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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 高层民用建筑设计防火标准GB50045-95 2005 年版条文懂得及设计常见问题的处理强制性条文0.1 05 年版高规中的有黑体字的条文是 05 年修订时所修改过或增加的强制性条文；0.2 中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002 年版中的有关高规的条文内容,只要仍存在于高规05 年版中的,仍旧是强制性条文,与中华人民共和国建设部分告第 361 号文所列出的经修订后的强制性条文一样,必需严格执行；0.3 有关工程建设标准强制性条文的相关法律、法令内容：0.3.1中华人民共和国建筑法第五十六条：建筑工程的勘察、设计单位必需对其勘
2、察、设计的质量负责；勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术标准以及合同的商定； 0.3.2国务院令第293 号建设工程勘察设计治理条例其次十五条：编制建设工程勘察,设计文件,应当以以下规定为依据：（一）项目批准文件；（二）城市规划；（三）工程建设强制性标准；（四）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求；0.3.3 建设部令第 81 号实施工程建设强制性标准监督规定其次条：在中华人民共和国国境内从事新建、扩建、改建等工程建设活动,必需执行工程建设强制性标准；0.3.4工程建设强制性标准条文的性质已属于建设工程的最严格的法规,违反强制性条文会导
3、致需承担相应的法律责任；1 总就1.0.3.0 本条文主要阐述高规05 年版的适用范畴：1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑包括首层设置商业服务网点的住宅；附图一 居住建筑以层为运算单位,并非以建筑高度为运算单位,建筑高度超过 24m 的 9 层居住建筑并不算高层建筑； 高规条文说明中,对于住宅以层数运算,除考虑登高消防器材的有效使用,以及我国大多数的地方消防车供水才能之外,高层住宅的数量约占高层建筑的40%-50% ,且住宅的每个单元间防火分区面积均不大,并有较好的防火分隔,火灾发生时扩散受到肯定限制,危害性较少,故作区分对待；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 17
4、 页精选学习资料 - - - - - - - - - 本条条文与第2.0.17 条有冲突, 本条文中括号内 “ 包括首层设置商业服务网点的住宅”一句的意思应是“ 包括首、二层设置符合第 2.0.17 条规定的商业服务网点的住宅； 因此,高规 P75 页上部第 4 点的提法也同样不符合标准关于商业服务网点定义的修订精神,应予以删除；关于住宅层数的运算：一、住宅建筑标准第9.1.6 条：住宅建筑的防火与疏散要求应依据建筑层数,建筑面积等因素确定；注：1.当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加运算建筑层数；2当建筑中有一层或假设干层的层精湛过 3m 时,应对
5、这些层按其高度总和除以 3m 进行层数折算,余数不足 1.5m 时,多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于 1.5m 时,多出部分按 1 层运算；附图二 注 1 的意思是当同一幢建筑物中同时存在住宅及其他功能用房时,不能只按住宅的层数来确定其是否属于高层建筑；在住宅首层及二层布置商业服务网点时,应将首、二层与住宅层数叠加运算总层数以确定其是否高层建筑；而当建筑中存在其他使用功能时,就依据高规第 住楼,并采纳建筑高度来判别其建筑防火设计类别；2.0.7 条及 2.0.8 米判定其属于综合楼或商 注 2 的意思很明确,将住宅建筑包括设置商业服务网点的居住建筑的总高度除以3,余数大于1.5时,就需将
