《优选建筑合同范文八篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《优选建筑合同范文八篇.docx（45页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、优选建筑合同范文八篇优选建筑合同范文八篇随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同能够享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我收集整理的建筑合同8篇，欢迎大家共享。建筑合同篇1甲方：乙方：经甲、乙双方平等协商，就甲方向乙方购买桥架事宜达成一致意见，并签订本合同。一、标的及数量1、标的名称、品种、型号规格、单价、金额详见合同“货物清单，乙方交付的货物必须与“货物清单的内容要求相一致。2、供货数量：本合同“货物清单的供货数量是估计数，实际供货数量以每次甲方实际要求的供货数量为准。二、价格1、本合同总价格为估计数，实际价格按每次实际供货数量乘以本合同单
2、价为准。合同单价已包含各种税费、设计、制造、检验、包装、运输、售后服务等发生的所有费用及一切税费，乙方按甲方要求的交货地点交货。2、除双方同意根据合同规定对合同进行变更或修改外，不管实际数量大于或小于合同估计数量，在合同执行期间按本合同单价执行。三、货物清单四、交货时间和地点1、在合同有效期内，乙方按“货物清单中的货物(包括数量增加部分)，在接到甲方的当批交货通知后2天内将当批货物送到甲方施工地点。交货时必须携带送货清单，并注明物资名称、型号规格、单位、数量、单价、总价，同时开具有效单据。2交货地点甲方施工现场五、支付按合同单价和乙方实际送货数量，而且每批货物通过质量验收合格后以人民币为货币单
3、位结算，货到付款，同时乙方需提交下列完好单据和经甲方签收的送货清单。六、专利权乙方应保证甲方在使用该货物或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其任何专利、注册的设计、版权、商标、商品名称或其他知识产权工业设计权的起诉及索赔。若甲方遭到此类索赔或起诉，则责任由乙方承当。七、包装和装运包装必须与运输方式相适应，包装方式确实定及包装、运输费用均由乙方负责;由于不适当的包装而造成货物在运输经过中有任何损坏由乙方负责。八、质量标准1、根据国家或行业的有关标准。2、以货物的型号规格及经甲方确认的乙方提供的封存清单样品作为本合同货物的质量标准。九、验收与质量保证1、验收标准a)、甲方对货物制订的检验标准(钢性镀
4、锌板，纯板材厚度为1.2mm)b)、以经甲方确认的乙方提供的封存样品、技术性能参数、质量参数和国家质量标准作为对货物的检验标准。2、检验方法a)、采取目测和简易测量的方法对货物的外观检验，对照合格证书对产品进行检验。b)、采取送验的方法对货物进行检验。如检验不合格，检验费由乙方支付。c)、采取使用的方法对货物进行检验。3、质量保证a)、乙方保证合同物资完全符合国家有关质量标准和合同规定的质量、规格和性能的要求，严禁提供假冒伪劣产品，一经发现，甲方有权解除本合同，且因而而产生的一切费用和责任由乙方承当。b)、合同货物质保期为验收合格后30年，保期内出现质量问题，由乙方在七天内免费负责更换，造成甲
5、方的损失，由乙方负责。十、违约索赔与赔偿1、误期索赔除非双方书面同意延迟到货，若乙方未能按双方协商确定的到货期交货，且延迟超过2天，甲方有权对超过2天以后的延期追索违约金，该违约金应是延迟交货的货款以每满一天0.2%计算，误期索赔金额最高不得超过货物总价的5%。假如延迟是由于不可抗力事件造成，到货时间可相应延长。假如乙方未按合同执行或因疏忽而未能履行本合同项下义务以致严重影响项目进行时，或由于乙方延误导致其应支付的违约金额到达合同规定的限额时，乙方应在甲方限定的时间内采取有效措施弥补上述失误或疏忽。2、质量索赔乙方应提供与合同要求相符的货物，如经检验，证明所供货物与合同不符或存在缺陷，或使用的
6、材料不适宜，甲方可根据本合同有关质量保证或检验的规定，在质量保证期内及时提出索赔，乙方同意甲方选择下述一种或多种结合的方法解决索赔事宜：1)乙方同意甲方退货，并将货物被拒收前甲方已付的所有款项退还甲方，乙方承当由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、检验费、仓储费、装卸费以及为保管、维护和退回被拒收货物所发生的其它所需的费用。2用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新建材来更换有缺陷的部份，以使货物到达合同规定的规格、质量和性能，乙方承当由此产生的一切费用并负担甲方遭受的一切损失。同时乙方相应延长被更换货物的质保期。3、所有违约金和赔偿金的支付不减轻乙方合同项下的任何责任和义务。
7、假如甲方所遭受的损失超过违约金，乙方应对超出违约金部分的损失给予赔偿。4、乙方在履行合同义务时，因其过失(合同项下的过失、侵权或其他)直接对甲方设备或财产造成的物质损失或损害，乙方应向甲方赔偿。十一、合同变更与修改1、因甲方的原因变更合同货物的，甲方应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致签署有关变更文件。如因而造成乙方履行合同义务的价格或时间增减，将对合同价、交货时间进行公平调整。乙方据此要求的调整必须在收到甲方通知后15天内提出。2、无论是按原合同要求，或是根据现场实际情况作出变更提供货物，乙方都不能免除其对货物应承当的责任。3、除了甲乙双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的一部分的情
8、况之外，本合同的条件不得有任何变化或修改。十二、争议的解决1、凡与合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。假如友好协商后还不能解决，双方同意任何一方能够向平邑县人民法院起诉。2、在法院审理期间，除正在进行审理的部分外，本合同其他部分应继续执行。十三、合同生效合同双方法定代表人或其受权代表签字并加盖公章后本合同生效，合同生效日期以最后签字日为准。本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：法定或受权代表人：法定或受权代表人：签字日期：签字日期：签约地点：签约地点：建筑合同篇2发包方：下面简称甲方承包方：下面简称乙方为了明确双方权利义务，根据（民法典）和（中
9、国建筑法）的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所宾馆、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联络承包商与甲方签订合同承包建设。二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。乙方不承当分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务；经乙方同意
10、后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承当该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论能否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商分包商按工程决算金额支付1%服务费给乙方；甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供给除钢材外全部由乙方负责供给，价格随行就市进行结算。前述条款甲方应纳入与承包商分包商的合同之中，或由承包商分包商向乙方书面承诺。四、工程造价原则上根据（_年_省建筑装饰消耗量定额）、（_年_省安装工程消耗量定额）、同期（_市工程造价信息）进行确定，各单项工程下浮比例由
11、双方详细协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。五、工程期限各单项工程按双方书面确认的工期执行。六、乙方负责协调各承包单位分包单位与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。七、结算办法1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合同规定条款执行。2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。3、乙方承包并直接建设工程项目以外的39；供给材料货款结算办法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。4、乙方协助工程服务费由分包商承包商按预算造价金额的1%在单项工
