农贸市场表态发言稿.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作农贸市场表态发言稿第1篇：青岛星级农贸场创建方法 青岛市2022年星级农贸市场创建方法 第一章 总则 第一条 为扎实做好青岛市星级农贸市场创建工作，规范创建行为，逐步建立农贸市场建设管理长效评价机制，促进农贸市场规范管理，引导行业健康快速进展，提升行业经营管理水平，切实维护经营者和消费者的合法权益，特制定本方法。 其次条 本方法所称的农贸市场，是指有固定场地和相应设施，有若干入场经营者，集中、公开交易各类农副产品和食品零售交易的商品市场（以下简称市场）。 第三条 本方法适用范围为：市南区、市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、高新区、城阳区。 即墨区参照执行。

2、第四条 青岛市星级市场创建设定为：三星级、四星级、五星级三个等级。最终评定星级市场数量不少于40个。 第五条 市工商局是青岛市星级农贸市场创建的主管部门，负责星级市场评定工作并对星级市场创建工作赐予业务上的监督、指导和政策支持。 第六条 星级市场创建遵循“自愿、公开、公正、科学、严谨”的原则。星级市场创建方法、创建标准、评定程序和评定结果向社会公布，接受社会监督。 - 1 数据库；负责向星级市场发放星级评定证书和牌匾，建立并维护参评市场的星级档案。 第三章 参评条件和评审程序 第十一条 参评条件 1.市场开办单位具备法人资格，取得有效的营业执照或事业单位法人证书； 2.符合区域规划要求，申报前

3、取得公众聚集场所投入使用、营业前消防平安检查合格证明，并正常开展经营活动； 3.依法拥有3年以上有效期的经营场所产权证明或租赁协议； 4.鼓舞连续经营的市场升级改造。升级改造市场于5月31日前竣工开业，并于5月31日前提报参评申请的可参加评定。 5.市场总经营面积800平方米以上（市场内有超市的，如超市面积超过200平方米，则该超市面积整体不计入市场总经营面积）；市场内经营摊位总数（含营业房）50个以上，摊位面积每个不小于6平方米。 市场经营面积小于1500平方米的评定星级原则上不高于三星级。 第十二条 评审程序 - 3 7.记录和反映市场现状的照片、图片或视频资料； 8.近2年获得市级及以上

4、荣誉表彰证明； 9.其它相关材料。 第十四条 创建标准 以标准化菜市场设置与管理规范、活禽经营市场高致病性禽流感防控管理方法、青岛市工商行政管理局农贸市场管理规定等为依据，制定青岛市2022年星级农贸市场创建标准，基础分为220分，加分项60分、减分项40分。已经被评定为三星、四星、五星级的农贸市场，连续参与星级创建的，在标准扣分的基础上根据1:1.2、1:1. 4、1:1.6的标准计算（如：根据标准应当扣1分的，则三星级市场根据1.2分扣分，四星级市场根据1.4分扣分，五星级市场根据1.6分扣分），以此促使星级市场加强管理。 三星级市场年度现场测评得分不得低于180分；四星级市场年度现场测评

5、得分不得低于200分；五星级市场年度现场测评得分不得低于230分。依据年度现场测评得分由高到低确定参评市场排名。 第十五条 星级评定方法和有效期限 星级评定以青岛市星级农贸市场创建方法和青岛市2022年星级农贸市场创建标准为依据，采纳文件材料评审、现场测评和专家委员会审定相结合的方式综合评定。 星级市场评定当年有效。 - 5 3.市星级市场创建工作办公室根据年度现场测评得分和专家评审会评审得分7：3的比重计算市场年度综合得分。参考市场满足度调查结果，确定参评市场最终排名，由市星级市场评审专家委员会审定候选市场名单。 4.候选市场名单公示。星级市场候选名单通过媒体向社会公示，公示期5天，接受社会

6、监督。 5.确定星级市场名单。市工商局依据评审专家委员会审定状况和候选名单公示状况，确定最终评定结果。 第十九条 市场发生下列状况之一的，取消当年度星级市场参评资格： 1.发生食品平安责任事故的； 2.发生火灾、爆炸、燃爆等平安生产责任事故的； 3.制售假冒伪劣商品等违法违规行为，被有关部门查处并造成恶劣影响的； 4.对监管部门的整改要求未按期限整改落实的； 5.被市、区财政部门列入负面清单的； 6.其他违反诚信经营，被群众投诉且被查实，造成肯定影响的。 第五章 动态管理 - 7 其次十五条 星级市场发生下列问题之一的，应当撤销其星级市场称号： 1.市场设施陈旧破损，交易秩序混乱，卫生状况差，

