个人房产合同范文合集8篇.docx

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1、个人房产合同范文合集8篇 个人房产合同篇1 甲方：_ 乙方：_ 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋使用面积：_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋 （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； （2）未经甲方同意私自改变承租用途的； （3）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障

2、安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事

3、先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续 （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十 一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十 二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决 十 三、其他_ 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 个

4、人房产合同篇2 甲方(卖方)：XX 乙方(买方)：XX 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号stxxxx)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写xxxx元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行

5、住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应

6、向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：xxxx)，空调两台(型号：0xxxx)，热水器(型号：xxxx)，浴霸(型号：xxxx)，饮水机(型号：xxxx)，音响两台(型号：xxxx)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修

7、改。 甲方(卖方)：XX(印)身份证号： 住址：XX电话： 20xx年04月28日 乙方(买方)：XX(印)身份证号： 住址：XX电话： 个人房产合同篇3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 甲方将座落于出租给乙方使用。 第一条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止,租期年。出租房屋的租金为元/年，租金每半年支付一次，半年租金元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用现金支付方式。 第二条本合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租房屋，并将其返还甲方，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第三条乙方在出租房屋使用过

8、程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 第四条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方。 第五条甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院起诉。 第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 第十条本合同经双方签字之日起生效。 甲方代表(签字)：乙方代表(签字)： 年月日

9、个人房产合同篇4 出卖方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 买受方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用

10、途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 买受方有权提出退房

11、，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 _。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）_亿_千_百

12、_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收 到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。 终止合同，买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出

13、卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金，合同继续履行。 _。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。 终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_向

14、买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金，合同继续履行。 _。 第九条关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_赔偿买受方损失。 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖

15、方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十

16、五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方（签章）： 出卖方代理人（签章）： _年_月_日 买受方（签章）： 买受方代理人（签章）： _年_月_日 个人房产合同篇5 甲方(卖房人)：XX，女，身份号：21010xxxxxxxxx。 乙方(购房人)：XX，女，身份证号：2104xxxxxxx。 丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

17、 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用

18、，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更

19、名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日 个人房产合同篇6 甲方：江孜公路段 乙方：_ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于_县上海

20、东XX公路段院内值班室建设，达成如下合同条款： 第一条合同标的物所处位置：_县上海东XX（建筑面积约42平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为_年_月_日至_年_月_日；值班室建设费用为1600.00元平方米；承包方式为全包方式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、

21、耐用性及方便性的条件。 第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为_年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条值班室施工建设

22、费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，_年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。 第八条甲方的权利与义务： 1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。 2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。 第九条乙方的权利与义务： 1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

23、2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担100.00元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。 3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。 4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。 6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。 第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方

24、支付100.00元日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担1000.00元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。 第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。 甲方：乙方（盖章）：负责人签字： 身份证号： 负责人身份证号： 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 个人房产合同篇7 转让方(以下简称甲方)：工作单位: 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方)：工作单位

25、: 住址:身份证号: 见证方：_(以下简称丙方) 经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款： 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条、甲方对产权的声明 甲方根据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿使用耕地合同书的规定，已依法取得咸阳市_长武_县昭仁镇灵风村八组开发区的砖混结构两间两层门面房所有产权(注：由东向西第41号和第42号)，甲方为该房屋的现状负全责。 第二条、甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿使用耕地合同书的规定，甲方有权将该房屋所有产权进行转让。

26、由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建设有偿使用耕地合同书规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条、乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条、房屋售价 双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民币(大写：贰万捌仟五百元整人民币)，第42号门面房共计28800.00元人民币(大写：贰万捌仟捌佰元整人民币)。总共合计为57300.00元人民币(大写：_伍_万_柒_仟_叁_佰元整)。 第五条、付款方式 乙方应在签订私人房产转让合同时

27、，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费20xx.00元整人民币(大写：贰仟元整人民币)。 第六条、违约责任 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍(计利息)返还给乙方。 第七条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任协助乙方办理各种过户手续。 第八条、有关争议本协议未尽事

28、宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第九条、生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房产合同篇8 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份证号码：身份证号码： 根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承租甲方可依法出

29、租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的的基本情况： 1.房屋位置：，租赁用途：; 2.产权证号：，丘(地)号：; 3.房屋套型：，建筑面积：m2，结构，楼层层，其它; 二、租期： 4.租赁期为年，自20年月日起至20年月日止;5.租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等原有物，乙方应如期完好交还甲方; 6.乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前30日向甲方提出书面申请，续租租金、租期等事宜双方另行协商; 三、租金及支付方式： 7.租金每月为人民币大写元整(￥)，包括，共计人民币大写元整(￥); 8.租金采用足年给付的方式，于到期前30日前，以现金

30、或银行转帐方式支付; 9.在本合同有效期内，租金不予调整; 四、押金： 10.自本租约签订之日起壹日内，乙方应向甲方交付人民币大写元整(￥)的房屋租赁押金，用以保证租赁标的(含后第九条所列设备、设施及附件)在租赁期间的完好，租赁关系终止时，乙方如无违约责任，甲方当全额无息退还乙方; 五、其它费用： 11.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、广播电视、设施、设备、物业管理等有关费用由乙方承担; 六、甲方义务： 12.甲方须保证所出租房屋的水电设施能正常使用，房屋建筑结构坚固，如出租房屋出现漏水等影响使用的问题，由甲方负责修缮，费用由甲方承担; 13.甲方保证就上述物业所作的描述及相关证

31、明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法及完全的处分权; 14.在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋; 15.由于甲方原因导致以上第六条第12至14款不利情况发生，将被视为甲方违约，甲方应向乙方支付人民币大写壹仟元整(￥1,000.00)的违约金; 七、乙方义务： 16.乙方应按本合同约定向甲方支付租金、押金和各项约定费用; 17.租赁期内未经甲方同意，乙方不能以任何形式转租本租赁标的的部份或全部;18.租赁过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为; 19.在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立

32、、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋结构进行增改变动; 20.乙方应爱护房屋及其设施、设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修缮并据实赔偿; 21.乙方如需增加设备或进行其它装修必须获得甲方同意，费用及归属由双方约定; 22.租赁期的最后30日内，乙方应允许甲方或其代理人带领有意租赁或购买该房屋的其它人员看房，但乙方已按本合同第二条第6款书面通知甲方将续租的除外; 23.由于乙方原因导致以上第七条第16至22款不利情况发生，将被视为乙方违约，乙方除承担甲方全部损失外，应向甲方支付人民币大写壹仟元整(￥1,000.00)的违约金; 八、合同终止： 24.经甲乙双方协商一致可以解除本合同

33、; 25.甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同自然终止，双方不承担责任： (1)该房屋因社会公众利益或市政建设需要被依法征用，甲方依据实际情况妥善安置乙方或给予其扣租补还的; (2)因不可抗力导致该房屋损毁、灭失或该房屋因此被鉴定为危房的。 26.甲乙双方同意在租赁期内，甲方若有违反本合同第六条第12至14款之规定的，乙方有权中止本合同; 27.甲乙双方同意在租赁期内，乙方若有违反本合同第七条第16至22款自规定的，甲方有权中止本合同; 九、水、电、气等核算底数，房屋设备、设施及附件： 十、争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交区域内仲裁委员会仲裁，以至依法向租赁标的所属区域人民法院提起诉讼; 十一、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后即行生效，双方各执其一; 十二、本合同签约地点为：区。 贵州省遵义市汇川 甲方(签章)：联系电话：联系地址： 年月日 乙方(签章)：联系电话：联系地址： 年月日 签订日期： 签订日期： 23