6、在除了得出的整数结果上加上1 作为建筑的运算层数；二、以下使用空间不计入住宅建筑层数： 建筑的地下室,半地下室顶板高出室外设计地坪的高度小于等于 1.5m； 建筑底部设置的层高不超过 2.2m 的自行车库,贮存室、放开空间； 建筑屋面上突出的局部设备用房,出屋面的楼梯间等；三、住宅建筑顶层为两层一套的跃层时,其顶层的跃层不计入层数内,其它各层的跃层及顶层中多于2 层一套的跃层,应计入层数附图三1.0.3.2 建筑高度超过 24m 的公共建筑此问题大部分情形下简洁制定,但亦存在一些难以确定的实例：a某体育馆附图四,斜屋面局部精湛过24 米；建筑四周布置了环形车道,对大部层数为二层,大坡度斜屋面造
7、型设计特点分在 24 米以下的屋面登高扑救不存在问题；建筑的疏散及使用上仍旧属于多层建筑的性质；可判定其为多层2建筑,不用执行高规；采纳大跨度网架结构观众厅,平台下部为设备机房以及设备某剧院附图五名师归纳总结 某剧院座落在平台上,通过台阶进入观众厅,第 2 页,共 17 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 管道层；观众厅人员疏散与底层的设备层不发生关系,可直接从门厅及观众厅两侧的休息兼走廊经台阶直接向室外疏散；底层设备层人员可直接向室外疏散；疏散人流互不干扰；消防车环道满意要求；这种情形下,虽然其主体层数为两层,建筑高度超过24 米,仍可按多层进行消防
8、设防；但需经过专项的消防审核论证,以确保设计上的消防处理及消防扑救措施保证建筑物的防火安全；3 某会议中心图六该会议中心中心会议厅为剧场式,与中心会议厅紧邻仍带有总高度超过24m 的小会议室、办公、后勤等使用功能的建筑物； 中心会议厅为超过24 米的单层建筑, 但按其附属建筑物的使用性质及高度运算,就应属于高层建筑；这种情形下,中心会议厅采纳防火墙、防火卷帘及防火门与其周边的使用空间进行了防火隔断,使火灾发生时,中心会议厅能与其余功能空间做到防火隔断,同时中心会议厅的人员疏散能完全自行在本分区内解决,就中心会议厅部分可按建规进行防火设防设计,其余部分就执行高规；这类情形亦需经专项的消防审核来落
9、实；1.0.5 对于超过 250m 的建筑物,本条文作出了规定；条文的具体意思是,对超过 250m 的建筑物,设计上应提出特别的防火处理措施,并提交国家消防主管部门,由其组织讨论, 证论后并通过后,才可以进行设计工作及建设工作；1.0.6 除本标准的规定外,各类单项建筑设计标准亦有相应的防火设计内容,这些内容在设计时也需同时执行；当现行单项建筑设计标准中相应的条文内容与现行高规 的要求不符合时, 设计处理上一般按颁布时间较晚2的条文执行目前大部分单项设计标准中防火设计的条文均早已05 版高规和谐 ；术语2.0.1 裙房 与建筑相连是指空间相连通,使用功能相连通的意思； 在空间不相连通, 使用功
10、能与高层建筑没关系且与高层建筑之间用实体墙紧邻分隔开的高度不超过 24m的建筑是否算作高层建筑裙房,应以高规第4.2.2 条来判定；当高层建筑与较低建筑相邻一面的外墙符合高规第4.2.2 条的要求时,较低的不超过24m 高度的建筑物的防火设计按建规执行；否就需按高层建筑裙房设计； 附图七实例：附图八某居住区商业中心其侧上部为两幢28 层的住宅,分两期报建；4 层高的商业中心高度在24 米以下,住宅布置了单独的疏散楼梯；在住宅投影部分的2-3 层为商业中心的仓库,与商业中心有门相通；设计单位设名师归纳总结 - - - - - - -计时将商业中心作为二期报建,防火设计按建规执行；由于商业中心2-
11、3 层与高层住宅建筑所处的投影平面空间连通,同时住宅高于商业中心且与商业中心贴邻的外墙无法执行高规第4.2.2 条,因此设计单位的防火设计处理措施是错误的,此命名的商业中心属于高层裙房,设计应遵守高规；第 3 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2.0.2 建筑高度 05 年版高规 与建规 01 年版的建筑高度定义不一样,但将发行的新修订建规 已与 05 年版高规统一； 平屋面时建筑高度算到屋面面层,坡屋面时就用檐口高度运算；附图九、十、十一、十二 当屋面除布置了机房、梯间、水箱等构筑物以外,仍布置了办公、会议、休息接待等具使用功能的房间 时,建筑高度应从室外地坪
12、运算到最顶层具使用功能的房间屋面面层；2.0.7综合楼此概念只是功能属性的划分,并不太严格； 在高规 的防火处理措施上,2.0.8商住楼 综合楼的概念包括了商住楼；综合楼严于商住楼；综合楼在任一层建筑面积超过 1000m2就属于一类建筑；商住楼在任一层建筑面积超过 1500 m2时属于一类建筑；如一幢建筑内,既有商业营业厅,也有办公楼,上部仍布置了居住建筑,就属于综合楼；2.0.11 高级住宅 此条文应取消,因 05 版高规已无“ 高级住宅” 的提法；2.0.13 重要的办公楼、科研楼、档案楼 如何判定何为“ 重要的”,标准定义较为模糊；方法有两个,一是查相关的专项建筑设计标准,如档 案馆建筑
13、设计标准JGJ25-2000 第 1.0.3 条,将档案馆分成特级,甲级、乙级三个等级,其中的特级和甲 级属于耐火等级一级的重要的档案楼；二是依据火灾发生后的社会影响,经济影响,由业主、建设、规划 主管部门、消防主管部门和设计人员协商打算；2.0.15 安全出口 安全出口的定义是指人员到达此出口后即可算作安全或可以在肯定疏散时间内是确保人员安全的； 本定义中,应当包含两个意思：一是在地上楼层或地下室,相对此类平面而言,符合标准要要求的封闭 楼梯间门口,室外疏散楼梯出口,防烟梯梯间前室门口,均可作为安全出口；在建筑首层平面中,直通室 外地面平面连接或通过符合标准要求的步级、台阶连接的外门,是安全
14、出口；二是疏散用的楼梯应最终应能在首层直达室外地面,才能算作安全； 标准中亦规定了超过100 米的公共建筑需每隔约15 层布置避难层间,疏散楼梯必需在避难层转换；但经转换后的疏散楼梯间仍需不转变方向,直达室外地面； “ 安全出口” 与“ 疏散出口” 的异同：“ 安全出口” 的重点在于“ 安全”,在高规的条文规定中,只有 符合上述要求的出口才能算作“ 安全出口”；而“ 疏散出口” 主要是指某空间中,可用来快速通过人员的口 部,人员经过此口部可通过疏散走道到达安全出口；各类房间的门均可视作疏散出口；如会议室的门口,名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 17 页精选学习资料 - -
15、 - - - - - - - 营业厅的门口, 观众厅内通向可供疏散用的走道、门厅的门口等； “ 安全出口”可作为 “ 疏散出口” ,但“ 疏散出口” 并不等于“ 安全出口”上的隐患；附图十三2,.0.17 商业服务网点；在设计上如将“ 疏散出口” 与“ 安全出口” 混淆,就会引起防火安全设计 有别于商住楼中的商业营业空间,主要是指为居住小区或社区服务的,满意城市规划及社区服务要求的小型商业用房； 要点是： 不超过两层, 且该空间采纳耐火极限大于1.5h 的楼板和耐火极限大于2.0h 同时不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔；该空间与住宅分别设置独立的疏散楼梯和安全出口；两层面积合计不大于
16、 300m2；附图十四 显现的问题：一、按现标准条文,如住宅的首、二层均为满意标准要求的商业服务网点用房组成,是可行的,标准条文中并无限制这样的设计布置；二、商业服务用房的每个分隔单元如为两层高,需要布置的楼梯是否不应少于两部；商业服务用房首、二层合计的建筑面积不超过300m2,面积较小,且与其余房间采纳了耐火极限不低于1.5h 的楼板和2.0h 的隔墙分隔,自身形成了一个防火分隔单元,可有效阻隔火灾扩散；同时,商业营业厅的最远疏散距离标准的要求是30m,而商业服务网点的人流数量应少于商业营业厅；因此, 在商业服务用房内最远一点到达首层安全出口的距离包括通过楼梯梯段的距离不超过30m 的情形下
