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1、2021年一级造价工程师考试建设工程计价知识点工程施工阶段的风险分摊原则：1.双方分摊(市场定价)：市场价格波动导致的价格风险，承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险;2.承包人不承担(政策、政府定价)：对于法律、法规、规章或有关政策导致税金、规费、人工费发生变化，造价管理部门由此发布的政策性调整，以及由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整;3.承包人全部承担(自身决定)：对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险。工程计价基本程序：1.每一计量单位建筑产品的基本构造单元(假定建筑安装产品)的工料单
2、价=人工费+材料费+施工机具使用费式中：人工费=(人工工日数量人工单价)材料费=(材料消耗量材料单价)+工程设备费施工机具使用费=(施工机械台班消耗量机械台班单价)+(仪器仪表台班消耗量仪器仪表台班单价)2.单位工程直接费=(假定建筑安装产品工程量工料单价)3.单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金4.单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费5.建设项目全部工程概预算造价=单项工程的概预算造价+预备费+工程建设其他费+建设期利息+流动资金预备费：1.基本预备费(1)工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中增加的工程费用;设计变更
3、、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。(2)一般自然灾害的损失及预防费用(实行保险的，可适当降低)。(3)不可预见的地下障碍物处理的费用。(4)超规超限设备运输增加的费用。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)费率2.价差预备费的组成(1)人、材、机、设备的价差;(2)建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整;(3)利率、汇率调整等增加的费用。征地补偿费用：(1)土地补偿费(前三年平均年产值的610倍);(2)青苗补偿和地上附着物补偿费(给予所有者补偿);(3)安置补助费(前三年平均年产值的46倍，不超过被征用前三年平均年产值的15倍);(4)土地管理费(前三项之和的2%4%);(5)新菜地开发建设基金(连续3年);(6)耕地开垦费和森林植被恢复费;(7)生态补偿与压覆矿产资源补偿费;(8)其他补偿费;土地管理费。