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1、第六节 牢固资产及投资性房地产一、本节主要内容（一）取得牢固资产1.外购牢固资产2.制作牢固资产（1）自营工程（2）出包工程（二）牢固资产的折旧1.牢固资产折旧概述（1）影响牢固资产折旧的因素影响折旧的因素主要有以下几个方面：牢固资产原价 预计净残值 牢固资产减值准备 牢固资产的使用寿命 （2）计提折旧的范畴除以下情况外，企业应当对所有牢固资产计提折旧：第一，已提足折旧仍继承使用的牢固资产；第二，单独计价入账的土地。在确定计提折旧的范畴时，还应注意以下几点：牢固资产应当按月计提折旧，当月增加的牢固资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月淘汰的牢固资产，当月仍计提折旧，从下月起停止计提折旧。
2、牢固资产提足折旧后，岂论能否继承使用，均不再计提折旧；提前报废的牢固资产，也不再补提折旧。 已到达预定可使用状态但尚未治理竣工决算的牢固资产，应当凭据预计代价确定其本钱，并计提折旧；待治理竣工决算后，再按实际本钱调解原来的暂估代价，但不需要调解原已计提的折旧额。企业至少应当于每年年度终了，对牢固资产的使用寿命、预计净残值和折旧要领进行复核。使用寿命预计数与原先预计数有差别的，应当调解牢固资产使用寿命。预计净残值预计数与原先预计数有差别的，应当调解预计净残值。与牢固资产有关的经济利益预期实现方法有重大改变的，应当改变牢固资产折旧要领。牢固资产使用寿命、预计净残值和折旧要领的改变应看成为管帐预计变
3、动。2.牢固资产的折旧要领企业应当凭据与牢固资产有关的经济利益的预期实现方法，公道选择牢固资产折旧要领。可选用的折旧要领包罗年限平均法、事情量法、双倍余额递减法和年数总和法等。（1）年限平均法（直线法）年折旧额=（原价-预计净残值）预计使用年限=原价（1-预计净残值/原价）预计使用年限=原价年折旧率（2）事情量法单元事情量折旧额=牢固资产原价（1-预计净残值率）预计总事情量某项牢固资产月折旧额=该项牢固资产当月事情量单元事情量折旧额（3）双倍余额递减法年折旧率=2/预计使用年限100%(直线法年折旧率的两倍)年折旧额=牢固资产账面净值年折旧率在牢固资产折旧年限到期的前两年内，将牢固资产的账面净
4、值扣除预计净残值后的净值平均摊销。（4）年数总和法年折旧率=尚可使用年限/预计使用年限的年数总和100%年折旧额=(牢固资产原值-预计净残值)年折旧率已计提减值准备的牢固资产，应当凭据该项资产的账面代价(牢固资产账面余额扣减累计折旧和累计减值准备后的金额)以及尚可使用寿命重新盘算确定折旧率和折旧额。3.牢固资产折旧的核算牢固资产应当按月计提折旧，计提的折旧应当记入“累计折旧”科目，并凭据用途计入相关资产的本钱大概当期损益。企业自行制作牢固资产历程中使用的牢固资产，其计提的折旧应计入在建工程本钱；根本生产车间所使用的牢固资产，其计提的折旧应计入制造用度；治理部分所使用的牢固资产，其计提的折旧应计
5、入治理用度；销售部分所使用的牢固资产，其计提的折旧应计入销售用度；经营租出的牢固资产，其应提的折旧额应计入其他业务本钱。企业计提牢固资产折旧时，借记“制造用度”、“销售用度”、“治理用度”等科目，贷记“累计折旧”科目。（三）牢固资产的后续支出牢固资产的后续支出是指牢固资产在使用历程中产生的更新改革支出、修理用度等。牢固资产的更新改革等后续支出，满足牢固资产确认条件的，应当计入牢固资产本钱，如有被替换的部分，应同时将被替换部分的账面代价从该牢固资产原账面代价中扣除；不满足牢固资产确认条件的牢固资产修理用度等，应当在产生时计入当期损益。在对牢固资产产生可资本化的后续支出后，企业应将该牢固资产的原价
6、、已计提的累计折旧和减值准备转销，将牢固资产的账面代价转入在建工程。牢固资产产生的可资本化的后续支出，通过“在建工程”科目核算。在牢固资产产生的后续支出完工并到达预定可使用状态时，从“在建工程”科目转入“牢固资产”科目。企业生产车间(部分)和行政治理部分等产生的牢固资产修理用度等后续支出，借记“治理用度”等科目，贷记“银行存款”等科目；企业产生的与专设销售机构相关的牢固资产修理用度等后续支出，借记“销售用度”科目，贷记“银行存款”等科目。（四）牢固资产的处理（五）牢固资产清查1.牢固资产盘盈企业在财产清查中盘盈的牢固资产，作为前期不对处理惩罚。企业应按上述划定确定的入账代价，借记“牢固资产”科