17、,两层的商业服务用房可设一部敞开楼梯；否就,应设两部放开楼梯；建规中的相类似条文是第 5.3.1 条其次点表 5.3.1,耐火等级为二、二级的二、三层民用建筑,当每层最大建筑面积不超过 500m2且其次和第三层人数之口不超过 100 人时,可设一个 1 安全出口或疏散楼梯；即将颁布的修订版建规此内容基本一样；三、商业服务用房首层应设几个出口；应按高规第6.1.8 条,商业服务用房总建筑面积首、二层合计不超过 60m2时,首层可设一个安全出口；超过 60m2,首层应设不少于两个安全出口；以上安全出口的门净宽应不小于1.0m；四、现住宅设计中在底层常常布置了用户的公共休闲功能用房,如健身室、棋牌室
18、、文娱室等,应如何确定其建筑类别,是否应算作商住楼或者综合楼；这种设计布置方式在居住小区中是常见的；是提高居住生活服务质量的措施之一；此类功能用房主要看其是否属于经营赢利性质的；如非经营赢利性质,属于社区公共服务设施,就不应将建筑性质确定为商住楼或综合楼；且此类用房往往面积不大,同时是结合底层架空层来处理的实例较多,因此结合相应的防火标准条文处理就基本满意使用安全要求；如此类用房面积较大,且属于商业经营性质的,就不属于商业营业网点,也不能算社区公共服务设施,而应当将建筑物定性为商住楼或综合楼；名师归纳总结 五、从本条文的定义看,05 版高规的总就第1.0.3.1 条表述不正确,其括号内文字应参
19、考将颁布的修第 5 页,共 17 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 订版建规 ,去掉“ 首层” 两字；3 建筑分类和耐火等级 3.0.1 及表 3.0.1 关于 24m 以上部分的任一楼层的建筑面积超过 1000m2 的综合楼：部分建筑的功能布置非常复杂,如一些开发商出于经济目的,在建筑中设置了各类商业、消遣、旅业、办公、居住等功能,造成建筑在防火设计上处理复杂且功能不合理的设计布置,这样的建筑使用上也极 为不便,因此应严格掌握图十五图示是某建筑的示意图；按其使用功能应可确定建筑分类应为一类综合楼,防火设防应以一类高层建筑 进行设计；此种类型的建筑火
20、灾危急性高,使用不合理,城市规划也不合理,且存在肯定的社会治理及 安全治理的不便；如的确按这样的布置设计建设,建设投资者是需要付出肯定代价的； 高层医院,不管其内部是否布置病房,也不管其功能类别的多寡,均应属于一类高层建筑； 高层商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼建筑总高度在50m 以下,在 24m 以上时,存在着面积超过1000m2的楼层,或商住楼建筑总高度在50m 以下,在 24m 高度以上存在着面积超过1500 m2的楼层,由于使用上的需要,此楼层用防火墙分隔成两部分,防火墙中间不开设任何门窗洞口,同时两 部分各自的面积均不超过 1000m2或 1500 m2；这种情形下, 虽然
21、建筑平面因功能需要用防火墙完全分隔,但建筑作为一个整体结构是密不行分的,其设备管道、管线都相互连通,因此这样的建筑不能按两幢紧 贴邻的二类建筑处理,仍应按标准所要求的一类建筑进行消防设计；标准组说明 ；另外,一类、二类 建筑的消防设防是不一样的,这样的建筑如按二类设防,建筑的防火安全设计措施及自救才能均较弱,造成消防扑救的难度增大实际上扑救时需同时兼顾整幢大楼的消防扑救及组织,人员疏散,因此, 应 按一类建筑进行防火设防；当裙房上塔楼分隔布置,其间距大于 13 米,每幢塔楼的任一层最大面积不超 1000 m2综合楼或 1500 m2 商住楼 ,但各幢塔楼 24m 高度以上任一层面积相加超过 1
