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1、公司租房子协议书范本优选11篇公司租房子协议书范本优选11篇在如今的社会生活中，很多场合都离不了协议书，签订签订协议书能够使事务的结果愈加完美化。协议书到底怎么写才适宜呢？下面是我精心整理的公司租房子协议书范本优选11篇，仅供参考，欢迎大家阅读。公司租房子协议书1甲方：乙方：按照（中国合同法）及有关法律规定，经双方共同协商一致，签订本合同。第一条商业房坐落：建筑面积约为_第二条商业房经营范围从事第三条合同期限合同期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日满如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享受优先权。(房租每三年执行一个标准，三年一定)。第四条保证金和租金的交纳期限(单位：_人民币)1、商业房
2、年租金为人民币：_2、乙方租期满如继续租赁本商业房，需提早1个月通知出租人，并续签合同。第五条租赁期间水费、电费、物业管理费、工商管理费、税费及租赁(包括开具租赁发票)所涉及的税费和相关费用等所有费用，由乙方承当。办理营业执照可使用甲、乙双方任一方的名称，但租赁期内本店所产生的任何债权债务均与甲方无关。第六条租赁期间房屋修缮乙方负责对租赁房的装修、装饰部分(如卫生洁具、水嘴、玻璃、门窗、水表、电表、灯具等)进行日常维护，并承当相应费用。如因乙方原因，无法保障承租房屋正常使用及安全的，甲方有权维修房屋，乙方应积极协助，不得阻挠施工，修缮费用从承租房保证金及租金中相应予以扣除。第七条违约责任1、甲
3、方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方当年总租金20%的违约金。2、因甲方隐瞒房屋产权归属产生一切后果由甲方负全责；因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。3、甲方交房每逾期一日，则每日应向乙方按当年日租金的2倍支付违约金。4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修所租房屋的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。5、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应根据当年租金的20%向乙方支付违约金。6、甲方必须提供乙方办理相关营业手续的相关资料。乙方违约责任1、未经甲方书面同意，乙方对租赁房屋擅自装修、擅自更改房屋构造和擅自损坏房屋设施的，
4、甲方有权要求赔偿所受损失。2、在租赁期限内，乙方逾期交纳本合同约定的应当由乙方负责的费用，每逾期1日，则应向甲方支付应交金额的3作为滞纳金，逾期7日，甲方有权解除合同；乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付甲方当年总租金20%的违约金。3、乙方未经甲方同意，擅自退租的，已交纳的租金及押金均不退还。4、租赁期内，乙方因违背行政法规或者违法经营造成行政处罚、房屋损毁及安全等事故的，责任由乙方承当，并赔偿因而给甲方造成的声誉或者经济损失。5、合同解除时，乙方应如期交还该房屋。如逾期交还，每逾期应向甲方支付原日租金的2倍滞纳金并承当因逾期归还给甲方造成的全部经济损失。第八条租赁期间，如遇按
5、城市规划等政府行为需要终止租赁合同，对于政府的补偿，乙方的装饰装修及经营损失补偿归乙方所有；乙方原因单方要解除租赁合同的，乙方出资装饰装修的附属物由乙方自行拆除，但不得损坏租赁房屋的原状。如因拆除附属物给甲方造成租赁房损坏的，有乙方按损坏程度照价赔偿。租赁期满，乙方不能拆除的装饰装修物归甲方所有。第九条乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或转借商业房。第十条有下列情形之一，甲方有权无条件单方终止合同产收回房屋。1、乙方交付租金日期超过协议约定日期；2、乙方违背本合同规定，不承当维修责任致使商业房严重损坏，影响正常使用及安全的；3、未经甲方书面同意，乙方将商业房擅自进行装修改造的；4、未经甲
6、方书面同意，乙方将商业房转让、转租或转借第三者的；5、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；6、租赁期内，如因施行城市规划等不可抗力原因，需要拆除所租赁商业房的。免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承当责任。不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克制的客观情况。2、因政府行为需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承当责任，政府相关拆除或改造的补偿款，根据政府相关法律、法规分配。3、因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。租赁期内，拆迁人支付拆迁补偿费用，属于甲方原房屋设施相应的部分归甲方，属于
7、乙方承租房屋后添附的设施、设备及装修装饰相应的部分归乙方。第十一条争议解决方式由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起诉。第十二条本合同一式两份，双方各执一份，自签字汇款之日起生效。甲方：身份证号：年月日乙方：身份证号：年月日公司租房子协议书2甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：根据（中国合同法）、（物权法）等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1房屋位_。2房屋产权为甲方所有。第二条租期1租期为2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1房屋租金为每年2签订合同时乙方付给甲方押金
8、元，合同期满甲方退还乙方。3租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2甲方应于租期开场前将房屋交予乙方，延迟交付应承当违约金。3甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4甲方负担支付房屋物业费用。5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6房屋或其内设施非因乙方成心或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应
9、赔偿乙方因而所受损失；若乙方自行维修甲方应承当费用。第五条乙方权利与义务1乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2乙方不得擅自改变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4乙方自行承当水、暖、电、网、电话费用。5乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6乙方应合理使用房屋及设施，因成心损坏或使用不当应承当修理或重换责任。7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何一方若提早终止合同须提早一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利
10、义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方盖章：乙方：盖章：代表人签字：代表人签字：日期：日期：公司租房子协议书3甲方：乙方：经甲、乙双方协商达成共守协议如下：一、甲方将房屋出租给乙方，房屋间，年租金：元，租金在签约时应一次交清。二、乙方使用的水、电费由本人承当，由乙方主动到自来水公司、供电营业室缴纳。三、乙方要保护好甲方住房，必须使用原来的设施
11、完好无损，如有损坏，必须由乙方必须按现行的实际价格赔偿。四、租用期限年，自年月日至年月日止。假如乙方续租，必须在协议到期前十日办理续签手续，否则，甲方有权终止协议向别人出租。五、乙方在协议未到时退房，甲方不退房租费。六、此协议自签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，遵照执行。甲方签字：乙方签字：年月日公司租房子协议书4出租方房东甲方:联络电话:承租方房客乙方:联络电话:兹有甲房房屋一套,地址：；户型:的自有住房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期三年，合同每年一签。暂签订壹年合同：即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月元，由乙方在签订该协议时一次性支付给甲方一年12
12、个月的房屋租金共计元大写：人民币肆万贰仟元整；并支付甲方一年的房屋押金元大写：人民币元整。租金不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提早壹个月通知甲方，经甲方书面同意后，乙方方可转租。如甲方不同意，乙方无权转租。租期内，如乙方拖欠房租过期六天不交。甲方有权终止合同并收回出租房，后果全部由乙方自负，且不退还乙方所交押金。三、租期内，甲方有权根据市场行情酌情增加房屋租金。租期内的水费、电费、气费、电视费、宽带费、物业费、停车费等一切费用均由乙方自付并按时交纳。如不按时缴纳，甲方有权终止合同并收回房屋，并有权要求乙方结清所有拖欠的费用及其相关费用，否则，后果全部由乙方自负，且甲方不退还乙方所交押金。四、
13、甲方必须出示房产证复印件和身份证复印件，以证明房屋的所有权。乙方必须提供身份证的复印件并在复印件上面签字确认；如有多人租住的，乙方须提供每个人份证的复印件并在复印件上面签字确认。如乙方承租方房客下同将房屋用来设立公司办公下同，乙方必须向甲方出租方房东下同如实提供乙方公司的营业执照复印件并加盖鲜章、组建机构代码证复印件并加盖鲜章、税务登记证复印件并加盖鲜章、法人证复印件并加盖鲜章和法人身份证复印件并加盖鲜章。五、甲、乙双方如不租或续租,都应提早壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋构造：如须装璜，须经得甲方书面同意。七、租期内双方当面检查，一切正常交给乙方使用。租期
