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1、【优选】房产转让协议书4篇【优选】房产转让协议书4篇在如今社会，协议书起到的作用越来越大，签订协议书能够最大程度的保障本人的合法权利。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是我为大家整理的房产转让协议书4篇，希望能够帮助到大家。房产转让协议书篇1甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商,并根据（中华人民共和国城市房地产管理法）之规定,现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩,四至见附图。二、因根据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本协议第一
2、条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%,双方立即签订房地产转让协议,在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违背本协议：1.若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金_元。2.若乙方违约,则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必须于本协议签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款,余款_万元在以后的房地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议,甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方,
3、双方在签定抵押协议后至XX市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押协议是不可撤消的协议,主协议无效,抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认,本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议经过中若有争议,双方应友好协商;若协商未果,则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效。附1.土地四至图(略)2.抵押协议(略)甲方：_乙方：_协议签定地：_协议签定_房产转让协议书篇2出卖方：简称甲方)、(简称甲方)买受方：(简称乙方)根据（中华人民共和国经济合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方
4、在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，听凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。1、乙方一次性付
5、给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写：元整)。3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责归还房贷本息及承当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不归还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承当利息。第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承当。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办妥房产过户等手续。第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合
6、同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。出卖方(甲方)：_身份证号码：_身份证号码：_买受方(乙方)：_身份证号码：_经济担保人：_身份证号码：_见证在场人：_见证在场人：_见证在场人：_出让方：_企业有限公司注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_厂下面简称“甲方注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_受让方：_公司下面简称“乙方注
7、册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_甲、乙双方就上海_厂房地产出让事宜，根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海_企业有限公司下属的上海_厂位于XX市XX区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字第_号。整个产权占地面积为_平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为_平方米和在建
8、厂房_平方米共三层，构造已封顶。权证能否房地合一附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。第二条产权基本情况乙方受让的上海_厂房地产，主要由办公楼共地面_层、地下_层，约_平方米，建于_年、老厂房_层，约_平方米，建于_年、在建厂房_平方米，构造封顶、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成详细详见协议附件中的产权平面图，为本协议第一条规定的项目的的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成构造封顶的在建三层厂房_平方米。其中，已经完成三层构造封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到_平方米增至共_层。由乙
9、方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目完工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建_号，施工许可证号为_号。第三条转让价格及承当费用1甲、乙双方协商一致，确定上海_厂全部房地产权的.转让价为人民币_整￥_万元。2房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承当，土地出让金由乙方承当，房地产评估费用双方各自承当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。3配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续或重新申请，相关费用由乙方承当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承当支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承当。第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权
10、转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为根据进行面积确认及面积差异处理。本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异不包括新厂房，差异部分应按相应的比例予以找补。新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：_帐号：_1首期付款：自本协议生效起的_周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的_%，即人民币_元整￥_万元。2二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次
11、向甲方支付转让金的_%，即人民币_元整￥_万元。3三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订（房地产买卖合同）交XX市XX区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的_%，即人民币_万元整￥_万元。4四期付款：在XX区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的_%，计人民币_万元整￥_万元。5最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的_%，计人民币_万元整￥_万元，甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。第六条产权交付及产权登记过户1甲方收到乙方
12、第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。2甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。3甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。第七条双方的违约责任a乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理不作累加：1逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。2逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，
13、经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。本条中的逾期应付款项指按照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。b甲方逾期交付房地产的违约责任：甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理不作累加：1逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。2逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，
14、并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议能够继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。第八条其他责任1甲方保证转让的上海_厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承当。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承当全部责任并作相应赔偿责任。2乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承当相应的法律责任。3由于不可抗拒原因如政策因素等而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承当违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设
15、款。第九条争议解决本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均能够向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。第十条其他1本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。2本协议未尽事项，双方能够另行签订补充协议。3本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。4附件包括：所转让的上海_厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业构造代码证。第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。第十二条本协议自双方签字盖章后生效。转让方：上海_企业有限公司法定代表人：_上海_厂法定代表人：_受让方：_信息产业有限公司法定代表人：_签订_签订地点：_卖方：(
16、下面简称甲方)买方：(下面简称乙方)见证方：(下面简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成下面条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法获得XX市_区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_，建筑面积_平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅
17、在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订（XX市房屋买卖合同）时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订（XX市房屋买卖合同）时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，
18、将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成下面详目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等
19、;2)没有固定不可移动装修物品的毁坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的毁坏;4)其它：。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。办理经过中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效讲明本协议一式
20、四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：见证方：_年_月_日房产转让协议书篇3甲方(卖方刘希妮长子)：(身份证号码)乙方(买方)：(身份证号码)乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基
21、地有处分权；如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的使用状况为：无人寓居。四、转让的价格为人民币_15_万元大写_拾伍万元。五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因此导致乙方无法正常使用，
22、甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人：房产转让协议书篇4房产转让协议书本协议双方当事人：转让方下面简称甲方：李波身份证号：370613197911172
23、517单位:锦能公司企业文化部住址：陕西神木受让方下面简称乙方：王平身份证号:单位:锦能公司供给部住址：陕西神木经自愿协商达成一致,甲方将本人合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成下面合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋下面简称该房屋位于榆林市榆阳区航宇路文景苑小区号楼1单元301室，建筑面积156.54平方米包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积132.13平方米。第二条转让价格双方约定该房屋转让价格为(人民币)42万元整，大写人民币肆拾贰万元整。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙
24、同时,乙方应支付购房款42万元整大写肆拾贰万元整，甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起30日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在获得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承当。第六条甲方的承诺保证甲方保证本人对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如
25、有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。第七条违约责任。甲方违背本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。乙方违背本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行经过中发生争议，由双方协商解决。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生
26、效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签名：乙方签名：年月日房屋转让协议书卖方：(下面简称甲方)买方：(下面简称乙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成下面条款：第一条甲方同意将位于砚山县城内盛禾当代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。第二条双方同意房屋售价为人民币100800.00元。(大写壹拾万零捌佰元整)第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元柒万元整定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。第四条关于
27、产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承当。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。第七条生效讲明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。甲方：乙方：年月日【优选】房产转让协议书4篇】