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1、本文为Word版本，下载可编辑操作20个人房屋租赁合同5篇 （租赁合同）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，那么（房屋租赁合同）要怎么去签订呢?下面我为大家收集整理了“20个人房屋租赁合同最新5篇”，欢迎阅读与借鉴! 个人房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方)： 地址：电话： 承租方(以下简称乙方)：身份证号：地址：电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况： 甲方房屋(以下简称房屋)坐落于建筑面积平方米，该房屋平面图见本合同附件一。 二、房屋用途： 该房屋用途为。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 三、租赁期限： 租
2、赁期限自年月日至年月日止。 四、租金及付款方式及付款时间： 1、该房屋租金，第一年租金单价为元/月，年租金为二年依次递增()。 2、以上租金不含发票税金，承租方如需要出租方出具正式发票，则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。 3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按商定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的加收滞纳金。 4、同时乙方另付押金押金不计利息。 五、交付房屋期限： 甲方于年月日前，将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装
3、修期，可不计租金。如甲方推后交付使用日期，租赁期相应向后顺延，甲方不担当违约责任。 六、甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述状况，甲方应担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 七、修理养护责任： 租赁期间，正常的房屋大修（修理）费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任。乙方所需（广告）牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方担当。 八、关
4、于装修和转变房屋结构的商定： 甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行担当，装修图纸须报消防部门审批后方可施工，甲方指定电源接口，乙方自行安装。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。 九、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.物业管理费; 在
5、租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用，均由乙方支付。 十、租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 十一、因乙方责任终止合同的商定。 乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; 2.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 3.欠租金累计达15日; 4.无正值理由闲置达一个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.损坏承租房屋的; 7、
6、因违法经营或者其他缘由，被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政惩罚等。 十二、租赁期内，甲方在出售租赁物时，需确保买方连续履行本合同的权力，确保买方出具连续履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承租。 十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并担当该项费用，装修标准和消防需符合相应的国家规定。 十四、提前终止合同： 如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 十五、乙方在经营期间，必需合法经营，如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发觉违法问题时，一切
7、责任由乙方担当。 十六、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 十七、因乙方的缘由甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内，乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产，则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的使用性能。 十八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 二十、本合
8、同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。 二十一、本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力，在签字后即行生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法的规定，经协商全都，订立本合同。 一、乙方租借甲方座落于_ 二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日; 三、每月租金为_元整(仟_佰_拾_元整)，（其它）费用_方担当; 四、付款方式为_。如拖
9、欠房租，甲方有权收回房屋。 五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿; 六、乙方支付押金_元(仟_佰_拾_元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应马上退回乙方; 七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回; 八、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、甲方向乙方供应以下设施、设备： 1、家具型号及数量： 2、燃气管道： 3、房子状况： 十、水表起用吨数_，电表起用度数_，燃气表起用度数_，暖气方。 甲方签字：乙方签字： 电话：电话： 地址：地址： 身份证号：身份证号： 日
10、期：日期： 个人房屋租赁合同3 出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方将位于_市_区_小区_栋_单元_的住房出租给乙方。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期为_年。 第四条租金 该房屋年租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。依据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 第五条付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金给甲方，合计人民币_元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部结清。 第六条交
11、付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方担当责任修理赔偿。 租赁期间，如因乙方缘由发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只
12、负责取暖费、物业费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元整(_元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方情愿连续租赁，甲方则优先同意乙方连续租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。 3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前_个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_个月租金作为
13、违约金。 第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十四条其他商定 (一)房屋内有如下物品 疽电：_电视机_台(_元);美的电冰箱_台(_元);_洗衣机_台(_元)，有线电视机顶盒_个(_元)，无线路由器_个(_元); 疽具：床铺_个;鞋柜_个，液化气钢瓶_个，单头炉具_个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签章
14、)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同4 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 1.房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_弄(新村)_号_室(部位)出租给乙方使用。 1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定
15、交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 2.租赁用途 2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：_)，其用途为_. 2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 3.租赁期限 3-1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4.租金及支付方式 4-1、该房屋每月每
16、平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整) 4-2、该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_%. 4-3、乙方必需在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下： 5.其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法： _ 5-2、上述费用的支付方式和时间：_ 6.房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予
17、以经济赔偿。 6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，（阅历）收认可，方可办理退租手续。 6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。 6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应乐观帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙
18、方损失的，双方互不担当责任。 7.转租的商定 7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同
19、甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 8.变更和解除本合同的条件 8-1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附
20、属设施损坏，本合同不能连续履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 9.乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)未经甲方书面同
21、意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4)拖久租金累计_月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有实行停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该
22、房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。 10.甲方的违约责任 10-1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2、在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的
23、违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 11、其他条款 11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方
24、协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。 出租方(盖章)承租方(盖章) 地址： 法定代表人(签名)法定代表人(签名) 托付代理人(签名)托付代理人(签名) 开户银行：开户银行： 经办人帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 绝(公)证看法 绝(公)证机关(章) 签约地点： 有效期限至年月日 签约时间：年月日 个人房屋租赁合同5 甲方：(系租赁代理机构) 乙方：(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行) 为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的平安，依据有关法律、法规，在遵循公
25、正信用原则的基础上，经甲、乙双方协商全都，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议： 第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。 其次条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”)，该“租金账户”特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供应其他延长服务的，应在出租（代理合同）中注明所供应延长服务的项目及收费标准。 第三条甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租托付代理合
26、同签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。 第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)时，应在合同中商定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方供应收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。 第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延长服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。的确超过同期收入的10%的，应供应费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转
27、。 第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。 第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。 第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。 第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未准时变更或注销造成纠纷的，由甲方担当责任。 第十条乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。 第十一条乙方具体记录“租金账户”资金收支状况
28、，并依据甲方需要向甲方供应。 第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。 第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转状况监督检查职责时，甲乙双方均应予以协作，并按要求供应经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。 第十四条服务费用：。 第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。 第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理： (一)任何一方均可向人民法院提起诉讼; (二)提交北京仲裁委员会仲裁。 第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。 第十八条其他商定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第 20 页 共 20 页