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2、合同范本第一条合同当事人出租人(甲方)_承租人（乙方）_根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在_区_ 路街（巷、里）_号楼_房号的房地产（房地产权证号码_ ）出租给乙方作_ 用途使用,建筑（或使用）面积_平方米,分摊共用建筑面积_平方米. 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 年的,超过部分无效。租金按_(月、季、年）结算,由乙方在每 _（月、季、年）的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（ _币）_ 元 保证金 （可以收取不超过三个月月租金数额）,甲方应在租
3、赁期满或 解除合同 之日将保证金_ （退回乙方、抵偿租金） 第五条 双方的主要职责：、甲乙双方应当履行民法通则 、中华人民共和国 合同法 、广东 省城镇 房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关 法律法规的规定和义务。 、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、 计划生育 及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金.2、甲方应负的修缮责任：3、租赁期间转让该房屋时,须提前_个月(不少于 3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前_日书面通知
4、乙方。、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 _个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务:、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定1、_2、_第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理.第十一条 本合同一式_份,甲乙双方各持一份，送一份给街（镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的，向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)_ 乙方（签章）_法定代表人：_ 法定代表人：_证件号码:_ 证件号码：_委托代理人:_ 委托代理人：_证件号码:_ 证件号码:_地址:_ 地址:_联系电话:_ 联系电话：_年_ 月_日 _年_月_日经审查,该合同以穗租备_号予以登记备案。经办人:_ 租赁登记备案机关(签章)_年_月_日