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1、本文为Word版本，下载可编辑操作小区内车辆管理制度(一) 小区内车辆管理制度(一)之相关制度和职责，小区车辆管理规定为加强小区道路管理和交通秩序,对小区业主车辆有固定车库(车位)、和来访车辆停放管理。依据国家相关交通管理方法和本小区的实际状况,特制定本方法:一、小区内. 小区车辆管理规定 为加强小区道路管理和交通秩序,对小区业主车辆有固定车库(车位)、和来访车辆停放管理。 依据国家相关交通管理方法和本小区的实际状况,特制定本方法: 一、小区内禁止3吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危急品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特别状况除外)。 二、禁止出租车入内,遇有乘载老、弱、病
2、、残以及携带过重物品的,视状况予以放行,但10分钟内必需离开。 三、进入小区内的车辆不得鸣喇叭,要接受秩序维护员指挥,按规定车位和地点停放。 四、进出小区时应保持谨慎,避开碰撞其它车辆,否则除负责赔偿外,还将视情节做出禁止进入本小区的处理。 五、停放小区的车辆内不要遗留珍贵物品、重要文件等,离车时车主(司机)要锁好门窗,否则后果自负。 六、 依据物业管理有关法规规定,秩序维护人员通过值班和巡逻,避开停放在小区内的车辆受损坏,但不担当保管、保险、赔偿等责任。 七、有固定车库/车位的车辆停放管理 1、进入小区时必需把车辆停放其车库内或其车位上; 2、按时交纳物业服务费。 3、进入小区时必需把车辆停
3、放其车库(车位)上;如有发觉未能停放在其车库(车位)上,第一、二次时赐予口头提示,第三次时将对其违规行为进行拍照并将其在小区宣扬栏内进行公示,对于多次违规的车辆物业公司将对其实行肯定的强制措施,所造成的后果将由车辆拥有人自行负责。 八、租用停车位车辆的停放管理 1、空置车位只对本小区业主或使用人出租,每个车位月租费为50元, 年租费 600 元。 2、需要办理租用车位的车主到物业服务中心办理车位租用手续; 3、进入小区时必需把车辆停放其租用的车位上;如有发觉未能停放在其租用的车位上,第一、二次时赐予口头提示,第三次时将取消其租用车位资格,同时对已缴纳租用车位的租金不赐予退还; 4、按时交纳车位
4、租用费。 九、外来车辆的停放管理 1、本小区业主或使用人的车辆,如没有自己的车位(车库)或办理租用手续的,一律视为外来车辆; 2、外来车辆进入小区前要进行登记,并同时发放临时停车卡,方可进入; 3、对已发放临时停车卡的车辆,必需把临时停车卡放在车内明显处便于秩序维护人员的检查; 4、外来车辆停放时,必需按规定停放,如没有按规定停放时,所造成的后果由其本人负责; 十、其它车辆、非机动车辆的管理 1、摩托车、电动自行车等车辆一律从非机动车出入口出入小区。 2、摩托车、电动自行车、自行车等车辆必需停入车库、车棚内,不得在小区地面道路、平安通道及单元楼道等公共场所停放,若违章停放物业服务中心可以视情节
5、轻重予以必要处理。 XXX物业管理有限公司 20xx年 5月6日 住宅小区车辆管理方法 总则 第一条为规范小区机动车的停放与行驶,维护小区环境,保障小区内各方的合法权益,依据国务院、和等法律法规,结合本小区实际状况,特制定本方法。 其次条本方法由金桥湾清水苑小区(以下简称:小区)业主大会争论通过,托付小区物业公司组织实施。 物业公司对车辆的管理是履行,小区内全部车辆使用人应接受物业公司车辆管理人员(以下简称:车管员)的行驶管理与停放引导。 第三条小区车位实行有偿使用,车辆使用人在小区泊车应交纳停车费。 小区车辆管理（制度）。 停车费收入归小区全体业主共有。 物业公司应有专人进行停车费管理,公开