7、市场开办单位管理不到位； 2.被责令限期整改，但在整改期限内拒不改正的； 3.市场因违法经营被媒体曝光造成恶劣影响或被上级部门检查发觉突出问题的； 4.在文明城市、卫生城市等创建过程中，经省、市责任部门考核检查，存在严峻问题的； 5.市场发生重大平安事故或恶性刑事案件的； 6.发生其他严峻问题影响市场秩序的。 其次十六条 被降低星级市场称号的，自被降星之日起一年内不予恢复或参与星级市场创建；被撤销星级市场称号的，自被撤销之日起二年内不予恢复或参与星级市场创建。 其次十七条 星级市场被降级、撤销星级的，由原认定机关直接或托付所在地的市场监管部门调换或收回星级市场牌匾。 第六章 嘉奖标准 其次十八

8、条 对获得星级认定的市场，市、区两级财政根据1:1的比例赐予综合奖补。其中：五星级市场赐予综合奖补资金 - 9 第三十一条 专家委员会、评审小组和第三方测评机构必需公正、公正的对参评市场的创建工作做出正确考评测评，不得徇私舞弊、弄虚作假，一经发觉，取消第三方测评机构测评资格，追究有关人员的责任。 第三十二条 星级市场要严格根据本方法和青岛市2022年星级农贸市场创建标准、青岛市工商行政管理局农贸市场管理规定等要求，加强市场规范化管理。 第八章 附则 第三十三条 本方法适用于青岛市星级农贸市场创建，由青岛市工商行政管理局负责解释。 第三十四条 本方法自发布之日起30日后施行，适应于青岛市2022

9、年星级市场创建。 第2篇：青岛农贸场星级评定方法 青岛市2022年农贸市场星级评定方法 （征求看法稿） 第一章 总 则 第一条 为仔细扎实做好2022年市办实事农贸市场星级创建工作，规范评定行为，逐步建立农贸市场建设管理长效评价机制，促进农贸市场规范管理，引导行业健康快速进展，提升行业经营管理水平，切实维护经营者和消费者的合法利益，特制定本方法。 其次条 本方法所称的农贸市场，是指有固定场地和相应设施，有若干入场经营者，集中、公开交易各类农副产品和食品零售交易的农贸市场（以下简称市场）。 第三条 本方法适用范围为：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区。 第四条 青岛市2022年星级市

10、场设定为：三星级、四星级、五星级三个等级。数量设定为：三星级市场24个、四星级市场12个、五星级市场6个。最终评定星级市场数量不少于40个。各星级数量依据实际评定状况可进行适当调整。 第五条 市工商局为青岛市2022年农贸市场星级评定主管部门，负责星级市场认定工作并对全市市场星级评定工作赐予业务上的监督、指导和政策支持。 第六条 市场星级评定遵循“自愿、公开、公正、科学、严谨”的原则。星级评定标准、评定流程和评定结果通过媒体向社会公布，并接受群众监督。 其次章 组织机构及职责 第七条 市工商局设立青岛市2022年市场星级评定管理工作办公室，办公室设在农贸市场和经纪人管理处，负责市场星级评定日常

11、工作的组织协调和实施。成立市场星级评定专家委员会，专家委员会由市工商局会同市财政、商务、规划、城管、食药、公安消防等部门委派的专家、第三方机构负责人、社会监督员等组成，并依据参评市场状况设立评审小组。 各区市场监管局设立相应织机构，负责辖区市场星级创建工作的组织实施。 第八条 专家委员会负责审定星级评定标准、评审小组看法和指导性文件；裁定参评农贸市场评定和申诉结果；打算星级评定工作中的其他重大事项。 第九条 评审小组为临时组建，负责对参评市场申报资料文审，负责进行现场评定并给出评审小组初评及终评看法。 第十条 办公室负责修订本方法、拟定评定标准及其他相关工作细则；负责组织第三方机构、社会监督员