22、000 m2综合楼或 1500 m2商住楼时,在建筑总高度不超过50 的情形下,塔楼之间火灾曼延影响的危急性较低,消防扑救及安全疏散组织的难度均低于塔楼连体的建筑,因此可按二类高层建筑设计；这样的实例在商住楼中较常见；附图十六；对商住楼：标准编制组宣贯时强调：“ 商住楼商业部分防火措施应适当加强,住宅部分适当放宽；” 设计中常显现以下的情形：因建设用地的限制,建筑物两侧分别处于不同标高的室外地面上附图十七如图示的办公建筑,原就上应按处于低处的室外地坪面到建筑屋面面层来运算建筑高度确定建筑分 类；但有时应具体问题具体分析；当建筑两侧的台地高差小于24m 时,同时较高台地侧的建筑高层落地名师归纳总
23、结 - - - - - - -第 6 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 面边长满意高规的要求,且本落地范畴内疏散楼梯能直通室外,较高台地以上的建筑使用人员不用 通过较低台地可直接在较高台地满意标准要求疏散到室外地面,而下部建筑使用人员亦可按标准的要求 直接疏散到较低侧的室外地坪上,疏散楼梯在上部平台平面处按高规第 6.2.8 条作出分隔处理,就建 筑可按二类建筑进行防火设防,高侧平台以下的建筑按裙房处理；此问题可以派生出较多的建筑设计形式,而且在目前也逐步常见；如坡地的高层建筑,临海岸或河 岸的高层建筑,防火类别及设防处理上要具体分析；建筑大部分需用防火论证或防
24、火专项审查的形式确 定其防火分类及防火处理措施；附图十八表 3.0.2 吊顶除判定其耐火等级是否符合本表的要求外,仍需要依据 建筑内部装修设计防火标准GB50222-951999 年局部修订 的相关条文确定其燃烧性能等级A 级：不燃性； B1 级：难燃性； B2 级：可燃性；B3 级：易燃性 ；设计上所采纳的吊顶构造及其饰面材料必需同时符合耐火等级以及燃烧性能等级的要求； 屋面板的耐火极限同楼板；因标准未明确,因此易引起懂得上及耐火等级确定上的差异；在设计行业内,未另加表述时,屋面板是等同于楼板的；3.0.3金属承重构件主要是指破坏后会引起结构主体及部分结构构件如楼屋面、梁、柱等损坏坍蹋造成人
25、员墙身的伤亡的构件； 建筑设计及室内设计上因设计造型需要而设计的装饰金属构件,以及用于固定吊顶,室内装饰材料的金属构件不属于金属承重构件； 幕墙本身的结构体系是金属结构,如死板地按标准的要求,其承重构件也需要符合表 3.0.2 的要求；但是在幕墙构件上做到设置防火爱护层是有较大难度的；幕墙是附着于主体结构体系中的,等于建筑的外皮,且其破坏并不会造成对主体建筑结构的破坏,同时幕墙绝大部分处于建筑的室外,火灾引起整体幕墙损坏的时机较少,因此目前对幕墙的金属结构体系没有提出防火爱护及耐火极限的要求；3.0.7 建筑物因使用功能的需要,会布置一些库房、储物间等,同时建筑设计人员也常常将因平面设计时未能
26、使上的或不满意正常使用功能的房间注上库房、储物间等；这类房间应在设计文件中说明储备物品的名称,火灾危急性分类如为可燃物时,存放物品的荷载限制等要求；相关的本标准条文仍有5.2.8 条3.0.8.2 此条文的懂得及具体构造常常引起争辩；从条文的文字描述以及条文说明中关于防止火灾在垂直方向上迅速扩散的目的,以下几种做法在设计中均是可行的；图十九二十四3.0.8.3 条文中对封堵材料的耐火极限没有要求,一般来说其厚度与墙体或楼板相等时目前大多幕墙工程的做法,其耐火极限应达 1.00h 以上；关键的构造处理在于封堵材料的承托节点构造上；封堵材料的节点承托构造应能保证封堵材料火灾情形下到达耐火极限前不会
27、先行破坏；幕墙承建商应供应必要的检测资料,以保证其节点满意以上要求；4 总平面布局和平面布置第 7 页,共 17 页名师归纳总结 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4.1 一般规定4.1.1 建筑设计总平面图应针对以下内容供应消防设计一、周边城市道路情形,建设基地及建筑物场地内消防车道布置设计,以及消防车的基地主要出入口；二、拟建建筑物周边及邻近的建筑物、构筑物的名称、层数等；三、拟建建筑物与周边建筑物、构筑物或其它城市设施的间距；四、拟建建筑物的消防登高场地范畴及登高用地的大小,转弯半径,建筑室外配套设施等,并应说明此场地内有无影响登高扑救操作的障碍
