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3、如发生事故乙方应负全部责任。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费.4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退.5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金100元。6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止,双方互不承担违约责任.7、签定协议时收取元抵押金,房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负。三、本协议未尽事宜,由双方协商解决。四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份,经甲乙双方签字（盖章)后生效。甲方(签章）： 乙方:（签章）：联系电话：联系电话：签约日期：0x年月xx日