《商铺租赁合同范本2020最新版.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺租赁合同范本2020最新版.doc（3页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、商铺租赁合同范本2020本出租方(简称甲方) 身份证号： 承租方(简称乙方) 身份证号： 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用,出租商铺的建筑面积为_. 第二条 租赁期限为_年,自 年 月 日起至 年 月 日止. 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米/月.每月租金为人民币_元(大写：);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月
2、_日前一次性付清.甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证. 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金.待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息) 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责. 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任. 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶. 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理.
3、 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用. 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动. 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意. 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为. 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责. 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋.如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双
4、方另行商议续租事宜. 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除. 1、租赁期届满. 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的. 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的. 4、政府强制征收或拆除该房屋的. 5、乙方迟延交付房租超过10天的. 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用. 第九条 补充约定： 承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金. 第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件.双方验证后可复印对方文件备存.所有复印件仅供本次租赁合同使用. 第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼. 第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款.补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力. 第十三条 本合同经双方签章即生效.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份. 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日3