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1、正规租房合同15篇正规租房合同15篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出如今我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我整理的正规租房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。正规租房合同1出租方房东：联络承租方房客：联络兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下长期租房合同：一、租期暂定10年。即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提早通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不
2、交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承当.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因而给乙方造成的经济损失的由甲方承当。乙方必须提供身份证的复印件。五、甲、乙双方如不租或续租，都应提早壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋构造。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供给问题，保证正常畅通。当面检查，一
3、切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾祸，乙方不承当赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守不得违约。十一、租期内如发生争议。甲，乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：身份证：乙方：身份证：年月日正规租房合同2在租赁期内，甲方应保证出租房
4、屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元
5、整)。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因寓居及营业所产生的一切费用。我5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方
6、在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可施行，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方能够协商变更或终止本合同。7、甲方有下面行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响寓居。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响寓居的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6)逾期
7、未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。我1、合同施行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同介入，并签字确认。11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面
8、提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的。2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋。3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的。4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总
9、额的_%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克制的客观情况。14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、
10、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。正规租房合同3出租人(下面简称甲方)：_身份证号：_承租人(下面简称乙方)：_身份证号：_甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于_，房型_，使用面积：_平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：_二、租赁期共_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋月租金为人民币_圆整(￥_)，交纳期限为每_月交纳一次，每次交纳人民币_圆整(￥_),提早_月交付房租。四、乙方向甲方
11、交付保证金人民币_圆整(￥_)，与初次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承当。(当日读数：电：_煤气：_水：_)六、乙方有下列情况之一的，甲方能够终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的。3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提早一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋构造进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协
12、商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，甲方、乙方各执_份。甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_年_月_日_年_月_日正规租房合同4出租方下面简称甲方：_身份证：_承租方下面简称乙方：_身份证：_根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区县_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用处1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住
13、宅使用。2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限1、该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币_元。大写：_元2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。缺乏部分从工资中扣除。3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出
14、租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或者全部该房屋的；2、因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的510天内，乙方未予以纠正的；3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；4、在租赁期内，该房屋经_大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1、在租赁期内，乙方有下列
15、行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的；2擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进行违法违章活动的；3乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。九、其他条款1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2、甲、乙双方在履行本合同经过中发生争议，应协商解
16、决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。3、本合同连同附件正本一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。甲方盖章_乙方盖章_年_月_日正规租房合同5甲方(出租方):乙方(承租方):姓名:(身份证名)姓名:(身份证名)身份证号:身份证号:联络电话联络电话地址:(身份证地址、现寓居地地址)地址:(身份证地址、现寓居地地址)根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方于日通过购买方式获得坐落于的房屋一套(下面简称该房屋)，购房合同编号为，房屋产权证
17、正在办理中。该房屋土地使用证号为：，使用年限自年月日至年月日。该房屋性质为，构造为，层高为米，楼层为楼(总楼层：)，建筑面积：平方米。2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋，甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的，由甲方承当全部责任，并赔偿因而造成乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况，假如因甲方未告知乙方房
18、屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。第二条租赁期限该房屋自年月日起至年月日止，租赁期共年。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1.甲、乙双方议定该房屋租金每年￥元整(人民币，租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方能够拒付租金。2.乙方的初次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方承当。第四条房屋的交付和使用1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使
19、用。2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金。3.甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位，保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好，齐全。4.乙方租赁该房屋的用处是房屋的用处，如需改变房屋用处，必须经甲方同意。5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承当。6.乙方如因成心或过失造成租用房屋和附属设备的毁损，由乙方负责恢复原状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰1.租赁期间，由于房屋主体构造及房屋
20、附属设施本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责维修。2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。3.乙方因营业需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对承租房屋进行装饰装修，但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以积极协助。第六条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。3.租赁期内，未经
21、甲方同意，乙方不可将房屋转租别人。4.如合同期满，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。第七条合同的解除和终止1.出现下面情况，甲方有权解除合同。(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。(2)乙方成心损坏房屋及设备情节严重的。(3)未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变用处的。(4)用租赁房屋从事违法活动的。2.租赁期内，如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，或者甲方将房屋所有权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并根据下面方式要求甲方赔偿：(1)返还乙方已付剩余租期的租金;(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);(3)根据已付尚未履行
22、房屋租金的30%承当违约金。3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提早收回房屋，如甲方提早收回房屋，则甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因而造成乙方的一切损失。第八条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲、乙双方互不承当责任。2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归方所有。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十条其他事宜1.甲方应向乙方提供房屋权属材料，协助乙方办理营业手续。2.
