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2、本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方):_ （本人)(法定代表人）姓名：_电话：_ （身份证）：_ 地址：_ 承租方（以下简称乙方）： （本人)（法定代表人）姓名:_电话：_ （身份证）：_ 地址：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋）坐落于_ ；位于第_层,房屋结构为一房一厅一厨一卫。 第二条房屋用途。 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途. 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止. 第四条 租金。 该房屋月租金为（_币)千百_拾_ 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租
3、金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金. 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （_币）_千_百_拾_元整.租金按月结算，由乙方于每月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。租赁期间，日常的房屋维修费用由（乙方）承担. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连
4、设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全,门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时,除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于 房屋租赁 期间的有关费用. 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1。水、电费 ； 2.煤气费； 。网络费； 。电视费_ 6。_ 在租赁期，如果发
5、生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁，则续签租赁合同. 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方 损失，由乙方负责赔偿; 1。擅自将承租的房屋转租的； 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4拖欠租金累计达_个月； 5。故意损坏承租房屋的； 6利用承租房屋进行违法活动的
6、； _。 第十三条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房，甲方不予退押金给乙方。在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿. 第十四条 登记备案的约定。 自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日,甲方有权按月租金的_向乙方加
7、 收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 用电安全管理，因公共总电表及线路有限，不准使用大功率用电设备及0瓦以上用电器。若违反造成损失,由乙方承担责任. 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁 委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民 法院 起诉。）第二十条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章）：_ 乙方(乙方代理人) （签章）：_年_月_日 _年_月_日