28、物；4.1.2 目前标准条文所列出的燃油或燃气锅炉,油浸电力变压器,充有可燃油的高压电容器和多油开关等用房,常常因用地的限制而多数设在高层建筑内部,这种情形下, 此类设备用房应严格按本条文执行防火设防措施；在可能的情形下,宜选用危急性较低的如电气锅炉等设备；4.1.3.3 本条文在设计中有人常常将其与4.1.2.4 条混淆； 4.1.2.4 条是指设在高层建筑内部的燃油锅炉房内的储油4.1.4 间,其储存量不应大于1.00m3,而本条文是指柴油发电机所用的发电柴油,依据建筑标准及使用特点,其8.00h 的用量有时会超过1.000m3. 本条文未对消防掌握室与建筑内其它部位相连通的门提出要求；因
29、最早期的高层建筑消防标准条文中曾参考建规 对消防掌握室的隔墙提出过耐火极限不低于3.00h 的要求, 因此, 大部分设计单位到目前为目,均将消防掌握室与建筑其他部位相连通的门设计为甲级防火门；建筑 01 年版第 10.3.3 条有如下文字：消防掌握室应采纳耐火极限分别不低于 3h 的隔墙和 2h 的楼板 与其它部位隔开；但此条文与第7.2.11 条有冲突, 7.2.11 条墙为 5.2.5h,楼为 1.5h,且 7.2.11 明确了隔墙上的门为乙级防火门；06 年建规修订版第 7.2.5 条已将消防掌握室的防火分隔作了内容与高规相同的修改,并确定了隔墙上与其他部位相通的门采纳乙级防火门；因此,
30、可采纳乙级防火门；相关的其他标准条文：现在看来, 高层建筑内消防掌握室隔墙上与其它部位相连通的门民用建筑设计通就GB50352-2005 第 8.3.4.2.2条：消防掌握室、安防监控中心宜 设在建筑物的首层或地下一层, 且应采纳耐火极限不低于 2h 或 3h 的隔墙和耐火极限不低于 1.5h 或 2h 的楼与其他部位隔开,并应设直通室外的安全出口； 05 版高规并未对配变电用房的房间门提出防火要求,但在民用建筑设计通就GB50352-2005中,在第 8.3.2 条提出了如下设计布置要求：8.3.2 配变电所防火门的级别应符合以下要求：1、设在高层建筑内的配、变电所,应采纳耐火极限不低于2h
31、 的隔墙,耐火极限不低于1.5h 楼板和甲级防火门与其他部位隔开；2、可燃油油浸变压器室通向配电室或变压器室之间的门应为甲级防火门；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、配变电所内部相通的门,宜为丙级防火门；4、配变电所直接通向室外的门,应为丙级防火门；关于柴油发电机房, 民用建筑设计通就别有如下要求：第 8.3.3 条：4、发电机出入口的门应向外开启；发电机间掌握室或配电室之间的门和观看窗应实行防火措施,门开向发电机间；此条文中所谓的“ 门和观看窗应实行防火措施” 一句,结合高规的相关条文及通就中上下文的意思,可
32、能懂得成应布置甲级防火门及甲级防火窗；观看窗亦可用防火卷帘作分隔；上述电气用房在设计及建设中常常遇到以下问题：在国内的许多地方,配、变电用房的施工,使用管理及审批权限往往由供电治理部门负责,而供电治理部门常常指定使用带通风口的电气用房间门作为配、变电用房的门, 设计方、 施工方以及业主对这种行政垄断式的手法是无能为力的；这样给建筑的防火安全带来极大的隐患,因此在消防监督上应对此加强审查和治理；4.1.5.2 条文中的“ 安全出口”：应为“ 疏散出口”4.1.5A 条文中“ 放映厅” 与 4.1.5 条中的“ 观众厅” 在概念及判定中如何懂得；按高规标准组的说明,“ 观众厅”是指空间较大, 有固
