转至上述银行账户中；其余分次应出资划转款项的时间由双方据情另行约定，但每次都应在双方确定用款时间之后的_日内将相应额度的款项及时拨付划转至上述银行账户。双方每次向上述银行账户拨付划转款项之后，都应及时通知本合作项目财务部门的相关财务人员予以核实确认，以入账为准。2.项目财务和产品管理1财会管理人员的任职聘用项目财会管理人员的聘用须由甲乙双方共同约定，假如由一方
30、聘用指派的人员担任会计、则另一方聘用指派的人员担任出纳。聘用任职的财会人员必须具备良好的职业道德、工作能力和品德，要懂得并遵守国家的相关法律法规。聘用任职的项目财务总监须具备“会计师职称，并持有国家财政部门颁发认可的“会计师任职资格证；其他财会人员须具备“会计从业资格证方可任职上岗。2财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；3财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。4各项财务支出须在甲乙双方共同约定、并受权的管理范围和执行权限内进行。每项财务支出要由被受权的相关责任领导人审查批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人或验收人及相关领导的亲笔
31、签字方可入账。5各项财务收入须开具正规制式的收入票据，杜绝收入打白条入账。6本项目中的房产建成后，合作开发项目产品房产的出售，须严格执行甲乙双方约定的价格区限须有定价会议文字纪要，任何一方或任何个人无权超出定价区限出售合作开发项目的产品。若产品销售出现暂时困难，必要时，可以由双方协商同意后按上述股权比例分配房屋作为各方的收益，双方应对各自分得的房屋分别办理（商品房预售许可证），各自销售其分得的房屋产品。7项目开发建设的成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，要严格遵照国家财务税收制度执行。8其他未及事项双方可随时约定、文字补充。五、项目的前期工作安排合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责
32、尽快落实：1.落实开发项目用地规划手续，尽快获得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。2.落实开发项目占地规划报建工作。3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。5.办理项目的开工手续，获得项目开工证，使项目得以合法开工建设。6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。六、项目工程建设的承发包为保证工程质量和工程进度，本项目工程设计单位、施工单位的选择，应通过招标或其甲乙双方协商一致的方式科学考证、合理确定。未经对方同意，本协议的任何一方含关联方均不得参加本项目工程的投标和设计
33、、施工；七、项目工程管理1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建“项目部联合办公，详细约定：高层领导的分工负责、各部门的组件和人员的聘用安排、落实项目管理和工程监理细则、财务制度和各岗位职责的建立、工程进度安排、与各级行政业务管理部门的联络以及与地方相关民事上的沟通、后勤保障等等详细工作。详细协调和落实上述第五、六条的.工作内容。2.项目的各项行政管理工作，由双方约定委派指定有工作能力的专人详细负责。3.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，项目建设工程关键程序和步骤须有受权的相关领导或直接责任人签字落实。4.本协议未及的项目工程
34、管理其他事项可随时约定补充。八、物业交付合作开发项目完工后，甲乙双方应共同参加工程承包商和设计单位的完工验收，在获得（建设工程质量核验证书）后方可交付物业管理。九、项目产权确认与产权过户1本协议签署后应报送_开发项目确实权主管机关审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方的详细比率。2按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。十、产品售后服务严格根据国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承当相应的责任。十一、违约责任1.甲乙双方
35、应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方假如没有按照协议约定履行本人应尽的义务，均构成对本协议的违背，应承当违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。2.合作一方假如未按双方约定的计划和期限拨付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的相应经济损失。3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让或租赁本协议所涉及的股份及财产份额、不得私自向任何单位或个人抵押本协议所涉及的资产份额、不得私自设置第三者权益；任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的相应的经济损失。4.合作一方假如严重违背本协议，或
36、者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承当相应的一切法律和经济赔偿责任。十二、声明及保证甲方：1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的
37、判决、裁定、裁决或详细行政行为。十三、保密约定甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议经过中所得悉的属于对方的文件及资料包括商业机密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。十四、通知和告知约定1根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法
38、送达时，方可采取公告送达的方式。2一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承当由此而引起的相关责任。十五、协议变更的约定本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出_天内签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。十六、双方争议的处理1本协议受中国法律管辖并按其进行解释。2本协议在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决，可以由有关部
39、门调解；协商或调解不成的，能够按下列方式解决：1提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；2依法向人民法院起诉。十七、不可抗力1假如本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2遭到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定怎样执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。甲方乙方【有关投资合同模板8篇】