7、目，贷记“以前年度损益调解”科目。2.牢固资产盘亏（六）牢固资产减值1.牢固资产减值金额简直定牢固资产在资产欠债表日存在可能产生减值的迹象时，其可收回金额低于账面代价的，企业应当将该牢固资产的账面代价减记至可收回金额，减记的金额确认为减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。2.牢固资产减值管帐处理惩罚企业计提牢固资产减值准备，应当设置“牢固资产减值准备”科目进行核算。企业按应减记的金额，借记“资产减值损失计提的牢固资产减值准备”科目，贷记“牢固资产减值准备”科目。牢固资产减值损失一经确认，在以后管帐期间不得转回。（七）投资性房地产范畴投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有
8、而持有的房地产。投资性房地产主要包罗：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的修建物。下列各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产；（2）作为存货的房地产。（八）投资性房地产的取得1.外购的投资性房地产外购投资性房地产的本钱，包罗购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。其管帐处理惩罚为：借：投资性房地产贷：银行存款2.自行制作的投资性房地产（九）投资性房地产的后续计量企业通常应当接纳本钱模式对投资性房地产进行后续计量，也可以接纳公允代价模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业只能接纳一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时接纳两种计量模式。1.接纳
9、本钱模式进行后续计量的投资性房地产（1）计提折旧或摊销：借：其他业务本钱贷：投资性房地产累计折旧（摊销）（2）取得租金收入：借：银行存款贷：其他业务收入（3）计提减值准备：借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备投资性房地产减值准备一经计提，在持有期间不得转回。2.接纳公允代价模式进行后续计量的投资性房地产企业接纳公允代价模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产欠债表日投资性房地产的公允代价为底子，调解其账面代价，公允代价与原账面代价之间的差额计入当期损益（公允代价变动损益）。投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。资产欠债表日，投资性房地产的公允代价高于其账
10、面余额的差额，借记“投资性房地产公允代价变动”科目，贷记“公允代价变动损益”科目；公允代价低于其账面余额的差额作相反的管帐分录。（十）投资性房地产的处理1.接纳本钱模式计量管帐分录如下：借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务本钱投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产2.接纳公允代价模式计量借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务本钱贷：投资性房地产本钱公允代价变动借：资本公积其他资本公积贷：其他业务本钱借：公允代价变动损益贷：其他业务本钱二、例题解说（一）单项选择题1年12月20日，甲公司购入一台不需要安装的呆板设备，价款100 000元，增值税17 000元，另支
11、付运杂费2 000元，包装费1 000元，款项均以银行存款支付。甲公司购入设备时的入账代价为( )元。 000 000【答案】D【解析】购入设备的本钱=100 000+2 000+1 000=103 000（元）。2.甲公司为一家制造性企业。2012年4月1日，为低落采购本钱，向乙公司一次购进了三套差别型号且有差别生产能力的设备X、Y和Z。甲公司以银行存款支付货款880 000元、增值税税额153 000元、包装费20 000元。X设备在安装历程中领用生产用原质料账面本钱20 000元，支付安装费30 000元。假定设备X、Y和Z分别满足牢固资产的界说及其确认条件，公允代价分别为300 000
