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1、转租房屋协议书10篇转租房屋协议书10篇在当下社会，大家逐步认识到协议的重要性，签订协议能够最大程度的保障本人的合法权利。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是我精心整理的转租房屋协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。转租房屋协议书1甲方：，身份证号。乙方：，身份证号。丙方：有限公司签订日期：签订地点：鉴于：1.甲方与乙方为获得位于大楼的房屋的承租权，于20xx年6月3日签订（租赁合作协议书）；2.甲方现已成功获得了上述房屋的承租权，20xx年月日，甲方与丙方签订（房屋租赁合同），约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方
2、共同遵守：一、租赁场地、面积1.坐落于房产，建筑面积平方米非寓居，有土地使用权证，无产权证。其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层建筑面积平方米，四号楼第一层的部分建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积平方米。以上合
3、计建筑面积平方米。3.甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积平方米。以上合计平方米。4.本协议附件一（租赁房屋平面分割图），为甲方与乙方详细划分租赁面积的根据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。二、租赁期限1.本协议租赁期限为5年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止。装修期为3个月，装修期不计租金。2.甲方已承租丙方的房产原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层，原租赁期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方
4、与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从20xx年10月21日起开场按实际租赁天数计算。3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按（租赁合作协议书）附件二所约定的支付方式执行。5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方
5、若不继续承租的，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场地。三、租金1.甲方第一年应付租金元实付元，已经支付完毕，以后每年递增2%。2.乙方应付第一年应付租金元第一年租金已经支付完毕，以后每年递增2%。3.甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的6月30日与12月30日前支付。4.丙方指定下面账户为甲、乙双方的汇租金账户：银行：账户：账号：四、保证金1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承当。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元不计利息，乙方向丙方交纳保证金5万元不计利息。在租赁期满后，甲方与
6、乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。2.租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，缺乏部分丙方有权继续向欠款一方追偿。五、丙方对甲方转租的意见丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。六、违约责任本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违背本协议规定应承当违约责任，并赔偿非违约方的损失。七、争议解决本合同在履行经过中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。八、其他1.甲方与丙方于20xx年月日签订的（房屋租赁合同）为本协议附件三
7、，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承当责任。3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。甲方签署：乙方签署：丙方签署：附件一：租赁房屋平面分割图附件二：（租赁合作协议书）附件三：（房屋租赁合同）转租房屋协议书2转租方甲方：_受转租方乙方：_根据（中国合同法）、（北京市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于_区/县_路_弄新村_号_室的_公有寓居
8、/非公有寓居房屋已告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意，由甲方将上述承租房屋_全部/部分即_号_室下面简称该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积约_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同下面简称原房屋租赁合同。二、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_向乙方交付该房屋。转租期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_租赁合同/前一个转租合同的租期。2、转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须好心履行。
9、三、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为_币_元。大写：_百_拾_元_角整，并支付一个月租金作为押金，使用现金支付，共计_元。四、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承当。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。五效力范围本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。甲方签字：出租人_乙方签字：承租人_身份证件号码：_身份证件号码：_转租房
10、屋协议书3甲方(转让方)_乙方(受让方)_根据（XX市公有住房差价交换试行办法）(下面简称（试行办法）)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公安然平静有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公有住房承租权(下面简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的（租用公房凭证）（租用公房凭证）复印件见(附件一)。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：
11、人民币(大写)_元。第三条甲、乙双方约定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：1、乙方应按（试行办法）的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。2、按（试行办法）规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_区/县房地产交易中心
12、办理该公有住房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方约定自房地产交易中心审核同意出具（准予公有住房差价交换通知书）(下面简称（通知书）)之日起的_月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办好后的_日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_%向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因
13、有变动，而按规定应由承租方自行承当的装修、养护费用，转让后则由乙方承当。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按下列一二三款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同
14、继续履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方;已付款缺乏违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。三、_。第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理(不选定的划除)：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起
15、_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_。第十一条甲、乙双方同意，在不违犯本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具（准予公有住房差价交换通知书）之日起生效。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能
16、力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同经过中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：1向_仲裁委员会申请仲裁。2依法向人民法院起诉。第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同经过中发生争论，均与乙方无涉。第十六条本合同连同附件(正本)壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和_，_，各执壹份。补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件一公房租用凭证复印件(粘贴线)(骑缝
17、章加盖处)附件二付款时间及金额(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容-(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付-(粘贴线)(骑缝章加盖处)公有住房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币(大写)_元，将该公有住房转让给乙方，同时推选_为个人住房特种存单的存款人代表。同住成人年签字(盖章)_年_月_日备注：若有反对意见，请在此签字(盖章)_年_月_日甲方：(签章)乙方：(签章转租房屋协议书4出租方：(下面简称甲方)身份证号码：承租方：(下面简称乙方)身份证号码：咀、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于天津市南开区兴泰
18、南里楼单元门的房屋出租给乙方寓居使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由寓居而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。五、房屋租赁期为1年，从年月日至年月日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早一个月通知对方;如乙方提早终止合同，则租房押金不予退还。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;
19、乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日简单的房屋转租协议书订立合同双方：出租方：_，下面简称甲方承租方：_，下面简称乙方根据（中国）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用
20、，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳
21、方式按下列第_款执行：fwdq1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方
22、应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承当();所有权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条
23、的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件
24、1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1
25、份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日房屋转租合同范本协议书合同双方当事人：_转租方(甲方)：_受转租方(乙方)：_根据（中国合同法）、（北京市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于_(公有寓居/非公有寓居)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，
26、由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(下面简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处2-1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用处为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用处使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲
27、方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期3-1咀、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1咀、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写
28、：_万_千_百_拾_元_角整)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_。转租房屋协议书5出租人(甲方)_证件类型及编号：_承租人(乙方)_证件类型及编号：_根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于昆明市_区(县)_街道办事处(乡镇)_.第二条房屋租赁情况(一)租赁用处：_;如租赁用处
29、为寓居的，寓居人数为：_人，最多不超过_人。乙方租赁期间不得转租。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早_日向甲方提出(书面_/口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期
30、：_，_，_.(二)押金：人民币_元整_(￥：_)_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法
31、正常使用房屋的。4、_.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_.(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金。(二)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同
32、条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项_本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：委托代理人：联络方式：联络方式：_年_月_日_年_月_日转租房屋协议书6转出租方：(下面简称甲方)受转租方：(下
33、面简称乙方)根据（中国合同法）、（北京市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有寓居(公有寓居/非公有寓居)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(下面简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(
34、三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处1、乙方租该房屋的用处为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则
35、应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承当。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设
36、施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。甲方签字_乙方签字_年
37、_月_日转租房屋协议书7出租人(甲方)：_承租人(乙方)：证件编号：_：联络_房屋坐落：_根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。(三)乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租
38、要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：_元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。(二)支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每月日前支付。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知
39、甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第四条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出
40、租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第八条补充协议：_出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：年月日转租房屋协议书8甲方出租人：代表人：地址：联络乙方承租人：身份证号码：地址：联络丙方次承租人：代表人：地址：联络甲、乙、丙三方经友好协商，就XXX房屋转租有关事宜达成下面协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将本人位于将位于XXX房屋面积共计XX有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租XXXX房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有下面约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为XX年X月X日XX年X月X日，月租价为XXXXX元。2、租金按缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用即付款方式为预付。签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次须提早天预交下个月的房租。3、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元收据为凭；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办好退房手续，甲方退回押金。4、（房屋租赁协议）签订之日前，