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3、前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担 七、在承租期间，未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民 法院提起诉讼，请求司法解决 十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效. 甲方（公章)：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）:_ _年_月_日 _年_月_日