12、元、250 000元、450 000元。假设不考虑其他相关税费，则X设备的入账代价为( )元。 590 990【答案】A【解析】X设备的入账代价=（880 000+20 000）/（300 000+250 000+450 000）300 000+20 000+30 000=320 000（元）。3.企业的下列牢固资产，按划定不应计提折旧的是( )。A.季候性停用的牢固资产 B.融资租入的设备C.经营性租入的设备 D.未使用的厂房【答案】C【解析】经营性租入的设备不属于承租人的资产，承租人不计提折旧。4.某企业2010年12月31日购入一台设备，入账代价90万元，预计使用年限5年，预计净残值6万
13、元，按年数总和法盘算折旧。该设备2012年计提的折旧额为( )万元。C.22.4 【答案】C【解析】该设备应从2011年1月1日起开始计提折旧，2012年计提的折旧额=（90-6）4/15=22.4（万元）。5.某企业2012年6月15日自行制作的一条生产线投入使用，该生产线制作本钱为3 700万元，预计使用年限为5年，预计净残值为100万元。在接纳年数总和法计提折旧的情况下，2012年该设备应计提的折旧额为( )万元。 200 C.600 【答案】C【解析】2012年该设备应计提的折旧额=(3 700-100)5/152=600（万元）。6.某企业购进一台设备，该设备的入账代价为100万元，
14、预计净残值为0万元，预计使用年限为5年。在接纳双倍余额递减法计提折旧的情况下，该项设备第三年应提折旧额为( )万元。A.24 C.20 【答案】B【解析】第一年应提折旧额=1002/5=40（万元）；第二年应提折旧额=(100-40)2/5=24（万元）；第三年应提折旧额=(100-40-24)2/5=14.4（万元）。2年3月31日，甲公司接纳出包方法对某牢固资产进行改进，该牢固资产账面原价为3 600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，接纳年限平均法计提折旧。甲公司支支付包工程款96万元。2012年8月31日，改进工程到达预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净
15、残值为零，接纳年限平均法计提折旧。2012年度该牢固资产应计提的折旧为( )万元。A.128 C.308 【答案】C【解析】2012年8月31日改进后牢固资产的账面代价=3 600-3 600/53+96=1 536（万元）；2012年应该计提折旧=1 536/44/12=128（万元）；2012年1月份到3月份应计提的折旧=3 600/5/123=180（万元）。所以2012年应计提折旧=180+128=308（万元）。8.某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧110万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，产生清理用度2万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税
16、费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。A.88 C.80 【答案】C【解析】企业出售该幢办公楼确认的净收益=（360-2-18）-（370-110）=80（万元）。9.企业出售牢固资产应交的营业税，应借记的管帐科目是( )。A.营业税金及附加 B.牢固资产清理C.营业外支出 D.其他业务本钱【答案】B【解析】借：牢固资产清理，贷：应交税费应交营业税。10.下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。A.接纳本钱模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失B.接纳本钱模式计量的投资性房地产，不需计提折旧C.接纳公允代价模式计量的投资性房地产，公允代价的变动金额应计入资本公积D.接纳公
