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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑土建工程项目岗位职责任职要求 土建工程项目岗位职责 岗位职责: 1、依据公司战略目标和年度经营方案,组织实施各项目的现场施工管理工作; 2、建立健全项目管理体系,贯彻执行公司工程管理制度; 3、确保项目的工程质量、进度和平安,达成项目的竣工验收,实现公司经营目标。 职责概述 1、现场施工管理 1)参加监理、施工单位的招标工作; 2)在授权范围内负责对所分管施工单位进行管理,确保文明施工和平安生产; 3)负责初步审核所分管施工单位的施工组织方案和施工方案; 4)负责组织授权范围内的土建工程的实施和验收; 5)负责办理所负责工程签证和工程索赔的现场工作; 6)参
2、加隐藏验收、分(部)项验收、竣工验收工作,并办理工程竣工备案登记; 7)负责施工前的现场预备工作; 8)负责本专业与其他专业之间的施工协调工作。 2、工程质量管理 1)为公司制定内部工程质量标准供应建议和看法,负责组织工程质量标准的实施; 2)按施工验收规范及公司工程质量标准,组织对各分部、分项工程的安装质量进行严格掌握; 3)发生施工质量问题,对一般安装质量事故准时形成分析报告,组织各部门及施工单位解决; 4)负责交房期内安装工程的客户投诉的工程质量问题的修理整改; 3、工程进度管理 负责审核总包施工方案,并对施工单位的施工进度进行监控,对工程进度进行动态管理。 4、成本掌握与合约管理 1)
3、参加所分管项目本岗位负责内容的成本的掌握; 2)参加甲供土建材料、设备、构配件招标工作; 3)提出项目甲供材料需求方案,编制并报送材料选购月报表,执行选购合同; 4)负责建立甲供材料、设备、构配件台账并和成本掌握部逐月核对; 5)负责进场材料的验收工作,组织甲供材料设备进场的接收交付及质量检,负责所分管施工单位土建结算资料的初步审核; 6)负责初步审核所分管施工单位工程进度款支付的初步审核; 5、协作与协调工作 1)负责对合作单位履约状况的评价; 2)协作开发部进行各种报批报建工作; 3)参照项目的进度方案,结合项目的实际进展状况,协作成本掌握部编制甲供材料设备选购方案,协作公司集中选购工作;
4、 4)协作研发设计部进行产品研发及标准化,并在设计各阶段结合施工过程中的相关信息,提出反馈和改进看法;协作研发设计部进行图纸会审、技术交底、技术变更等工作; 5)负责对总包单位与分包单位工程连接及协作等方面进行协调; 6)负责对质监站和安监站的工作进行协作协调; 7)定期整理所负责项目的工程施工材料并书面汇报部门经理 任职资格: 1)高校专科 2)专业要求 工民建、建筑工程、土木工程等相关专业 3)工作阅历 5年以上专业工作阅历,其中3年以上房地产企业工作阅历 ;同时具备施工、建设单位工作阅历者优先; 4)力量素养 :专业力量、 执行力量、沟通力量、合作力量 5)专业学问 精通:本专业施工验收
5、规范、法规; 熟识:工程建设相关法律、法规;质量、进度、成本掌握相关学问以及文明、平安管理学问;CAD等软件使用;建筑材料、设备、构配件等市场行情 了解:水电、设备安装施工验收规范;房地产行业法规、财务、市场营销等方面的学问 岗位职责: 1、依据公司战略目标和年度经营方案,组织实施各项目的现场施工管理工作; 2、建立健全项目管理体系,贯彻执行公司工程管理制度; 3、确保项目的工程质量、进度和平安,达成项目的竣工验收,实现公司经营目标。 职责概述 1、现场施工管理 1)参加监理、施工单位的招标工作; 2)在授权范围内负责对所分管施工单位进行管理,确保文明施工和平安生产; 3)负责初步审核所分管施
6、工单位的施工组织方案和施工方案; 4)负责组织授权范围内的土建工程的实施和验收; 5)负责办理所负责工程签证和工程索赔的现场工作; 6)参加隐藏验收、分(部)项验收、竣工验收工作,并办理工程竣工备案登记; 7)负责施工前的现场预备工作; 8)负责本专业与其他专业之间的施工协调工作。 2、工程质量管理 1)为公司制定内部工程质量标准供应建议和看法,负责组织工程质量标准的实施; 2)按施工验收规范及公司工程质量标准,组织对各分部、分项工程的安装质量进行严格掌握; 3)发生施工质量问题,对一般安装质量事故准时形成分析报告,组织各部门及施工单位解决; 4)负责交房期内安装工程的客户投诉的工程质量问题的
7、修理整改; 3、工程进度管理 负责审核总包施工方案,并对施工单位的施工进度进行监控,对工程进度进行动态管理。 4、成本掌握与合约管理 1)参加所分管项目本岗位负责内容的成本的掌握; 2)参加甲供土建材料、设备、构配件招标工作; 3)提出项目甲供材料需求方案,编制并报送材料选购月报表,执行选购合同; 4)负责建立甲供材料、设备、构配件台账并和成本掌握部逐月核对; 5)负责进场材料的验收工作,组织甲供材料设备进场的接收交付及质量检,负责所分管施工单位土建结算资料的初步审核; 6)负责初步审核所分管施工单位工程进度款支付的初步审核; 5、协作与协调工作 1)负责对合作单位履约状况的评价; 2)协作开
8、发部进行各种报批报建工作; 3)参照项目的进度方案,结合项目的实际进展状况,协作成本掌握部编制甲供材料设备选购方案,协作公司集中选购工作; 4)协作研发设计部进行产品研发及标准化,并在设计各阶段结合施工过程中的相关信息,提出反馈和改进看法;协作研发设计部进行图纸会审、技术交底、技术变更等工作; 5)负责对总包单位与分包单位工程连接及协作等方面进行协调; 6)负责对质监站和安监站的工作进行协作协调; 7)定期整理所负责项目的工程施工材料并书面汇报部门经理 任职资格: 1)高校专科 2)专业要求 工民建、建筑工程、土木工程等相关专业 3)工作阅历 5年以上专业工作阅历,其中3年以上房地产企业工作阅历 ;同时具备施工、建设单位工作阅历者优先; 4)力量素养 :专业力量、 执行力量、沟通力量、合作力量 5)专业学问 精通:本专业施工验收规范、法规; 熟识:工程建设相关法律、法规;质量、进度、成本掌握相关学问以及文明、平安管理学问;CAD等软件使用;建筑材料、设备、构配件等市场行情 了解:水电、设备安装施工验收规范;房地产行业法规、财务、市场营销等方面的学问第 5 页 共 5 页