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2、书模板版个人租房合同书范本d版 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权；租赁 合同终止时，承租人须返还租赁物.以下是小编收集的个人租房合同书范本d版，希望大家喜欢！个人租房合同书通用版出租方:（以下简称甲方）_X_承租方：(以下简称乙方）_XXXX_ 甲、乙双方就 房屋租赁 事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的 房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月_月初每季_季初每年_年初_日
3、内，乙方向甲方支付_全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费 、 电费 、 取暖费 、燃气费 、电话费、 物业费 以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为 保证金 ，合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套
4、设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证 明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决，协商不成,任何一方均有权向天津 X提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方：_XX_电话：_XXX_ 身份证：_XXX_ 乙方:_XXX_电话：_XXXX_ 身份证：_XX_ _年_月_日个人租房合同书范本2 第一条 甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米(以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况
5、 设施情况： 1_XXXX_XX_ 2._XXX_XXXX_ 3。_XX_XXXX_ 装饰、装修情况： 1.天棚： 2。 地面： 3 墙面： 4_XXXX_XXX_ 第三条乙方对该房屋（） 不进行装修进行装修，费用自理,同时增添设施： 1。_XXXX_XXX_ 2。XX_XX_ 3._XX_XX_ 第四条租赁期限为_年.自起至 止。 第五条 甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。 第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为元,人民币（大写）元。年租金总额元，人民币（大写） 元。 第七条 租金结算时间和方式： 第八条上述租金不包括:该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条 租赁期内,该
6、房屋自然损坏的维修养护由 方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任: 1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 2. 如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下,乙方享有优先购买权. 3._XXX_XX_ 第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任:1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应
7、当承担违约责任,并可 解除合同 ； 2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同； 3。 如将该房屋转租，必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的39;违约责任，并解除合同; 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复; . 乙方应在租赁
8、届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同； 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸: _XXXX_XXXX_ _XXX_ _XX_XXX_ 第十二条 甲方未按本合同 第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第 款约定追究甲方的违约责任： 1. 终止合同,同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿； 2. 甲方向乙方支付年租金总额的的违约金，合同继续履行. 3。 第十三条 乙方未按本合同 第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第 款约定追究乙方的责任: 1. 终止合同，
9、同时乙方按年租金总额的 向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿； 2。 乙方按年租金总额的 %支付违约金，合同继续履行. 3_XX_XXX_ 第十四条 有下列情形之一的,可以提前解除本合同： 1. 因不可抗力的原因须提前解除的; 2。经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定 拆迁 的，按政府有关规定执行。 第十六条 双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第 款约定方式解决： 1. 向 仲裁 委员会申请仲裁; 2.向人民 法院 起诉。 第十七条 本合同签订后_日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。 第十八条 本合同自登记备案之日起生效。 第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。 第二十条 本合同的附件有： 1._XXX_XXX_ _XXXX_XXX_ 。_XXXX_XX_ 上述附件与本合同具有同等法律效力. 第二十一条本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,房屋租赁管理部门一份。 第二十二条 双方承认的附加条款如下： 甲方（签章）乙方（签章) 法定代表人： 法定代表人： 地址: 地址：联系电话： 联系电话： X编码：X编码：委托代理人: 委托代理人: 附件（略)