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1、物业协议书范文锦集6篇物业协议书范文锦集6篇在社会一步步向前发展的今天，大家逐步认识到协议的重要性，签订协议能够解决现实生活中的纠纷。我们该怎么拟定协议呢？下面是我收集整理的物业协议书6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。物业协议书篇1物业区域消防管理安全协议书甲方：乙方：消防安全关系到居民的安身立命和生命安全，为高度强化消防安全意识，切实加强消防安全责任感和紧迫感，认真落实消防安全防备措施，确保消防责任目的的全面实现，特拟协议书如下：第一条消防管理根据“谁主管谁负责的消防责任原则，甲方负责乙方区域内的消防安全服务工作。第二条甲方负责乙方区域消防安全防备的组织工作，定期安排防火检查，对火灾隐患及
2、时上报或整改，并定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动。第三条甲方负责乙方区域所有消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行和认真落实各项安全管理措施与规定。第四条甲方负责在乙方区域发生火灾时，及时组织扑救和协助乙方进行消防灭火施救工作。第五条乙方积极支持配合和参加甲方组织的消防安全管理活动，自觉培养消防意识，宣传消防重要性。第六条乙方不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存具有易燃、易爆等危险隐患的物品。第七条乙方不违规、不超容量用电，不违规使用液化气、管道煤气等燃气。第八条乙方要遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范，不随意进行施工。第九条乙方发现火警要冷静准确向119报警并灭火，协助甲
3、方的灭火扑救工作。第十条甲方双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，否则，各自承当相关法律后果。第十一条本协议未尽事宜，可随时由双方约定签订补充协议。第十二条本协议一式两份，自双方签订之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：X年X月X日X年X月X日物业协议书篇2甲方：乙方：为了更好的为物业项目下面简称：该项目提供优质的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、甲方为二级资质物业服务企业，乙方为该项目原物业管理承包人。如今该项目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作努力，甲方获得该项目物业管理和服务中标
4、资格，并与业主单位签订了该项目物业服务合同见附件。二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为一致。即本协议承包期限为年，从年月日起至年月日止。该项目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。三、根据物业服务合同约定，该项目物业服务费用包干价格为元/年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同约定转入甲方的指定账户中，该费用未及时到账或到账缺乏的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目安全防
5、备和清洁保洁工作详细以物业服务合同约定为准；甲方应按本协议约约定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第五、六条约定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后，甲方于每次月10日前按月均摊支付前月承包费用给乙方，但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。五、甲方于每个物业服务合同年度的第一个月计提该项目年管理费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之五计。同时按该同等比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金，在本协议正常解除或终止时，如乙方全部完成履约责任和义务后，甲方不计息返还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有
6、权罚扣相应履约保证金。六、乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之五点七计，如物业服务税率标准有变，以实际标准调整为准。七、经协商，甲方指派一名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业务指导和监督，乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币1500元，乙方同意由甲方在支付承包费用中扣付。八、本协议签订之日起，乙方应中选派与该项目物业管理和服务工作相适应的工作人员，按业主单位和甲方的标准要求，对该项目进行物业管理、服务和日常维护工作。乙方选派的工作人员由乙方自行安排和管理，乙方按其标准承当并须按期支付劳动报酬和有关福利费用等，同时报于甲方备案
7、并接受甲方监督检查。九、乙方及其选派工作人员必须服从业主单位和甲方管理人员的指导和监督，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，为业主单位提供优质物业服务。乙方及其选派工作人员在该项目物业服务中如发生人员和财产安全事故，包括所造成的损害和赔偿等，均由乙方全部承当责任。十、在该项目物业管理和服务期间，乙方应主动维护甲方信誉和形象，对甲方和业主单位提出的工作要求和整改意见，乙方及其选派工作人员应认真对待并积极落实，否则，甲方有权按有关规定予以处罚；对情节严重的，经甲方书面通知之日起七天内仍未整改到位的，甲方有权单方解除或终止本协议，未付承包费不再支付，所造成的责任和后果全部由乙方承当。十一
8、、该项目物业服务所需人员、服装、工具、设施设备以及有关物料和成本费用均由乙方承当；业主单位提供的物业服务用房，以及相关环境场所和设施设备交由乙方负责维护管理和使用，本协议期满时应确保其完好状态下归还业主单位，如有损毁的由乙方负责修复或照价赔偿；乙方如需甲方临时提供人力物力或其他支持的，相关费用标准经协商后由乙方支付。十二、除本协议约定或遇不可抗力外，甲、乙双方任何一方违背本协议的约定，给对方造成不良后果或损失的，均应承当有关责任并负责赔偿。十三、其他事项：1、乙方及其选派工作人员承诺：本协议旨在承包甲方中标的该项目物业管理和服务工作，乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系，而不以为与甲方
9、存在劳动关系，或是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时应尽责告知义务，并承当相应责任和后果。2、乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险，相关费用由乙方及其选派工作人员承当，甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。3、为完善管理，乙方应主动购买意外伤害险等相关保险，确保其选派工作人员在物业服务中遭到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付。十四、在本协议履行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则，甲、乙双方应以积极的姿态另行
10、商议解决办法，确不能解决的，双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。十五、如因本协议发生争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。十六、本协议一式三份，甲、乙方双方各执一份，业主单位备案一份，自甲、乙方双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：联络联络地址：地址：年月日年月日业主单位：代表人：联络地址：年月日物业协议书篇3本合同双方当事人委托方下面简称甲方：业主管理委员会房地产开发公司受委托方下面简称乙方：物业管理公司根据（中国经济合同法入建设部第33号令（城市新建住宅小区管理办法）、（深圳经济特区住宅区物业管理条例）及其
