建筑合同范文集合六篇.docx

《建筑合同范文集合六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑合同范文集合六篇.docx（27页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、建筑合同范文集合六篇建筑合同范文集合六篇 随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的建筑合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 建筑合同篇1 出租方：合同编号： 承租方：签订地点： 签订时间：年月日 根据经济合同法及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。（详见合同附件） 第二条租赁期限 自年月日至年月日。共计天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。 第三条租金 租金收取：（双方应约定租金计算方

2、式及其支付方式） 第四条押金（保证金） 经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。 第五条租赁物资的维修保养 租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的租赁物资缺损赔偿及维修收费办法，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。 第六条租赁合同变更 一、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。 二、在租赁期间，承租方不得将租赁

3、物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。 第七条违约责任 一、出租方违约责任： 未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。 未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。 未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金的违约金。 其它违约行为。 二、承租方违约责任： 不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金的违约金。 逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金的违约金。 如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金的违约金。 其它违约行为。

4、 第八条争议的解决方式 第九条其它约定事项 第十条本合同一式份，合同双方各执份。 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。 出租方（章）：承租方（章） 单位地址：单位地址： 法定代表人：法定代表人： （或委托代理人）（或委托代理人） 电话：电话： 说明 建筑施工物资租赁合同是指当事人双方就租用建筑工程物资所签订的明确双方权利义务的协议。提供物资的一方为出租方，接受物资的一方为承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物资比较多，工程承包方往往不能一一备齐，而通过租赁方式既可以节约资金，提高效益，又使出租方的物资充分发挥作用。 签订建筑施工物资租赁合同应当注意的问题有： （）必须明确租赁物资的名称、质

5、量标准和租赁期限。租赁物资的名称应当按照国家物资目录的标准称谓写清楚，而不应用习惯用语代替。双方对租赁物资的质量要进行交接验收，不得马虎从事，以免发生纠纷。 （）要明确租赁物资在租赁期限内的维修保养责任。通常应由承租方维保养，但有些特殊机械承租方无力维修保养的，也可以约定由出租方维修保养。对于由承租方维修保养的，租赁费用应低一些；由出租方维修的，租赁费用应高一些。 （）要明确租金的数额、支付方式。双方可以协商出租方收取一定的保证金或者叫做押金。在租赁期满后，折抵租金。 （）对于违约责任，应当写明出租方违约如何处理、承租方违约如何处理的内容。通常出租方承担的责任以租金为标准计算违约金；承租方违约

6、按租金或者按损失数额计算赔偿额。 建筑合同篇2 甲方（用人单位）名称安徽xxxx建筑工程有限公司 住所巢湖市世纪大道东侧富达花园1号楼 劳动用工登记证编号 法定代表人（或主要负责人）宋国华 联系电话xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（劳动者）姓名性别 出生年月 户籍所在地身份证号码 现居住地址 通信地址 联系电话 安徽省劳动和社会保障厅制 根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法等规定，甲乙双方在平等自愿协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。 一、劳动合同期限 第一条合同期限采取下列第x种形式： 1、固定期限。合同期自月年月日起，至年月日止。 2、无固定期限。合同期

7、自年月年月年月日止。 3、以完成一定工作任务为期限。本合同自务完成时终止。 二、工作内容 第二条乙方同意根据甲方生产（工作）需要，从事生产技术管理岗位（工种）工作。 第三条乙方按照甲方的要求按时完成规定的工作数量，达到规定的标准。 三、工作时间和休息休假 第四条乙方所在的岗位实行下列第1种工时制。 1、标准工时工作制。乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。 2、综合计算工时工作制。在综合计算工时周期内，平均日工作时间和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。 3、不定时工作制。 实行综合计算工时工作制、不定时工作制的，须经劳动行政部门批准。 第五条甲方因工作需要延长工作时间，按劳动法

