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1 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 PART 6 参考案例借鉴6.1.5 案例借鉴 / 类似商业 新加坡第一乐广场 经营面积20160，155家租户，集时尚购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的社区销品茂。目标辐射人口50万人。项目第一乐广场购物 26.56 %文化及用品 11.18 % 家电数码 7.43 %餐饮食品 24.37 %娱乐 15.74 %其它 1.70 %配套服务 13.01 %业态业种比重： 零售购物与餐饮食品所占比重基本相当，均为25%左右，配套服务与文化用品所占比例相对较高。营运特点：1、贴近生活服务品类多；2、购物商店经营种类分布较为均匀，以学生儿童、家庭女性消费内容为主；3、公益服务配置好，有效增加人流量；4、市场推广内容丰富多彩。2 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 PART 6 参考案例借鉴6.1.5 案例借鉴 / 类似商业 新加坡第一乐广场借鉴意义：l 社区商业规模面积不宜过大，2-3万左右为宜；l 商业业态以家庭生活用品，方便就餐、家庭娱乐三大块为主。突出个性，区别于市区商业销品茂；l 商业业种的配置以方便家庭生活为原则；l 尽量改商场的自动垂直电梯为自动扶梯，既连接地铁，又方便人潮的流动；l 注重公共设施的配置，带动消费的人气与商气，失小得大，树立形象，赢得口碑。