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1、本文为Word版本，下载可编辑操作仓库住房场地出租合同范本3篇 目前，越来越多的库房仓库租赁出去。仓库住房场地出租合同怎么写呢?需要留意什么呢?以下是我为大家整理的仓库住房场地出租合同，感谢您的阅读。 仓库住房场地出租（合同范本）1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议： 一、仓库租用： 1、租用时间：自年月日起至年月止。 2、租用部位：(1)库库区性区域(块垫仓板); (2)库库区平方米 二、租仓费用 1、租金：元/区域(栈板)/月，元/区域(平米)/日;元/吨/日。 2、处置费：实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计
2、算。 (1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。 (2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算); (3)甲方供应液压车一辆，不收费，（修理）乙方负责; (4)乙方付伍千元押金。 3、如冷冻商品进仓温度高于-12(不含-12)，需要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。该商品的内在质量由乙方自行负责。 4、托付装车或卸车费： 按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。 5、每月20日付租金。 三、商品进出仓要求及商定 1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形
3、支配人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将依据国家和上海市有关劳动部门的规定，收取肯定的费用。 2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货预备。 3、为了保证商品的质量，乙方进仓商品的温度在-10以上的，甲方有权谢绝乙方的商品进入仓库。 4、乙方在存放畜禽产品前应按国家卫生防疫法有关规定，先向甲方供应当地县级动物防疫站出具的“出县境动物产品检疫合格证明”、动物及动物产品运载工具消毒证明后，商品方可入库。 四、出租方与承租方的变更 1、在租赁期间，甲方如将租赁财产权利转移给第三方，不必租求乙方的同意，但应告知甲方权利转移状况。权利转移后，该第三方即当然成为本
4、合同的出租方，享有甲方享有的权利，担当甲方担当的义务。 2、乙方如因工作需要，将所租仓库区域权利转让给第三方承租使用，必需事先征得甲方的同意。 五、其他 1、甲方仓库仅做贮存仓库，不作其他用途; 2、甲方只对仓库的管理负责，对仓库内货物的质量不担当责任; 3、乙方不得储存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蚀有放射性物品，如采纳隐瞒的方式储存入库造成甲方损失的，应负赔偿责任。 4、货物接近失效期或有异状的，在甲方通知乙方后不准时处理的，造成的损失由乙方担当。 5、乙方未按国家或行政规定的标准和要求，对货物进行必要的包装，造成货物损坏的，由乙方自行负责。 6、仓库的管理权属甲方全部，乙方应遵守甲方的管
5、理制度。 7、乙方人员因工作等缘由要进入仓库的，应持有本人的健康证，否则，甲方为了食品的平安有权谢绝其进入仓库。 8、乙方人员进出库生产作业应自觉执行甲方的有关规定，爱惜甲方库房设施，如乙方人员操作不当，造成甲方库房设施损失，乙方应负赔偿责任。 六、若甲方企业隶属关系、经营方面、出租库房的归属等发生变动或主管部门对此库房另有重大处理以及政府方面的行为或不行抗力等因素，致使本合同无法连续履行时，本合同自然终止，双方均不担当任何责任。 七、合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向徐汇区人民法院提起诉讼。 八、本合同如有未尽事宜或需修改，由双方签订补充协议，该补充协议与本合同
6、具有同等法律效力。 九、遇不行抗拒的因素，使本合同无法正常履行，本合同自然终止。 十、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 地址：地址; 电话：电话： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 日期：日期： 仓库住房场地出租合同范本2 出租方：_(以下简称甲方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 承租方：_(以下简称乙方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁
7、物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订（租赁合同）。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日
8、止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置库房的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理
9、供电增容所需缴纳的全部费用由 担当。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的（其它）支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数
10、乘以欠缴租金总额的_。 5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4 本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙
11、方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条 防火平安 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3 租
12、赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条 （保险）责任 (也可以没有此条) 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条 物业管理 10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，
13、并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10.2 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 11.2 如乙
14、方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方必要求转租户签署（保证书），保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方
15、就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十三条 提前终止合同 13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前
16、解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租
17、赁保证金无息退还乙方。 第十四条 免责条款 14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条第2款执行。 14.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十五条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双
18、方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十六条 （广告） 16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十七条 有关税费 按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人
19、分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条 通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 第十九条 适用法律 19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 其次十条 其它条款 20.1 本合同未尽事宜，
20、经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 其次十一条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方(印章)：_ 授权代表(签字)：_ 乙方(印章)：_ 授权代表(签字)：_ 签订时间：_年_月_日 仓库住房场地出租合同范本3 出租方(甲方) 身份证号： 联系电话： 承租方(乙方) 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方公平协商，就库房租赁一事，达成如下协议： 一、甲方将院内 平方的库房和库房4间出租给乙方。 二、租用时间：自 年 月 日起，至 年 月 日止。共3年。 三、租金：年租金为36000元整。 四、租金的缴纳
21、方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳1000元的押金，3年合同期满后，甲方返还乙方押金。 五、水电费等与库房租赁有关的一切相关费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方库房造成损失，乙方要负完全责任，准时给甲方修理，发生的一切修理费用也均由乙方担当。经双方协定依据需要进行改造装修，乙方不连续租用时还原库房原来的样式。 六、合同期满，乙方欲连续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再连续租用，在合同期满时，将库房交给甲方，假如不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。 七、假如乙方到期后，乙方连续租
22、厂房，甲方要变动房价时候，也应当在3个月通知乙方，假如甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。 八、甲方如有库房拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金(按月计算) 九、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止合同，收回库房，并由乙方合同规定支付违约金。 1、拖欠租金超过1个月的。 2、把承租的库房转租、转借或私自交换使用的; 3、未经甲方同意私自转变承租用途的; 4、未经甲方书面同意擅自转变库房结构的; 5、造成库房损坏。 十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责， 十一、承租期内，如所租库房人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。 十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的平安。如消失案件或其他损失与甲方无关。 十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方(签字) 乙方(签字) 签约时间： 年 月 日 第 16 页 共 16 页