23、房屋租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公物和设施。3.在租赁期间，房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。4.租赁期满后，乙方应在合理期间内搬出全部物品，搬迁后15日后，如房屋内仍有余物的，视为乙方放弃物品所有权，物品归甲方所有。如乙方逾期不搬迁，与甲方发生纠纷，甲方有权封存出租房屋，乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。第十一条附则本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式份，每份页，其中甲、乙双方各一份;送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的，
24、交公证处一份)本合同自双方签订之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签约日期：年月日签约日期：年月日合同有效期限：年月日至年月日正规租房合同6出租人(甲方)：刘雨萌证件类型及编号：身份证：2301029承租人(乙方)：证件类型及编号：身份证：根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市朝阳区立水桥甲3号院立城苑小区2号楼8单元1502室。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋;证明文件)，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备
25、案(一)租赁用处：租赁用处为寓居，租赁房间为：，面积为：平米。寓居人数为：人，最多不超过2人。(二)如租赁用处为寓居的，乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人寓居的，乙方应将寓居人员情况告知甲方，甲方应建立寓居人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，寓居人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。寓居人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所
26、办理暂住证;寓居人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（房屋交割清单）(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及盘点室内物品后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早七日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金
27、(一)租金标准及支付方式：元/(季/半年/年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(现金)，押一付三，各期租金支付日期:1、年月日至年月日租金：元。2、年月日至年月日租金：元。3、年月日至年月日租金：元。4、年月日至年月日租金：元。(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的下列费用中，7、8、9、12由甲方承当，1、2、3、4、5、6、10、11由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理
28、费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲
29、方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达7日的。2、交付的房屋严重不符
30、合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达3日的。2、欠缴各项费用达：500元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租
31、金的5%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早7日通知对方，并退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月的房屋租金标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字后生效。本合同(
32、及附件)一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：国籍：联络方式：委托代理人：联络方式：年月日年月日正规租房合同7出租方(下面简称甲方)：承租方(下面简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含附属建筑物。第二条房屋用处。该房屋用处为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民
33、币大写)整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由
34、乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的
35、，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品见附件(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。(三)附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲
36、、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_身份证号：_身份证号码：_账号：_年_月_日_年_月_日正规租房合同8出租方：(甲方)_身份证号码：承租方：(乙方)_身份证号码：根据（中国合同法）及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于：_门面房_间出租给乙方用于经营。二、租赁用处1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造。三、租金及支付方式1、合同生效以
37、后，乙方向甲方交付押金_元(大写_)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按_(月/年)交纳租金，租金为：_元/(月/年)，标准是：_。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对本人的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费。四、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。5、甲方对房屋租
38、赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承当责任。五、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定使用门面。2、乙方在不毁坏门面原主体构造的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承当。4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承当。5、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和
39、维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况
40、之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的构造或用处，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的.。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联络联络签约日期：签约日期：正规租房合同9出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男
41、/女，身份证号码_根据（中国合同法）及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用讲明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方
42、寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。好像意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提早终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的
43、经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日正规租房合同10出租方下面简称甲方：_身份证：_承租方下面简称乙方：_身份证：_根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋下面简称该房屋地址：_第二条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条房屋租金该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按_支付，每月_日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内