12、程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商承包商付款通知和收据在甲方领取。八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承当给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。十、详细建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部工程完工验收并结清尾款后失效。甲
13、方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日建筑合同篇3甲方：_乙方：_立契约书人委建人_甲方与建方_乙方，本契约不动产标示委建事项经过甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在_市_区_地号土地内定名“_，经暂编号_区_栋_楼的房屋一户。第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约_平方米，实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改进物所有权状记载的面积为准，但双方同意建筑改进物所有权状记载面积加上本条前列阳台走道、楼梯间等公共设施分摊
14、面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平常作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依_市政府_局核准的建造执照图讲按图施工，
15、如甲方要求变更或增减等，须征求乙方意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后_月内工，自开工之日起_工作天完工，并以开场申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。一甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。二甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。三因不可抗力的原因如天灾人祸或法律
16、法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。四本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘谨，电等的接通供给悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条保固期限：本契约房屋领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑构造，乙方应负责保固_年，但天灾或不可归责于乙方的原因此发生损毁者不在此限门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固。第八条甲方订购本房地总价款为人民币_大写元整，包括下房屋及装修土地价款。一房屋及装修价款为人民币_大写元整。二土地价款为人民币_大写元整，包括建筑基地，道路用及地上物补偿金、土地改进费、公共设施用地等费用。第九条付款办法：本契约房地总价为人民币_大写元
17、整，分为备款人民币_大写元整，优惠贷款人民币_大写元整，银行贷款人民币_大写元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约第九条所规定工程进度的定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意
18、将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府公布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付
19、价款加计利息根据银行一年期定期存款利息计算退还甲方。第十三条契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应根据乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：一建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费或公证费用各项规费及代办产权登记费用由甲方负担
20、。二本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙负担。三本契约房地移转登记及质押与贷款的抵押权设定登记移转规费，公定纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。四自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不管方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。五以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应数归还需要。第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第
21、十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬为任何一方，均就负担下列费用：一本户水电基本费用。二本房屋自领得使用执照日起的房屋税。三属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。四属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项应由全体住户分担的管理费用。五本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。一缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。二办好产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四
22、个月的利息。三付清因逾期付款的滞纳金。四付清本房屋的所有优惠贷款。第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第二十条其他事项：一如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图讲施工，甲方无异议。二乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进
23、行本约房屋自行装潢施。三本契约书于付清所定价款办好交屋手续、土地移转登记完毕甲方领所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。第二十一条本契约的约束与效力：一甲方未付清房地价款及未获得乙方同意前不得将本契约房地的权利义务自行转让别人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。二本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未定的，根据本契约的规定。第二十二条未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。第二十三条契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自
24、签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。第二十四条有关本契约的权义，双方同意以_法院为管辖法院。甲方盖章：_乙方盖章：_代表人签字：_代表人签字：_住址：_住址：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_甲方：*公司乙方：*施工队建筑合同篇4发包方：下面简称甲方承包方：下面简称乙方经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的工程楼所有的模板制作，安装人工费分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程的详细情况，经双方协商一致，订立本合同。拉杆并堆放到指定地点。2.4协助工长抄平放线，每次不得少于2人，安顿预埋件，预留空洞及插筋，混泥土浇注时的值守看模。2.