14、内的安全由乙方自负，甲方对租期内的水、电、气安全概不负责。八、租房押金:元大写：人民币元整。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币贰仟元整。如乙方违约，赔偿甲方人民币贰仟元整。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾等不安全事故，造成经济损失应有乙方按时价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾祸，乙方不承当赔偿责任。十、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决；如协商不成，可向法院起诉。十一、房租费和押金以收据须签字为准。十二、经乙方亲身看房，验收完毕并认可房屋内所有设施。十三、宽带、网络和有线电视由乙方自行付费开通即可使用。十四、甲方将房屋钥匙五把及电卡交付给乙方；乙方在退房
15、时须将这五把钥匙及电卡完好地交还给甲方；乙方如有丢失或损坏，则由乙方负责相关责任及赔偿相应损失。十五、设施清单：十六、相关联络以上电话如有变动，以变动后为准。十七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式叁份，甲,乙双方各执一份，物业公司备案一份。自签字之日起生效。甲、乙双方共同遵守，不得违约。甲方(受权人)：身份证号：乙方受权人：身份证号：年月日公司租房子协议书5出租方甲方：_地址：_承租方乙方：_地址：_甲方将产权属于本人的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条、基本情况甲方出租写字楼座落地址_，建筑面积_平方米。第二条
16、、租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条、租金和租金交纳方式1、租金为_元/m2，即每月租金为人民币_元大写_元整，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前_天缴纳。两年后租金以每年_%递增。2、房屋装修期为_个月，即房屋计算期为_年_月_日。第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法1、物业费月标准为_元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承当。第五条、双方的
17、权利与义务1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3、甲、乙任何一方若要提早终止合同须向对方提早一个月书面通知，合同方能终止。4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因成心造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为
18、办公使用，遵守中国法规和_市政府的各项政策，不违法经营。第六条、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金能够随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条、免责条件因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾祸导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承当责任。第八条、其他本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。出租方甲方：_承租方乙方：
19、_签字盖章：_签字盖章：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日公司租房子协议书6出租方(下面简称甲方)：_地址：_，邮政编码：_联络_;承租方(下面简称乙方)：_地址：_，邮政编码：_联络_;根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共1套1间，房屋构造为二居室，建筑面积107.67平方米(其中实际建筑面积107.67平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积107.67平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式获得;该房屋平面图见本
20、合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条房屋用处：该房屋用处为办公_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限：租赁期限自20_年4月1日至_20_年3月31日止。第四条租金该房屋租金为(币)3000元/月，共计_叁_万_陆_千_零百_零拾_零_元整。租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)零_元整。租金按半年结算，由乙方于每半年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起_日内，将
21、该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全所有权和使用权，甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任：租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能知足乙方正常使用和寓居之需要。租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常寓居生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行
22、修缮，修缮费用由甲方承当。租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常寓居的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时弥补，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采取维修保养措施不力，乙方能够退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方能够抵销租金或向甲方索还，并可追查甲方违约责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构
23、造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用：房屋在租赁期间产生的税收由甲方承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承当。租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。在租赁期，假如发生政府有关部门征收
24、本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商确定承当。第十一条关于房屋变更与设立他项权利租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2个月书面告知乙方，乙方有权决定能否继续承租。如乙方在7日内
25、无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追查甲方违约责任。甲方设立其它他项权利，能够不征得乙方同意，但应提早1个月书面告知乙方。第十二条甲方的权利与义务甲方保证如实向乙方解释和讲明房屋情况和周边大概情况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。甲方应按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋。租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金
26、总额的20%计算。租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第十三条乙方权利与义务乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。租赁期间，如乙方需要退房，必须提早2个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。租赁期间，
27、乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承当。根据本合同约定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则
28、甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因而所受的经济损失。第十四条租赁期满租赁期满，乙方需续租，应提早30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十五条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方
29、负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.成心损坏承租房屋的;第十六条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早2月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十七条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约
