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1、第 1 页 共 9 页新标准房屋租赁合同范本与新标准汽车销售合同范本新标准房屋租赁合同范本一个或多个承租人为了满足居住、 用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。标准房屋租赁合同范本出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：联系地址：联系地址：电话：电话：_号：_号：见证方： （以下简称丙方）授权代表人：电话：甲、乙、丙三方根据 _有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定， 在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1. 甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2
2、. 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外， 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二。租赁期限1. 该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。2. 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3. 租赁期满，甲方有权收回该房屋， 乙方应如期交还。 乙方若要名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 2 页 共 9 页求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经
3、甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1. 该房屋租金为人民币元整/ 月（此价格不含相关税费） ，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2. 该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3. 乙方若逾期支付租金， 每逾期一天，则乙方需按月租金的 _%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四。租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、 甲方应保证该房屋的出租不违_法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜； 签本合同后双方当事人应按国家规定进行
4、备案。3、 乙方不得在该房屋内进行违_律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意， 乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租， 甲方有权终止合同， 由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障， 乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - -
5、- - - - 第 3 页 共 9 页于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五。产权变更1. 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2. 甲方若出售该房屋， 须提前三个月书面通知乙方， 同等条件下乙方有优先购买权。六。关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元
6、作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后， 乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七。合同的终止1. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3. 若甲、乙双方中的一方违约， 另一方有权终止合同， 并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。八。违约的处理1. 甲方违约的处理名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页
7、，共 9 页 - - - - - - - - - 第 4 页 共 9 页（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的， 每逾期一天， 甲方应按月租金的 _% 向乙方支付违约金，逾期 _天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的 _% 向乙方支付违约金， 若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2. 乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的； 利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租
8、壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金_% 的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。八。免责条款1. 房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2. 由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金
9、按实际使用时间计算，多退少补。九。特别约定：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 5 页 共 9 页十。其他1. 本合同一式四份， 甲、乙双方各执一份， 交兴旗房地产经纪有限公司一份。2. 甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3. 本合同附件是本合同不可分割的一部分， 与本合同有同等的法律效力。4. 苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方， 谨对上述合同条款不违_相关法律的
10、强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。出租人（甲方）承租人（乙方）代理人：代理人：见证方：授权代表人：签约日期：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 6 页 共 9 页新标准汽车销售合同范本甲方：乙方：甲乙双方就乙方向甲方购买汽车并办理按揭或乙方通过其他汽车销售商购买汽车后委托甲方办理汽车按揭相关手续等有关事宜，经友好协商，签订本合同。一、汽车型号及金额汽车品牌 _；型号_
11、；发动机号 _；车架号_；车价：_. 二、购车方式1、乙方向甲方购买车辆；2、 乙方向 _汽车销售商购买车辆， 委托甲方办理汽车按揭手续。三、交车时间、地点及方式1、乙方向甲方购买的车辆，交车时间、地点以乙方提车确认单为准。2、乙方向_汽车销售商购买的车辆， 交车时间、 地点以汽车经销商及乙方签名盖章的提车确认单为准。四、付款方式及期限：乙方按下列 _种方式及期限付款1、一次性付款乙方于本合同生效之当日一次性付清全部车款元。2、分期付款名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第
12、6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 7 页 共 9 页乙方于本合同生效之当日首付_元，其余车款乙方委托甲方向中国农业银行 _市延安路支行申请汽车消费贷款，年限_，按揭_% ，金额（大写） _. 五、权利与义务1、汽车销售商向乙方出售的汽车，质量须符合国家颁布的汽车质量标准。2、汽车销售商向乙方出售的汽车，须是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录上备案的产品或经交通管理部门认可的汽车。3、汽车销售商向乙方出售汽车时须真实准确介绍所售车辆的基本情况。4、乙方通过其它汽车销售商购买的车辆，乙方负有 _所购车辆证件， _、手续是否齐全、真实，若因此而产生的风险及责任
13、与甲方无关。5、乙方应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。6、如乙方所购车辆发生质量问题，甲方协助乙方或协助汽车销售商与生产厂家的维修站联系、解决。六、有关汽车按揭的约定乙方委托甲方办理汽车按揭手续的，乙方应切实履行如下义务：1、乙方自提车之日起至银行贷款发生之日止，须配合甲方及银行的资信调查工作，不得以任何理由推脱。2、乙方提车后， 须及时上牌，并把车辆登记证及购车 _原件交与甲方。3、按揭期内，乙方未经银行同意，不得将抵押车辆私自转让给他人；如私自转让乙方承担由此引发的全部法律责任。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -
14、- - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 8 页 共 9 页4、乙方在按揭期内，须严格履行还款义务，不得以经营状况不良或交通事故等原因而影响还款义务的履行。5、乙方不得以所购车辆发生质量问题为由，影响还款义务的履行。6、乙方签订的本合同及银行贷款合同后，应严格履行，不得私自更改抵押权人，若由此而生的抵押问题，乙方承担全部责任。7、甲方为乙方办理按揭贷款手续的费用（含保证金、 续保定金、担保手续费、工本费等） ，由乙方承担。乙方贷款期内必须履行保险义务，乙方的续保定金在贷款期最后一年充抵保金，相关手续由甲方负责办理。若乙
15、方不履行保险义务，由此产生的法律后果乙方承担。8、乙方若变更住址及联系电话，必须在变更后三日内通知甲方及贷款银行，否则应承担由此而产生的法律责任。七、违约责任1、本合同生效后，一方不履行合同的，应依法承担违约责任；造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。2、乙方不履行按揭付款义务的，除按按揭贷款合同承担法律责任外，还应赔偿甲方由此而造成的损失（包括利息、罚息、调查费、律师代理费等）八、合同争议解决的方式本合同履行过程中若有争议， 双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。九、本合同所指的汽车销售商，系指乙方所购汽车的开票单位。十、本合同一式叁份，签字盖章之日起生效。甲、乙双方各执一份，借款银行备案一份。甲方：乙方：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第 9 页 共 9 页联系电话：联系电话：年月日年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -