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2、同书通用样书出租方：_(甲方） 身份证 :_承租方：_（乙方）身份证:_ 甲、乙双方就 房屋租赁 事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租 给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间， 水费 、电费 、 取暖费 、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为 保证金 ，合同终止 时，当作房租冲抵. 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_
3、日。在此期间，任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金；如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证 明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助. 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向 天津 XX提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式份,甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）:_乙方（签章):_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日