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2、本一出租方(以下简称甲方)_(本人）（法定代表人）姓名:_国籍：_( 身份证)(护照 ）（营业执照 号码)_ 地址:_邮政编码:_联系编码：_委托代理人：_国籍:_电话：_地址:_邮政编码：_承租方（以下简称乙方）_（本人)(法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）_地址：_邮政编码:_联系编码：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_；位于第_层，共_（套)(间），房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）;
3、该房屋所占的土地使用权以（出让)（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_。 第二条 房屋用途.该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限.租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为(_币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整.租赁期间,如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整.租金按（月）（季）（年)结
4、算，由乙方于每（月）(季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限.甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月）(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)（乙)承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连
5、设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;煤气费；3供暖费；物业管理费；5_；6._。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合
6、同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿；1。擅自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4。拖欠租金累计达_个月；.无正当理由闲置达_个月；。利用承租房屋进行违法活动的；7故意损坏承租房屋的；8_；9._；
7、1._。第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日，甲方有权按月租金的_向乙方加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.