25、5柱、墙的定位，钢筋焊接内撑的安装。2.6如天棚不能到达相应的刮腻子条件，剔打由乙方负责。甲方直接结算，结算费用从乙方的工程款中扣出，结算单价是乙方承包价的1.2倍，如拖延工期到达48小时，班组无条件付给劳务公司租赁费和管理费。5.3假如因乙方原因不能按时完工并影响工期，甲方有权按照总包方的处罚规定对乙方进行处罚，且有权不退还保证金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相应顺延工期。7.4乙方应积极配合相关部门定期或不定期的文明施工检查，如文明施工检查不合格造成的罚款由班组承当。款%支付，其余付款与甲方与施工单位签定的主合同为准每月工程量所涉及工程款%支付，主体封顶后15个工作日内支付所做
26、全部工程款的%。10.2工程余款内外抹灰全部完工，经甲方验收合格40天内支付。甲乙双方各执两份。甲方：甲方代表：身份证号码：乙方：乙方代表：身份证号码：年月日建筑合同篇5甲方姓名：住址：身份证号：乙方姓名：住址：身份证号：甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。三、在整个施工经过中，乙方施工人员的生活由乙方自理。
27、四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及使用经过中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。六、乙方在施工经过中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设
28、备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因此发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工经过中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同承当责任。七、施工要求：一楼高米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼)，
29、两边外墙为18墙，内墙为24墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。八、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承当。九、工程工期为：年月日(公历/农历)年月日(公历/农历)，按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽搁除外。十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。十一、付款方式
30、：建筑承包价格为元/平方米，正负零下面按混凝土立方计算，每立方米元，自开工日起到年月日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。十二、违约责任。假如一方擅自违背本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未根据甲方的施工质量要求、由于乙方的原
31、因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)。十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。十四、假如甲乙双方因施工经过中的实际情况变化致使施工发生改变，能够就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出本质性变更。就合同履行经过中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，能够申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。十六、其他事宜还能够再行约定，签订补充协议甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑合同篇6甲方：下面简称甲方乙
32、方：下面简称乙方根据（中国合同法）和（建筑工程承包合同条例）的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权利与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称：地点：xx二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、付款方式六、总工期要求个工作日七、甲方责任甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。2。甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承当已完工程损失和乙方所有经济损失。八、乙方责任1、乙方应根据合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。建筑工程申请认证！财富值双倍检索优先专属展现同