33、定座位的, 且使用上可同时兼顾如电影、会议、 小型演出的多功能厅有要求的；而“ 放映厅” 是指纯消遣性的,并一般与其它消遣场所布置在一起的厅室；目前设在高层建筑中的电影放映厅较常见,因商业经营的需要,多布置在四层及四层以上,常常引起其属性难以确定的问题；遇到此类情形,可召开专项的消防审查会议或论证会议打算；歌舞消遣放映游艺场所每个厅、室之间的隔墙及楼板同样不应低于 火门,不管其门的装饰式样如何,其防火级别不能低于乙级；2.00h 和 1.00h,房间门为乙级防4.1.5B.2 地下商业营业厅的库房所贮存的物品应在图纸上注明,并需确定其符合本条文的要求；4.1.6 托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活
34、动场所在高层建筑的首层安全出口,应设置防火挑檐；4.1.7 此条文的执行在设计及建设上常遇到以下问题：一、高层建筑物“ 落地” 消防扑救面是否肯定要连续,如何不连续分段对运算时,每段边长应大于多少才 符合要求； 从高层建筑扑救的要求来看,高层建筑周边也连续落地有利于消防车的登高扑救,从标准条文 及条文说明来看,亦表达出同样的意思；但条文及其说明并未明确强调高层建筑的“ 落地” 周长必需是连 续的,在设计实践及建筑实例分析中,高层“ 落地” 面不连续的情形并非不能满意消防扑救的要求,有时 也存在着更为有利的情形；附图二十五 ；高层建筑“ 落地” 面不连续时需满意以下条件：一“ 落地” 总长度应超
35、过高层建筑总周长的1/4 且不得少于一个长边的长度；二高层建筑塔楼及裙房周边应布置环形消防车道；三用于消防车登高扑救的高层建筑每段“ 落地” 长度应大于15m；主要是消防车的最小转弯半径为名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 15m,且供消防车登高扑救及回转的位置不应布置影响消防车操作的障碍物；四用作消防登高面的高层建筑“ 落地” 面与邻近建筑及障碍物的距离不应小于高规第 4.2.1 条关 于间距的要求另详下述二、高度建筑的登高扑救面场地要求在标准上设有详述,应当如何判定；消防车属于大型车,有关停车用 地的坡度相关标准
36、条文如下：汽车库建筑设计标准JGJ100-98 第 4.2.9 条：斜楼板式汽车库其楼板坡度不应大于5%；城市用地竖向规划标准CJJ83-99 第 7.0.4 条：广场竖向规划除满意自身功能要求外,尚应与相邻道路和建筑物相连接；广场的最小坡度应为0.3%; 最大坡度平原地区应为1%,丘陵和山区应为3%；上述汽车库建筑设计标准中所列的斜楼板停车最大坡度适用于一般车,作为大型车,且能够在消防扑救时能停放平稳并满意消防操作的要求,其停车场地坡度应小于一般停车场库的要求；参考城市用地竖向规划标准的上述条文,并总结设计实际工程的体会,可确定高度建筑登高扑救面的场地坡度应小于 3%是合理的；同时,据广州市
37、消防局供应的数据,消防车登高扑救时, 前后轮的高差不应大于 0.15m,登高停车操作场的坡度为 3%时,消防车的前后轮距最大为 5m,其本符合国内常用的消防车的要求；但大型消防车有肯定的问题；一般的这类规定只能限制其最低要求；特别情形应在设计及审查时依据地方的实际情形作出具体的要求消防登高操作场地大小在标准中也没有作出具体的规定,防车登高扑救是否顺当的重要因素；而且消防登高操作场地的大小同样是制约消4.2.1 条的条文说明第一点可知,防火间距的规定, 其中的一个目的是为了满意消防扑救的需要,因此,消防扑救登高场地的宽度应当是：一当消防登高扑救场地处于消防环道时,距高层建筑外墙9m 的距离内不得
38、布置高度超过24m 的障碍物,且此范畴的扑救场内应能承担消防车的荷载,从高层建筑主体“ 落地” 面的室外地坪标高计起24m 高度以上,距离高层建筑“ 落地” 面外墙13m 以内不应布置障碍物；二当消防扑救场地为尽端式布置时,其消防扑场地宽度应从高层建筑落地面外墙起计不小于15m；图二十六各地可依据当地消防设施的情形,对高层登高扑救做出符合当地实际情形的要求,如深圳消防部门的规定是：建筑高度在 45 米以上时,消防登高扑救面的宽度不少于 16m车道距建筑外墙不少于 5m,大型消防车的操作面宽 11m,两者相加；消防登高场地的坡度不大于 2%,这是深圳市依据其拥有的大型消防车辆体制改革需要的操作条