8、执行。 第六条甲方保证乙方在合同期内依法享受国家规定的各项休息休假权利。 四、劳动报酬 第七条甲方按照国家、省有关规定，根据本单位经济效益和生产经营特点等情况，子划定本单位的工资分配制度。甲方应按照本单位的工资分配制度，结合乙方所在岗位及技能水平、劳动成果等情况，确定乙方的工资水平。 第八条乙方在试用期工资为元/月。 乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资分配制度，确定乙方实行下列第1中工资形式： 1、计时工资，乙方工资标准为元/月，以后按公司工资管理办法每年增加工龄工资，工资中所含通讯费等全部费用。 2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，计件单价为 3、其他形式。 第九条甲方应以货

9、币形式按月支付乙方的劳动报酬。 第十条本合同期限内，乙方的工资调整按照甲方的工资分配制度或本单位集体合同确定。第十一条甲方安排乙方延长工作时间或在休息日、法定节假日工作的，应依法安排乙方补休或支付加班加点工资。 五、社会保障和福利待遇 第十二条在合同期限内，甲乙双方必须按照国家和省有关规定，参加社会保险，按时足额缴纳社会保险费，其中依法应由乙方交纳的部分，由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。 第十三条乙方患职业病或因工负伤有关待遇，案中案国家、省有关规定执行。 第十四条乙方患病或非因工负伤有关待遇，按照国家、省本单位集体合同的有关规定执行。 第十五条乙方因工死亡及因病或非因工死亡的有关待遇，按照国

10、家、省有关规定执行。第十六条乙方其他福利待遇，按照国家、省和本单位集体合同的有关规定执行。 六、劳动保护、劳动条件及职业危害 第十七条甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止在劳动过程中发生事，减少职业危害。 第十八条甲方应严格执行国家和省有关劳动安全、劳动保护、职业卫生等规定，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，保障乙方的安全和健康。 第十九条乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。 第二十条甲方按照国家有关女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。

11、甲方安排乙方从事接触职业危害作业的，应定期对乙方进行职业健康检查。 七、劳动合同的履行和变更 第二十一条甲乙双方应按照本合同约定，依法、全面履行各自的义务。 第二十二条经甲乙双方协商一致，可以变更合同约定的内容，并以书面形式确定。 八、劳动合同的解除与终止 第二十三条甲乙双方解除、终止本合同及支付经济补偿金，应当按照劳动合同法等有关规定执行。 第二十四条甲方在解除或者终止劳动合同时应当向乙方出具解除或终止劳动合同的证明，并在十五内位乙方办理档案和社会保险关系转移手续。 乙方应当按照双方约定办理工作交接。甲方依照本劳动合同有关规定应当向乙方支付经济补偿的，在甲乙双方办理工作交接时支付。 九、争议

12、处理 第二十五条甲乙双方因履行本合同该发生劳动争议，应及时协商解决；协商不能达成一致的，可依法申请调解、仲裁、提起诉讼。 十、其他事项 第二十六条双方约定的其他事项 第二十七条本合同期内，乙方居住地址、联系电话及通信地址等事项发生变化，应及时告知甲方。 第二十八条本合同未尽事宜，按照国家、省有关规定执行。在合同期内，如本合同内容与国家、省有关规定相悖的，按新规定执行。 第二十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第三十条本合同是确立劳动关系及处理劳动争议的依据，甲方双方应妥善保管。 甲方（公章）乙方（签字） 法定代表人或委托代理人 （签章） 年月日年月日 劳动合同续订栏 甲、双方原订劳动合同

13、已于年月日期满，经双方协商同意续订合同。合同期限采取下列第种形式： 1、固定期限。合同期自年日起，至日止。 2、无固定期限。合同自年日起。 3、以完成一定工作任务为期限。本合同自月日起，至工作任务完成时终止。 甲方（公章）乙方（签字） 法定代表人或委托代理人 （签章） 年月日年月日 建筑合同篇3 1目的 为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，做到管理有规章，签约有约束，履行有检查，维护公司的合法权益，制定本制度。 2适用范围 本制度适用于公司签订和履行的所有建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、材料设备买卖合同等。 3职责 31公司总经理负责建设工程施工合同、施工