6、账目,并定期结算与公示收支状况。 依据修理基金管理的有关规定,停车费收入在扣除车辆管理成本和业主大会授权使用的费用后的结余部分纳入小区修理基金账户,每年一次分摊到业主账户。 欠缴或侵占停车费是损害全体业主利益的行为。 第四条将小区业主共有的停车位供车辆使用人停车的行为关系,不含有对车辆保管的义务与责任。 供应良好的停车条件,营造有序的活动场所是小区各方共同努力的目标。 第五条小区安装停车场管理系统(以下简称:系统)实行车辆智能化管理。 小区车辆管理制度。 全部车辆进出小区必需持清水苑小区车辆ic卡(以下简称:ic卡)刷卡通行。 车辆在通过大门道闸时必需一车一杆逐一进出,不得跟随前车冲卡。 第六
7、条ic卡分为月卡、充值卡和临时卡三种。 实行一车一卡制。 ic卡不得转让或一卡多车。 车卡不全都的车辆不准进出小区。 第七条月卡仅限小区居民及小区内单位工作人员持有,申办车位登记手续时领取,在有效期内使用。 第八条实行来访车辆登记制度。 来访车辆应登记后领取临时卡,刷卡进入。 驶离时在小区出口处验卡后交卡付费。 小区居民和单位也可以选择使用充值卡,以免每次现金缴费验卡和进入登记的麻烦。 固定车位车主不得使用充值卡。 来访车辆当天再次进出小区凭缴费收据免缴费。 第九条前来小区执行公务的警车等车辆后出入小区可免缴费。 第十条领取月卡和充值卡需缴押金20元,无卡或ic卡遗失、超期和损坏的车辆无法进出
8、小区,应准时办理相关手续。 ic卡遗失、损坏应支付损失费30元。 第十一条非小区居民接送幼儿园入托幼儿的车辆不能进入小区。 各类大中型车辆,装载有毒、易爆易燃等物品的车辆不经允许禁止进入小区。 第十二条小区车位满位,车管员应准时告示并拒绝其他外来车辆进入小区。 车辆行驶管理 第十三条小区主干道实行单向行驶。 长岛路北大门为进口,只进不出;台儿庄路西大门为出口,只出不进。 司机必需依照交通标识的指示路线行驶,不得逆向而行。 第十四条为了保持小区的安静,小区内车辆不准鸣喇叭;晚间行车禁止使用远光灯;小区道路上不得试刹车、练习驾车、修理或清洗车辆等。 第十五条进出小区内车速不得超过每小时5公里。 车
9、辆停放管理 第十六条车位的设置。 停车位分为固定车位与临时车位二种,统一编号。 固定车位标有车牌号,供小区居民和单位工作人员停车。 临时车位无车牌号标志,主要供外来车辆停车。 第十七条车辆的停放。 小区车辆必需停放在指定的固定车位或临时停车位内。 未经车管员同意,来访车辆不得占用固定车位。 车位内不得停放自行车、电动车或堆放其他物品。 第十八条车位的申请。 无欠费记录的车辆使有人,小区居民可持房产证或房屋租赁合同、车辆行驶证或购车发票等到物业公司办理固定车位申请登记手续;小区内单位工作人员持工作证或单位（证明）、车辆行驶证或购车发票办理固定车位申请登记手续。 按登记先后挨次,先到先得原则支配车
10、位。 每套住宅居民只能拥有一个固定车位。 对确需其次个固定车位的居民户,经批准后可以申请登记,按其次个固定车位的停车费标准缴费。 但无车位居民应优先考虑。 第十九条车位的登记。 车位申请确认后,车位使用人应准时办理登记手续:签订车辆停放协议,缴费,领取停车证(置于车辆挡风玻璃右侧内)与ic卡。 手续办理不完备不能领取停车证与ic卡,也不得使用固定车位。 其次十条车位的变更。 变更固定车位使用人仅限本户居住人,经物业公司同意后并按规定办理变更手续。 其次十一条车位的退还。 车位为全体业主的共有资源,业主产权转让、租赁户更变等,应准时到管理处办理退还手续,不得擅自转让车位。 一旦发觉,将收回原使用车位并取消双方车位申请资格。 车位退还后如再次申请须另行申请登记。 支行职责 支队职责 收发员职责 收款员职责 收货职责 收货部职责 第 6 页 共 6 页