30、金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的0.1%向乙方加收滞纳金。第十八条索赔假如因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常寓居生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。假如因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币_/_元(大写：_/_)作为对乙方
31、的间接损失补偿。假如因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币_/_元(大写：_/_)作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同本条第一款含义)甲方不予以补偿。乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追查乙方违约责任甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_/_元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合
32、同并追查甲方责任。假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承当守约方为维护本人权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十九条不可抗力不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克制的客观自然情况。因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方互相不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被
33、以为危房，或其它原因致使乙方无法正常寓居生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第二十条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。第二十一条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写
34、的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中国有关法律、法规执行。第二十二条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由原告方所在人民法院管辖。第二十三条合同份数：本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_受权代表(签字)：_受权代表(签字)_年_月_日_年_月_日公司租房子协议书7甲方出租方：乙方承租方：丙方中介方：根据（中国合同法）、（中国房地产管理办法）以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
35、第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施租赁房屋座落于市区道路/街小区栋楼门室；房屋权属性质，所有权人房型，建筑/计租面积平方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水。第二条租赁用处该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。第四条租金及支付方式该房屋月租金为元人民币大写：元。租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币大写：元。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条甲方责任1、甲方应在本合同
36、生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏含自然损耗，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。第七条乙方责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借别人或擅自调换使用的；未经甲方同意擅自拆改房屋构造、损坏该房屋或改变该房屋使用用处；拖欠租金积
37、累计达十五日；利用该房屋进行非法活动或存放危险品；。2、该房屋租赁期间，乙方应支付下面费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用。第八条合同变更及解除1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提早日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提早日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同
38、。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因包括租赁物业被依法拆迁导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第十条中介费为元人民币大写：元，由承当并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该根据国家相关规定进行备案。
39、第十四条其他约定：甲方签章：乙方签章：丙方签章：委托代理人：委托代理人：经纪人：签约日期：年月日公司租房子协议书8委托人下称甲方：_姓名/公司名称：_地址：_证件种类及号码：_受托人下称乙方：_公司名称：_地址：_甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产下称“该房产，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米需以产权证所载数为准。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2、甲方出租房产的条件如下：1租约年期：2租金：3租金支付：4按金：5其他：3、乙方应积极为甲方寻找合适租户并最大限度
40、地知足甲方要求。4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方受权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，缺乏部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约包括甲方应收之租房订金到位之日起7日内缴付乙方。5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6、甲方亦可受权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在受权书中另行约定。7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托别人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方
41、最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因而给对方造成的损失。8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。9、本协议书在下面情形下即告失效：1委托期满且双方并无续约；2甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3甲、乙双方书面同意提早终止本协议。10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11、本委托书按照中国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将按照中国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12、本委托书一式两份
42、，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日公司租房子协议书9出租方下面简称甲方：_有限公司承租方下面简称乙方：_有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_建筑面积为_平方米。租用期_周年，自本合同生效之日开场计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币含建筑税，每年租金_元大写：_元整。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用
43、由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联络解决。九、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币自违约之日起三十天内付清。2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三特别之一乘以剩余租期年数，并一次性支付违约罚金_万元人
44、民币自违约之日起三十天内付清。3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾祸，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决下面方式只能选择一种：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