14、内部承包合同及重大专业分包合同、劳务分包合同、买卖合同的批准签订。 本条所指重大合同是指（主要是按合同标的数额来确定） 一般合同是指 32公司办公室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是： 321负责组织宣传、学习贯彻合同法、建筑法、招标投标法及其他有关法律、法规和规章； 322负责对合同专用章、合同示范文本、法人授权委托书的发放和管理； 324负责建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、买卖合同的档案管理； 325负责本制度的监督执行。 33合同管理部（合同管理员）负责各类合同的审查工作，具体职责是： 331负责国家、省、市有关合同示范文本的推广使用工作，负责公司有关

15、示范文本的编制和推广使用工作； 332负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查，并出具审查意见； 333负责公司内部承包合同的洽谈； 334负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包工合同、物资设备买卖合同的履行情况； 335负责公司各类合同备案工作； 336参与公司各类合同纠纷的调查。 34公司业务部负责建设工程施工合同洽谈工作。 35公司采购部负责材料设备采购、设备租赁合同的洽谈工作。 36项目经理部负责专业分包合同、劳务分包合同的洽谈与签订工作 37项目经理部经理（或分管副经理）负责建设工程合同、材料设备买卖合同的具体履行工作。其主要职责是： 371负责宣传、贯彻

16、有关法律、法规和规章，组织学习所在工程项目的各类合同并熟悉内容，做好合同交底工作； 372履行建设工程合同中规定的职责，监督分包工程的进度及工程质量； 373监督材料、设备的验收； 374负责所在项目所有合同的日常管理工作，收集、记录、整理和保存与合同有关的协议、函件，办理工程变更和签证，并及时提交公司办公室； 375收集、整理索赔资料，提供索赔依据，书写索赔报告； 376监督所在项目各类合同的履行情况，发现问题及时向公司办公室报告。 4合同的签订 41合同主体的审查 订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位

17、签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。 签订建设工程施工合同要重点审查业主的项目立项文件、招标文件，以确定发包人的主体资格；审查项目资金落实程度及业主以往合同履约情况，以确定业主的履约能力。 签订分包合同要重点审查承包人的营业执照规定的经营范围、资质等级、管理能力和实际业绩。 公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经同意。 42合同的形式 订立合同，除即时交割（银货两讫）的简单小额经济事务外，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式，有示范文本（包括公司制定的

18、示范文本）的应当使用示范文本。 43合同的内容 431建设工程施工合同、各类分包合同、工程项目施工内部承包合同应当按照国家或公司制定的示范文本和公司编制的操作指导书规定的内容填写。 432其他合同（主要指买卖合同）的内容 4321当事人的名称、住所：合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。 4322合同标的：合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定详细的服务内容及要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。 4323数量：合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销

19、合同无法约定确切数量的应约定数量的确定方式（如电报、传真、送货单、发票等）。 4324质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；农副产品，化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。 4325价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定的日期后多少日内。 4326履行期限、地点和方式 履行期限应具有确定性，难以在合同中确定具体期限的应约

20、定确定期限的方式； 合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地；约定具体地名的应明确至市辖区或县一级； 买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标志，如托运单、仓库保管员签单等。 4327合同的担保 合同中对方事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的，应结合具体情况根据担保法的要求办理相关手续。 4328合同的解释 合同文本中所有文字应具有排它性的解释，对可能引起岐义的文字和某些非法定专用词语应在合同中进行解释。 4329保密条款 对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。 4321

21、0合同联系制度 履地期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。 43211违约责任 根据合同法作适当约定，注意合同的公平性。 43212解决争议的方式 解决争议的方式可选择仲裁或起诉，选择仲裁的应明确约定仲裁机构的名称，双方对仲裁机构不能达成一致意见的，可选择第三地仲裁机构。 44签订合同的工作程序 441建设工程施工合同的签订 4411合同洽谈前，公司业务部必须按本制度4.1条的规定对发包人的综合情况进行考察。建设工程施工合同中投标中标的项目，要审查业主的招标文件、我方的投标书、中标书、纪要、往来函等文书，召集有关部门认真组织合同洽谈准备会，制定谈判的原则和方案。 4412合同洽谈过程中