17、允代价模式计量的投资性房地产，公允代价变动应计入公允代价变动损益【答案】D【解析】投资性房地产接纳本钱模式计量的，期末应考虑计提减值损失和计提折旧；接纳公允代价模式后续计量的，其公允代价变动应计入“公允代价变动损益”科目。11.企业接纳公允代价模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的是( )。A.企业应对已出租的修建物计提折旧B.企业不应对已出租的修建物计提折旧C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销D.企业应当以资产欠债表日投资性房地产的公允代价为底子调解其账面代价，公允代价与原账面代价之间的差额计入当期损益【答案】A【解析】企业接纳公允代价模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，
18、应当以资产欠债表日投资性房地产的公允代价为底子调解其账面代价，公允代价与原账面代价之间的差额计入当期损益。12.企业对以公允代价模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记( )科目。A.其他业务收入 B.治理用度C.营业外收入 D.投资收益【答案】A【解析】应记入“其他业务收入”科目。13.某企业接纳本钱模式对投资性房地产进行后续计量，2012年9月20日到达预定可使用状态的自行制作的办公楼对外出租，该办公楼制作本钱为5 200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在接纳年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。A.0 B.50C.20
19、0 【答案】B【解析】2012年该办公楼应计提的折旧额=（5 200-200）253/12=50（万元）。（二）多项选择题1.购入的牢固资产，其入账代价包罗( )。A.买价 B.安装本钱C.包装费 D.进口关税【答案】ABCD【解析】企业购买的不需要经过制作历程即可使用的牢固资产，按实际支付的买价加上支付的运输费、包装费、安装本钱、税金等作为入账代价。2.关于牢固资产，下列说法中正确的有( )。A.购买的不需要经过制作历程即可使用的牢固资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装本钱、交纳的有关税金等，作为入账代价B.自行制作的牢固资产，按制作该项资产到达预定可使用状态前所产生的须要支出，作为
20、入账代价C.投资者投入的牢固资产，按投资方原账面代价作为入账代价D.如果有迹象表明以前期间据以计提牢固资产减值的种种因素产生变革，使得牢固资产的可收回金额大于其账面代价，则以前期间已计提的减值损失应当转回，但转回的金额不应凌驾原已计提的牢固资产减值准备【答案】AB【解析】投资者投入牢固资产的本钱，应当凭据投资条约或协议约定的代价确定，但条约或协议约订代价不公允的除外；牢固资产减值准备不能转回。3.下列与生产设备购建相关的支出项目中，组成一般纳税企业生产设备代价的有( )。A.支付的增值税 B.支付的耕地占用税C.进口设备的关税D.自营在建工程到达预定可使用状态后产生的借款利息【答案】BC【解析
21、】购买生产设备支付的增值税可以抵扣，不应计入牢固资产本钱；支付的耕地占用税应计入在建工程，最终形成牢固资产本钱；进口物资的关税应计入进口物资的本钱；自营在建工程到达预定可使用状态后产生的借款利息应计入财政用度。4.下列项目中，影响牢固资产计提折旧的因素有( )。A.牢固资产原价 B.预计净残值C.牢固资产减值准备 D.牢固资产的使用寿命【答案】ABCD【解析】四个选项均应考虑。5.下列牢固资产中，应计提折旧的有( )。A.经营租赁方法出租的设备 B.大修理停用的呆板设备C.未使用的呆板设备 D.按划定单独估价作为牢固资产入账的土地【答案】ABC【解析】企业应当对所有牢固资产计提折旧。但是，已提
22、足折旧仍继承使用的牢固资产和单独计价入账的土地除外。6.下列项目中，应计入牢固资产入账代价的有( )。A.牢固资产购入时交纳的运杂费B.牢固资产安装历程中产生的种种质料、人为等用度C.牢固资产日常修理期间产生的修理费D.牢固资产改进历程中产生的质料费【答案】ABD【解析】日常修理期间产生的修理费不切合牢固资产简直认条件，所以不能计入牢固资产的本钱。7.下列各项中，不属于投资性房地产的有( )。A.为生产商品、提供劳务大概经营治理而持有的房地产B.作为存货的房地产C.已出租的修建物D.持有并准备增值后转让的土地使用权【答案】AB【解析】投资性房地产包罗：(1)已出租的土地使用权；(2)持有并准备
