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2、合同根据甲乙双方个人租房合同范本根据甲乙双方_XXX_年 租房合同范本 出租方（以下简称甲方): 身份证号: 承租方（以下简称乙方）：身份证号: 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议. 第一条 甲方将自己租赁的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_,出租给乙方作_使用。 第二条 租赁期限为_XXXX_年_月，从_ _XXX_年_月_日起至_ _XXX_年_ _月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用. 第三条 付款方式每半年支付一次，
3、可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清 第一次租金共计人民币 元。另一次性交押金_ _元整。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。 第五条 甲方的责任. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月通知乙方， 解除合同 ，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算 第六条 乙方的责任。 1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之
4、房屋，并追究违约责任.3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的。_%计算。 4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除 ,乙方必须按时搬出全部物件.搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙
5、方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院 起诉和申请执行。第七条合同期满前,乙方要继续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任. 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 水、电卡_张，钥匙 _把。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人： 承租人： 联系电话:联系电话:_XX_年_月_
6、日_XX_年_月_日关于租房的手续: 1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2。租赁双方应当在祖赁合同签订后_日内，到_市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件: a。书面租赁合同。 b房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。 c。当事人的合法证件。 d。经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的 委托书 和代管人的合法证件； .市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交 户籍 地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用_市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准. 3市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发 房屋租赁证。