22、，对于涉及担保、预付款、各类保证金等费用较大的项目，按重新进行评审。合同谈判人员负责向合同执行单位进行书面交底。 4413合同主要条款商定后，由业务部负责起草文本，附合同购合同会审表交相关部门（项目部、合同管理部、财务部等）进行会审后，公司分管副总经理（或总经济师、合同主审人员）认为已经基本没有异议的，提交审查意见，报公司法定代表人或委托代理人批准签字。 工程项目经理和营销项目经理必须参与合同签订活动的全过程。 4414合同经双方签字、盖章后，按法律法规规定或合同约定必须办理鉴证、公证手续的，由业务部负责办理。 按规定须经上级有关部门批准才能签订的合同必须经批准后才能签订。 442劳务（专业）

23、分包合同的签订 4421合同洽谈前，公司业务部必须按本制度4.1条的规定对分包人的综合情况进行考察，要求分包方提供以下证件原件：有效的企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、施工许可证、施工收费标准证书、安全资格证书、劳务队伍资格证书、关于签订合同的法定代表人身份证明书或法人授权委托书。 4422项目经理部在符合分包方条件的企业中进行招（议）标工作。合同管理部对招标文件、评标办法及合同条件进行审查，并对招标工作进行监督。 4423劳务（专业）分包队伍中标后，在征得业主同意（若建设工程施工合同有此约定）后，由项目经理部（重大分包合同应报公司总经理审批）与分包方签订分包施工合同。工程所在地地方主管部

24、门有分包合同示范文本的，采用该示范文本地方主管部门无示范文本的采用公司制定的示范文本。 4424项目部在签订合同后，应将合同文本报公司合同管理部备案。 443材料设备采购合同的签订 材料设备采购合同由采购部根据建设工程合同要求与供应方进行洽谈，拟订合同条款，交项目经理部、合同管理部会审后，由采购部签订，合同管理部加盖合同专用章，重大买卖合同会审后，由总经理批准签订。 444其他经济合同的签订 其他经济合同由主办人员与对方当事人商谈后拟好合同条款，附合同会审表报部门（项目）经理审批或预审，在部门（项目）经理权限范围内的合同由部门（项目）经理批准，由 部门（项目经理部）合同管理员加盖合同专用章；内

25、部承包合同和其他重大经济合同由部门（项目）经理签署意见后由合同管理部进行合法性审查，报总经理批准签订。 445合同正式签订后，合同文本除相关部门自行保管外，应当随合同评审表交存公司合同管理部一份备案。 5、合同的变更、解除 51在合同履行期间由于客观原因需要变更或者解除合同的，须经双方协商，重新达成书面协议，新协议未达成前，原合同仍然有效。本方收到对方当事人要求解除或变更的通知书后，应当在规定的期限内作出书面答复。变更或解除经济的，应当采用书面形式（包括书信、电报），法律、行政法规规定变更合同应当办理批准登记等手续的，应依法及时办理； 52存在下列情形之一的，本方可以单方解除合同 521因不可

26、抗力致使不能实现合同目的； 522在履行期限届满之前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 523对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 524对方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的； 525法律规定的其他情形。 53公司任何人员不得擅自以公司名义变更或解除合同。若确须变更或解除时，由合同经办人查明原因，提出意见，经批准签订的部门或领导审核后，认为已出现了本制度5.2条规定的情形的，应提交公司法律顾问审查并签发解除合同的函；对方没有违约，应同对方协商，达成一致意见，并依法签署变更或解除合同的书面协议。 合同变更必须由原合同起草部门负责更改，按合同评审程序办