23、增值后转让的土地使用权；(3)已出租的修建物。下列各项不属于投资性房地产：(1)自用房地产，即为生产商品、提供劳务大概经营治理而持有的房地产；(2)作为存货的房地产。8.关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。A.企业通常应当接纳本钱模式对投资性房地产进行后续计量B.企业可以接纳公允代价模式对投资性房地产进行后续计量C.企业应当接纳一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时接纳两种计量模式D.企业可以同时接纳两种计量模式对投资性房地产进行后续计量【答案】ABC【解析】企业通常接纳本钱模式对投资性房地产进行后续计量，也可接纳公允代价模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能接
24、纳一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时接纳两种计量模式。9.企业接纳公允代价模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有( )。A.企业应对已出租的修建物计提折旧B.企业应对已出租的土地使用权摊销C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销D.企业应当以资产欠债表日投资性房地产的公允代价为底子调解其账面代价，公允代价与原账面代价之间的差额计入当期损益【答案】CD【解析】企业接纳公允代价模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产欠债表日投资性房地产的公允代价为底子调解其账面代价，公允代价与原账面代价之间的差额计入当期损益。（三）判断题1.企业外购的牢固资产，应按实际支付的
25、购买价款、相关税费、使牢固资产到达预定可使用状态前所产生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费、专业人员办事费和员工培训费等，作为牢固资产的取得本钱。( )【答案】【解析】不包罗员工培训费。2.企业以一笔款项购入多项没有单独标价的牢固资产时，应按各项牢固资产账面代价的比例对总本钱进行分派，分别确定各项牢固资产的本钱。( )【答案】【解析】企业以一笔款项购入多项没有单独标价的牢固资产时，应按各项牢固资产公允代价的比例对总本钱进行分派，分别确定各项牢固资产的本钱。3.企业治理部分以经营租赁方法将一台牢固资产租给某单元使用，该牢固资产的所有权尚未转移。企业对该牢固资产仍应计提折旧，计提折旧时应记
26、入“治理用度”账户。( )【答案】【解析】应记入“其他业务本钱”账户。4.已到达预定可使用状态但尚未治理竣工决算的牢固资产，应当凭据预计代价确定其本钱，并计提折旧；待治理竣工决算后，再按实际本钱调解原来的暂估代价，但不需要调解原已计提的折旧额。( )【答案】5.与牢固资产有关的后续支出，无论金额巨细，均应当计入牢固资产本钱。( )【答案】【解析】与牢固资产有关的后续支出，切合准则划定牢固资产简直认条件的，应当计入牢固资产本钱；不切合准则划定牢固资产简直认条件的，应当在产生时计入当期损益。6.对牢固资产的差别组成部分，如果各部分给企业带来经济利益的预期实现方法差别，就应分别作为单项牢固资产处理惩
27、罚。( )【答案】7.企业至少应当于每年年度终了，对牢固资产的使用寿命、预计净残值和折旧要领进行复核。与牢固资产有关的经济利益预期实现方法有重大改变的，应当改变牢固资产折旧要领。( )【答案】8.牢固资产使用寿命、预计净残值和折旧要领的改变应看成为管帐预计变动。( )【答案】9.盘盈的牢固资产通过“待处理惩罚财产损溢”科目核算，其净收益计入当期营业外收入。( )【答案】【解析】盘盈牢固资产属于前期不对，通过“以前年度损益调解”科目核算。10.企业对牢固资产进行更新改革时，应当将该牢固资产账面代价转入在建工程，并将被替换部件的变价收入冲减在建工程。( )【答案】【解析】企业对牢固资产进行更新改革
28、时，应当将该牢固资产账面代价转入在建工程，并将被替换部件的账面代价扣除，被替换部件的变价收入冲减营业外支出，不影响在建工程。11.牢固资产减值损失一经确认，在以后管帐期间不得转回。( )【答案】12.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。( )【答案】13.自行制作投资性房地产的本钱，由制作该项资产到达预定可使用状态前所产生的须要支出组成。( )【答案】14.企业对投资性房地产，无论接纳何种计量模式，均应计提折旧或进行摊销。( )【答案】【解析】按企业管帐准则划定，投资性房地产接纳公允代价模式计量的，不对其计提折旧或进行摊销，应当以资产欠债表日投资性房地产的公允代价