11、施行细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业名称实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：市区路街道号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、高层、超高层或混合。第二条委托管理事项1房屋建筑本体共用部位楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重构造部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、的维修、养护和管理。2房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配
12、电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等的维修、养护、管理和运行服务。3本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场的维修、养护和管理。4本物业规划红线内的属配套服务设施网球场、游泳池、商业网点、的维修、养护和管理。5公共环境包括公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。6交通、车辆行驶及停泊。7配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，但不含人身、财产保险保管责任。8社区文化娱乐活动。9物业及物业管理档案、资料；10法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；第三条合同期限本合同期
13、限为年。自年月日起至年月日止。第四条甲方的权利和义务1与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；2对乙方的管理施行监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；3委托乙方对违背物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施；4甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。5甲
14、方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米，由乙方按下列第项使用：无偿使用。按每月每平方米建筑面积元的.标准租用。6甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料工程建设完工资料、住用户资料、。，并在乙方管理期满时予以收回；7不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；8负责处理非乙方原因此产生的各种纠纷；9协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；10法规政策规定由甲方承当的其他责任。第五条乙方的权利和义务1根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度
15、、施行细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主住用户的合法权益，获取不当利益。2遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算根据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。3负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织施行。4有权按照法规政策、本合同和业主公约的规定对违背业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；5有权选聘专营公司承当本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其别人或单位，不得将重要专项业务承包给个人
16、；6接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督；7至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。8对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可施行；9建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10开展有效的社区文化活动和便民服务工作；11本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累构成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。12不承当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管
17、保险义务另有，专门合同规定除外。第六条管理目的乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内到达的管理标准；年内到达管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第七条管理服务费用l?本物业的管理服务费按下列第项执行：按政府规定的标准向业主住用户收取，即每月每平方米建筑面积元按双方协商的标准向业主住用户收取，即每月每平方米建筑面积元；由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年月每平方米建筑面积元；支付期限：；方式：；2管理服务费标准的调整按下列第项执行：按政府规定的标准调整；按每年的幅度上调
18、；按每年的幅度下调；按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；按双方议定的标准调整；物业协议书篇4甲方：_物业管理有限公司下面简称甲方乙方：_下面简称乙方甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写（装修申请表）；乙方向甲方提供下列材料：1施工单位营业执照及资质证书复印件加盖公章，如委托个人则需装修委托书。2比例不小于1：100的装修设计图包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图或上述图纸的复印件。3乙方向甲方提供现场施工人员的
19、名单、身份证复印件及1寸近照2张。4装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后3个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方以为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提早通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在
20、甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借别人的，甲方有权阻止其进入小区，而因而产生的一切后果均由乙方自负。第二条假如甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金
21、每户20xx元。第二条乙方缴纳装修垃圾清运费：80下面200元/户80以上300/户；自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。第三条装修完毕后乙方通知甲方进行初验，验收合格后，1个月后进行复验；未发现违章装修及其他问题，按规定退还装修保证金。如验收不合格，甲方将要求乙方进行限期整改，整改合格后甲方退还乙方装修保证金。四、注意事项第一条楼宇土建构造装修1不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2严禁拆改毁坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3装修室内地面石材厚度不得超过12CM，地面装修总厚度不得超过3CM，按施工进度
22、铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4不得擅自毁坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。5乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。第二条水、暖气、燃气管道设施装修1严禁改动室内供暖管线设施。2严禁拆改室内、外水表，不得擅自拆改原设计管线。3严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4室内所有管线节门、接口周围需留有100MM以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400MM的检查口，便于日后维修检查。5不得擅自封包燃气管道、下水管线。6安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气