33、行沟通2、因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承当责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。九、工程质量、安全及保修1、乙方应根据图纸精心施工，工程质量符合验收标准。2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承当任何责任。3、工程完工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决办法未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按下面方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。甲方：xx乙方：xxxx年x月x日建筑合同篇7
34、发包方：(下面简称甲方)承包方：(下面简称乙方)根据（中国合同法）、（中国建筑法）及有关法律规定，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。第一条工程项目1、工程名称：李沧区河南庄社区旧城改造安置房项目2、工程地址：青岛市李沧区台柳路以西，青山路以南3、工程内容：4、工程质量：一次性验收合格5、承包方式：包工包料(包服务、包工期、包检测、包验收、包安全、包质量、包文明施工、包维修等方式进行承包)6、综合大包价格：(包括但不限于工程项目的各种主材、辅材等全部材料。及水电费、安全措施费、机械费、检测费、人工费、管理费(含总包方2%的管理费)、利润
35、、税金等各种费用)。综合大包价格见附件一。7、结算面积：约平方米。8、总造价：9、工期：每栋楼的开场施工日期以甲方书面文件为准，本程的总工期为20日历天开工日期：年月日完工日期：年月日第二条质量标准1、乙方必须根据国家和山东省有关质量标准提供合格材料并施工，质量到达山东省工程建设标准（外墙涂料技术规程）和（规范）青岛市有关职能部门公布的标准要求。2、本工程项目应符合上述规划封样立面效果图颜色施工采用的国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程、规范。根据国家、地方及行业现行的施工规范、标准、规定施工并到达验收合格标准;除按设计要求及相关规范施工外，还应根据（青岛市住宅工程质量通病防治技术规程）施工
36、。3、本工程质量标准：本工程执行国家和青岛市现行质量评定标准及验收规范，根据现行国家及青岛市相关行业标准验收。乙方质量承诺一次性完工验收合格，若达不到承诺要求，则乙方应向甲方支付合同额的2%的违约金，并确保整改通过。甲方有权直接从乙方工程款中扣除，并永不返还。另外给甲方造成一切损失由乙方全部承当。4、涂料颜色：乙方应按甲方提供的上级规划部门确定的颜色为准，并出示外墙立面效果图，严格按效果图(墙面样板)的颜色进行配色施工，样板领路、施工与样板一样。第三条工程质量：1、基层清理及基层处理，按国家标准和行业规范进行墙面满刮腻子及砂纸打磨处理。2、颜色应均匀，无色差，无砂眼，无遗漏，无龟裂，不起皮，不
37、透底等异常现象。无论刷多少遍均以上级各部门验收合格为准，其固定单价不变。3、乙方应提供外墙涂料生产厂家产品的“企业内控标准，并严格执行：适用范围、使用方法和注意事项，包装、储存及运输等管理要求。4、甲方负责施工楼号的外墙保温达不到标准，乙方有权要求甲方即时进行维修和整改，知足上述标准，否则乙方不予进行外墙涂料施工，由此发生的一切纠纷及损失由甲方承当，与乙方无关。5、如未到达上述标准，签约按承包工程结算值的5对乙方做出处罚，并追查其他相关责任。工程管理1、乙方必须严格按总承包方要求，编制施工作业计划，进行施工组织设计，工期控制，确保实现质量目的。2、乙方应严格执行总承包方的现场管理制度及各项管理
38、要求，遵从指挥，服从领导。3、乙方必须对承包工程现场进行成品保护，保证不损坏，不污染现场任何已完和未完工程产品。如有损坏，污染，由乙方修复并承当一切费用。4、乙方在施工经过中，必须服从规划部门、甲方、监理及施工单位技术人员的管理。以监理及施工单位的技术人员为主，每粉刷一遍，必须经监理、村民质检小组和施工单位的技术人员验收签字同意后，方可进行下一道工序的施工。安全生产：1、乙方进入施工现场，必须佩带安全帽，并配有安全带。严格遵守安全施工的有关规范、规定要求执行，严禁违章作业。2、乙方施工经过中，出现的一切安全问题及相关责任、赔偿、法律纠纷，全部与甲方无关，由乙方全部承当相关责任和连带责任。3、乙
39、方须配备一名专(兼)职安全、保卫人员，确保工程项目顺利进行。4、对于乙方在施工中的安全隐患，在甲方屡次发出指令要求整改，而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿，由此而发生的一切经济、工期损失应由乙方承当。工期延误：对下面原因造成完工日期的延误，经甲方代表确认，工期相应延长。1、不可抗力(按国家、地方及行业相关规定确定)天气原因(雨天、大雾)及甲、乙双方之外原因导致工程无法继续履行的。2、甲方同意工期顺延的其他情况。若非上述原因，乙方未按协议工期(包括协议规定可顺延的工期)完工，甲方将按天天延误计时，延误一天扣除乙方协议总价款0.5的罚金。工程保修：乙方按国家有关规定对工程质量进行保修
