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1、授权经营管理协议第一章总则第一条协议双方甲方: 山东岳安实业集团股份有限公司乙 方: 法定代表人 : 法定代表人 : 甲方同意依照合同的条件委托乙方全权经营管理甲方全资子公司山东岳安实业集团 ( _) 有限公司乙方同意在本合同的条件下, 接受甲方的委托 , 对其进行经营管理 . 在经营过程中发生的经营风险均由甲方承担。第二条定义除非本合同中另有规定 , 本合同中有关名词的定义, 按本条的规定为准 . 名称: 山东岳安实业集团（）有限公司简称: 授权经营公司管理范围 : 授权经营公司的全体员工 . 营业收入 : 是指经营“管理咨询费、成员管理费”及其他各项服务获得的营业性收入之总和。经营毛利：是
2、指营业收入减去营业成本和费用后的余额。营业成本：房租费用。费用：是指如下费用，“ 授权经营公司”员工的工资、福利、水电以及因经营所必须的各项费用房租：是指土地房屋租赁费. 人事管理 : 指公司对员工的选聘、培训、考评、解雇等管理。经营管理：指各项收费定价、经营路线、经营策略、运营所需的相关赠送或免单等。运营管理：指对员工的工作指派、检查、批评、督导、处罚、奖励等。外派员工：指由乙方调往项目地工作的员工。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 10 页 - - -
3、- - - - - - 第二章 委托事项第一条在本合同期限内，甲方将下列事项委托给乙方管理；1、“授权经营公司” 营业所需的各种准备， 包括必要的岗位人员补充及经营定位的审修。 2 、“授权经营公司”营业中的日常运营所需的各种行政管理及其他方面的工作，乙方应本着诚实信用的原则对其进行有效管理，在经营中应维护甲方的利益及声誉。第二条甲方委托乙方的管理期限分为三个阶段进行。1、第一阶段：自本协议签定生效之日起，为乙方管理人员班组搭建，人员培训、市场调研预热等。时限 15 天。2、第二阶段：为营业磨合、试运转期、时限1 个月。3、第三阶段：为经营指标正式履行期。5 年第三章 甲方的权利和义务第一条甲
4、方权利 : 1、审批乙方提交的“授权经营公司”月度经营方案、经营目标，对“授权经营公司 ”的经营状况进行监督。2、对“ 授权经营公司”的财务有直接管理权。3、随时对“授权经营公司”财务进行审计，但需在不影响正常经营的情况下。4、审查批准扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方案。5、自营业第三阶段起，除市场特殊情况外，乙方若连续两个季度未达到经营方案所确定的经营目标，甲方有权提出更换营业总经理、或解除本合作关系。6、甲方不可干预与甲方权利条款以外的事项。7、甲方有权对乙方所招聘的工作人员实施建议更换。第二条甲方义务1、及时完成各种设施环境内的装修建设，保证能够正常经营，装修档次不低于本地区同类
5、高档次同行业水平。2、及时办妥“授权经营公司”开展经营所必须的全部法律手续。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 10 页 - - - - - - - - - 3、提供经营所需的流动资金，流动资金的数额由双方商议确定。4、保证经营所需的供水、电力、通讯、燃气、排水等各种基本条件的正常供应；并确保乙方作为管理者拥有完整的人事与经营管理权。5、甲方必须及时配合实施乙方策划的经营促销、市场推广、广告宣传等事宜。6、甲方必须提供乙方在“授权经营公司”经营所需的良好围环境
6、7、协议期内甲方须确保乙方是“授权经营公司”唯一的经营管理者。9、乙方每月的招待费按集团统一规定。第四章 乙方的职责第一条在本协议期内、乙方将以岳安实业集团管理模式的标准进行管理，使服务和效益水平不低于各大区同类档次的水平。第二条本合同期限内，在处理因经营管理与第三方所发生的关系时，乙方是甲方的代理人， （包括政府部门的工作衔接、社会恶霸的骚扰等）第三条乙方的义务1、负责组建、招聘、培训全体员工。2、负责考察当地相关市场，对“授权经营公司”进行全面高效策划及运行。负责“ 授权经营公司”的日常经营管理工作。3、负责组织进行日常维修、保养及必要的改造和装饰。4、负责申报与计划“授权经营公司”正常经
7、营所必须的全部物品。5、负责广告和市场促销策划实施等工作。6、负责进行各项筹备与正常营运所需的其他工作。7、负责每月月底之前向甲方提交下月的经营管理计划及预算. 第五章管理费的计算和给付每月按毛利 10% 拨付利润，各项管理费用不足部分由岳安实业集团垫付。超额部分由乙方依法自行支配。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第六章“ 授权经营公司”的产权及其处置在本合同有效期内，“ 授权经营公司”的全部资产属甲方所有，一
8、切债权，债务由甲方拥有并承担，乙方不得以出售、抵押或其它任何方式处置资产。第七章劳动人事管理第一条乙方应根据授权经营公司所在地区的实际情况提出设置人员编制方案，制订劳动用工计划，制定员工的工资分配方案和生活福利待遇标准，根据国家劳动政策法规制订劳动管理方面的制度。 （上述各项制度均由乙方负责组织制订并实施）第二条实行全员劳动合同制，各级员工均应签订劳动合同，劳动合同须报当地劳动管理部门备案。第八章违约责任第一条本合同任何一方有违协议内容及其附件、或任何一方不履行本协议项下规定的义务，并在接到对方的通知后五日内仍不改正的，均构成本协议的违约。第二条如果甲方导致乙方在第一、二阶段无法正常进行工作，