23、管不得超出外墙10CM，不得排入烟道或管井。7卫生间必须进行二次防水。8卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条配电、弱电信号设施装修1配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证特种工种证明复印件在物业管理公司备案。2严禁毁坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。4严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。5浴室安装浴霸必
24、须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器第四条楼宇外观装修1严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装室外护栏。2严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。3空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。第五条装饰施工现场1装饰材料搬运：乙方须提早申请电梯使用时间，按计划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运道路及时清扫干净。2装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时
25、清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。3施工人员：乙方施工人员须穿着整洁，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及别人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。4装修施工1工作8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。2机械设备作业8：00-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。周六、日静音作业5消防安全：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必须遵守各项安全防
26、火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。五、装修完工验收装修完成后，乙方须提早通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由物业验收人员、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承当。六、其它事项第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或别人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承当。因而后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。第二条如因乙方装修给别人人身财产造成损失，而引起别人向甲方索赔时，乙方负责赔偿
27、因而给甲方造成的一切损失。第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第五条签约方甲方：_物业管理有限公司乙方：_经办人：_经办人：_日期：_日期：_物业协议书篇5甲方：代表：地址：乙方：代表：地址：为现实资源分享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作沟通原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就相互长期合作事宜达成下面协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支
28、付一定费用作为报酬，积极配合、介入甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务知足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限1、_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满_个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户_元装修管理费签订半包或全包协议的户主。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择详细展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务1、甲方权利1对乙方的从业资质及证明文件进行
29、审查、审核。2对乙方进行（物业装饰装修管理规定）情况进行检查、监督。3装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、甲方义务1在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。2在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。3积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。4乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。3、乙方权利1自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。2合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。3要求甲方积极履行义务的权利。4、乙方义务1乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做
30、好业主的售后服务工作。2遵守甲方物业管理相关规定及（物业装饰装修管理规定）。3根据（住宅装饰装修工程施工质量行业规范）规范施工。4按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。5积极配合、介入甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。六、违约责任合作经过中如有一方违背本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追查违约方的一切经济法律责任。七、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着互相谅解、互惠互利的原则协商解决。假如协商不成，双方可向_方所在地人民法院诉讼。八、其他1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。2、本协议一式_份，自双方签字日起生效，双方各执_份，均具同等法
31、律效力。甲方签章：代表人签字：_年_月_日乙方签章：代表人签字：_年_月_日物业协议书篇6甲方：XXXXX部队通信营乙方：XX市XX公司经甲乙双方协商，甲方将XX小区物业管理委托乙方，根据（XXX小区物业管理章程及施行细则），实行物业管理，现就有关事宜达成下面协议：一、甲方责任和义务1.甲方按规定提供公共维修基金，并提供部分办公用具。2.甲方负责XX小区周边友邻单位的协调工作。二、乙方责任和义务1.乙方自筹资金，办理物业公司注册手续。2.乙方负责设置小区标志牌及各类公益标志牌。3.乙方负责消防器材、保安、保洁等用具的配置。4.对外来人员，不服从管理者，乙方有权进行制止及处罚。三、双方责任和义务
32、1.委托管理期限为5年，自20xx年1月25日起至20xx年1月24日止。期满后，若乙方愿意继续合作，可优先考虑。2.甲方与乙方共同负责小区物业的前期验收和交接工作，对小区内附属设施设备存在的问题认真记录，并约定解决的办法。3.甲方无偿提供商业用房场地400平方米，乙方自筹资金建设商业用房300平方米，土地归甲方，使用权归乙方。期满或合同终止可折价转让。4.甲方有权审计、监督乙方对维修基金开支及服务收支情况。5.若双方中一方不履行协议，对方有权中止协议，并赔偿对方的经济损失。6.本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由法院仲裁当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，能够向人民法院起诉。四、其他双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。若遇国家和军队政策变化等不可预见的原因，致使双方无法合作，双方实享求是协商解决。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签字盖章生效，具有法律效力。【物业协议书范文锦集6篇】