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1、本文为Word版本，下载可编辑操作房屋土地长期租赁合同模板 租赁的历史由来已久，它既是一种经济行为，又是一种法律行为。那么签订房屋土地（租赁合同）需要留意什么呢?一般包含了什么内容?以下是我整理的房屋土地租赁合同，欢迎参考阅读。 房屋土地租赁合同1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方经过公开协商，在公平自愿、公正基础上，就乙方租赁甲方房屋(土地)的有关事宜，订立协议如下： 1、乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋(64间)及土地60亩用于存放物品及开办市场使用。 2、租赁期限为十年，自20_年起至20_年_月_止。 3、租赁价格及给付方式为：房屋租赁费用为
2、每间每月150元人民币，土地租赁价格分段计价，前五年为每亩每年2万人民币。第六年每亩220_元，第七年每亩24200元，第八年每亩26620元，第九年每亩29282元，第十年每亩32210元。费用实行上交方式，在每一年度的前一个月内缴纳。 4、租赁场地内地泵一个作价人民币10万元，转让给乙方，在合同签订后将转让费准时给付甲方。 5、租赁期间，乙方必需依法自主经营、自负盈亏，消失事故自行处理，自主担当，与甲方无关。 6、双方租赁合同为整体租赁，涉及现有租户处理事宜由双方协商办理。 7、租赁期间发生的水电、卫生费每年3万元由村里收取费用均由乙方担当，并不得因此给甲方造成阻碍和损害，否则乙方应担当违
3、约责任。 8、在租赁期间，乙方需增建建筑物_平米甲方应书面同意，以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。 9、在租赁期间遇国家有征占用地，对于乙方经过甲方同意建设的地上物和积累物品的搬迁补偿费用归乙方全部，对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方，即谁投资谁受益。 10、对于甲方的水电房设施准时修理和维护，付款方式为前五年每年为房64间_150_12月=115200元;土地60亩前四年为每年60亩_20_0元=120_00元;两项总计：每年1315200元。五年以后每年每亩累计递增10%。第六年每亩220_元、总计_;第七年每亩24200元、总计_;第八
4、年每亩26620元、总计_;第九年每亩29282元、总计_;第十年每亩32210元、总计_。 11、经甲乙双方协商同意用甲方的2间厨房和2间泵房换楼上东侧2间办公室归甲方留作办公用。 12、留意防火、防盗，严禁斗殴，不得用煤做饭取暖，杜绝一切平安隐患，乐观协作乡镇工作。 13、如遇政府用地、占地，此合同自行终止，不得以各种手段向甲方提无理要求。 14、本合同一式四份，双方各持两份，具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋土地租赁合同2 发布时间：年月日 时分 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 承租方
5、：(以下简称乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_的房屋栋间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其四周土地_平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、房屋结构为_，副房结构为：_ 2、房屋权属证号：_ 土地使用证号：_ 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 其次条租赁期限 租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权
6、。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定 年 月 日至 年 月 日的每年的租金为人民币 万元整(￥ )。年月日至年月日年租金为人民币元整(￥)。 年 月 日至 年月日年租金为人民币 元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整(￥ )。乙方在月日交纳给甲方定金 元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条交付房屋。 甲方应于 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下
7、水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。 乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自 年 月 日至 年 月 日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。 第六条甲乙双方权利义务： (一) 甲方权利及义务： 1、甲方应保证房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与附件一，二所列项目相符： 2、因乙方在租赁期间消失违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力; (二) 乙方权利义务： l、合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业使用权： 3、应甲方原应耽搁乙方使用的，乙方享有索赔权力。 第七条租赁期满： 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙
8、方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。 第八条违约责任： (一) 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的; 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 4、利用承租房屋进行违法活动的; 5、有意损坏承租房屋的; 6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。 (二) 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方担当： 1、擅自变更租金的; 2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙
9、方人民币 元整。 3、房屋权属消失纠纷的; 4、房屋主体结构损坏，不能再使用的; 5、未经有关部门验收或验收不合格的。 6、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币 元整。 7、甲方未履行第四条商定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。 8、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 第九条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十条合同终止： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，
10、经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍旧有效。若消失不行抗力因素，而导致甲、乙双方无法连续履行租赁合同，本合同自然终止。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份; 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)法定代表人：(签名) 托付代理人：(签名)托付代理人：(签名) 合同有效期限：至 年 月 日 房屋土地租赁合同3 甲方(出租方)： 乙方(转租方)： 丙方(承租方)： 丙方由于业务进展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积 位于市_路 号(附图)，
11、面积按土管部门勘定的为准。 其次条租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条租赁期限 自年 月 日至年 月日止。 第四条租金及支付方式 自年 月日至 年 月 日 的租金为3万元/年，自年 月 日至年 月日的租金为 万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开头之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条续租 合同期满后，该土地连续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条合同终止 国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行担当。 第七条合同解除 1.乙、丙双方协商全都，合同解除; 2.甲、乙方不能保证丙方
12、行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同; 3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。 第八条违约责任 1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元; 2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元; 3.乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失 万元。 第九条其他 1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作; 2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自转变租赁土地用途; 3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条争议的解决 在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。 本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方：乙方：丙方： (签字盖章) (签字盖章) (签字盖章) 年月日 第 10 页 共 10 页