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1、农村房屋建筑合同(优选15篇)农村房屋建筑合同(优选15篇)随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是我精心整理的农村房屋建筑合同，仅供参考，大家一起来看看吧。农村房屋建筑合同1本合同双方当事人：卖方(下面简称甲方)：买方(下面简称乙方)：根据党的十六届五中全会精神和（中国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要）、（中国合同法）及其他有关政策、法律法规之规定，为贯彻落实国务院集约、节约用地政策，全面推进新农村建设，甲方结合村镇规划，建设了三栋新农村住宅楼，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就
2、乙方购买令花新农村住宅楼事宜，达成如下协议：第一条：项目建设根据。甲方土地使用权证书编号为该地块土地面积为(m2亩)，规划用处为。甲方经批准，在上述地块上建设新农村住宅楼，【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第二条：乙方所购新农村住宅楼的基本情况。乙方购买的住宅楼，为本合同第一条规定的项目中的：【单元】房。该住宅楼的属构造，层高为米。该住宅楼阳台是【封闭式】【非封闭式】。该住宅楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，地下室号，建筑面积m2，其中有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积按国家规定计算。第三条：计价方式与价款甲方与乙方的约定按下面建筑面积计算住宅楼价款：该住宅
3、楼单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第四条：物管由单位管理，入住时必须与该物管签订协议，服从管理。第五条：本合同自双方签字、盖章后成立、生效。甲方：(签章)乙方(签章是)年月日：农村房屋建筑合同2甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁
4、钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二
5、层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因本身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲
6、究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：农村房屋建筑合同3甲方(负责人)：_(姓名，身份证号码)乙方(承包人)：_(姓名，身份证号码)根据（建筑法）、（经济合同法）及有关法律法规，甲乙双方
7、在平等互利、公平合理、诚实信誉的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成下面协议：甲方在_镇_村建房屋一栋，建筑总面积约_平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从_年_月_日开场建设，工期为_天。如发生下雨、停
8、电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的成心或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆。重要施工经过：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工经过中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费
9、，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。4.乙方必须认真根据甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必需要到达“三个一砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要到达85%以上，柱、梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注柱、梁经过中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。6.假如乙方由于本身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重
10、弄。返工修改后仍不能到达约定使用条件的，乙方应当承当工程质违约责任。7.房屋建成后，由于乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承当修理返工或重做的责任，并由乙方承当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。8.乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承当。9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、承建工程价格及付款方式1.工程总人工造价为人民币：2.付款方式：
11、基础施工先付_，主体过半再付_，屋面盖瓦再付_，拆脚线再付_，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。四、合同的生效与终止1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手印)：乙方签字(手印)：身份证号：身份证号：年月日农村房屋建筑合同4甲方：乙方：根据双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方新农村房屋修建工程，详细协定如下：一、承包方式：乙方负责该工程包工包料。二、承包价格：2149元/平方米。三、付款方式：开工前预付总工程款的30%，正负零起来
12、支付到总工程款的50%，主体封顶后支付到总工程款的80%，在工程验收合格后支付到总工程款的97%，剩余3%的工程款做为该工程的质量保证金。6个月后房屋无修建质量问题后，一次性付清剩余工程款。四、甲方的责任1、负责提供修建场地，保证三通;通路、通水及通电。2、负责按工期检查工程进度并修建工程全经过监督和指导，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。3、保证乙方施工中资金供给，做好村民与乙方的协调工作，如因资金不到位或村民阻挡造成的误工由甲方承当全部责任及经济损失。五、乙方责任1、严格根据甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降低施工质量要求。2、施工
13、期间乙方应合理使用材料并严把工程质量关，所有施工内容必须到达合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承当全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。3、施工期间乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。六，详细施工内容和质量要求1、施工内容：新农村寓居房屋，所有房屋主体墙均为“二四墙，详细构造为框架构造。2、所有墙面全部由水泥砂浆毛墙毛地。3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。4、屋面做防水处理。在施工中必须安装好线管和上下水管，水管安装规范，接头密封，并做好电路。5、门窗口预留标准，留有衔接点。6、其他未尽事宜，由甲乙双方协商
14、解决。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日：农村房屋建筑合同5甲方：姓名：身份证号码：乙方：姓名：身份证号码：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。一、用具设备。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。三、工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月日，乙方不得提早和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费20%。四、五、承包价格付款方式每平方米人民币大
15、写：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面积按完工后实际测量为准。第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。七、安全生产及其它安全施工，杜绝一切不安全
16、事故。假如乙方施工人员因本身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。在合同期内，乙方不得成心长期停工或多加工钱，假如违背本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：签字日期：年月日农村房屋建筑合同6甲方:(房屋方)身份证号:乙方:(承包方)身份证号:甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平
17、、自愿、诚实、信誉的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工建设。二、工程构造:全框架三层。三、工程内容主体工程:为钢筋混泥土框架构造。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。四、承包方式:该工程属于包工不包料,甲方只负责购买建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责。五、施工质量要求:1、地工基础:深度:深达硬土层,基