12、参与评定；负责星级评定的宣扬、询问、培训等工作；负责帮助参评市场申报；负责建立星级市场数据库；负责向参评市场出具统 2 一格式的星级评定证书和牌匾，建立并维护参评市场的星级档案。 第三章 参评条件和评定程序 第十一条 参评条件： 1、符合区域规划要求，2022年底以前取得公众聚集场所投入使用、营业前消防平安检查验收证明，并正常开展经营活动； 2、市场主办单位具有真实有效的国家机关核发的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照； 3、依法拥有3年以上有效期的经营场所产权证明或租赁协议； 4、申报前一年内无食品平安、责任平安等事故发生。 第十二条 评定程序：市场自评申报材料初审材料复核现

13、场评定综评看法专家审核结果公示确定名单结果反馈发放证书、牌匾、综合奖补资金。 第四章 申报和评定 第十三条 市场自主申报。市场主办单位对比青岛市2022年农贸星级评定标准开展自查自评，查漏补缺，提升完善，在自查合格基础上，向所在区市场星级评定管理工作办公室领取、填报青岛市2022年农贸市场星级评定申报表，同时提交以下相关材料或证明。 1、营业执照及有关许可证复印件； 2、公共聚集场所投入使用、营业前消防平安检查验收证明； 3、市场内部管理机构、人员设置状况以及商品质量（食品平安管理）、卫生、治安、消防、消费保障等各项管理制度建立及执行状况； 4、市场规模、效益、信誉、税费、辐射区域以及在同类市

14、场中的横向比较等有关资料；市场非公党建、工作状况； 5、记录和反映市场现状的照片、图片或视频资料； 6、其它相关材料。 第十四条 评定标准和有效期限。以标准化菜市场设置与管理规范、活禽经营市场高致病性禽流感防控管理方法农贸市场管理规定等为依据，制定青岛市2022年农贸星级评定标准，基础分为200分，加分80分。年终综评考评得分180分以上的，评定为青岛市2022年三星级农贸市场；年终综评得分200分以上的，评定为青岛市2022年四星级农贸市场；年终综评得分230分以上的，评定为青岛市2022年五星级农贸市场；星级市场认定当年有效。 第十五条 星级评定方法。星级评定以青岛市2022年农贸星级评定

15、标准为依据，采纳文件材料评审、现场测评和专家委员会审定相结合的方式综合评定。 第十六条 现场测评：6-11月，由市、区二级考评办公室、第三方专业测评机构以明查与暗访结合的方式，每月对申请市场开展一次的现场测评打分，并按各占比50%比重测算市场月综合得分，于次月通过市工商局网站、新闻媒体向社会公示市场月度测评成果。 第十七条 开展市场满足度调查。在市工商局网站、微信公众号设立市民满足度评价专栏，在参评市场设立看法 箱，广泛听取社会各界对市场创建工作看法，公示市民满足度调查结果，接受社会监督。 第十八条 星级认定： 1、市市场星级评定管理工作办公室根据市场每月得分加权计算各市场年终总评得分，并汇合

16、市场满足度调查结果报市市场星级评定专家委员会审定。 2、召开星级市场评审专家委员会会议。应于会议前5天书面或电话通知各评审专家成员。 3、评审会程序：介绍市场考核初评状况（五星级市场播放影像资料）；评审专家委员发表看法或建议，并可向考核验收组人员提问；署名投票表决，确定市场初选名单。 4、结果公示。初选名单通过媒体向社会公示，公示期5天，接受群众监督。 5、确定名单。市工商局依据评审专家委员会评审表决状况和公示状况，确定最终评定结果。 第十九条 星级评审年度内市场发生下列状况之一的，不得参与星级市场评定： 1、发生食品平安责任事故的； 2、发生消防等平安生产责任事故的； 3、制售假冒伪劣商品等

17、违法违规行为，被有关部门查处并造成恶劣影响的； 4、对监管部门的整改要求未按期限整改落实的； 5、被市、区财政部门列入负面清单的； 6、其他违反诚信经营，被群众投诉且被查实，造成肯定影响的。 第五章 动态管理 其次十条 各级工商（市场监管）机关要对已认定的星级市场实行动态管理，定期或不定期组织回访检查，防止星级市场管理滑坡。 其次十一条 回访检查可采纳明查与暗访相结合的方式。重点检查市场的基础设施、配套管理服务、环境卫生以及上市商品平安管理、品牌经营、经营者信用等状况。 其次十二条 区市场监管机关对星级市场检查时发觉问题的，应依据不怜悯况，依据相关法律法规实行警告、责令限期整改、通报批判等措施

