监理工作程序和监理工作准则.doc

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1、精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除8、监理工作程序和监理工作准则8.1监理工作基本程序1、审查总承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、安全保证体系。1) 质量管理、技术管理和质量保证、安全保证的组织机构及各级负责人。2) 质量管理、技术管理和安全管理制度。3) 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。在施工过程中，当总承包单位对上述人员进行调整、补充或变动时，必须及时通报监理部。2、审查施工单位报送的施工组织设计或施工方案。1) 审查施工单位编制的施工组织设计或施工方案是否符合工程实际，是否详细，是否能够切实指导施工与确保工程质量。2) 审查施工

2、单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合广东省安监总站提出的编制要点和有关工程建设强制性标准。3) 在施工过程中，当施工单位对已批准的施工组织设计或施工方案进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师或总监理工程师代表签认。3、审查批准承包商提交的开工报告，必备条件包括：1) 已经办理施工许可证。2) 施工组织设计或施工方案已经监理审批。3) 施工图纸已经过会审。4) 现场“三通一平”及临时设施满足施工要求。5) 工程基线、标高等已经复核。6) 主要材料、施工机械设备已落实。4、实行砼浇筑令制度。施工单位在浇筑砼前必须由主办

3、工长向监理部办理申请砼浇筑令手续，申请浇筑楼面砼时还必须增加施工单位专职安全员对模板支撑体系检查合格后的签认。8.1.1安全生产监理工作程序（1） 总监理工程师任命一名工程师为兼职安全员，对日常安全文明施工进行监督管理，每周组织对安全文明施工情况进行巡视，对违章情况进行处罚。同时，每位监理人员均负有安全文明施工管理责任；（2） 监督施工单位认真落实安全生产三级教育制度。未经总承包单位组织进行安全生产教育并考核合格的人员，监理部不得确认其进入施工现场作业资格；（3） 施工使用的材料和机具设备应按规定进行质量安全检测，未经工程监理单位按规定确认的作业人员、施工材料和机具设备不得进入施工现场；（4）

4、 对已进场的施工材料和机具设备必须坚持动态管理，定期安全检查，不合格的坚决停用，并清出施工现场；（5） 施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，严禁无证操作；（6） 监督施工单位在施工现场配备足够的消防器材、安全器材和设施如灭火器、安全带等；（7） 审核施工现场的临时用电方案，配电箱（柜）、线路敷设要严格按照有关规范进行，并由专职电气监理工程师进行管理；（8） 严格按建筑施工安全检查标准JGJ59-99对施工现场安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类安全事故隐患，书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，由总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报

5、告建设单位；（9） 安全事故隐患消除后，检查整改结果，签署复查或复工意见；（10） 施工单位拒不整改或不停工整改的，及时向当地建设工程安全监督站或建设行政主管部门报告，以电话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告；（11） 检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日记、监理月报中。8.1.2质量控制监理工作程序（1） 对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查；检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。（2） 审查分包商资质；（3） 审验进场工程材料、构配件和设备：审核承包单位报

6、送的拟进场工程材料、构配件、设备的工程材料/构配件/设备报审表，核查进场材料、构配件、设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件，并对实物按照有关工程质量管理文件规定的比例采用见证取样方式进行抽检；对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件或设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件或设备撤出现场。（4） 计量设备检查：监理人员定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况；（5） 工序交接和隐蔽工程报验；（6） 监理人员根据承包单位报送的报验申请表进行现场检查，符合要求时予以签认；（7） 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理

7、人员将拒绝签认，施工单位严禁进行下一道工序的施工；（8） 审核进场工程材料、构配件和设备的质量证明资料，按有关规定进行见证取样和送检；（9） 检查进场主要施工设备；（10） 审查主要分部分项工程施工方案；（11） 建立现场记录系统；（12） 按照监理程序要求对施工过程进行巡视和检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；（13） 采用必要检查、测量和试验手段，验证施工质量；（14） 加强对隐蔽工程质量的管理，所有隐蔽工程在封闭作业之前，必须经监理检查并在符合要求的情况下予以签认；（15） 审核工程关键工序和重点部位的施工工艺和质量保证措施；（16） 对隐蔽工程的隐蔽过程、

8、下道工序施工完难以检查的部位的施工过程进行旁站监理；（17） 对承包商不称职人员和不合格分包单位要求承包商予以撤换；（18） 施工阶段协助施工单位完善工序控制。选好质量预控点，严格工序间交接检查。行使质量监督权，对施工过程中出现的质量缺陷及时下达整改指令，必要时可下发停工令。组织定期或不定期的现场会，及时分析、通报工程质量状况；（19） 质量动态信息管理：施工单位应及时向监理部报送混凝土、砂浆强度报告和分部分项工程质量自检资料，监理部随即进行核查和统计分析，定期向业主汇报工程质量动态；（20） 质量事故的处理：对需要返工处理或加固补强的质量事故，施工单位应尽快报送质量事故调查报告和处理方案；施

9、工单位对质量事故的处理必须严格按照设计院认可和监理部批准的方案进行。监理部对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。（21） 按有关施工质量验收规范和标准，对完成的分项工程、分部工程、单位工程进行检查验收；（22） 审核施工单位提供的质量检验报告及有关技术文件。审核施工单位提交的竣工图；（23） 组织工程初验，对承包商提出的竣工验收报告，提出监理意见；（24） 参加竣工验收。8.1.3进度控制监理工作程序（1） 审批承包商报送的项目总进度计划及人力安排计划；（2） 审核承包商提交的年、季、月施工进度计划；（3） 审核承包商提交的施工方案时，注意其必须保证工程工期计划的实现；（4） 核定