29、为底子调解其账面代价，公允代价与原账面代价之间的差额计入当期损益（公允代价变动损益）。15.投资性房地产只能由本钱模式转换为公允代价模式，不能由公允代价模式转换为本钱模式。( )【答案】（四）盘算阐发题1.甲企业为增值税一般纳税人，增值税税率为17%。2012年产生牢固资财产务如下：（1）1月20日，企业治理部分购入一台不需安装的A设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为478万元，增值税税额为6万元，另产生运杂费2万元，款项均以银行存款支付。（2）A设备经过调试后，于1月22日投入使用，预计使用10年，净残值为23万元，决定接纳双倍余额递减法计提折旧。（3）7月15日，企业生产车间购入一
30、台需要安装的B设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为600万元，增值税税额为102万元，另产生保险费10万元，款项均以银行存款支付。（4）8月19日，将B设备投入安装，以银行存款支付安装费10万元。B设备于8月25日到达预定可使用状态，并投入使用。（5）B设备接纳事情量法计提折旧，预计净残值为20万元，预计总工时为2万小时。9月，B设备实际使用工时为200小时。假定购入上述设备的增值税可以作为进项税额抵扣。除上述资料外，不考虑其他因素。要求：（1）体例甲企业2012年1月20日购入A设备的管帐分录。（2）盘算甲企业2012年2月A设备的折旧额并体例管帐分录。（3）体例甲企业2012年7月
31、15日购入B设备的管帐分录。（4）体例甲企业2012年8月安装B设备及其投入使用的管帐分录。（5）盘算甲企业2012年9月B设备的折旧额并体例管帐分录。（答案中的金额单元用万元表现）【答案】（1）借：牢固资产 480（478+2） 应交税费应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 （2）2012年2月A设备的折旧额=4802/10128（万元）借：治理用度 8贷：累计折旧 8（3）借：在建工程 610（600+10） 应交税费应交增值税（进项税额） 102贷：银行存款 712（4）借：在建工程 10贷：银行存款 10借：牢固资产 620贷：在建工程 620（5）2013年9月B设备的折旧额=（62
32、0-20）/2200/10 0006（万元）借：制造用度 6贷：累计折旧 62.乙企业为增值税一般纳税企业，质料按实际本钱核算，适用的增值税税率为17%，2012年3月份产生如下经济业务：（1）购入一批原质料，增值税专用发票上注明的质料价款为300万元（不含增值税），增值税税额为51万元。货款已付，质料已验收入库。（2）制作厂房领用生产用质料16万元，该批质料的计税代价为20万元。（3）出售一项商标权，转让收入10万元已存入银行，该项商标权的账面余额为12万元，已累计摊销8万元。适用的营业税税率为5%。（4）销售应交增值税产物给小范围纳税企业，应收取款项（价税合计）为117万元，已由银行收妥。
33、（5）出售厂房一栋，原价1 000万元，已提折旧700万元，出售所得收入650万元，清理用度支出3万元，厂房已清理完毕，款项均已由银行收付。适用的营业税税率为5%。要求：凭据上述资料，体例有关经济业务的管帐分录（为简化核算，不考虑都会维护建立税和教诲费附加）。（答案中的金额单元用万元表现）【答案】（1）借：原质料 300应交税费应交增值税（进项税额） 51贷：银行存款 351（2）借：在建工程 贷：原质料 16 应交税费应交增值税（进项税额转出） （3）借：银行存款 10 累计摊销 8贷：无形资产 12 应交税费应交营业税 营业外收入 （4）借：银行存款 117贷：主营业务收入 100 应交税费应交增值税（销项税额） 17（注：117/(1+17%)17%=17万元）（5）借：牢固资产清理 300 累计折旧 700贷：牢固资产 1 000借：银行存款 650贷：牢固资产清理 650借：牢固资产清理 贷：应交税费应交营业税 32.5（6505%） 银行存款 3借：牢固资产清理 贷：营业外收入