最新房屋租赁合同书样本通用.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作最新房屋租赁合同书样本通用 信任有些人还没有写过租赁的合同呢，这就一起学习一下。合同的法定解除，是指当事人在法律规定的解除条件消失时，行使解除权从而使合同关系毁灭。下面我为大家共享最新（房屋（租赁合同）书样本通用，盼望对你有用，仅供参考！最新居屋租赁合同书样本通用篇1 甲方(出租方)_ 身份证号：_ 地址：_ 乙方(承租方)_ 身份证号：_ 地址：_ 中介方：_ 经甲、乙双方在公平、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把_的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否

2、则后果自负。 三、租期： 自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金： 每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。 五、付款方式： 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_元给中介方，甲方应支付中介服务费_元给中介方。 基本费用：乙方担当下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费（其它）费用(如有见补充各项) 六、租房保证金： 存

3、放于(甲方中介方处)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务： 1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责

4、修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条，应根据_个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按_个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按_个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租

5、赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款： (明细清单)水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、中介方义务： 中介方在受双方托付后，有责任乐观为双方查找合适的物业或客户，并促使租赁胜利。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、

6、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 中介方签名(盖章) 电 话：_ 电 话：_ 签约时间：_年_月_日 最新居屋租赁合同书样本通用篇2 甲方：_ 证件号码：_ 乙方：_ 证件号码：_ 依据城市房屋租赁管理（方法），_省房屋租赁管理条例及有关规定，经甲、乙双方协商全都，同意签定本合同，希共同遵守。 经甲、乙双方协商全都，达成以下协议： 1、乙方因需要租用甲方，房产证号。 2、租期

7、年，自_年_月_日至_年_月_日止。 3、租金每月元，按个月付一次，以后每次付租金应提前_天，否则甲方有权不予连续租用。如租期满后乙方是否连续租用甲方房屋必需提前_个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否连续将房屋租予乙方使用也必需提前_个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。 4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方担当：，同时以下设备也租予乙方使用：，如有损坏应照价赔偿。 5、乙方需付甲方水、电费设施押金_元，抄见数：水_度，电_度，煤气_度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费_元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。 6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或

8、因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿(自然灾难所造成可以不予赔偿：如地震、台风、海啸等)。 7、乙方在租赁期间必需遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负。 8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应担当违约责任，并支付对方违约金元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。 9、未尽事宜：_。 10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后马上生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新居屋租赁合同书样本通用篇3 出租方(甲方)：_ 承租人(称乙方)：

9、_ 依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下： 第一条：甲方将座落于_市_区_房屋租给乙方使用。 其次条：乙方租用房屋时间即自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自转变房屋功能。 第四条：该出租房的租金为每月_元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条：交租方式为每月交_次，_元整。每次交租为当月_日前交纳房租。乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_%加

10、收滞纳金，拖欠租金_天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条： 1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前_天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满_天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提前_天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;

11、若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不需要担当负责。 第八条：乙方使用房屋时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋结构、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。 第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，必需将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名

12、)之日起生效用，均具有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新居屋租赁合同书样本通用篇4 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋使用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或

13、私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金_个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修

14、复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽

15、事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 代表人(签字)_ 代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 最新居屋租赁合同书样本通用篇5 甲方(出租人)：_身份证号码：_ 乙方(承租人)：_身份证号码：_ 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条部分房屋概况 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有_。 其次条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_; 2、房屋全部权证书编号：_; 3、土地使用权证书编号：_; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面

16、积：_; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 第三条出租房屋概况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)，建筑面积_平方米。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲

17、方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时

18、供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙

19、方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同

20、意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于_

21、日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付_日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费

22、用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租

23、赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期_天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期_日，则乙方须按_日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原_日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连

24、续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请_仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条本合同自双方签(章)后生效。 第十七条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话号码：_电话号码：_ _年_月_日 _年_月_日 第 19 页 共 19 页