9、则乙方有权单方终止合同。若乙方未达到协议约定的营业任务，甲方有权终止合同，。第九章合同的期限和终止在下列情况下，本协议可以无条件终止或解除：1、合同期限届满，双方无意延长协议；2、因自然灾害，战争等不可抗力因素遭受严重损失，无法继续经营；3、一方不履行本协议及附件规定的义务，导致严重影响企业的正常经营，或导致严重损害他方的权益，另一方有权提出终止本协议，并要求违约方承担违约责任；4、双方一致书面同意终止本协议；5、本协议规定的其他终止原因出现。第十章争议的解决名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - -
10、- - - - - 第 4 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第一条 凡因执行本协议所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二条 在诉讼期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本协议规定的其他条款。第十一章不可抗力任何一方由于不可抗力、政府行为或其它当事人无法控制的原因而导致不能履行本协议规定的义务时，可不承担违约责任。但是，该方应立即将事件的情况及有关证明文件通知另一方，并应尽最大努力减少损失、履行义务。第十二章保证金及其数额为确保双方合作有效进行，合作的单位和个人需要向集团缴纳保证金具体数额如下：1、大区保证金为
11、400万，2、省级保证金 200万，3、地市级保证金100万合同签署 3 日内交款，逾期合同无效。账号明细如下：户名：山东岳安实业集团股份有限公司账号：11015492534005 开户行：平安银行济南文东支行开户行地址：济南市历下区经十路13777号中润世纪广场 13 号楼 2 层第十三章协议的生效及其他第一条本协议以中文书写 ( 打印件有效 ) ，经甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。本协议正本一式肆份，甲方和乙方各执贰份。第二条本协议自双方签子之日起生效（即合同的生效日）第三条本协议有效期为五年。第四条本协议共有 6 页，如有修改，需双方签字认可，修改部分方可生效。名师资料总结 - -
12、-精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 10 页 - - - - - - - - - 甲方：山东岳安实业集团股份有限公司乙方：法定代表人：法定代表人：签章：签章：日 期：2017 年月日日 期：2017 年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 10 页 - - - - - - - - - 他们继续往前走。走到了沃野，他们决定停下。被打巴掌的那位差点淹
13、死，幸好被朋友救过来了。被救起后，他拿了一把小剑在石头上刻了：“今天我的好朋友救了我一命。”一旁好奇的朋友问到：“为什么我打了你以后你要写在沙子上，而现在要刻在石头上呢？”另一个笑笑回答说：“当被一个朋友伤害时，要写在易忘的地方，风会负责抹去它；相反的如果被帮助，我们要把它刻在心灵的深处，任何风都抹不去的。”朋友之间相处，伤害往往是无心的，帮助却是真心的。在日常生活中，就算最要好的朋友也会有摩擦，也会因为这些摩擦产生误会，以至于成为陌路。友情的深浅，不仅在于朋友对你的才能钦佩到什么程度，更在于他对你的弱点容忍到什么程度。学会将伤害丢在风里，将感动铭记心底，才可以让我们的友谊历久弥新！友谊是我们
14、哀伤时的缓和剂，激情时的舒解剂；是我们压力时的流泻口，是我们灾难时的庇护所；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 10 页 - - - - - - - - - 是我们犹豫时的商议者，是我们脑子的清新剂。但最重要的一点是，我们大家都要牢记的：“切不可苛求朋友给你同样的回报，宽容一点，对自己也是对朋友。”爱因斯坦说：“世间最美好的东西，莫过于有几个头脑和心地都很正直的朋友。”他们继续往前走。走到了沃野，他们决定停下。被打巴掌的那位差点淹死，幸好被朋友救过来了。被救起
15、后，他拿了一把小剑在石头上刻了：“今天我的好朋友救了我一命。”一旁好奇的朋友问到：“为什么我打了你以后你要写在沙子上，而现在要刻在石头上呢？”另一个笑笑回答说：“当被一个朋友伤害时，要写在易忘的地方，风会负责抹去它；相反的如果被帮助，我们要把它刻在心灵的深处，任何风都抹不去的。”朋友之间相处，伤害往往是无心的，帮助却是真心的。在日常生活中，就算最要好的朋友也会有摩擦，也会因为这些摩擦产生误会，以至于成为陌路。友情的深浅，不仅在于朋友对你的才能钦佩到什么程度，更在于他对你的弱点容忍到什么程度。学会将伤害丢在风里，将感动铭记心底，才可以让我们的友谊历久弥新！友谊是我们哀伤时的缓和剂，激情时的舒解剂
16、；是我们压力时的流泻口，是我们灾难时的庇护所；是我们犹豫时的商议者，是我们脑子的清新剂。但最重要的一点是，我们大家都要牢记的：“切不可苛求朋友给你同样的回报，宽容一点，对自己也是对朋友。”爱因斯坦说：“世间最美好的东西，莫过于有几个头脑和心地都很正直的朋友。”名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 10 页 - - - - - - - - - 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 10 页 - - - - - - - - - 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 10 页 - - - - - - - - -