18、，促其整改。区市场监管机关实行上述措施的，应将处理结果报市工商局备案。 其次十三条 检查发觉星级市场因硬件设施和软件管理等不符合原星级标准的，由原认定机关降低或撤销其星级市场称号。 其次十四条 星级市场发生下列问题之一的，应当降低星级市场称号。 1、凡被警告、责令限期整改、通报批判的星级市场，未按要求整改的； 2、在文明城市、卫生城市等创建过程中，经省、市责任部门考核检查星级市场存在较大问题的； 3、市场发生较大平安事故的； 4、市场因违法经营被媒体曝光造成较大影响或被上级部门检查发觉较大问题的； 5、发生其他较大问题影响市场秩序的。 其次十五条 星级市场发生下列问题之一的，应当撤销其星级市场

19、称号。 1、市场设施陈旧破损，交易秩序混乱，卫生状况差，市场开办单位管理不到位； 2、被责令限期整改，但在整改期限内拒不改正的； 3、市场因违法经营被媒体曝光造成恶劣影响或被上级部门检查发觉突出问题的； 4、在文明城市、卫生城市等创建过程中，经省、市责任部门考核检查星级市场存在严峻问题的； 5、市场发生重大平安事故或恶性刑事案件的； 6、发生其他严峻问题影响市场秩序的。 其次十六条 被降低星级市场称号的，自被降星之日起一年内不予恢复或参与星级市场评定；被撤销星级市场称号的，自被撤销之日起二年内不予恢复或参与星级市场评定。 其次十七条 星级市场被降低、撤销星级的，由原认定机关直接或托付所在地工商

20、（市场监管）机关调换或收回星级市场牌匾。 第六章 星级评定嘉奖标准 其次十八条 对获得星级认定的市场，市、区两级财政根据1:1比例赐予综合奖补。其中：五星级市场赐予综合奖 7 补资金80万元/处，四星级市场赐予综合奖补资金60万元/处，三星级市场赐予综合奖补资金40万元/处。 综合奖补资金发放根据财政有关规定划拨。 获得星级认定的市场取得综合奖补资金后，要用不低于10%的综合奖补资金，对市场文明诚信经营业户等进行嘉奖。 第七章 监督管理 其次十九条 本着“自愿、公开、公正、科学、严谨”的原则，在行业内开展星级评定工作。 第三十条 各级专家委员会、评审小组和第三方测评机构必需公正、公正的对参评市

21、场创建工作做出正确考评测评，不得徇私舞弊、弄虚作假，一经发觉，将追究有关人员的责任。 第三十一条 各参评市场有责任据实向市场星级评定机构、评审小组、第三方测评机构供应真实状况和资料，为评审供应工作便利。 第三十二条 参评市场取得星级评定后，要严格根据青岛市工商行政管理局农贸市场管理规定青岛市农贸市场星级评定标准等规定要求，加强规范管理。 第七章 第八章 附 则 第三十三条 本方法最终解释权归青岛市工商局。 第三十四条 本方法自发布之日起30日后实施。 附件：青岛市2022年农贸市场星级评定标准 第3篇：阜阳合肥现代产业园区万国农贸场 阜阳合肥现代产业园区万国农贸市场 房屋租赁合同书 出租资产名

22、称：出租单位名称: 承租单位名称: 合同签订日期： 1 阜阳合肥现代产业园区万国农贸市场 房屋租赁合同 合同编号： 签订地点： 出租方（以下简称“甲方”）： 安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公司 地址： 邮编： 电话： 传真： 承租方（以下简称“乙方”）： 地址： 邮编： 电话： 传真： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜协商全都，订立本合同。 第一条 租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用途及现状 1.租赁房屋坐落于阜阳合肥现代产业园区万国农贸市场，建筑面积 约 15500 平方米， 钢混 结构，该