27、理合同变更评审，并办理书面的合同变更手续。做好变更文件的整理、保存和归档工作。变更后的合同与原合同的发放的范围相同。 54对方提出合同变更的，变更程序也应5.3规定的程序执行。合同变更引起索赔的，合同变更必须与索赔同步进行，索赔协议是合同变更的处理结果，是变更后合同一部分。 55对于特殊情况下合同履行过程中的合同中止（包括停、缓建），必须及时办理中止手续，收集因中止合同给本公司带来的经济损失证据和资料，及时追究对方的责任。中止的合同又恢复继续履行时，依相同程序办理恢复手续。合同的恢复与中止都必须通知合同审批部门或领导。 56合同未履行完毕，但确定不再继续履行，合同履行部门应做好终止记录，收集履

28、行过程中所有与合同有关的文件，做好经济往来和工程结算工作，办理解除合同的手续。资料移交公司档案室保存。 6合同的履行 61公司及所属公司应当按照合同约定全面履行自己的义务，并随时督促对方当事人及时履行其义务。 合同履行中发生的情况应建立合同履行执行情况台帐。 62有关合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分，合同经办人员应及时整理、妥善保管。在合同履行过程中，对本公司的履行情况应及时做好记录并经对方确认。向对方当事人交付重要资料、发票时应由对方当事人出具收条，履行合同付款时应由对方当事人出具收条，公司原则上只开具限制性抬头的转账支票，不允许以现金形式支付。 63对合同履行

29、过程中的违约情况或违反合同的干扰事件，合同履行单位、项目经理部应及时查明原因，通过取证按照合同约定及时、合理、准确地向对方提出索赔（含违约）报告。 当本公司接到对方的索赔（含违约）报告后应认真研究并及时处理、解释或提出反索赔， 公司员工不得擅自在对方当事人出具的索赔报告、对帐单等确认类文书上签字盖章，确须确认的，应视具体内容经公司领导或部门（项目经理部）负责人同意。 64在履行合同过程中，经办人员若发现并有确切证据证明对方当事人有下列情况之一的，应立即中止履行，并及时书面上报公司办公室处理，公司办公室应立即向公司法律顾问咨询，并将基本情况和法律顾问的处理意见一同上报公司领导： 641经营状况严

30、重恶化； 642转移财产，抽逃资金，以逃避债务； 643丧失商业信誉； 644有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 65债权债务的定期确认和发生重大变动时的确认： 651在重大、复杂合同的履行过程中，经办人员应定期与对方对帐，确认双方债权债务； 652在对方当事人发生兼（合）并、分立、改制或其他重大事项以及本公司或对方当事人的合同经办人员发生变动时，应及时对帐，确认合同效力及双方债权债务。 7经济合同纠纷的调解、仲裁和诉讼 71合同双方在履行过程中发生纠纷时，应首先按照实事求是的原则，平等协商解决； 72合同双方在一定期限（一般为一个月）内无法就纠纷的处理达成一致意思或对方当事人无意协商

31、解决的，经办人员应及时书面报告部门经理及公司办公室，由部门经理和办公室负责人拟定处理意思，报总经理或副总经理决定。 对方当事人涉嫌合同诈骗的，应立即报告公司办公室。 73公司决定采用诉讼或仲裁处理的合同纠纷，以及获知对方当事人准备或已经申请仲裁或提起诉讼的，相关部门应及时将合同的签订、履行、纠纷的产生及协商情况整理成书面材料连同有关证据报公司办公室，由公司办公室统一委托律师或其他专业人员办理。 8合同的日常管理 81本公司实行二级合同管理，合同管理部全面负责公司的合同管理；业务部、采购部、项目经理部设立的合同管理员负责所在部门的合同管理，其他部门不设合同管理员。 82公司的合同专用章专人管理，

32、合同管理部、业务部、项目经理部各保管一枚，分别编号，合同专用章印模需送登记注册的工商行政管理部门备案。 签订合同时，合同各方应在同一时间、同一地点签字并盖章，合同各页之间应当加盖公司骑缝章。 公司的空白合同、授权委托书也由专人管理，业务人员不得随带合同专用章或已盖章的空白授权委托书、空白合同出差。合同专用章、盖章的空白合同、授权委托书、（已签订的合同）遗失的，应及时向当地公安机关报案，并登报声明。 83签订合同正本、副本份数按需要确定，正副本应区分清楚。合同签订后交公司办公室留存，其余各职能部门或合同履行部门由公司办公室负责编号受控分发。除公司办公室外，其他部门复印合同必须事先征得公司办公室同