10、由业主供应材料、设备的采供计划，使之与工程总体计划相匹配；（5） 协助业主及时向承包商提供设计图纸等文件；（6） 协助业主及时向承包商支付预付款和工程进度款；（7） 检查工程进度时着重以下内容：计划进度与实际进度的差异；形象进度、实物工程量、工作量指标的一致性；有关进度、计量方面的签证； （8） 对工程进度的动态管理：分析在工序进度发生偏差后，对工期可能产生的影响，找出需要调整的工序，再与承包商共同讨论解决的措施，调整相关短期计划，确保工期总体计划的实现。8.1.4造价控制监理工作程序（1） 协助业主完善施工合同，最大限度地降低承包商索赔的可能性；（2） 协助业主制定一套针对本项目的完整合理的

11、工程变更和索赔管理程序；（3） 对已完工程按合同约定的工程计量规则进行计量，签发月度付款证明；（4） 施工期间按月向业主汇报工程投资状况，使业主及时准确了解工程投资情况；（5） 审核承包商提出的工程变更申请，确定合理价格；（6） 根据施工合同审核承包商的竣工决算书。审核内容包括工程量计算、单价和取费。8.1.5合同管理监理工作程序（1） 审查承包商提出的索赔申请，检查是否符合合同规定的索赔条件；（2） 对符合索赔条件的索赔申请予以受理，否则予以退回；（3） 收集资料，详细审查索赔证据，对索赔进行评估；（4） 根据评估结论，确定是否认可索赔，或是否进行反索赔；（5） 向业主报告索赔评估意见；（6

12、） 若索赔成立，除督促合同各方认真执行外，还应对各类计划做出相应调整。8.1.6资料管理监理工作程序（1） 做好监理日志和月报；（2） 加强书面文档的管理，按照有关规定填写有关记录和报告；（3） 电子文档及时备份，以防意外丢失造成损失；（4） 按照有关规定，做好监理资料的归档。8.1.7工程存在问题处理工作程序针对本工程施工工作面大、施工队伍多、存在问题不少、并且因为交叉作业而相互制约、工程进度压力很大的特点，为及时指出（提出）和处理解决本工程各种存在问题，落实责任人，提高各方工作效率和工作质量，确保实现工期目标，制定工程存在问题处理工作程序。8.1.8施工各阶段监理工作程序监理工作程序按施工

13、准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程交工及缺陷责任阶段依次进行，主要工作程序如下：一、施工准备阶段监理工作程序1.建立监理组织机构。 ，2.参与工程项目施工招标工作。3.对工程施工分包单位提出审查与建议意见。4.会同业主完成对施工图的审核，协助技术交底，发现重大错误或方案性的问题书面报告业主。5.工程设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，经业主同意后向设计单位提出建议，其建议应具备技术经济比较。二、施工阶段监理工作程序1.由总监理工程师向监理部成员介绍任务，制定监理部监理工作大纲。2.各专业监理工程师熟悉图纸及有关资料并提出图纸会审监理意见。3.根据监理合同规定拟定出各专业监

14、理职责。4.确定进驻现场日期及进行现场准备工作。5.配合业主审核承包人的工程分包。6.审查施工组织设计和施工方案，并提出书面意见。7.施工阶段对工程投资、进度和质量三大目标进行控制:a.审查施工进度计划；b.审查和会签设计变更、工地洽商；c.主要材料和设备复核；d.核定施工试验报告；e.核定隐蔽工作签署记录；f.审阅施工记录；g.与业主共同审查工程价款和付款申请；h.参加分部、分项工程质量的验收。8.工程质量评定:a.分部工程质量评定核查；b.质量综合评定监理意见；c.填写核查监理意见表。三、竣工验收阶段监理工作程序1.审查承包单位提出验收的技术资料；2.由监理单位、业主和承包单位三方进行初验

15、；3.写出监理验收评估报告。4.参加由业主组织的峻工验收，并共同签署竣工证书；5.竣工结算：协助业主审核工程结算清单，确定工程总造价。6.监理工作总结与评定:a.总结监理部实施监理的经验教训；b.整理监理文件资料，做好归档工作；c.写出监理总结；d.监理工作质量评定。四、工程交工与缺陷责任期阶段监理工作程序1.审查承包单位提出的交工文件；2.交工验收与交工证书的签发；3.缺陷责任期内：监理、验收承包商完成移交证书中指明的当时尚未完毕的工程、某些缺陷的修补；4.缺陷责任期满后：验收缺陷责任期所完工程。8.2 主要监理工作流程1. 施工阶段监理服务流程2. 开工审核监理工作流程3. 施工图纸会审流程4. 材料供应单位资质审核工作程序5. 材料进场使用监理审核流程6. 技术核定单审核工作流程7. 监理巡视检查工作程序8. 施工阶段质量控制工作流程9. 工程质量事故处理审核工作流程10. 隐蔽工程验收监理工作流程11. 分项工程验收监理工作流程12. 进度控制工作流程图13. 安全、文明施工监理工作流程14. 工程验收流程15. 保修阶段的监理程序【精品文档】第 8 页