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给排水设施设备标准作业规程（1）给排水设施设备运行管理a）巡视监控水泵房管理员每两小时巡视一次小区内水泵房。巡视监控内容：水泵房有无异常声响或大的震动；电机控制柜有无异常气味；电机温度是否正常，电压表、电流表指示是否正常；控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各原器件是否工作正常；水池、水箱水位是否正常。水泵房管理员在巡视中发现给排水设施设备有不正常情况时，应及时采取措施加以解决，处理不了的问题，应及时详细汇报机电维修房的主管，请求协助解决。b）发生异常情况的处理主供水管迸裂的处置：立即关闭相关连的水管的开关；如果关闭了水管的开关仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；立即通知机电维修部主管，进行处理。水泵房发生水浸的处置：视进水情况关掉机房内运行的设施设备并拉下电源开关；堵住漏水源；立即排水，进行除湿处理。e）水泵房管理非值班人员不准进入水泵房，如需要进入，须经机电维修部主管同意并在值班人员陪同下进入。水泵房严禁存放有毒、有害物品。（2）给排水设施设备维修保养给排水设施设备维修保养分为：水泵机组维修保养，水泵管理员每年4月、10月对小区内所有水泵机进行一次清洁、保养。电动机维修保养：检查电动机轴承有无异常声响，清洁电动机外壳，检查电动机是否脱漆严重。