33、意，由公司办公室统一编号受控，并加盖专用印章。所有合同发放均应做好发放记录。 84已签订的合同以及与合同有关的补充协议、会议纪要、业务往来传真、信函、索赔报告、对帐单、合同台帐等资料应集中由合同管理员保管。合同管理员应对上述材料分类登记成册，业务人员与对方当事人结帐时可从合同管理员签领相关材料。 85对于合同履行和竣工结算均已完成的工程，合同执行部门应向合同管理部提交合同履行情况的工作报告。合同管理部审查后，连同合同、结算书以及一切往来文书、经济签证、变更记录、竣工验收证书等所有资料装订成册，送交公司档案室存档保存。 86合同经办人员与本公司终止劳动关系前应把有关材料及空白合同、名片、委托书

34、移交完毕，经公司办公室和有关部门确认后方可办理有关手续。 合同经办人员与本公司终止劳动关系或因其他原因发生变更的，公司办公室应在情况发生后一周内书面告知各有关单位。 9考核与奖惩 91公司、所属各分公司全体职员应当严格遵守本制度，有效订立、履行合同，切实维护公司的整体利益。公司办公室负责本制度执行情况的监督考核。 92对在合同签订、履行过程中发现重大问题，积极采取补救措施，使本公司避免重大经济损失以及在经济纠纷处理过程中，避免或挽回重大经济损失的，予以奖励。 93合同经办人员出现下列情况之一，给公司造成损失的，公司将依法向责任人员追偿损失： 931未经授权批准或超越职权签订合同； 932为他人

35、提供合同专用章或盖章的空白合同，授权委托书； 933应当签订书面合同而未签订书面合同。 94合同经办人员出现下列情况之一，给公司造成损失的，公司酌情向有关人员追偿损失： 941因工作过失致使公司被诈骗； 942公司履行合同未经对方当事人确认； 943遗失重要证据； 944发生纠纷后隐瞒不报或私自了结或报告避重就轻，从而贻误时机的； 945合同专用章、盖章的空白合同、授权委托书遗失未及时报案和报告； 946未履行规定手续擅自在对方出具的确认书、索赔报告上签字而给公司造成损失的； 947其他违反公司相关制度的。 95公司职员在签订、履行合同过程中触犯刑法，构成犯罪的，将依法移交司法机关处理。 10

36、附则 本制度由公司合同管理部和本公司法律顾问某某律师事务所共同起草，从年月日起开始执行，试用个月。 建筑合同篇4 甲方： 项目责任人： 乙方： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目工程劳务用工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、劳务施工内容： 四、工期 用工开始日期_年_月_日，用工结束日期_年_月_日。 五、结算方式：采用以下第_种结算方式。 第一种结算方式：包干单价。每平方米单价_元。根据乙方施工的建筑面积乘以包干单价确定最终结算总价。 第二种结算方式：计时工资。乙方的工资标准为_元/天。甲方

37、根据乙方实际出勤天数乘以工资标准后计算乙方最终结算工资。 第三种结算方式：计件工资。结算标准_元/工日。根据定额工日数乘以结算标准确定最终结算总价。 1、无论采用上述何种结算方式，甲方均先向乙方支付生活费。具体支付办法为：签订本合同次月开始，每月支付一次，标准为_元/人。乙方完成本合同全部施工内容，并达到本合同约定要求后，经双方确认结算金额，甲方一次性将结算余额全部支付乙方；若乙方施工工期跨越春节，则甲方于春节前20天向乙方结算已完工程量80%的人工工资，其余20%待乙方全部完成本合同施工内容后，一次结算。 2、乙方承担本合同之外的施工内容，事前须征得甲方书面同意，事后7日内向甲方签证确认，否