23、租赁房屋用途为 商业 ，乙方必需根据房屋设计用途使用租赁房屋，否则造成租赁合同不能履约的，责任由乙方担当。 2.甲方按房屋现状交付乙方，乙方确认已在签署本合同之前对租赁房屋进行了实地踏勘，同意按现状接收房屋。 其次条 租赁期限 租赁期限共 15 年，甲方自 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。甲方向乙方供应免租金装潢期 天（ 年 月 日至 年 月 日）。每12个月为一个租赁年度（本合同中“年”除日期外均指租赁年度）。 第三条 租金、租金的支付及相关政策 1.出租房屋首年租金人民币 元（大写： 元），租金每五年递增 5% 。 2.首年租金于合同签订后 7 日内支付全年租金，其

24、以后每年租金于每个租赁年度第 1 个月内支付全年租金，租金全部交入甲方指定账户（开户行： 徽商银行阜阳阜合产业园支行 ，单位： 安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公司 ，账号： 2081301021000007119 ）。款到甲方账户后甲方应向乙方供应有效收款凭证。 3.租金的优待减免政策： 前3年免租，第 4、第5年租金减半。实行先交后返方式，乙方通过甲方考核后，返还相应租金。 第四条 履约保证金 乙方首次租赁时，须在中标公示期结束后三日内签订合同。合同签订后，竞租保证金自动转为履约保证金，人民币 200万 元（大写： 贰佰万 元）。本合同终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同商定由

25、乙方担当的费用外，剩余部分无息退还乙方。 第五条 租赁房屋交付和收回 1.甲方于合同签订生效后 / 日内将房屋按现状交付给乙方。甲方应保证租赁场地交付乙方之前的水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费等费用予以结清。 2.租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起 10 日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，甲方有权自 行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，不足部分由乙方担当。乙方对房屋的装修装饰无偿归甲方全部。 3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状态，不得有意

26、破坏，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 第六条 租赁期间费用担当 1.租赁期间，房屋和土地的房产税、土地使用税由甲方依法交纳。 2.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常修理费等全部费用，均由乙方担当，并直接向有关管理单位交付。房屋及对应室外区域一切物业管理、垃圾清运等由乙方担当，托付人可协调相关部门。 第七条 房屋及附属设施的维护 1.甲方应保障该房屋及附属设施主体结构交付时处于平安适用状态，房屋主体结构由甲方负责修理，其他由乙方负责修理并担当全部修理费用。属于甲方修理范围的，甲方应在接到乙方书面通知后十日内组织

27、修理，也可托付乙方代为修理，费用由甲方担当；属于乙方修理范围的，乙方也应在发觉后十日内组织修理，乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。乙方阻拦甲方修理的，视为乙方违约，甲方有权解除合同；房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、平安管理由乙方负责，因之产生的费用由乙方担当。 2.乙方须对房屋进行室内外精装修，总体装修费用不得低于人民币 1000 万元，以审计决算为准；装修方案应于中标之日起一个月内完成，并经甲方同意后方可施工，2022年底前完成装修并正式对外运营。此施工如需向政府相关部门报批，可以以甲方的名义申报，但报批、验收工作及费用由乙方担当，甲方应乐观予以帮助。对于乙方装修、装饰、

28、改善和增设的他物，甲方不担当修理义务。 3.乙方应合理使用并爱惜房屋及附属设备，因乙方缘由造成毁损灭失或发生 故障的，由乙方负责修理、更换或按市场价赔偿，详细方式由甲方打算；乙方拒绝的，甲方有权自行修理或购臵新物，费用自履约保证金中扣除，不足部分由乙方担当。 第八条 房屋的转租及出租经营要求 1.租赁期内，乙方与招商经营户签订的租赁合同，需报甲方备案。乙方合同期内不得擅自撤资或整体转包转租，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并马上收回房屋，乙方对房屋的装修装饰归甲方全部且不得向甲方提出任何补偿要求。同时，乙方与招商经营户签订的租赁合同自行终止，相关法律及经济责任全部由乙方担当。 2.房屋的出租

29、经营要求： 禁止经营黄沙、水泥、洗浴、汽配修理、机械加工、废旧物资回收、危急化工类以及产生烟尘、噪音、刺激性气体等污染、扰民的业态。 3.一层范围内需独立出不少于4000的区域用于农贸市场摊位式经营，农贸市场区域设计装修须符合阜阳市阜城农贸市场建设与管理规范有关要求，整体运营管理须符合阜阳市文明城市创建相关要求；正式营业后，甲方根据上述要求定期进行检查，不符合要求的，乙方应予以整改。 第九条 子公司注册 1.乙方须在中标后 1 个月内注册成立子公司，注册地点在阜阳合肥现代产业园区，注册资金在2000万以上，后续有关活动以子公司名义开展，乙方及其子公司共同担当本合同项下的全部义务与责任。 第十条