39、件做出的规定；广州市是依据建筑用地的实际情形,分别对各项工程单独做出针对性规定的；三、住宅平面特别是常见的“ 井字形” 平面较为复杂,开口天井的周边长度如何运算,假设只按外边运算周长,就各大的开口天井才运算；名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 常见的“ 井” 字形住宅开口天井一般开口宽度为2.46.0m 左右,消防车是无法开进去进行消防扑救的,这种情形下,有效的登高扑救面应当是建筑外立面中不包括开口天井部分的建筑外周边墙面；当开口天井的宽度大于 12m,同时天井大于 12m 的进深小于 8m 时, 消防车是可以开进
40、去进行扑救的,此时应当将天井内的宽度大于 12m,进深少于 8m 的外墙面周长运算进建筑物总周长中；开口宽度 12m,进深 8m的确定依据是： 一消防车扑救时距建筑物外墙距离宜大于 5 米；二消防车道最小宽度为 4 米；三消防车的车身长度一般为 810m大型车除外 ；一、二两项数据相加,再加上必要的操作空间,所以将开口宽度确定为 12m；三的依据主要是消防车伸入天井内进行操作,因此开口天井宽 12m 外的进深取 8m,同时考虑到住宅的使用特点及人数特点,其操作面与公共建筑相距略为简洁；因此,开口天井宽度取 12m 而与上文的 13m 略有不同；此种情形下,开口天井的地面不应布置影响消防车行驶的
41、建筑构件及设施,建筑上空亦应按标准要求不应布置影响登高扑救的突出物；此问题在实际设计中有时情形更为复杂,必要时亦需进行消防会审未确定；用于消防登高扑救的建筑立面上各层必需有可进入建筑内部的门窗洞口；4.2 防火间距4.2.2 只有满意本条文的要求,高层建筑与高层建筑之间或高层建筑与单、多层建筑之间才可以贴邻相建；4.2.3 此条文的防火措施是实施在较低的一座建筑中；4.2.4 较高的建筑物必需在相邻外墙开设门、窗、洞口时,本条文规定了其中的防火处理措施,以及最小间距；这类建筑物在国内一些中、小城市较常见,而常常忽视标准所要求的防火隔断措施；4.2.5 城市建设中常常遇到的与本条文有关的问题是市
42、区内建设的加油站；同时执行的相应标准仍有汽车加油站加气站设计与施工标准GB50156-2002 留意此标准与高规的区分,两标准应同时执行；其防火间距如存在冲突,应执行较严格的条文；此问题如处理不好,会有产生法律纠纷的可能；4.2.6 本条文表述不严密,没有列出高层建筑与甲、乙类厂库的间距要求,只在条文说明中提到“ 高层建筑不宜布置在甲、乙类厂房邻近”,未有更明确的要求；目前城市开发进展的速度较快,难以保证目前不会遇到相关的问题,此时应准时提出可行性评估报告,并经专项的防火论证会来确定规划及建筑设计方案是否可行；4.3 消防车道4.3.1 本条文对原条文作了修订,修订扣的条文包括以下两重意思：一
43、、高层建筑四周,原就上第一考虑设置环形消防车道；二、高层建筑四周布置环形消防车道有问题时,可沿高层建筑的两个长边设置车道,在这种情形下,当建名师归纳总结 筑的沿街长度超过150m 或总长度超过220m 时,应在适中位置设置穿过建筑物的消防车道；附图三十当建筑总长度超过220,按标准的要求设置了穿过建筑的车道后,如沿街建筑部分仍大于150,这种情形不用再设穿超建筑物的车道,由于已形成了半环；标准组说明 图三十二第 11 页,共 17 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 本条文中的内院或天井与中庭的区分是中庭有顶的,且其外爱护结构往往只有通风、排烟口或以门窗形式与室外相通；而内院及天井一般是露天的,在其上用顶棚作遮阳或遮雨时,顶棚四周无围蔽,室内外空气可自由流通； 附图三十三4.3.3 消防车的竖向设计及转变半径本标准没有作出明确要求；关于行车坡度相关标准有如下规定：民用建筑设计通就第 5.3.1.2 条,要求建筑基地机动车的纵坡不应小于 0.2%,亦不应大于 8%,坡长不应大于 200m,在个别路段可大于 11%,坡长不应大于 80m；因此, 基地内的消防车道亦