38、则甲方不予结算工资。 3、乙方人员增加，须经甲方书面同意，否则增加的人员甲方不予结算工资。 4、乙方施工结束后，若人工费超过合同总价，超出部分由乙方承担。 六、文明施工、标准化管理 施工现场乙方必须达到_级文明工地要求；必须达到_级标化工地要求。 七、双方责任 甲方责任 1、编制施工组织设计和施工方案，对乙方进行现场交底、施工交底和三级安全教育，并提供施工图纸。 2、提供施工临时设施和水、电源，提供乙方人员的住宿。 3、为乙方人员代办暂住证、胸卡等有关证件。 乙方责任 1、乙方须经甲方审核同意后进场，进场前必须向甲方提交或办理有关证件（身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证等），保证提供证件的真

39、实性和有效性。 2、进场前，乙方须确定其负责人，并订立委托书，授权委托其负责人代为与甲方结算、领取工资以及处理与其相关的事务。 3、保证向甲方填报各种资料的真实性，禁止弄虚作假，维护公司正常的经营管理秩序。 4、严格按照甲方的施工组织设计、交底和方案组织施工，必须更改时应征得甲方的书面同意，否则甲方有权拒绝验收和结算工资。 5、乙方人员进出现场、生活区必须佩戴胸卡，不得带无关人员进出现场和生活区，非作业时间，不得进入工地。 6、乙方须严格按甲方认可的月节点进度计划组织施工，确保工程进度。如乙方不能按期完成计划，甲方可以采取相应措施以保证进度，所发生费用由乙方承担。若乙方连续二个月未完成计划，甲

40、方可以单方面终止本合同，由此造成的损失由乙方承担。 7、乙方人员在施工中须服从甲方管理和指挥，增强自我管理意识，做到安全施工，文明施工。 8、乙方进场前必须如实向甲方告知健康状况，包括有无残疾、传染病等影响从事本工种施工和他人健康的各种疾病。如因乙方残疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方承担；进场后甲方发现乙方人员中健康状况不适于现场施工作业者，必须无条件退场。 9、乙方必须遵守甲方关于劳务用工的管理制度，不符合甲方要求的，甲方有权辞退。 10、严格按照施工工序组织施工，未经甲方验收合格不得进行下道工序的施工。 11、对甲方所提要求存在异议时，可采取协商办法处理。 12、乙方违反国家法律和甲方

41、的规章制度，扰乱生产、生活和社会秩序，由此所引起的一切后果，乙方承担全部责任，并无条件退场。 八、工程质量与验收 1、验收以建筑工程质量评定标准及国家和地方制订的其他强制性标准和规范为依据。 2、施工中若国家或地方颁布强制性标准或规范则执行新标准或规范。 3、未达到本合同约定的质量标准，乙方需进行返工，直到达到本合同约定的质量标准，并承担返工费用。甲方向乙方约定的质量标准的费用已包含在本合同价中，乙方不得再要求增加费用。 4、乙方应向及时甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 5、甲方一经发现乙方在施工中未能按验收规范和质量评定标准施工，乙方必须返工；由于乙方原因造成质量事故，其返工费用

42、由乙方承担；此类返工不顺延工期。 九、安全施工 1、无重大安全事故。 2、乙方应遵守国家有关劳动管理的政策、规定及甲方管理制度。 3、对甲方提供的安全生产设施，乙方应检查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或损坏甲方采取的安全防护措施；如遇特殊情况需拆除的，必须征得甲方同意，否则由此引起的一切后果由乙方承担；乙方认为甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方应及时处理。 4、所有人员进入施工现场必须穿戴安全防护用品，特殊作业必须采取系安全带等安全措施，禁止吸烟。 十、产品保护 1、在工程尚未验收交付之前，乙方施工区域内已完工程、甲供材料、成品及设备的产品保护工作由乙方负责，期间发生损坏、遗失，乙方自费予以修复和赔偿。 2、乙方在施工期间必须做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作，以及公共部位的成品保护。 十一、违约责任 1、施工期间发生以下之一情况，均视为乙方违约，甲方有权单方面终止