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2、合同出租人(甲方）:_ _承租人（乙方):_ _ 证件编号：_ _ 证件编号:_ _联系地址:_ _联系地址：_ _联系电话:_ _ 联系电话:_ _ 依据中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于_市_区（县）_街道办事 处（乡镇）_,建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约
3、定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件 一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或 合同解除 后,甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 （一)租金标准及支付方式:_元（月季半年年），租金总计：_人民币元整 （：_）. 支付方式:_(现金 转账支票 银行汇款),押_付_,各期租金支付日期:_,_，_。（二)押金：_人民币元整 （：_) 租赁
4、期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的.费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方. 第四条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担： (） 水费 (2） 电费 （3)电话费（4）电视收视费 （5）供暖费 (） 燃气费 (7）物业管理费 (8)房屋租赁税费 （9)卫生费（1)上网费(1 1)车位费(1 ）室内设施维修费( 3）_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用. 第五条房屋维护及维修 (一）甲方应保证房屋的建筑结构和
5、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的 法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条 转 租 除甲乙双方另有
6、约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任. 第七条合同解除 （一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 （三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方 解除合同 : 、迟延交付房屋达日的; 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的； 、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的； 4、其他约定。 （四）乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的； 2、欠缴各项费用达_元的; 、擅自改变房屋用途的； 4、擅自
7、拆改变动或损坏房屋主体结构的；、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； 、擅自将房屋转租给第三人的; 8、其他约定。 （五)其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任 （一)甲方有 第八条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的_向乙方支付违约金；乙方有第八条 第四款约定的情形之一的,应按月租金的_向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_日通知对方,并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况
8、如临时通知 拆迁的双方都无需缴纳违约金. （三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任. （四）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金. 第九条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民 法院 起诉. 第十条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方)签章：_年_月_日_年_月_日