18、础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致,脚柱截面为1.5m1.5m,其他柱截面为0.4m0.3m,梁截面为0.3m0.3m,横竖对齐(1cm)。3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要到达,.砌筑前必须把砖浸水湿润,砂浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤实)的要求。4、屋顶现浇板,混泥土C20级。六、工程款结算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整(5000.00),主体完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、
19、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。八、施工期为:本工程总有效工期为90天,工期开场从年月日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。九、施工安全:1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防备措施,消除一切安全事故隐患。2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。3、甲方不承当任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承当。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:签订日期:农村房屋建筑合同7甲方：_乙方：_为确保工
20、程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程大概情况1、工程构造：砖混构造，楼层，样式2、建筑面积：_平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：xx屋面处理方式为：xx层高为：xx门窗材料：xx尺寸：xx第二条：承包方式1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币_元大写：_元，房屋建筑面积计算方法为：3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。4、乙方单方负责工程施工经过管理和施工安全管理，和相关的保险措施；甲方不承当一切责任
21、。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为_年_月_日到_年_月_日，乙方不得提早和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量及付款方式1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款质量保证金除外。3、乙方自房屋完工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，
22、直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。甲、乙双方必须共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。甲方公章：_乙方公章：_年_月_日_年_月_日农村房屋建筑合同8甲方：乙方：甲方在富阳市高桥镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二
23、、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电
24、到位供应及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全甲方给乙方提供安全保险一份。假如乙方施工人员因本身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应
25、提早向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任十、违约一、其它未尽事宜，双方协商解决。二、双方如有违约按（中国合同法）严格执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日：农村房屋建筑合同9甲方：_(发包人)乙方：_(承包人)一、工程大概情况：该工程为砖混框架式构造。1、工程内容2、工程约定：总日历天数_天，开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日。施工根据双方确定的（建筑方案或图纸）进行施工。3、工程地点：_二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、
26、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米_元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。2、付款方式：工程预算总造价人民币_元(大写￥:_万_仟_佰_拾_圆整)。地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_工程款;一层屋面混凝土浇注完工后，支付_工程款;二层屋面工程完工后，支付_工程款;沙灰完工后，支付_工程款;工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合（建筑施工规范）
27、;3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。四、双方的责任和权利甲方：提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承当因质量返工的成本费用。乙方：严格根据双方约定的（建筑方案和图纸）施工，确保安全文明施工和工程质量;在施工经过中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防备;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承当因而发生的费用。五、附则每个工程阶段完工后，经历收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因而造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一
28、方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方(发包人)：乙方(承包人)：签字日期：年月日农村房屋建筑合同10甲方：乙方：经甲、乙双方协商达成下面条款：1、乙方承当住宅楼施工任务，经甲乙双方协商工程施工房屋正负零以上部分，采取单包，每平方按300元计算。2、在施工经过中，乙方本人所需要的材料、工具设备由乙方本人负责。3、在施工经过中必须按图纸施工，并注意混凝土的养护工作。4、本住宅楼为框架构造，共四层，建筑占地面积为152m2，总建筑面积为745m2(以实际丈量为准，挑头不算平方，屋顶天沟悬出部分
29、按半平方计算)。5、在住宅楼开工日起至完工后中间经过注意安全施工，安全问题与甲方无关。6、付款方式按每层的进度支付生活费，经历收合格后一次性付清(质保金按总工程的3%，六个月后房屋无质量问题付清所有余款)。7、在施工经过中必须保持现场道路畅通，外架必须采取安全措施。天天收工后清扫现场卫生。8、甲、乙双方必须认真履行合同条款，不得违约。此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(签字并盖手印)：乙方(签字并盖手印)：年月日：农村房屋建筑合同11 (发包方):身份证号码:乙方(承揽方):身份证号码:根据（建筑法）、（合同法）及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原则下,为
30、规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,通过双方协商就农村居民房屋建设工程达成本协议,双方共同遵守。一、工程大概情况工程名称:自家住宅建设工程地点:二、承包方式乙方采用包工、包料、包方施工机具的大包方式。三、工程承包范围承包范围:建筑基础、主体构造的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装,墙面及天棚抹灰,各层地面混凝土垫层、楼面找平,室内外墙砖、地砖铺设;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等,不包括水电安装。四、合同工期工期时间从年月日至年月日。如发生下雨、停电等不可抗力因素可协商顺延工期,。五、质量标准及要求工程质量要求符合（建筑工程施工质量验收统一标准）GB50300-合格标准,需要注
31、意的事项:1、土方回填经过中,要求夯实严密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体经过中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距能否正确,不得少筋漏筋,保护层留置能否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑经过中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。4、抹灰工序,必须保证外表平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,外表平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,严禁偷工减料
