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1、工程施工劳务承包价格（2019年3月更新)很详细市面上工程施工劳务承包价格（平均值）1. 砼:4550元/立2. 钢筋:600850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元3. 砌筑：90150元/立4. 抹灰：1018元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)5. 面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积。地面28元/m2（修正)6. 室内地面砖：（600600）28元/平米7. 踢脚线:12元/米8. 室内墙砖：30元/平米(包括倒角）9. 楼梯间石材：45元/平米10. 踏步板磨边：16元/米11. 石膏板吊顶：26元（平棚）12. 铝扣板吊项:35元/平米13. 蹲台隔断:180360元/蹭
2、位14. 大白乳胶漆：16元/平米15. 外墙砖：65元/平米16. 外墙干挂蘑菇石：90元/平米17. 屋面挂瓦:43元/平米18. 水暖：22元/平米(建筑面积）19. 住宅电气照明部分：2836元/平米20. 架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元,不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元(实搭面积）房地产建筑成本按建筑平方米算1. 桩基工程（如有）：70100元/平方米；2. 钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高),合160300元/平方米；3. 砼：0.30。5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100165元/平方米；4. 砌体工程:6
3、0120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）;5. 抹灰工程：2540元/平方米;6. 外墙工程（包括保温）：50100元/平方米(以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7. 室内水电安装工程（含消防）：100220元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8. 屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）;9. 门窗工程(不含进户门)：每平方米建筑面积门窗面积约为0。250。5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200500元/平方米，一般为150450元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到4001000元/平方米；1
4、0. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30150元/平方米（与小区档次高低关系很大,档次越高，造价越高）;11. 地下室（如有）：增加造价40100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低）；12. 电梯工程（如有)：40200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13. 人工费:130200元/平方米；14. 室外配套工程:30300元/平方米,一般约为70100元/平方米；15. 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米;16. 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58）：约6090元/平方米;17.
5、生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):3050元/平方米;18. 检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19. 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10):以上各项之和10%=90180元/平方米；20. 上交国家各种税费（总造价3.33.5）:3370元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。21. 以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上.以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米,这要看档次高低，也有300元/平方米简装
6、修，更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）.22. 设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；23. 监理费:330元/平方米；24. 广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米,高者可达500元/平方米以上；25. 土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为:5251500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为
7、100500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;26. 土地税费与前期费,一般为土地费的15左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房,建安成本大约在15001800元/平方米左右,档次越高，造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营
8、开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米.12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0。24*0。120。6）单位立方米370墙砖用量1/（0.370。120。6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/m
9、2砼0.3-0。33m3/m22、多层框架钢筋3842KG/m2砼0.33-0。35m3/m23、小高层1112层钢筋5052KG/m2砼0。35m3/m24、高层17-18层钢筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋6575KG/m2砼0。42-0.47m3/6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65-70KG/砼0。380。42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1. 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0。200.242. 模版面积占建筑面积2。2左右3. 室外抹灰面积占建筑面积0。4左右4. 室内抹灰面积占建筑面积3.8施工功效1. 一个抹灰工一天抹灰在35平米2. 一个砖工一天砌红砖10001800块3. 一个砖工一天砌空心砖8001000块4. 瓷砖15平米5. 刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据1. 混凝土重量2500KG/m32. 钢筋每延米重量0。00617dd3. 干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34. 石子重量2200KG/m35. 一立方米红砖525块左右（分墙厚)6. 一立方米空心砖175块左右7. 筛一方干净砂需1。3方普通砂