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1、个人房产转让协议书个人房产转让协议书随着社会一步步向前发展，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是提高经济效益的手段。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是我为大家整理的个人房产转让协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。个人房产转让协议书1出卖方甲方：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_购买方乙方：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交
2、付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；承当公证费、协议公证费。2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公
3、证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_乙方：_代表：_代表：_年_月_日_年_月_日个人房产转让协议书2甲方：XXX乙方：XXX甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：XXX。现甲方有意转让该房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议：一、价格方面：该房转让价：XXX万元。二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与别人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。四、乙方一次性jiao清转让费万元整，甲
4、方即交付给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承当。六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。甲方签字：XXX乙方签字：XXX公证人签字：XXX200X年月日个人房产转让协议书3出卖方：简称甲方)、(简称甲方)买受方：(简称乙方)根据（中华人民共和国经济合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品
5、套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，听凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写：元整)。3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方
6、己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责归还房贷本息及承当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不归还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承当利息。第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承当。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办妥房产过户等手续。第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉
7、讼方式解决。第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。出卖方(甲方)：_身份证号码：_身份证号码：_买受方(乙方)：_身份证号码：_经济担保人：_身份证号码：_见证在场人：_见证在场人：_见证在场人：_出让方：_企业有限公司注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_厂下面简称“甲方注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_受让方：_公司下面简称“乙方注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_甲、乙双方就上海_厂房地产出让事宜，根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其相关法律、法
8、规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海_企业有限公司下属的上海_厂位于XX市XX区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字第_号。整个产权占地面积为_平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为_平方米和在建厂房_平方米共三层，构造已封顶。权证能否房地合一附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。第二条产权
9、基本情况乙方受让的上海_厂房地产，主要由办公楼共地面_层、地下_层，约_平方米，建于_年、老厂房_层，约_平方米，建于_年、在建厂房_平方米，构造封顶、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成详细详见协议附件中的产权平面图，为本协议第一条规定的项目的的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成构造封顶的在建三层厂房_平方米。其中，已经完成三层构造封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到_平方米增至共_层。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目完工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建_号，施工许可证号为_号。第三条转让价格及承当费用1甲、乙双方协商一致，确定上海
10、_厂全部房地产权的转让价为人民币_整￥_万元。2房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承当，土地出让金由乙方承当，房地产评估费用双方各自承当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。3配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续或重新申请，相关费用由乙方承当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承当支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承当。第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为根据进行面积确认及面积差异处理。本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。实际
11、有效建筑面积应该除去已经拆除的房子产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异不包括新厂房，差异部分应按相应的比例予以找补。新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：_帐号：_1首期付款：自本协议生效起的_周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的_%，即人民币_元整￥_万元。2二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的_%，即人民币_元整￥_万元。3三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订（房地产买卖合同）交XX市XX区房地产交易中心办理正式
12、交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的_%，即人民币_万元整￥_万元。4四期付款：在XX区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的_%，计人民币_万元整￥_万元。5最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的_%，计人民币_万元整￥_万元，甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。第六条产权交付及产权登记过户1甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。2甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。3
13、甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。第七条双方的违约责任a乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理不作累加：1逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。2逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。本条中的逾期应付款项指按
14、照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。b甲方逾期交付房地产的违约责任：甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理不作累加：1逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。2逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议能够继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方
15、按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。第八条其他责任1甲方保证转让的上海_厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承当。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承当全部责任并作相应赔偿责任。2乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承当相应的法律责任。3由于不可抗拒原因如政策因素等而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承当违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。第九条争议解决本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均能够向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。第十条其他1本协议如与
16、房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。2本协议未尽事项，双方能够另行签订补充协议。3本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。4附件包括：所转让的上海_厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业构造代码证。第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。第十二条本协议自双方签字盖章后生效。转让方：上海_企业有限公司法定代表人：_上海_厂法定代表人：_受让方：_信息产业有限公司法定代表人：_签订_签订地点：_卖方：(下面简称甲方)买方：(下面简称乙方)见证方：(下面简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成下面条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家
17、规定，已依法获得XX市_区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_，建筑面积_平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条付款方式
18、(一)无须银行贷款1、乙方应在签订（XX市房屋买卖合同）时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订（XX市房屋买卖合同）时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.
19、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成下面详目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的毁坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的毁坏;4)其它：。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房
20、地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。办理经过中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效讲明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：见证方：_年_月_日个人房产转让协
21、议书4出卖方甲方：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_购买方乙方：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议书，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1。甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承当公证费、协议公证费。2。乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1。乙方必须按期向甲
22、方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2。甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本协议书主体1。甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2。乙方是_单位，代表人是_。第八条本协议书经国家公证机关_公证处公证。第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本协议书发生争议的解决方式：甲方：_乙方：_代表：_代表：_年_月_日_年_月_日个人房产转让协议书5卖方：姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买方：姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国
23、法律和（深圳经济特区商品房产管理规定），经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在XX市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方立即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。卖方：买方：年月日【个人房产转让协议书】