32、,必须保质保量地施工。六、合同价款1、整栋房屋根据建筑面积定价,每平方米元,建筑面积共平方米(待主体建筑完工后以实际测量面积为准);2、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何施行方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。七、付款方式1、乙方进场甲方预付启动资金人民币贰万元整(￥20000.00);2、乙方完成第二层砖砌并浇注好楼面,甲方即支付乙方人民币(￥元);3、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%;4、剩余的5%工程款作为质保金。八、乙方责任1、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工。2、
33、水电线路采取预埋施工,乙方必须配合水电工(强弱电)进行线路预埋,质量符合施工规范,保证后期水电安装顺利进行,出现电线穿不进去等需要返工的一切费用由乙方自行承当。九、质量要求1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工,若发现图纸有不合理或未明确要求的部分,应经甲乙双方共同协商,在获得明确一致的施工后乙方方可再进行施工;2、工程质量应到达（房屋建设评定标准）的合格条件,建房后的门窗洞口平整、光滑,墙壁无空鼓;3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的,乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做,并承当返工、修改或重做的相关费用,乙方拒不履行返工、修改或重做义务的,甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款
34、项。4、双方约定本工程的.缺陷责任期为1年,自完工验收合格之日起,壹年内无质量问题的,甲方一次性付清质保金,但根据法律规定乙方按下列期限对所施工的工程质量负责,4.1基础、梁柱等主体部分为终身负责4.2防水部分为5年内负责4.3其他部分为1年内负责在上述期限内,出现质量问题,乙方在接到甲方房屋问题反应后,应迅速及时的进行处理,如超过5天仍未处理,甲方有权单方面另请人处理,工时费及材料费乙方承当,并承当因而给甲方造成的一切损失。十、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经历,以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求;2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工,严格
35、根据3、乙方必须根据安全施工规范和技术要求,进行安全培训,采取严格的安全防备措施,在施工经过中要十分注意施工安全,杜绝一切事故,假如乙方雇佣的施工人员出现伤亡,或因施工造成别人人身、财产损伤等事故,一切赔偿责任由乙方负责,甲方不负担任何赔偿责任和费用,对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利。4、乙方必须文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。十一、工程其它事项本合同为固定单价合同,因市场发生变化,原材料上涨或下降,合同单价不予调整,双方必须严格遵守合同约定价格,任何一方不得随意涨价或降价。十二、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。十三、本合同一式贰份,甲乙
36、双方各执壹份,从签字之日起生效。甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)年月日农村房屋建筑合同12发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程大概情况：_1、工程名称：_面包砖路面2、工程地点：_3、承包内容：_路牙石。面包砖路面4、承包范围：_园内所有面包砖路面5、承包方式：_包工。不包材料6、质量要求：_GB50210-20xx（建筑装饰装修工程质量验收规范）7、工期要求：_年月日至年月日。二、甲方工作：_1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的
37、相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作：_1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的穿插配合工作，完工验工前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑构造或设备管线。四、关于质量的约定：_1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法讲明及设计变更等进行施工，工程质量到达施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-20xx、GB50303-20xx
38、、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。五、关于工期的约定：_1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因气候等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：_1、双方约定本工程合同承包价格每平米_22_元(人民币)。2、本承包价格包含人工费。3、付款方式：_现金a、开工后1日内，甲方付款100
39、00元作为乙方的前期进场费。b、施工每100米后，甲方结款一次e、余款5%元待壹年后结清。七、关于材料的约定：_1、甲方负责联络及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承当，并在承包价格中相应扣减。3、所有进场甲方的供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的约定：_1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。3、乙方须严格遵
40、守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。九、关于违约责任的约定：_1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因此延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_元。3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承当经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方(签章)：_乙方(签字)：_年月日年月日农村房屋建筑合同13甲方：，男，汉族
41、，住。身份正号：乙方：，住。系承建甲方房屋的建筑队负责人。身份证号：经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：一承建标的物、面积甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。二承建期限自20xx年月日至年月日。三承包方法：乙方包工，甲方包料;1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;四承包范围及质量根据图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。
42、楼层高度：一层净高度为米;二、三净高度为米放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐厘米。粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。五支付方式承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。六甲方的权利义务1、甲方应与承包建筑工作开场前，处理好四邻关系，
43、保证乙方承建工作的顺利开工。2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。五乙方的权利义务1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期完工。2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提早调试到位，保证其能正常运转、安全施工。4、乙方有权利按合同约定
44、要求甲方按时支付施工款项。5、乙方在施工经过中，应尽到安全注意义务，若因过失、成心出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承当事故后果。6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承当后果，与甲方无关。六违约责任(1)、甲方违约1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追查其违约责任。2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追查其违约责任。(2)、乙方违约1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承当事故后果，甲方免责。2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行承当后果，甲方免责。3、施工经过中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款;若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因此给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追查乙方法律责任。未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签