土地租赁合同最新模板.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作土地租赁合同最新模板 （租赁合同）是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。你知道怎么写吗？下面我给大家带来土地租赁合同最新模板，盼望大家喜爱！ 土地租赁合同最新模板1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于 (详见土地使用证附件)，面积为 平方米(合 亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条 本合同项下出租地块用途为 .乙方承租后必需按规定用途

2、使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向 国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条 本合同项下的土地使用权租赁期自年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方应于每年 月 日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的 天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的 向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向 国土

3、资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租（证明书）。 第六条 土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之 .租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。 第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩患病损坏或移动应准时（报告）甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规

4、定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由 国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需连续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条 乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金

5、。 第十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地全部权者报经国土资源局审核和 人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。 第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同经双（方法）定代表人签字盖章，报

6、人民政府批准后生效。 第十六条 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。 第十七条 本合同于年 月 日在 签订。 第十八条 本合同为打印版本，除签字盖章部格外，其他手写内容无效。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表(签字) 代表(签字) 联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 电传： 电传： 开户银行： 开户银行： 帐户名称： 帐户名称： 帐号： 帐号： 土地租赁合同最新模板2 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民师傅搞网站共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

7、一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_师傅搞网站_，南至_。 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为。 2、承租形式：。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年至年。 四、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2、根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法

8、权益。 乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的转租 在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行担当。 七、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方

9、互不担当责任。 3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方依据乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准赐予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赐予乙方的补偿费中予以扣除。 八、违约责任 1、乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有

10、同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：_ 承租方：_ 律师见证： 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 土地租赁合同最新模板3 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。 一、甲方出租_给乙方使用。 二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。 三、乙方租用期限、金额及支付方法。 1、乙方租用期限定十年，即从_起至_止。 2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额_元。 3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不

11、交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。 四、甲方权责： 1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方使用。 2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。 3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。 五、乙方权责： 乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方全部，本合同同时终止。 六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。 七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的状况下，经甲

12、方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。 八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。 甲方：_乙方：_ 甲方代表签字：乙方代表签字： 二零_年_月_日 土地租赁合同最新模板4 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围 甲方将该土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。 二、租地界址 。 东至： 南至： 西至： 北至： 三、租赁期限、租赁金

13、额及支付方法： 1、租赁期限为 年,从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米;每平方米年租金为 元/平方米，壹年的租金总额为 元。 3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的_月 _日交纳给甲方 。 四、甲方权利义务： 1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清晰，以利于乙方使用。 3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 五、乙方权利义务： 1、乙方

14、应根据本协议商定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违

15、约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。 4、假如因国家其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方全部，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。 5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。 六、承租期满若不再续租或双方协商全

16、都解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 七、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 土地租赁合同最新模板5 甲方： 村 乙方： 有限公司 法定代表人： 为了进展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进企业进展，经讨论，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出如下协议： 第一条乙方租用甲方用地水塘，用地面积0.4

17、5亩，根据物价递增，定为租金每亩第一年万元为基数，以后根据物价升幅，每亩每年增加元，如此类推。每年牌照费 元，（企业管理）费元，每年应上缴人民币金额由企业财会核定根据年限列表计算上缴数字。 其次条经甲乙双方协协商定，租期定为15年，由200年月日起至20年月日止，为合同终止。 第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费万元给甲方(每一市亩计)，不计利息，期满后不返还给乙方，归甲方全部。 第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方负责，如：办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业管理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及

18、水渠由管理区组织，规划布局，经济负担分摊给各r。 第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。 第六条各厂经营要独立核算，自负盈亏。设立财务专账，每月要送月报表给甲方。 第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。 本协议一式三份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订马上生效。 甲方签章： 地址： 法定代表人： 身份证号： 乙方签章： 地址： 法定代表人： 身份证号： 年月日 第 14 页 共 14 页