40、，工程完工后保修期为五年。付款方式：1、工程款的支付：工程完工经总包方、监理、社区质检小组验收通过签字后支付工程总款的50%，经质检站、规划局等有关上级部门工程完工验收合格后支付总款的80%，经综合验收交房后，支付总额95%，余留5%为工程保修金。2、工程量结算：工程量统一按图纸尺寸结算。3、工程完工后，乙方应及时整理结算资料上报总包方，总包方在收到结算书20日内初审完毕，并报建方预算处审核，出具最终结算，以作为工程支付根据。4、乙方承诺优先支付工人工资，为确保工人工资发放，乙方在接受工程款时，要提供工程款使用计划，工人工资发放工资表，工人签收记录，发放照片记录，相关委托人证明文件，否则甲方有
41、权拒付。5、因乙方安全问题、质量问题、资金问题造成本协议无法正常施行的，甲方有权单方面终止本协议，由此造成的一切损失及相关责任，全部由乙方单独承当。甲方将采取必要措施另选施工单位，进驻施工现场接管施工，乙方无任何理由和条件不撤出工地。乙方所投入的材料、机具、临设等全部归甲方所有。第四条工程保修1、本工程保修金为工程结算总造价的5%，在质量保证期内如发生施工质量问题，乙方应根据建设工程质量管理的有关规定负责免费保修。2、质量保证期限：自工程完工验收合格之日起5年。3、保修项目内容及范围3.1因乙方材料质量、施工质量造成的质量缺陷，由乙方负责维修。3.2保修责任：本工程质量保修期内如发生质量问题，
42、在甲方或物业以电话或书面通知方式向乙方发出质量维修通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场并安排维修。如乙方不能及时安排维修，甲方有权安排第三方单位进场维修。第三方维修单位结算款及加收15%的服务费，从乙方保修费中扣除。3.3保修期限：自完工验收通过之日起满5年，在保修期间，若维修费用超出保修金时，甲方有权追交超出费用。满5年后无质量问题，60日内将剩余的保修金支付给乙方。保修金无利息。3.4成品保护：工程完工验收合格后，由乙方书面与工程总包方交接，交接前，均由乙方全部负责。第五条施工条件总包方应向乙方提供下面必要的施工条件：1、保温墙面，外表平整，到达有关建筑质量检验评定标准。2、保温墙面周
43、围的障碍物及油污等应去除干净，不阻碍施工。3、保温墙面预留孔洞应已按要求安装完成，多余孔洞应填平第六条施工管理项目总包方责任：1、组织对乙方施工方案的审定。2、根据现场施工的现有条件管理和协调乙方现场施工，并协调库房用地、水源、电源等。3、组织监督检查工程质量进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程验收、工程进度拨款等工作。4、组织对工程的验收，办理工程结算。按合同约定负责各有关专业之间的协调，保证工程顺利执行。5、积极配合乙方施工，负责协调施工现场人员管理，及时对须隐蔽验收部位进行验收。工程承包方责任：1、负责编制施工方案，并于开工前5日内或按甲方的要求时间报送监理及甲方审查批准。
44、2、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，施工安全管理严格根据有关文件规定执行，确保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全伤亡责任事故，有乙方承当全部责任，并承当甲方因乙方责任所造成的一切经济损失。3、及时清理现场疏漏的建筑废材，做到日产日清，假如被执法部门查到，造成的责任及处罚有乙方承当。4、乙方必须服从总包单位、社区质检小组、监理及甲方的现场管理。5、乙方应严格遵守设计单位制定的施工工艺，对不根据工艺施工发生重大质量问题时，甲方有权解除合同，并不予补偿。6、乙方原因在施工经过中分部分项质量不合格问题影响交房的，乙方应承当甲方经济损失和第三方(村民安置费)赔偿。7、遵
45、守工地安全文明施工规定，能够接受因违背规定所给予的处罚。8、施工现场配备技术负责人和施工员，委派专人负责工地现场卫生整洁。9、材料堆放整洁，并配备灭火设施;施工用电接线须经甲方同意。第七条违约责任任何一方因违约给对方造成的损失(包括第三方赔偿)，均有违约方承当责任和赔偿。补充条款：1、工程所用材料必须符合设计规范及行业标准要求，做出样板墙，在总包、监理、社区质量监督小组验收同意后方可施工。如在大面积施工后，质量、材料与样板墙不符，总包方有权令其施工单位离场，解除施工合同，费用自付。2、材料进场后，由乙方协同总包方报监理、社区质检小组现场确认送检。检测费由乙方负责，并及时提供合格有效的检测报告，由总包方统一收集存档。3、综合价格均为含税价格，如无需提供发票时，综合价格下浮6%。4、乙方必须独立解决外界干扰等影响施工正常进行的一切因素，并自行承当由此产生的一切费用及后果，因乙方未能独立处理解决上述问题而造成的工期延误或经济损失均由乙方承当。5、施工中所产生的垃圾，由乙方负责及时清理、外运至施工场外。第八条其他事宜本合同经双方签字盖章后生效，质量保证期满后终止。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。若再增加工程项目，内容一样的继续延用本合同，未尽事宜经双方协商同意签定补充协议，与本合同具有同等法律效力