30、 合同解除 （一）有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任： 1.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； 3.因自然缘由导致该房屋毁损、灭失，或者被鉴定为危急房屋的。 因上述缘由而解除合同的，租金根据实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。若因前款第 1、2项解除合同，对该房屋装修、装饰所获得的拆迁补偿由乙方享有。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同： 1.未按商定时间交付房屋，经乙方催告后20日内仍未交付的； 2.交付的房屋危及人身平安的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回

31、房屋： 1.未按商定期限支付租金达10日的； 2.未经甲方书面同意擅自转变该房屋用途的； 3.擅自装修、装饰、拆转变动房屋或转变其主体结构的； 4.乙方所招商经营户经营业态不符合第八条第2款关于经营业态要求的； 5.利用该房屋存放危急物品或有违法、违规行为的； 6.逾期20日未支付按本合同商定应当由其担当的费用的； 因上述情形解除租赁合同，乙方在租赁房屋内添臵的装修装饰资产无偿归属甲方全部。乙方有上述情形之一的，自甲方终止合同的通知到达乙方时，本合同马上终止。 第十一条 合同期满 合同到期前，乙方若情愿连续承租的，应先交纳该房屋下一轮招租评估低价三个月租金之和的房屋腾空保证金，并向甲方递交竞租

32、承诺函，方可在同等条件下享有优先承租权。若乙方未能中标，应准时清场搬离，归还甲方房屋；乙方如不按时归还房屋，甲方有权没收该房屋腾空保证金。 第十二条 违约责任 1.租赁期内乙方未按商定时间支付租金，除应补交租金外，每迟付一天，应 按 1000元/天 向甲方支付违约金。 2.乙方有本合同第十条第三款第 2、 3、 4、5项商定情形之一的，除甲方有权解除合同外，须向甲方支付当年1个月租金作为违约金；若对方患病的损失数额超过违约金数额的，还应赔偿该超过部分。 3.乙方在第三条第3款租金优待减免期间未通过甲方考核的，须进行整改，甲方在乙方完成整改前，可暂不执行租金优待政策。 5.乙方未根据第七条第2款

33、商定按时完成装修并对外营业的，每逾期一天，须根据 1万元/天 向甲方支付违约金（不行抗力因素除外）。 6.乙方有本合同第十条第三款第6项商定情形的，除甲方有权解除合同外，乙方还应补交齐全部的费用、滞纳金、罚款等款项，否则，甲方有权从履约保证金中扣除；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。 7.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 30 日向甲方提出书面申请，乙方的装修装饰、改造的资产应无偿归甲方全部。甲方同意后，乙方应向甲方支付 当年一个月租金标准的违约金。 8.乙方未在第五条第2款商定期限内返还承租房屋及附属设施设备的，除应按当年租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每逾期一天，乙方应按 1000

34、元/天标准担当违约赔偿金。 9.乙方未根据第八条第3款有关要求通过甲方考核的，无特别缘由须在3日内完成整改。逾期未完成整改，造成较坏影响的，乙方需向甲方支付违约金；逾期未完成整改，造成恶劣影响的，甲方有权终止合同。 10.本条商定不影响违约方根据本合同其他条款应履行的义务与应担当的责任。 第十三条 争议解决方式 因履行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不能解决的， 按下列第 2 种方式解决： 1.提交 阜阳 仲裁委员会仲裁； 2.依法向甲方所在地人民法院起诉。 第十四条 其他商定事项 1.租赁期内，乙方对承租房屋进行装修、改造，应以不影响房屋主体结构平安为准，装修施工前，乙方必

35、需向甲方提交具体的设计方案及图纸，并须经甲方书面同意后方可施工。 2.租赁期内及乙方逾期返还期间，租赁房屋及附属设施设备范围内的消防、防盗等工作由乙方负责，若发生消防事故、失窃等致甲方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由乙方担当。 3.本合同未尽事宜，经双方共同协商签订补充协议，补充协议内容与本合同不全都的，以本合同为准。本合同和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 4.本合同经双方负责人或授权代表签字、盖章后生效 。 5.本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，均具有合同法律效力。 甲方(签章) ： 乙方(签章)： 法定代表人： 经办人: 经办人: 身份证号:

36、 联系电话: 联系电话: 附件：1.乙方营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证复印件； 2.本次拍租会 竞租须知、出租要求。 第4篇：表态发言稿 敬重的各位领导、老师： 大家好！ 我们市一小隆重召开师德动员大会，其最终归宿是要把师德真正地付储在老师们的行动之中。我时刻以德高为师，身正为范这八个字提示自己。无私奉献、以德立教、以身示教，用高尚的人格为每颗纯净心灵的塑造而竭尽全力。 一、用无限的师爱，开启每个同学的心灵。 高尔基说过：谁不爱孩子，孩子就不爱他，只有爱孩子的人，才能训练孩子。师爱是老师必需具备的美德，也是老师的天职。无限的师爱，可以开启每个同学的心灵。因此，在训练工作中，我把信任和

37、期盼的目光洒向每个同学，把关爱倾注于整个训练教学过程之中，倾听同学的看法和呼声，和同学产生思想和情感上的共鸣，让一切同学的心灵都感受到师爱的暖和。假如老师在一个被认犯难管的同学面前束手无策，只能用难听的话打击他，本身就是一种不称职，更何况同学们其实不像有的老师认定的那样笨，关键要看老师有没有从心底里敬重和爱惜同学的意识，有没有求真、求善、求美、求知的人格原则。老师只有喜爱同学，敬重同学，同学才会把老师当成可以信任的人，师生之间才能架起一座信任、友好的桥梁，同学才肯接受训练。师爱-真正是训练者取得胜利的法宝。 二、用规范的言行，净化每个同学的心灵。 无德无以为师。真正优秀的老师，肯定是以身作则、

38、领先垂范的人。他对祖国的爱，对同学的爱，对事业和将来的爱，都表现在他对自己的高标准要求的落实上。领先垂范就是对同学真正的负责，就是潜够默化、影响深远的训练。作为学校老师的我们，肩负着培育训练下一代，为祖国的将来夯实基础的重任。这就要求我们本身要有肯定的人格魅力，而这种人格魅力表现为老师必需要有敬业精神，必需具备健康的价值观和高尚的道德情操。勿庸置疑，同学在日常生活中接触最多的除了父母长辈等家庭成员之外，就要数老师了。老师必需到处、时时、事事、言言、行行，严格要求自己。由于学校生的仿照力量特殊强，假如老师言行上不严谨，势必会不知不觉地对同学人格的健康进展造成影响。究竟他们年龄还太小，对于是非、善

39、恶、美丑还没有成熟的概念和推断的阅历。老师在同学的心目中是高大的、可信任的，他们认为老师所说的、所做的都是正确的，可见老师言行的好与坏都会给同学留下深刻的印象，并起着潜移默化的作用。老师的一个眼神，一个手势，一句看似无关紧要的话语，都会给他们以前进的动力。当然老师的不经意中做过的一件错事（哪怕很小），或者说过的一句错话（哪怕很短），都会对同学产生负面影响。反之的训练，则会产生事半功倍的效果。 三、用奉献的人格，塑造每个同学的心灵。 没有无私奉献、爱岗敬业的精神，就不行能成为一名好老师，也决不行能为人民的训练事业制造业绩，作出贡献。老师是园丁，同学是花朵，只有靠园丁辛勤无私的浇灌，花朵才能健壮成

40、长，芳香世界。还有人将老师比作蜡烛，燃烧了自己，照亮了别人，悄悄地牺牲了自己，却给人类带来了光明，因此老师应当是无私的。 身为老师，我们不能把教书育人降低到只传授学问的层面上。我们有责任、有义务从现在做起，从自身做起，通过学习不断地在思想上、政治上、文化上充实自己，努力提高自己的从教素养。以无私奉献的精神去感染同学，以渊博的学问去培育同学，以科学的方法去引导同学，以真诚的爱心去暖和同学，以高尚的师德去影响同学，用健全的人格塑造一切同学的美妙心灵，影响一代又一代的同学，真正成为一名优秀的人民老师。 农贸市场个人表态发言（共13篇） 工商局对农贸市场创卫表态发言 农资市场整治表态发言 市场工作表态发言稿 农场建设表态发言 第 27 页 共 27 页